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城市房屋租賃合同篇一

乙方：_________

簽訂日期：____年____月____日

乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米),，為使租用房屋雙方利益得到有效保障,，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守,。

一,、雙方的權(quán)利與責(zé)任

1.甲方同意將住房租給乙方使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督,，提出注意事項(xiàng)。

3.甲方需保證水,、電,、設(shè)施完好且可使用。

4.乙方在使用房屋過(guò)程中,，不得造成下水道,、廁所堵塞,，同時(shí)要注意用電、用火安全,，如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設(shè)施需照價(jià)賠償(價(jià)格由實(shí)際情況決定)或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天),。

5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩,，不得擾民,，不得做違法違規(guī)的事情。

6.甲方出租房屋租金為押金____元,，每月人民幣_(tái)___元,，交納租金方式和時(shí)間由甲乙雙方共同商定。

7.乙方租用期自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算,。

8.自乙方租用之日起,，該房屋電費(fèi)，水費(fèi)由乙方按使用金額向甲方支付,。

9.乙方退租時(shí),，需提前一個(gè)月通知甲方。

二,、附則：

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙方?jīng)Q定需要補(bǔ)充或修改后,，書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,，雙方各存一份),，全為本合同的補(bǔ)充件。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

城市房屋租賃合同篇二

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》制定本辦法。

第二條 本辦法適用于直轄市,、市,、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

第三條 房屋所有權(quán)人將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給其他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法,。承租人經(jīng)出租人同意,，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

第四條 公民,、法人或其它組織對(duì)亨有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租,。

第五條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等,、互利的原則,。

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(五)屬于違法建筑的;

(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)已抵押,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(八)不符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;

(九)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

第七條 住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策,。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的由租賃雙方協(xié)商議定租金和其它租賃條款。

第八條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)主管全國(guó)城市房屋租賃管理工作,。省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作。直轄市,、市,、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén))主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。

第二章 租賃合同

第九條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款,。

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所;

(二)房屋的坐落面積、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款,。

第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的,。應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3 個(gè)月提出,，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同,。

第十一條 租賃期限內(nèi),，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定,。

出租人在租賃期限死亡的,，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租,。

第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)困抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第三章 租賃登記

第十三條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度,。

簽訂、變更,、終止租賃合同的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案,。

第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五規(guī)定的文件到市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),。

第十五條 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件。

(一)書(shū)面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證件;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市人民政府規(guī)定其他文件,。

出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋,，還須提交代管人授權(quán)出租的證明,。

第十六條 房屋租賃中請(qǐng)經(jīng)直轄市、市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后,。頒發(fā)《房屋租賃證》。

縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng),，可由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》,。

第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的賃證,。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，《房屋租賃證》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的賃證,。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門(mén)辦理戶口登記的憑證之一,。

第十八條 嚴(yán)禁偽造,、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證,。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),。

第四章 當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

第十九條 房屋租賃人當(dāng)事人按照租賃合同的約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意給承租人造成損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù),，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定,。 第二十二條 承租人必須按期繳納租金,，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金,。

第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,。不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添,。確需變動(dòng)的,，必須征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面合同,。

因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,、由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第二十四條 承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)終止合同,，收回房屋。因此而造成損失的,，由承租人賠償：

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計(jì)6 個(gè)月以上的;

(五)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6 個(gè)月以上的;

(六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(七)故意破壞承租房屋的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

第二十五條 以營(yíng)利為目的,，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。土地收益上繳辦法,，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收

入基于財(cái)政問(wèn)題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)代收代繳,。國(guó)務(wù)院頒發(fā)有新的規(guī)定時(shí),，從其規(guī)定,。

第五章 轉(zhuǎn)租

第二十六條 房屋轉(zhuǎn)租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

第二十七條 承租人在租賃期內(nèi),，征得出租人同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益,。

第二十八條 房屋轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書(shū)面同意,，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。

第二十九條 轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外,。

轉(zhuǎn)租合同生效后,，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定承租人的義務(wù),，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外,。

轉(zhuǎn)租期間。原租賃合同變更,，解除或者終止,，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止,。

第六章 法律責(zé)任

第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的,，由直轄市、市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)責(zé)任者給予行政處罰：

