隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
個人購房合同免費(fèi)篇一
買方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:內(nèi)容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為xxx平方米,。
(2)出售房屋的所有權(quán)證號:
出售房屋的共有使用權(quán)證號:
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,,(小寫)__________元,。
第四條:上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣xx萬元整。
第五條:付款時間與辦法
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,,由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
3,、甲,、乙雙方約定在收到xx市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條:交付與支付
1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件,。
第七條:違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方合同簽定后,,若甲方中途違約,,應(yīng)及時電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,,應(yīng)及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有,。
2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。
第八條:本合同主體
1,、甲方共xxx人,委托代理人xxx即甲方代表人,。
2,、乙方是xxx。
第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,,___市房地產(chǎn)交易中心一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方):購買方(乙方):
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
個人購房合同免費(fèi)篇二
賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1,、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”),。
2,、該房屋的所有權(quán)證號為:__________________;國有土地使用權(quán)證號為:__________________.
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂,,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元,,大寫:______.
三,、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,,乙方支付房款具體約定為:
1,、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金),。
2,、于______年______月______日前,支付甲方房款______.
3,、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后,,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______.
4,、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬元,,待過戶手續(xù)辦理完成的同時,,在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方,。
四,、物業(yè)及相關(guān)事宜
1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出,。
2、甲方在移交該房屋時,,應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整,,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊,、物業(yè)管理等各項費(fèi)用,。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料
4,、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,,可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜,。
五、責(zé)任與權(quán)利
1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決,、裁定限制出售,,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),,未征得乙方同意下,,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間,,甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款,。
3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時,,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
4,、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實,。
5,、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方,。
2,、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項,。
3,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4,、在合同期限內(nèi),,如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止,。
七,、其它條款
1、本合同自甲,、乙雙方簽蓋章之日起生效,。本合同未盡事項,可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
2、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,,約定由本合同簽定地人民法院裁定,。
3、本合同一式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份,。均具同等法律效力,。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
______年______月______日
個人購房合同免費(fèi)篇三
售房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、房屋具體情況:
1,、位置:重慶市秀山苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2,、房屋類型:建筑面積平方米,,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途,。該房產(chǎn)的總占地面積:
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理,?!斗课菟袡?quán)證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四,、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整,,協(xié)議簽定之后,首付萬元訂金,。
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余萬元,。
五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),,并非危房,。六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用。
九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有,。
十一:附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
十二,、本協(xié)議壹式()份,甲方()份,,乙方()份,,
甲方:乙方:
年月日年日代表:月
個人購房合同免費(fèi)篇四
出賣人:
買受人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī) 之規(guī)定,,買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
本項目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,為妥善安置拆遷戶,, 出賣人經(jīng)規(guī)劃,、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán),,在上述地塊上建設(shè)安置房,。
該地塊占地面積為110畝,規(guī)劃用途為住宅,。定名為美里花園欣城,。
第二條 買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房,。該房屋的用途為住宅,, 屬磚混結(jié)構(gòu),層高為_______米,。建筑層數(shù)地上_______層,。儲藏室編號_____ 號,車庫編號為______號,。該房屋陽臺是封閉式,。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,儲藏室_____平方米,,車庫平方米,。
第三條 計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元,,儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元,, 車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元??偨痤~(人民幣):拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,,本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。
(1) 雙方同意多退少補(bǔ),據(jù)實結(jié)算,。
(2) 面積誤差比絕對值超出3%時,,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,,出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人,,并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異,,雙方不解除合同的,,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 付款方式及期限,。
買受人按下列第_______種方式按期付款:
1,、一次性付款_____________________________________________。
2,、銀行貸款 ______________________________________________,。
3、其他方式
第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
買受人如為按本合同規(guī)定時間付款,,按預(yù)期時間,分別處理(不作 累加),。
1,、逾期在30日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實 際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金,,合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過30日后,,出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,買受 人按累計應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金,,買受人愿意繼續(xù)履行合同的,, 經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實 際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的 差額確定,。
第七條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,,依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定,,將驗收合格的房屋交付買受人使用,。
如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,,出賣人可據(jù) 實予以延期;
1,、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;
2,、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?
