在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋拆遷補償安置合同篇一

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________身份證號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷,，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點,，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_________,，房屋的結構 _________,，房屋的總樓層數_________,，房屋所在的樓層數_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________

(四)機械設備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號姓名 性別年齡與戶主關系身份證號碼

01

02

03

04

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名 性別年齡與戶主關系身份證號碼

01

02

03

04

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產權調換;

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合,。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整,。

1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2.土地使用權貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償,，此項可不另行計算),。

3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話,、有線電視、煤氣,、互聯網等配套設施,、設備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。

5.附屬物及構筑物補償金額_________元,。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(四)實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產權調換補償

(一)甲方提供位于_________，結構為_________,，用途為_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的,。產權調換房屋的樓層,、房號,、土地的確定方法：_________,。

(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準;

2.房屋內應當有以下設施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________,。

3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書,。

(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一),、(二),、(三)款統一方式進行確定,，并結清產權調換差價,。

(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________,。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向支付臨時安置補助費;選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址為_________,，戶型為_________,，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房,。

(五)在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準,，支付搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準,，支付設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費 _________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補助費支付給,，支付方式：_________,。

第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除。

第十條逾期安置的違約責任,。

甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知,，按下列約定處理：

1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向支付臨時安置補助費,。

2. 逾期_________個月內,，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%,，向加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方應按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%，向加付停產停業(yè)損失補償費,。

3.逾期18個月的,，有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4._________,。

5._________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

(三)_________。

出現上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十二條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置,。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價，由甲方承擔,，產權歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內,，自本協議約定的應付款期之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向支付逾期應付款的千分之_________的違約金,，協議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________,。

第十四條其他違約責任：

(一)_________;

(二)_________,。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決,，協商或調解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件1),。

第十八條協議附件與本協議具有同等法律效力,。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協議一式_________份,，甲、,、方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同篇二

合同編號：_________拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________拆遷人經_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設,，修建_________,。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條

被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________,，房屋結構類型_________。

（二）紅線內占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產權證記載建筑面積_________平方米,，無產權部分面積_________,，房屋產權證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________

1,、外墻：_________

2,、內墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）,。

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權,。被拆除房屋已被抵押給_________?，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條

房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償,。

1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。

（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

（4）當事人約定的其他作價方式_________,。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3,、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價,，小計_________元（人民幣）,。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

（3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）,。

4,、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）,。

6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。

（二）房屋產權調換,。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________,，房屋的朝向_________,，結構_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。

2,、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準,；

（2）房屋內應當有以下設施：_________；

_________,；

_________；

（3）房屋裝飾與設施標準見附件二

（4）新建房屋竣工后質量應經_________登記備案,。

3,、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第（一）,、（二）、（三）款統一方式進行確定,，并結清產權調換差價,。

4,、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________,。

5,、產權調換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

（三）房屋產權調換的過渡安置

1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置,；

（2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。

2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第（二）款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房,。第三條

房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。第四條

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產,、繼承糾紛等,，一律不負責任,。第五條

雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應當提前辦理延期手續(xù)。

3,、拆遷人應當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結果,，接受監(jiān)督,。

4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,，以料抵工,。

5,、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費,。

7、被拆遷人搬遷后,，應當告知拆遷人驗收,。

8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅,。

9,、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權,。

第六條

逾期安置違約責任

（一）拆遷人應在本協議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：

2,、逾期_________個月內,，拆遷人按本協議第三條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的,，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、_________,。

5,、_________,。

（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內,，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費,；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。第七條

拆遷人關于安置房標準的違約責任。

（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定,。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元（人民幣）,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置,。

2,、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認,。

（三）安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________；

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的,，據實結算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價,；超出3％部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=（產權登記面積―協議約定面積）/協議約定面積×100％第八條

拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1,、按逾期時間,，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金,，協議繼續(xù)履行。

（3）本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、_________。

3,、_________。第九條

不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。第十條

爭議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解,；協商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。第十一條

合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。第十條

補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。第十二條

合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________

被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________

簽訂地點：__________________年____月____日

_________年____月____日

align="center">附件

附件一：

安置房屋平面圖附件二：

安置房裝飾,、設施標準

1,、外墻：_________

2、內墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷補償安置合同篇三

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任,，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結合雙方實際,，協商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱,，建設地點,，建設單位,，《拆遷許可證》文號。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間,，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，居住面積平方米,。