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的，注銷(xiāo)其證書(shū),，并可處以罰款;

(二)不按期申報(bào),、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù),，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無(wú)效,，沒(méi)收非法所得，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法,，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。 第三十四條 房屋租賃管理工作人員絢私舞弊、貪污受賄的,、由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。

第七章 附 則

第三十五條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)、國(guó)有農(nóng)場(chǎng),、林場(chǎng)等房地產(chǎn)租賃,，參照本辦法執(zhí)行。 第三十六條 省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén),、直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第三十七條 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)___________身份證___________________

承租方(乙方)___________身份證___________________

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：______________________,。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)___元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

城市房屋租賃合同篇四

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機(jī)) ;

【代理人】： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機(jī)) ;

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機(jī)) ;

【代理人】： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機(jī)) ;

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同,。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落： ,。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)

(二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：

編號(hào)： ,。

(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米,。

(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途： ,。

(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù),。

二,、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年

月 日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。

三,、租金及支付方式

(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為： 元,。(大寫(xiě)： )

(二)該房屋租金支付方式： 。

四,、押金及其他費(fèi)用的約定

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫(xiě)： ),。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)用由 方承擔(dān);有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān),。

(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔(dān),。

(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金,。

(五)其他約定： ,。

五、成交方式

甲乙雙方系通過(guò)以下第 種方式成交,。

(一)自行成交,。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為：

,，備案證書(shū)號(hào)為：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為

注冊(cè)證號(hào)

六,、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七,、關(guān)于甲方交房的約定

(一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二)甲方延遲交房超 日的,，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止,，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八,、關(guān)于乙方付款的約定

(一)乙方應(yīng)按本合同第四條的約定向甲方如期支付租金,。

(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同,。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金,。

九、其他約定

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài),，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同,。

(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批但未核準(zhǔn)前,，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權(quán)單方解除合同。

(四)租賃期內(nèi),，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方,，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備、裝飾裝修保持良好,，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用,。

(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：

,。

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內(nèi),，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù),。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。

十一,、爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十二、補(bǔ)充約定

十三,、附則

(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址,，相關(guān)文書(shū)送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人,。任何一方地址變更,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(二)本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,， ,、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

出租人： 承租人：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

委托代理人： 委托代理人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

城市房屋租賃合同篇五

甲方(出租方):____________身份證號(hào)：____________________________

乙方(承租方)：___________身份證號(hào)：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按季度結(jié)算,。每季度第一個(gè)月初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_(kāi)_______,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：______________________________

_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

城市房屋租賃合同篇六

甲方(出租方)：____________身份證號(hào)碼：_______________________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)碼：_______________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備

_________________________________________________________;

二、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。

三,、租金及交納時(shí)間

每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2.甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3.水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4.房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7.此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民裁定,。

8.本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式_____份,，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等 法律效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

城市房屋租賃合同篇七

出租人：

聯(lián)系電話：

承租人：

聯(lián)系電話：

出租人(甲方)： 證件 證件號(hào)碼：

住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于寧波市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人,。

(二)居住人員中有外地來(lái)甬人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理臨時(shí)居住證,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 租金： 元/月;

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 一 付 三 ,，租金在每季度最后一個(gè)月的20日左右，向房東支付下一季度房租,。

(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解除合同的,，由乙方提前一個(gè)月向甲方提出說(shuō)明,，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同,，甲方退還乙方剩余租金及租房押金,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強(qiáng)制乙方替甲方尋找下一承租人,。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形,。 第九條 雙方義務(wù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，應(yīng)提前 45 日通知對(duì)方;同時(shí),，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。

(二)租賃期內(nèi),，乙方因工作等原因，需提前解除合約的,，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四) ,。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

城市房屋租賃合同篇八

出租方：_______________[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方],、身份證號(hào)：_______________

承租方姓名：_______________[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方],、身份證號(hào)：_______________

甲方現(xiàn)有___________㎡面積的房屋，套型為_(kāi)__________地址：_______________在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議