第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,按預(yù)期時間,,分別 處理:
1,、逾期不超過30日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,, 合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過30日后,,買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款,,并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,, 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,,出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的,,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人:
該房屋結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
第十條 交接,。
房屋到達(dá)交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。 雙方進(jìn)行驗收交接時,,簽署房屋交接單。由于買受人原因,,未能按期交付的,,雙方同意按以下方式處理:
1、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
2,、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用,。
第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人的 原因,,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全 部責(zé)任,。
第十二條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計要求,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計要求,。
第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個工作日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,,買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,按照國家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十四條 保修責(zé)任,。
買受人購買的房屋為住宅,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,,出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,,維修費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用 途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施,,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e 承擔(dān)義務(wù),。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟(jì)南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟,。
第十七條 本合同未盡事項, 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,合同附件與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 本合同連同附件共____頁,一式 ____份,具有同等法律效力,,出賣 人執(zhí) ___ 份,,買受人執(zhí) ___ 份,本合同自雙方簽訂之日起生效,。
出賣人(蓋章): 買受人(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
個人購房合同免費(fèi)篇五
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方:
為支撐居民購買商品房,,拓展購房資金途徑,甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則,,經(jīng)友愛洽談,,現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜,達(dá)到如下協(xié)議,,以資信守:
第一條協(xié)作準(zhǔn)則:三方許諾堅持依法運(yùn)營,、相等互利、誠實信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則,,互不詐騙,,各不相犯對方權(quán)益。
第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸,,丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個人購房告貸擔(dān)保,。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔(dān)保,。
第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針,,由甲
乙丙三方洽談處理,,確保告貸足額、及時到位,。
第四條甲,、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)
一,、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表,、搜集告貸材料等作業(yè)。
二,、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作,直至竣工檢驗交付運(yùn)用,,不能挪作他用,。乙方、丙方對甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力,。
三,、甲方應(yīng)向丙方供給確保金,,確保金額不低于
四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán),,且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛,。
五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全,、房子質(zhì)量問題,、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息,,甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé),。
六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證,,丙方返還確保金。
七,、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方,。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處,、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé),。
八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi),,購房人處理告貸手續(xù)時,,對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保,確保金額為告貸人告貸本金,、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等),。
九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號手續(xù),。
十,、房子竣工后兩個月內(nèi),甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證,。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,,擔(dān)保職責(zé)即告免除。
十一,、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的實在性擔(dān)任,,如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況,丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失,。
第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,,負(fù)有保密職責(zé),一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的,,泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé),。
第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜,兩邊友愛洽談,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能,,本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi),三方均不得私行提早免除,,確因客觀原因需求免除協(xié)議時,,一方應(yīng)提早告訴別的兩方,并征得別的兩方的贊同,。
第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí),,首要經(jīng)過友愛洽談處理,洽談不成,,提交滄州裁定委員會裁定,。在洽談或裁定期間,本協(xié)議不觸及爭議部分的條款,,三方仍須實行,。
第八條其他需求約好的事項
本協(xié)議簽定后,三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實行,,關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的,,由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。
第十條本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,,均具有相等法律效能,。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字):
丙方(公章):
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字):
簽定日期:年月日
個人購房合同免費(fèi)篇六
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,,為保證雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一,、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,,位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋,。
二,、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門),。
2,、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4,、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5,、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款,。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2,、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。
五,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,,具有同等法律效力。甲方(簽字):
乙方(簽字):年____月____日
個人購房合同免費(fèi)篇七
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,該房屋總售價為¥302000元,總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整,,小寫:¥302000元,。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,,作為購房定金,。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)
日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),,水電費(fèi),取暖費(fèi),,網(wǎng)費(fèi),,燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,逾期未付清房款,,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,,甲方不予承擔(dān),,乙方所交定金,抵作甲方損失,。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。
第五條:稅費(fèi)承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由
方承擔(dān)。
第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,,交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條:本合同一式四份,,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方公證人一份,乙方一份,,乙方公證人一份,。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章:
簽訂日期:20xx年x月19日
個人購房合同免費(fèi)篇八
甲方:_______________身份證號碼:_____________________
乙方:_______________身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),,該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條:房產(chǎn)價款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第三條:付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二),、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
(三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第四條:違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約二手房居間合同范本,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條:本合同主體
1。甲方是____________共______人,。
2,。乙方是____________共______人。
第七條:本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份,。
第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,,即總房款為______萬元,。
出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________
購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________
日期:_______年____月____日
個人購房合同免費(fèi)篇九
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的`原則,就房屋買賣有關(guān)事項,,達(dá)成如下協(xié)議:
1,。乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
2,。雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整),。
3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整),。(另附收據(jù))
4,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年,,否則按甲方違約處理,。
5。甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,,乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫¥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時交付乙方,。
6,。本合同簽訂后,雙方不得違約,,如有一方違約,,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫¥___元整)。
7,。甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,
無抵押,、查封和任何糾紛,,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。
8。本合同履行過程中,,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,解決不成時,,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。
10,。本合同共2頁,,一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日
個人購房合同免費(fèi)篇十
出賣人:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
買受人(以下簡稱乙方):
身份證號:
家庭地址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方本著自愿的原則,,就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售,。
2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號,建筑面積平方米,,單價為元/平方米,,總價為元整。
3,、分期付款方式
4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,,同時交清購房款,,乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購房首付款不予退還,;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),,若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。
6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號,、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效。否則,,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。
7、本合同如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,可依法向人民法院起訴。
8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。
甲方:
乙方(簽章):
簽訂時間:年月日
個人購房合同免費(fèi)篇十一
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成合同如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為________,。
第二條房屋所有權(quán)證編號:_______________________,,房產(chǎn)證號:_________________,土地所有權(quán)號:____________________,。
第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電、暖由甲方負(fù)責(zé),,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購買上述房地產(chǎn),。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):______元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,;___年___月___日前付伍萬元,;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲,、乙雙方同意,,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,,甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,,甲,、乙雙方同意按下列之一處理。
1,、乙方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
2,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,,已付款不足違約金部分,,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外,,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
1,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充合同及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,依法向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:__________(簽章)
乙方:_____________(簽章)
負(fù)責(zé)人:_____________(簽章)
____年___月___日
____年___月___日
個人購房合同免費(fèi)篇十二
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方:
為支持居民購買商品房,,拓寬購房資金渠道,甲乙丙三方本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:
第一條 合作原則:三方承諾堅持依法經(jīng)營,、平等互利、誠實信用的合作原則,,互不欺詐,,互不侵犯對方權(quán)益。
第二條 乙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款,,丙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個人購房貸款擔(dān)保,。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個人貸款擔(dān)保,。
第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策,,由甲
乙丙三方協(xié)商辦理,,保證貸款足額、及時到位,。
第四條 甲,、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)
一,、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表,、收集貸款資料等工作。
二,、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的,、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造,直至竣工驗收交付使用,,不能挪作他用,。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利,。
三,、甲方應(yīng)向丙方提供保證金,,保證金額不低于
四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán),,且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛,。
五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全,、房屋質(zhì)量問題,、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息,,甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證,,丙方返還保證金,。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方,。甲方對購房人故意損毀房屋,、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù),。
八,、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi),購房人辦理貸款手續(xù)時,,對每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證,,保證金額為借款人貸款本金、利息(包括罰金)及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等),。
九,、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。
十,、房屋竣工后兩個月內(nèi),,甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,,擔(dān)保責(zé)任即告解除,。
十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的真實性負(fù)責(zé),,如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況,,丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。
第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,,負(fù)有保密義務(wù),,一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的,泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任,。
第六條 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜,,雙方友好協(xié)商,,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,,本協(xié)議在合作期限內(nèi),,三方均不得擅自提前解除,確因客觀原因需要解除協(xié)議時,,一方應(yīng)提前通知另外兩方,,并征得另外兩方的同意。
第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),,首先通過友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,提交滄州仲裁委員會仲裁,。在協(xié)商或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款,,三方仍須履行,。
第八條 其他需要約定的事項
本協(xié)議簽訂后,三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行,,對于任何一方違約給其他方造成損失的,,由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字):
丙方(公章):
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字):
簽訂日期:年 月 日
個人購房合同免費(fèi)篇十三
告貸人:(以下簡稱甲方)
告貸人:(以下簡稱乙方)
確保擔(dān)保人:(以下簡稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為:(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔(dān)保合同的實行,經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致,,對原合同中第2條第1款,、第2條第2款、第2條第3款,、第2條第5款做如下修正,,詳細(xì)如下:
1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱號及場所改動為合同第2條第1款房產(chǎn)稱號及場所。
2,、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積
3,、原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價改動為同第2條第3款內(nèi)容置辦價
4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號改動為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號,。
除上述改動條款外,,合同中其他條款的內(nèi)容不變,。
本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議,與個人購房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能,。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效,。
本協(xié)議一式份,各方各執(zhí)一份,,效能相同,。
告貸人(蓋章)告貸人
擔(dān)任人(典當(dāng)人)
或授權(quán)代理人
確保擔(dān)保人(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人
年月日
個人購房合同免費(fèi)篇十四
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,,以望共同信守執(zhí)行,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū),該房屋的所有人為xx,,建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號),。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,該房屋總售價為¥xx元,,總金額大寫:xx,小寫:¥xx元,。本合同簽訂之日,,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金,。
甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方,,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),,水電費(fèi),取暖費(fèi),,網(wǎng)費(fèi),,燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,逾期未付清房款,,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,,甲方不予承擔(dān),,乙方所交定金,抵作甲方損失,。
3,、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,,交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式四份,,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方公證人一份,乙方一份,,乙方公證人一份,。
本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方:
乙方:
______年______月______日
______年______月______日