(二)乙方有正式戶口人,，常住人口人,，應安置人口，分別是(姓名,、性別、年齡,、關系等),。

(三)被拆遷房屋的產權屬于,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到,，房屋間,，建筑面積平方米，使用面積平方米,，居住面積平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到，房屋間,。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內,，應遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;

2,、建造質量應當符合;

3、房屋內應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用,。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于房地產合同:

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同,，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元,，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1,、作價補償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

2,、產權調換

甲方以地點，房屋,，間,，平方米，補償乙方,。

乙方需支付：

(1)結構差價元;

(2)面積差價元;

(3)房屋成新差價元,。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內,，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積,、同質量的安置房屋,。

2、逾期個月內,，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過個月,，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3,、出現上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

房屋拆遷安置補償合同7

甲方(拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：___職務：__

乙方(被拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：__職務：__

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱,、地點

建設項目名稱____,，建設地點____,，建設單位____《拆遷許可證》文號____,。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應安置人口____人，分別是(姓名,、性別,、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于____,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到____,，房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____,，房屋____間,。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內,，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準,；

(二)建造質量應當符合____；

(三)房屋內應當有以下設施：1.____2.____3.____

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元,；轉學補助費____元；提前搬家獎勵費____元,；其他補助費____元,；共計人民幣____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償,。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

2.產權調換,。甲方以____地點，____房屋,，____間,，____平方米，補償乙方,；乙方需支付：

(1)結構差價____元,；

(2)面積差價____元；

(3)房屋成新差價____元,。

3.____第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,。

3.____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3.____出現上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：____代表人：________年__月__日

乙方：____代表人：________年__月__日

房屋拆遷補償安置合同篇四

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議,。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________,，建設地點________

，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ,。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____

平方米,。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ,，房屋____間,，建筑面積________

平方米，使用面積____ 平方米,，居住面積____

平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________,，房屋____間,。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內,，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合________

頒發(fā)的________標準,；

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元,；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元,；其他補助費________元,；共計人民幣________元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換,。

甲方以________地點,，________房屋，____間,，____平方米,，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元,；

(2)面積差價____________________元,；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3.________________________

出現上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

房屋拆遷補償安置合同篇五

甲方：____________________________________地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結合雙方實際,，協商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱,，建設地點，建設單位,，《拆遷許可證》文號,。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人,，常住人口人,，應個人簡歷安置人口

人，分別是（姓名,、性別,、年齡、關系等）,。

（三）被拆遷房屋的產權屬于,。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米,，使用面積

平方米,，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

（二）乙方臨時過渡到,，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂,，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準,；

2,、建造質量應當符合；

3,、房屋內應當有以下設施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用,。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力,。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元,；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）元；轉學補助費元,；提前搬家獎勵費

元,；其它補助費元，共計人民幣元

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1,、作價補償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

2,、產權調換

甲方以地點，房屋,，間,，平方米,，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結構差價元,；

（2）面積差價元,；

（3）房屋成新差價元,。

3,、

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內,，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿

天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積,、同質量的安置房屋,。

2、逾期個月內,，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,。

3,、

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設延期,；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3,、

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

房屋拆遷補償安置合同篇六

拆遷人(以下簡稱甲方)：______________

單位名稱： ______________，地址： ______________;

法定代表人： ______________,，職務： ______________;

郵編： ______________,，電話： ______________。

委托代理人：______________

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

法定代表人： ______________,，職務：______________ ;

郵編： ______________，電話： ______________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________

單位名稱： ______________,，地址：______________ ;

法定代表人： ______________，職務：______________ ;

郵編： ______________,，電話： ______________,。

委托代理人：______________

單位名稱： ______________，地址： ______________;

法定代表人： ______________,，職務： ______________;

郵編： ______________,，電話：______________ 。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

法定代表人： ______________,，職務： ______________;

郵編： ______________，電話： ______________;

委托代理人：______________

單位名稱： ______________,，電話： ______________;

法定代表人： ______________,，職務： ______________;

郵編： ______________，電話： ______________,。

甲方因________________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產權證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______,，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別,、年齡,、與戶主關系等)：__________________________________________。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償,。

2,、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3,、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4,、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補償的幣種______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

(五)實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條 房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結構____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法:_________________________________________________________ ,。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二),、(三)款統一方式進行確定,，并結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、 選擇自行過渡安置;

2,、 由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日,。

(三)選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向支付臨時安置補助費;選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房,。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費____________元,，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給,，支付方式：________,。

