隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇一

抵押人：

貸款人：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣：陸拾萬元整,，小寫：￥萬元。

第二條借款期限：借款期限為自月年月日止,。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

借款人：貸款人：

抵押人及共有人：

年月日

投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇二

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,，合同的用途越來越廣泛,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編精心整理的投資咨詢借款合同書，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

甲方(借款人)；

身份證號：

乙方（貸款人）：

身份證號：

一,、為明確責(zé)任,，恪守信用，在雙方自愿,、平等協(xié)商情況下,，特訂立本合同，以期共同遵守,。

借款金額（大寫）______元人民幣,，小寫___________元人民幣。

二,、借款用途：

借款人因______需要,，急需一筆資金。

三,、借款利率：_________,，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計算,。

四、借款期限為________年,，即從合同簽訂之日至_______年_______月________日止,。

五、借款方式：

簽訂本合同后,，乙方應(yīng)在五日之內(nèi)將借款放出,，轉(zhuǎn)入甲方提供的'銀行賬戶，甲方銀行賬戶為______,，開戶銀行為______________,，開戶人為______,。

六、還款方式：

1,、甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)還款,，并轉(zhuǎn)入乙方提供的銀行賬戶，乙方銀行賬戶為______,，開戶銀行為______________,，開戶人為______。

2,、甲方可以在借款期限內(nèi)一次性還款,，也可以在借款期限內(nèi)分批還款。

3,、乙方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)及時告知甲方。

七,、保證條款：

1,、甲方應(yīng)按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,。如甲方不按照合同規(guī)定的用途使用借款,，乙方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行當(dāng)期規(guī)定的五年以上貸款利率加收罰息,。

2、甲方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。如到期不能歸還貸款,，乙方有權(quán)對甲方的不動產(chǎn)、銀行資產(chǎn)等進行處理,，并按銀行當(dāng)期規(guī)定的五年以上貸款利率加收罰息（如經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意延期還款的除外）。

3,、雙方不再另行簽訂借據(jù)和收據(jù),，以銀行轉(zhuǎn)賬的記錄作為借款，還款到賬的依據(jù),。

八,、爭議解決方式：

協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。

九、合同份數(shù)及生效：

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同共壹頁,，一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：（簽名）乙方：（簽名）

日期： 日期：

投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇三

身份證號碼：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：

丙方：

法定代表人：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，當(dāng)事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條

甲方_________出借人民幣_________,，期限_________個月,，自______年___月___日至______年___月___日止,。

借款期限屆滿日為法定節(jié)假日,、休息日的，順延至節(jié)假日,、休息日后的第一個工作日,，利息按實際占有天數(shù)計算。

第二條

借款利率為月息_________%,，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日,。

第三條 乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

乙方承諾合法使用借款,，不得用作違法活動,。

第四條

甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款,。

第五條 乙方還款方式為：按月還息,，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。

在每月日至日期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;

20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前支付的第一個利息,。

本金分期歸還或到期后一次性歸還,，具體歸還辦法見還款計劃書。

第六條

根據(jù)乙方之請求,，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應(yīng)付款項償付給甲方,。

第七條

因乙方不履行還款義務(wù),，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,，丙方即成為乙方新的債權(quán)人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方未按照合同約定期限每月20日之前支付利息,，由丙方于三日內(nèi)代為償付,，同時乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2,、乙方未按照合同約定期限償還本金的,，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3,、因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起,，向丙方支付墊款金額40%的違約金,。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款,，自逾期之日起,，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙,、電臺,、電視臺、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息,。

4,、在借款期間，若借款人預(yù)留在_______公司的聯(lián)系方式,、實際居住地,、工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動和_______公司聯(lián)系,，也不按期還款,，最終導(dǎo)致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次,，乙方應(yīng)向________公司支付______元的違約金,。

5、在借款期間,，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款,，而導(dǎo)致_________公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外,，乙方還應(yīng)向_________公司支付_________元的違約金,。

6、借款合同簽訂后,，若甲方不按時,、足額將借款交付給乙方,，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金,。在乙方按時付清本息后,，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為,，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金,，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利,。

8,、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金,，即每超過一日賠償甲方人民_________元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

第九條 爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條

本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各一份,。

具有同等法律效力。

代理人：

年月日

乙方：

代理人：

年月日

丙方：

年月日

投資借款合同書借款合同書不屬于契約篇四

法定代表人:____________職務(wù):____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____字第________號

第一條總則

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。房屋抵押借款合同范文節(jié)選!

第三條貸款金額

一,、貸款金額:人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行,。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,應(yīng)送____銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結(jié)清為止,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項利息均按日累積計算,。

第八條提前還款

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤,、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負責(zé),。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________