合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇一

乙方：____________________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變,。

3,、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

(3)________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為___________________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金______________;

(2)支票______________;

(3)匯款______________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)___________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________

__________年________月______日__________年________月______日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇二

出賣方(甲方)：

法定代表人：

購房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,，建筑面積________平方米,。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,，總金額為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起,，____年____月____日之前,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,。

三,、自乙方將全部房款向甲方交納后,，簽訂本協(xié)議。

四,、該房設(shè)施有上水管,、獨(dú)戶水表,、獨(dú)戶電表,、熱力公司供的大暖,。

五、該房在乙方繳款時(shí),，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六,、該房的日常管理及維修,，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納,。

七,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。 甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

簽訂日期：

簽訂日期：

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇三

甲方：__________________________

中介公司資質(zhì)證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________

乙方：_______________________

身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

委托代理人姓名：____________________________

身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為______________,，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證,。

其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2.房地產(chǎn)地址：____________________________________;建筑時(shí)間：___________________________,。

3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________,。

4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),，總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi)。

5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),，總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi)。

6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】,。

7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

8.其它_________________________________________________________________

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn),。

5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同,。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢,。

7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方,。

8.非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

9.其他_________________________________________________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,，甲方必須如實(shí)告知,，不得隱瞞,。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間,，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5.其它_________________________________________________________________

第五條中介服務(wù)費(fèi),、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)________整作為中介服務(wù)費(fèi),。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù),，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi),。

其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售,、出租條件,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售,、出租條件前,，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

第七條法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________,。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________,，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金,，違約金為_________,。

其它_____________________________________________________________________

第八條免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.______________________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共______頁,，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方_____份,，乙方_____份,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇四

可的機(jī)構(gòu)持有,。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四違約責(zé)任

1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，乙雙方遵循自愿,、甲、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在房屋在第層,，面積為,。為,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn),。第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整,。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于*年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。第七條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。第十五條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)年月日年月日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇五

甲方：

乙方：

為了確保工程的正常進(jìn)展,，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一,、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料。

二、

建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算,。

三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉,、白沙灰,、墻體),，不包括樓梯,，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元,。

四,、本工程承包方式：

1,、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元,，二層以每平方米120元。

2,、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆,、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,，工程以外地面每平方 元,，生活費(fèi) 元,。

3,、特殊工程費(fèi)用,，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨(dú)立磚砌±0每平方米25元,，基礎(chǔ)1米20元,。

4,、處理屋面,、地面,、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。

5,、室內(nèi)外回填,，由甲方負(fù)責(zé),。

6,、工程灶具由甲方提供,。

7,、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi)),。

五、甲方職責(zé)

1,、甲方積極配合乙方各方面工作,，材料不能離工地50米。

2,、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水,、電、路具備齊等,。

3,、在施工之中甲方有什么增加的,，要及時(shí)給乙方人員說明，看到有什么問題要及時(shí)解決,，過后乙方不再處理。

6,、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé),。

7,、在施工之中,，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān),，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān),，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法,，如有堅(jiān)持造成的后果,，由甲方負(fù)責(zé),。

六,、乙方職責(zé)

1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督,，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說明,，有權(quán)令其返工。

2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān),，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

3,、文明工程，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料,，乙方不能鋪張浪費(fèi),。

七、結(jié)算方式

1,、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%,。

2,、主體屋面上板，付給施工單位50%,。

3,、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,，如不按結(jié)算方式付款的,，乙方有權(quán)停工,。

八,、在訂立合同書后交1000元工程保證金,，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任,。

九,、本工程結(jié)束后,，一次結(jié)算清,，如不結(jié)算清,，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)月以內(nèi)),。

愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作,，達(dá)到一個(gè)目標(biāo),，互幫互助，成為更好的朋友,，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇六

甲方(賣方) :

乙方(買方) :

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下 合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。(附平 面圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ .

日期：年 月 日

二,、二手房購房合同糾紛如何解決

1,、房價(jià)上漲過快,，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法：

(1)如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,，這些主要條款有：價(jià)格,、房屋位置,、付款時(shí)間,、過戶時(shí)間,、交房時(shí)間等,，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同,，或者解除合同,，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任,。要求解除合同的,，可選擇定金罰則,，要求賣家雙倍返還定金,，也可選擇要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任,，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過,，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款,，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》,，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金,。

(2)如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同,，或者解除合同,，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金,，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失，還可以主張賠償。

2,、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛的解決辦法。

買家向銀行申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)的,，原因一般有兩個(gè)：一是由于個(gè)人資信等問題,，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足,。在這兩種情況下,，都會(huì)造成買家沒有足夠的資金按時(shí)支付房款,，通常,，由于銀行不貸款或不足額貸款,，買家要用自有資金來付房款，否則可能構(gòu)成違約,。因?yàn)?，幾乎所有的買賣合同中都約定,，如買家貸款不足,，則應(yīng)在交易過戶時(shí)補(bǔ)足不足部分,，所以貸款的風(fēng)險(xiǎn)要由買家來承擔(dān)。

為避免這類糾紛,，買家應(yīng)該盡早向銀行咨詢貸款事宜,，問清楚是否能申請(qǐng)貸款，可以貸多少,，不能只聽信中介對(duì)貸款情況的估計(jì)，最好直接向銀行咨詢,。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴(yán)重問題的任意一方有權(quán)解除合同,，買家應(yīng)返還已收房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、由于支付定金而引起的糾紛的解決辦法,。

(1)付了定金以后,，其中一方違約,，守約方可按照定金罰則處理,，也就是說買家違約的話,，賣家可以沒收定金;賣家違約的話,，買家可以要求雙倍返還定金,。

(2)付了定金以后,，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致,，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致,，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同,，賣家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠信原則和交易習(xí)慣來確定,，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的,。

(3)付了定金以后,，定金并沒有交到上家手上,，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的,，那么定金合同就生效了,，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束,。

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇七

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項(xiàng)訂立本合同，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào),，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米,。

3.車位(庫)：______號(hào),建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元,。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元),。

甲方另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(已付的.定金抵作首期付款),。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時(shí)間順延,。

按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,，由乙方向辦理個(gè)人住房貸款。

(買受人的按揭申請(qǐng)由審批確定,，如認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。

甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方：____________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：________

________年____月____日 ________年____月____日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇八

居民個(gè)人購房合同書

合同編號(hào)：

出賣方(甲方)：

法定代表人：

購房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米,。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,，總金額為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。

二,、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，________年____月____日之前,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后,，簽訂本協(xié)議,。

四、該房設(shè)施有上水管,、獨(dú)戶水表,、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。

五,、該房在乙方繳款時(shí),，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi)，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納,。

六、該房的日常管理及維修,，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

七,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月日

簽訂日期：年____月____日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇九

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 乙雙方遵循自愿,、 甲,、 公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層,，面積為 ,。 為 ，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,， 布局結(jié)構(gòu) 平方米,，門面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解， 自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤 氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利 和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,， 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任,。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的， 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。 一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行,。 二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙 方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期 30 天后，甲,、乙雙方同意按下 列之一處理,。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金,，合同繼 續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,， 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。 第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則 的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履 行,。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十

甲方：_____________(賣方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

乙方：_____________(買方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

簽訂日期：_____________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______________市/區(qū)?的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____________?,，建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,、乙方在_______________前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫：________________元整),。上述定金在乙方__________付款時(shí)充抵房款。

三,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十,、協(xié)議壹式______份,，雙方各執(zhí)______份,，負(fù)責(zé)人______份。

甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)

日期：_____________

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十一

債權(quán)人_________

借款人 ? ??

第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號(hào)借款合同的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同,。

第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_(tái)________及其利息借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年,，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算,。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除,。

第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金,。

如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。

如乙方未主動(dòng)履行,，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。

第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù),。

第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù),。

第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變,、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任,。

第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料,。

第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保,，不得損害甲方的利益,。

第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。

一方需變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意;

未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。

但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意,。

第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

第十四條 甲,、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1._________;

2._________

第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條 本合同一式_________份,，具有同等效力,，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方_________ 乙方_________

法定代表人_________ 法定代表人_________

債權(quán)人住所：_________

基本賬戶開戶行：_________

電話：_________ 賬號(hào)：_________傳真：_________

_____年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十二

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

開戶行：_____________帳號(hào)：_____________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____________

開戶行：__________帳號(hào)：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道,、街_____,。設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：___),，價(jià)款為_______元,，計(jì)_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水_________________________ ,。