第八條 在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條 逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿天前通知,，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向加付臨時安置補助費,。

2,、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的________%向加付停產停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的,，有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5、____________________________________________,。

(二)在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協議繼續(xù)履行; 2、逾期超過日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________,。

第十三條 其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________ 丙方(簽章)______________

委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________

房屋拆遷補償安置合同篇七

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的`房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議,。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________,，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ,。

第二條 被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____ 平方米,。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、關系等）（三）被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ,，房屋____間,，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米,，居住面積____ 平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到________________,，房屋____間,。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內,，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準,；

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：1,。____________________2,。____________________3。____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元,；轉學補助費________元,；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元,；共計人民幣________ 元,。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1。作價補償,。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

2,。產權調換。甲方以________地點,，________房屋,，____間，____平方米,，補償乙方,；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；（2）面積差價____________________元,；（3）房屋成新差價________________元,。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內,，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1,。甲方提供同面積、同質量的安置房屋,。

2,。逾期____個月內,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,。不可抗力造成安置房屋建設延期,；

2,。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3。________________________出現上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆遷補償安置合同篇八

甲方（拆遷人）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議,。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________,，建設單位_________,，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條 被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

（二）乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應安置人口_________人,，分別是_________,。

（三）被拆遷房屋的產權屬于_________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到_________,，房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到_________,，房屋_________間,。

（三）乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知_________日內,，應遷入安置用房內,。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準,；

（二）建造質量應當符合_________,；

（三）房屋內應當有以下設施：_________。

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于_________,。乙方應與_________簽訂房屋

租賃合同

并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于_________,。甲,、乙雙方應另行簽訂房屋

買賣合同

，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）_________元,；轉學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元,；其他補助費_________元,；共計人民幣_________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

（一）作價補償,。被拆遷房屋_________間,，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費_________元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

（二）產權調換,。甲方以_________地點，_________房屋,，_________間,，_________平方米，補償乙方,；乙方需支付：_________,。

（1）結構差價_________元；

（2）面積差價_________元,；

（3）房屋成新差價_________元,。

_________。

第八條 乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內,，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

（一）甲方提供同面積,、同質量的安置房屋,。

（二）逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過_________個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費。

_________,。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）不可抗力造成安置房屋建設延期；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

_________,。

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋拆遷補償安置合同篇九

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議,。

一,、項目名稱、地點

建設項目名稱_________,，建設地點_________,，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________.

二,、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應安置人口_________人，分別是_________.

3.被拆遷房屋的產權屬于_________.

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設備,。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整,。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電、氣等費用,。

八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產,、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任。

九,、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三,、通知

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

十四,、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí) _______份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)_________

授權代表(簽字)_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)_________

授權代表(簽字)_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

房屋拆遷補償安置合同篇十

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一,、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除,，甲方、乙方作為房產所有人,、承租使用人,，就該部分房產相關權利的行使不存在上障礙，經雙方充分協商,，達成協議如下：

一,、甲方將_________________________(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一,、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金_________萬元,，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應向第三方追償。

三,、房屋租金為每年幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三,、四層以_________元計,，約_________萬元)

租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用,，每_________個月結算一次,，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的_________%每天加收滯納金,，超過_________個月，甲方有權終止本協議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五,、甲方提供有關房屋資料給乙方,，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續(xù),。

六,、乙方必須依法經營，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,，均由乙方負責,。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負,。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,，在租賃期間轉為押金,，并且不抵作租金，待協議終止,，水電費等付清后,，_________個月內甲方無息歸還乙方。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：空調,、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費,、社區(qū)衛(wèi)生費。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可,，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案,、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書,。

租賃期滿后，除可移動的設施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有。搬遷后_________日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理,。

八,、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)

九、如乙方對該經營場所進行轉租,、轉包,，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,，并與甲方協商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協議無條件終止。如由等補償的店鋪裝修補貼,，相應的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任。

十二,、協議經雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議,，補充協議與協議具有同等法律效力,。

十三、本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆遷補償安置合同篇十一

甲方（拆遷人）：_____________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

乙方（被拆遷人）：___________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲,、乙雙方經協商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

建設項目名稱________________,，建設地點____________________,，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋________間,，建筑面積_______平方米,，使用面積________平方米，居住面積________平方米,。

（二）乙方有正式戶口________人，常住人口________人,，應安置人口________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、關系）

（三）被拆遷房屋的產權屬于_____________________________,。

（一）乙方安置到________，房屋____間,，建筑面積________平方米,，使用面積________平方米，居住面積________平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋________間,。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內,，應遷入安置用房內,。

