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房屋建筑協(xié)議書篇一

乙方：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設項目施工過程中的權(quán)利和義務，本著雙方“責,、權(quán)、利”,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于（）磚混五層樓房,，基礎為鈴筏形基礎；一,、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預制板,，構(gòu)造柱,，圈梁，木瓦屋面等,。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間,，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚,。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元／平方米（建筑面積）,。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。

2：基礎竣工后付款人民幣5000元整,；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后,，另外賠材料）,。

五：工期及安全責任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工,。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的.要求負責施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責,；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責,，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗,；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員,，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務,，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責任,，本合同一式二份，自簽字日期生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：_______年__月__日

（1）承包人提供施工組織設計和進度計劃以及確認時間

經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認的施工組織設計和進度計劃是工期變更索賠的基礎,，也是費用變更的技術(shù)支持。在合同履行過程中,，尤其裝修工程和機電安裝工程，承包人應提供詳細的專項施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認可,，如地面瓷磚拼花方案變更，會造成瓷磚的損耗率不同,，施工難度增加等造成費用增加，發(fā)生時承包人應根據(jù)經(jīng)認可的專項施工方案和進度計劃計算費用索賠和工期索賠,。

（2）開工及延期開工

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期

（3）暫停施工

因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期,；

（4）工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認,，工期相應順延：

發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件,；

發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,，致使施工不能正常進行；

工程師末按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行,；

設計變更和工程量增加,；

一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

不可抗力；

雙方約定工期順延的其他情況,，可按《通用條款》執(zhí)行，也可另行約定,。

因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期相應順延,，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告,。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,，逾期不予確認也不提出修改意見,，視為同意順延工期,。承包人據(jù)此計算工期延誤費用。

（5）竣工

發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應鑒訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

房屋建筑協(xié)議書篇二

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，(以下簡稱xx路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此,，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等,。

八、物權(quán)行使

xx路房屋物權(quán)由甲方行使,，xx路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2,、xx路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四,、 本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

房屋建筑協(xié)議書篇三

甲方(以下稱負責人)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點：

二,、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項目的施工、完工,、缺陷修復和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理,、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑,、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

三,、承包方式和合同價

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

全部費用。經(jīng)雙方確認,，為人民幣元(大寫：

2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任,，以及為工

程的正確施工,、試驗,、檢驗,、維護、保養(yǎng),、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

3,、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造,、運輸、安裝,、試驗、調(diào)試,、測試,、維護,、管理、利潤,、稅金及合同包含的所有風險、責任,、權(quán)利、義務等所應有的費用,。

4,、在合同履行過程中,，負責人提出的任何建議、方案,、要求，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負責人要求而引起規(guī)模,、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整,。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6,、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到負責人的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負責人批準,，由此引起的費用,、后果均由承包商負責。

四,、支付

工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

五,、誤期賠償費

1、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向負責人支付誤期賠償費，負責人可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費,，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任,。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,，由承包商向負責人支付。

六,、稅費

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費,。

2,、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定,，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整,。

七、合同工期

1,、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成,。

2、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

3,、了達到工期目標,，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤,。如負責人認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，負責人可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償,。

4、承包商必須按負責人要求,，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報負責人審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分,。

5,、負責人保留對工程暫時停工的權(quán)利,，承包商不應拒絕,。

八、工程移交后保修服務期

1,、根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下,，地基基礎工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2,、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行,。

九、材料,、設備的采購,、供應和保管

1,、負責人負責本合同所有材料、設備的采購和供應,，承包商有義務為負責人的材料、設備的采購提供協(xié)助,、指導和搬運。

2,、承包商除在施工組織設計中給出負責人采購的材料、設備供貨計劃外,，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知,。

3,、工地交貨的材料,、設備由承包商負責保管。負責人無論何時均不對承包商的施工機具,、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任,。

十、安全,、文明施工

1、安全,、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求,。

2,、承包商應嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負全部責任,。

3,、若由于承包商安全,、文明施工問題而造成負責人被他人索賠，負責人保留向承包商索賠的權(quán)利,。

十一、質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。

2,、無論負責人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任,，除非質(zhì)量問題是由于負責人的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知負責人,。

3,、無論工程材料是由否有負責人供應,，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任,，承包商應該對各種材料、器材,、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料,、器材、設備用于工程,。

十二,、本合同技術(shù)條款

十三,、其他事項

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2、承包商在此與負責人立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工,、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

3,、考慮到承包商將進行本工程的施工,、完工、修補缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量包修責任，負責人在此立約,，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

十四,、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

甲方：(簽字,、手印)

乙方：(簽字,、手印)住所：住所：

電話：電話：

房屋建筑協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石、石灰,、水泥、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：元（）,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

房屋建筑協(xié)議書篇五

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔本工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________.

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年；

3.裝修工程為_____年,；

4.電氣管線,、給排水管道,、設備安裝工程為_______年,；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期,；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年,；

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后。應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日