2,、下水________________________ 。

3,、供電________________________ ,。

4、燃?xì)?氣源種類)_______________ ,。

5,、暖氣________________________ 。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的___ %向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：乙方：

年 月 日

委托代理人：

年 月 日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十三

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為________。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________,，房產(chǎn)證號(hào)：_________________,，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。

第五條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。 第十五條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)

(簽章)年月日年月日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十四

賣方：

身份證號(hào)碼：

買方：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建筑面積為第號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整。本元整),。甲,、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日,，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天,，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整,，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),，并在交接時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛,，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整,。若因乙方原因違約,，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,，甲方應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定,。

姓名：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：

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日期：________年____月____日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十五

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿,、誠實(shí)守信的原則,，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守,。

一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況

乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置) 號(hào)樓 單元 房,，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為 平方米;閣樓面積約為 平方米;儲(chǔ)藏室(大,、小)為 號(hào)，建筑面積約為 平方米 ,。

二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為 元/平方米,，總房價(jià)約為 元,。

2、乙方所認(rèn)購的閣樓價(jià)格為 元/平方米,，閣樓總價(jià)款約為 元,。

3、乙方所認(rèn)購的儲(chǔ)藏室(大,、小)單價(jià) 元/平方米,，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為 元.

4、房款約總合計(jì)為 元,，(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

5,、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取,。

6,、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用(包括但不僅限于有線電視開通費(fèi),、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi),、電話開通費(fèi)等)由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能(按期)使用,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

三,、 付款方式：

買方愿意采取下列第 種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款,。

簽訂本認(rèn)購書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫 元),，如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還,。

簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異,，最終面積以房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。

四,、 逾期付款違約責(zé)任

1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金,。

2,、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí),，須以書面或電話形式通知乙方,，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》,，本協(xié)議廢止,。

如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù),，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理,，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后,，不能按協(xié)議方式全額付款,，將不再享受優(yōu)惠。

五,、 交付期限：

甲方于 年 月 日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外),。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日,，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息,，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。

六,、乙方須保證其地址,、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性,，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò),，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果,。

七,、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

出售方(簽章)： 認(rèn)購方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

(某某房產(chǎn)公司)

年 月 日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十六

20__二手房購房協(xié)議書(一)

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買房：__________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位于__________________.

第三條 房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,，小寫______元。

第四條 付款方式______.

第五條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān),。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 如國家征地，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

日期：______年______月______日

海南個(gè)人購房合同怎么查詢篇十七

出賣人：泰安市魯中建設(shè)總公司濟(jì)南房地產(chǎn)分公司

公司地址：濟(jì)南市美里路5號(hào)郵政編碼：250118

聯(lián)系電話：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名國籍

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址：__________________________________________________________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

本項(xiàng)目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,，為妥善安置拆遷戶,， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè),、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房,。

該地塊占地面積為110畝,，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城,。

第二條 買受人所購房屋的基本情況,。

買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號(hào)房。該房屋的用途為住宅,，屬磚混結(jié)構(gòu),，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層,。儲(chǔ)藏室編號(hào)_____號(hào),，車庫編號(hào)為______號(hào)。該房屋陽臺(tái)是封閉式,。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,，儲(chǔ)藏室_____平方米，車庫平方米,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與付款,。

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人 民幣)每平方米_____ 元，儲(chǔ)藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米 _____ 元,，車庫單價(jià)為(人民幣) 每平方米_____元,?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。

第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

(1) 雙方同意多退少補(bǔ),，據(jù)實(shí)結(jié)算,。

(2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 付款方式及期限,。

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1、一次性付款_____________________________________________,。

2,、銀行貸款 ______________________________________________。

3,、其他方式

第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款，按預(yù)期時(shí)間,，分別處理(不作 累加),。

1、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受 人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金,，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金,。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的 差額確定,。

第七條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定,，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。

如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù) 實(shí)予以延期;

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;

2,、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?

3、__________________________________________________________

第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,，按預(yù)期時(shí)間，分別 處理：

1,、逾期不超過30日,，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人 按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金。

第九條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人：

(1)該房屋結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)______________________________________________________

第十條 交接,。

房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，簽署房屋交接單,。由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

1,、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。

2,、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用,。

第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的 原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)到原設(shè)計(jì)要求。

第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，按照國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十四條 保修責(zé)任。

買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份,，具有同等法律效力,，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___份,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日