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房產(chǎn)代持協(xié)議書篇一

基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關(guān)系,，甲方擁有物業(yè)一處，位于： ,，現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，乙方同意代替辦理購房手續(xù),。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

1.1 該物業(yè)基本情況：

1.1.1 地址：

1.1.2 產(chǎn)權(quán)面積：平米;

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： ,，土地證號(hào)為： 。

第二條 關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定

2.1 甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。

2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán),，以乙方的名義代為持有,。

第三條 關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定

3.1 甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理(包括：簽訂租賃合同,、收取租金等),。

3.2 乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租,、出售。

第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配,，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定

4.1 該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有。

4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書,，全權(quán)委托甲方對該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間,、地點(diǎn),、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

第五條 代持物業(yè)報(bào)酬

5.1 因乙方代持甲方物業(yè),，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。

第六條 其他事項(xiàng)

6.1. 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

6.2. 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

簽約時(shí)間、地點(diǎn)： 年 月 日 簽于 ：

乙方(簽字)：

簽約時(shí)間,、地點(diǎn)：

年 月 簽于 ： 日

房產(chǎn)代持協(xié)議書篇二

甲方：____________,，身份證號(hào)碼：_________ _________。

乙方：_ __,，身份證號(hào)碼：__ _,。

乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過戶于乙方以沖抵債務(wù),，并向乙方出具委托公證書,，乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)。現(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),。經(jīng)與甲方友好協(xié)商,，就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”),，建筑面積為__90___平方米。

第二條 關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定

1,、甲乙雙方確認(rèn),，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有,。

2,、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以甲方的名義代為持有,。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日,、其他事宜2天內(nèi)),、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等),。

2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈(zèng)與等,。

3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前,，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等,，不得借故拒絕。

4,、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán),。否則,，視為甲方嚴(yán)重違約。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下,，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。如出讓該房產(chǎn),，所得全部價(jià)款歸乙方所有,。

2、乙方享有對該房屋的占有,、使用,、收益和處分(包括出售、出租,、抵押,、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外,，還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場價(jià)的50%計(jì)算),。

第六條 附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，該房產(chǎn)變更登記后即失效,。

2、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，證明人執(zhí)一份，均具同等效力,。

3,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不了的,，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

甲方： 乙方：

甲方配偶：

簽署日期： 簽署日期：

房產(chǎn)代持協(xié)議書篇三

甲方： 身份證號(hào)碼： 甲方配偶： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼： 乙方配偶： 身份證號(hào)碼：

基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系,，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處,，位于： 現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);1,、該物業(yè)基本情況： 2、該物業(yè)的地址： 3,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積： 平米;4,、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：

第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1,、甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有,。2,、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有,。

第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1,、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同,、收取租金等),。2、乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售,。

第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配,，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有,。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用,、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3,、因該物業(yè)造成他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。4,、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn),、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托。5,、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。6,、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定,，或者補(bǔ)充約定,。

第五條：其他事項(xiàng);1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方(簽字)： x年xx月xx日

乙方(簽字)： x年xx月xx日

簽約地點(diǎn)： 簽于：

房產(chǎn)代持協(xié)議書篇四

甲方： ,，身份證號(hào)碼：

住址： ,，聯(lián)系電話：

乙方： ，身份證號(hào)碼：

住址： ,，聯(lián)系電話：

甲方于 年 月 日向 購買房產(chǎn)一處,，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn),，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,，以茲共同遵守。

一,、房產(chǎn)的基本情況

該房產(chǎn)位于 ,，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米。

二,、代持方式

1,、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下,，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2,、上述房產(chǎn)所有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方,，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利,。

3、本協(xié)議簽訂之日,，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書,，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人,，甲方有權(quán)占有、使用,、收益,、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合,。

2,、因購買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款,、稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。

3,、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、因該物業(yè)造成第三人人身損害,、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的,，由甲方承擔(dān),。

5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議,，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下,，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售,，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押,、質(zhì)押,。

2、若乙方出現(xiàn)對外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封,、扣押,、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),。

3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后,，乙方不得在任何時(shí)間,、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意,，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

四,、違約責(zé)任

乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下,。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償,。

五,、協(xié)議解除

1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的,，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除,。

2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為,，甲方要求解除協(xié)議,，協(xié)議解除。

六,、爭議解決

因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

七,、其他

1,、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管,。

2,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日