合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

開(kāi)店租房合同注意篇一

承租方(乙方)：_________________

為了明確租賃雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守,。

一,、甲方同意乙方承租位于____________________，每月房租___________________元,，用于乙方合法商業(yè)活動(dòng),。

二、合同簽訂后,，乙方必須預(yù)交______個(gè)月的房屋租金_____________元(該款不計(jì)利息),，租賃期間，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,，乙方承租的房屋門窗、家具,、衛(wèi)生潔具,、使用的水電表等設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞，議價(jià)賠償),，并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,，押金如數(shù)退回,。

三、乙方房屋租金按季交納租金,，在季前5日繳清;水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù),。

四,、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門窗完好,，上下水道暢通,，水、電計(jì)量準(zhǔn)確,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)承租房屋內(nèi)設(shè)施,，在承租期間，防盜門,、門窗,、水、電表,、門鎖等設(shè)施中有損壞,，其維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在租賃期間,，自覺(jué)接受有關(guān)行政執(zhí)法部門管理和檢查，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定,。

六,、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同,，乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持,，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前三個(gè)月通知乙方,。

七,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同：

1,、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);

2,、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品,。

3,、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)三個(gè)月;

4,、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，改變房屋結(jié)構(gòu);

5,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

八,、本合同有效期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，蓋章簽字后生效。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

乙方：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

開(kāi)店租房合同注意篇二

1,、物業(yè)管理費(fèi)：_________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：_________________由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_(kāi)____________度,，電表底數(shù)為_(kāi)_______________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

3、維修費(fèi)：_________________租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________

日期：_________________

開(kāi)店租房合同注意篇三

出租方（以下稱甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方（以下稱乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：_________________

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________街__________號(hào),，建筑面積_______________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)__________年,，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：_________________

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__________天的,，并賠償違約金__________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)____________,，大寫：_________________萬(wàn)仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于__________年__________月__________日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的__________%加收滯納金,。

開(kāi)店租房合同注意篇四

甲方(出租房)：____________身份證：___________

乙方(承租方)：____________身份證：____________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。

一,、租房從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,，租期兩年(兩年內(nèi)租金不變)。

兩年后租金隨行市雙方協(xié)商確定,。

二,、年租金為壹萬(wàn)貳仟元整，租金一年一交,。

三,、約定事項(xiàng)

1.租賃期間只允許乙方不租,，不允許甲方攆趕,。

2.乙方須按時(shí)交納水，電,，氣,，光纖等費(fèi)用。

3.乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，等事項(xiàng),。

4.乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,，本協(xié)議終止,。

5.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方正常居住,，不得將甲方房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

6.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

7.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

8.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)執(zhí)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

證人：____________

甲方：____________

乙方：____________

簽于：____________

開(kāi)店租房合同注意篇五

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同信守,。

一、甲方同意乙方承租位于_____________

________________,，每月房租___________________元,，用于乙方合法商業(yè)活動(dòng)。

二,、合同簽訂后,，乙方必須預(yù)交______個(gè)月的房屋租金_____________元(該款不計(jì)利息)，租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗,、家具,、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞，議價(jià)賠償),，并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,，押金如數(shù)退回。

三,、乙方房屋租金按季交納租金,，在季前5日繳清;水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù),。

四,、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門窗完好,，上下水道暢通,，水、電計(jì)量準(zhǔn)確,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)承租房屋內(nèi)設(shè)施,，在承租期間，防盜門,、門窗,、水、電表,、門鎖等設(shè)施中有損壞,，其維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五、乙方在租賃期間,，自覺(jué)接受有關(guān)行政執(zhí)法部門管理和檢查,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。

六,、在租賃期間,，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持,，不得提出補(bǔ)償要求,，但甲方必須提前三個(gè)月通知乙方。

七,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止租賃合同：_________________

1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);

2,、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。

3,、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)三個(gè)月;

4,、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造,，改變房屋結(jié)構(gòu);

5,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

八,、本合同有效期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，蓋章簽字后生效。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

開(kāi)店租房合同注意篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________聯(lián)系電話：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________聯(lián)系電話：____________________

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置,、面積及用途

甲方將位于____________________房屋，面積約_____平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng) ,。

二、租賃期限

1,、本著賃合同期限為_(kāi)____年,，即從________年______月______日起至________年______月______日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前_____天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)____元,，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__________元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費(fèi)用

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議,，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門,、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八,、違約責(zé)任

以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充條款

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十、附則

本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

________年______月______日________年______月______日