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____________頒發(fā)的________________________標準,；

（二）建造質量應當符合__________________________________________________________________________,；

（三）房屋內應當有以下設施：1．____________________ 2．__________________ 3．___________________。

（一）乙方被安置房屋的產權屬于_____________,。乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于_____________。甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

甲方支付乙方搬家補助費________元,；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元,；轉學補助費________元,；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元,；共計人民幣________元,。

1．作價補償被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

2．產權調換甲方以________地點，________房屋,，____間,，____平方米,，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元,；

（2）面積差價________元,；

（3）房屋成新差價________________元。

乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積,、同質量的安置房屋。

2．逾期____個月內,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,。

本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份,，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行,、建委,、計委____等單位各留存一份。

甲方：_______（公章）法定代表人：_________ _____年____月______日

乙方：_______（蓋章）代表人：_____________ _____年_____月_____日

房屋拆遷補償安置合同篇十二

甲方(拆遷人)____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方(被拆遷人)____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱,、地點建設項目名稱________________,，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間,，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米，居住面積____平方米,。

(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人，應安置人口____人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________,，房屋____間，建筑面積________平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到________________,，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內,。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：

xxx

xxx

xxx

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償,。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換,。甲方以________地點,，________房屋，____間,，____平方米,，補償乙方;乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。xxx____

第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同

第三條

第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內,，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。xxx____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;xxx____出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方,。因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

返

房屋拆遷補償安置合同篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華rm共和國合同法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，在平等，自愿,，協商一致的基礎上,，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：

一 房屋基本情況：

1.1 出租房屋坐落地址：。

1.2 出租面積：1層前后,，共計2間房間。

1.3 裝修設施情況：無裝修,，簡易設施,。

二 房屋租賃期限

房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 ,。

三 租金及支付方式

3.1 房屋年租金計幣30000元整,，三年共計總租金90000元整。

3.2 付款方式為：現金支付,，一年一付,。

四 甲方須于_______年_____月_____日前交付該出租房屋。

乙方需在合同期限內每年的2月1日之前一次性付清當年房租款,。

五 乙方租賃房屋用作經營理發(fā)店等合法用途,。

六 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數量進行核算,。

七 乙方因經甲方同意后,，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

八 房屋的裝修

8.1 乙方與甲方協商,，甲方同意后,，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善,，安裝設備或增設他物,，并允許乙方在甲方指定的位置設置牌等而無需額外支付費用。

8.2 乙方對房屋裝修,，改善以不損壞甲方房屋結構為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋結構損壞的，乙方負責修理或賠償,。

8.3 甲方在乙方裝修,，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利,，應提供通信線纜,，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應提供同樣的便利與協助,。

九 租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應通知乙方,。房屋所有權轉讓給第三人后,，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務,。

十 租賃期間,，乙方須經甲方同意后方可轉租該房屋.

十一 乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋,，應于租賃期到期前一個月通知甲方,，重新簽訂合同,，并繳納相應的租金。

十二 安全措施

12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門,，并在空置處安裝遮擋板,，以確保一層與上面樓層的隔斷性,。該安裝費用均由乙方承擔。

十三 違約責任

13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金,，如租賃期間無違約行為,，則租賃協議到期時甲方應歸還乙方20___元幣保證金。

13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的,，對延遲的金額,，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

13.3 本協議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的,，乙方應提前2個月告知甲方,，乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。

13.4 本協議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的,，甲方應提前2個月告知乙方,，除退回當年余下月份的租金外，需賠償乙方20___元,。

13.5租賃期限到期時,，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害,，破壞的,。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。

十四 因本合同發(fā)生爭議的,，雙方應友好協商解決;協商不成的,，應向房屋所在地起訴解決,。

十五 本協議一式二分，甲方持一份,，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同篇十四

拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

甲方經_________批準，在________市______________地區(qū)進行項目建設,，修建______________,。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街,、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照),。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負責。

二,、根據,，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方,，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路(街,、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖,。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算,，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方,，同時結清房屋差價,。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行,。

四,、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五,、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產,、停業(yè)費,、合法待工人員補助費

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六,、甲方調換給乙方的房屋,，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉過渡,，過渡期為_______個月,。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協議約定期限搬遷,，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變,，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定,。

4.對本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決

a.申請________市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟,。

九,、其他：_____________________________________________________________

十、本協議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日