一,、租房從___________年________月________日起至___________年________月________日止,，有效期為_(kāi)__________年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為_(kāi)__________元,，繳租方式為支付一次計(jì)人民幣(大寫(xiě))___________元(￥___________元)以后就在付款期末前___________天支付。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電、氣,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，甲方退還乙方所交保證金,，另水、電氣底度為：_______________水噸;電度___________;氣方___________,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購(gòu)買(mǎi)權(quán))

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,，到期自行作廢，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方簽定：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_______________年月日

城市房屋租賃合同篇九

出租人（甲方）：身份證號(hào)：

承租人（乙方）：身份證號(hào)：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：,，建筑面積平方米,。

第二條定金

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫(xiě))。

甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收,。

2.2本合同簽定后至租期開(kāi)始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方,；如乙方違約,，則定金由甲方?jīng)]收。

第三條約定內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

3.1房屋租賃期自年月日至年月日止,，共計(jì)個(gè)月。

3.2該房屋月租金人民幣：元/月(大寫(xiě)),。

3.3租賃押金人民幣：元整(大寫(xiě)),。

3.4租金支付方式：個(gè)月一付，乙方以方式支付給甲方租金,，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：,。

3.5租賃用途：。

3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi),。

3.6.1水費(fèi)元/立方米,、物業(yè)管理費(fèi)元/月。

3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià)元/度計(jì)算/ □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算),。

3.6.3因承租方使用不當(dāng),，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù),。

第四條其他

4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,，到時(shí)甲方應(yīng)帶好

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件,。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止,。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約,。

4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約,。

4.5本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

_________年____月____日

城市房屋租賃合同篇十

一、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi),除房管部門(mén)直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二、本合同所稱(chēng)的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,。

三,、簽訂本合同前,當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。

四,、本合同的部分條款,當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋租賃合同

(合同編號(hào):)

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方): 承租方(乙方):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào): ),其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共

個(gè)月,。自一九

年 月 日起至一九

年

月

日止,。

3-2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的

月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

元,月租金總計(jì)為人民幣 元,。(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2、該房屋租金

年內(nèi)不變,。自第

年起,租金每

年遞增

%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下:

房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行,。租賃期滿,根據(jù)原書(shū)面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前

天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5,、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī):

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可生效,。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過(guò)

天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的

天內(nèi),乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷,或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì) 月以上的;

城市房屋租賃合同篇十一

____市房屋租賃合同樣本在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的關(guān)于____市房屋租賃合同樣本,歡迎閱讀參考!范文一甲方(出租方)__________ 身份證號(hào)碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號(hào)碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________

二,、租賃期限：__________,，即________年____月____日至________年____月____日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月__________元,，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回,。

9、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。甲方(簽字)__________ 乙方：(簽字)__________ 丙方：(蓋章)__________聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________簽約日期：________年____月____日范文二

第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租 賃 期 限____月租金額(幣種： ) 元 小 寫(xiě)大 寫(xiě)________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期____日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的`,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：委托代理人： 委托代理人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日________年____月____日經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案,，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù),，予以注記,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷(xiāo)注記,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

城市房屋租賃合同篇十二

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)______________________________________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,，建筑面積____________平方米,。

第二條甲方提供的設(shè)施情況

甲方提供給乙方的設(shè)施有：__________________。

乙方從承租期開(kāi)始計(jì)電表：________;水表：____;煤氣：____;

第三條租賃期限

租賃期限為,，即承擔(dān)期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日,。

第四條租金

該房屋租金為_(kāi)_______(幣)每月________千元整。

乙方付甲方押金________元(大寫(xiě)：________),。

第五條付款方式

租金按季結(jié)算,，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方,。

第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線電視費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方,，如有損壞,，照價(jià)賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____日向甲方提出,，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

4.拖欠租金累積達(dá)____日;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.對(duì)承租房屋造成損壞的;

第十二條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。

如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設(shè)備損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議

1,、__________________;

2,、__________________。

第十六條合同份數(shù)

本合同共頁(yè),，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

城市房屋租賃合同篇十三

【20__城市房屋租賃合同范本一】

甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________

乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____,，水表底數(shù)為_(kāi)_____,，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.

十三、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)

簽約日期：______年___月___日

【20__城市房屋租賃合同范本二】

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為_(kāi)___支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日年月日