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小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式篇一

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：

二,、合同價(jià)款

甲,、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng),。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方的股東(即,， )對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有,，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元,，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償。

八,、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式篇二

轉(zhuǎn)讓方（下稱(chēng)甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱(chēng)乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方多次實(shí)地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將位于________的物業(yè),，土地面積______平方米，建筑面積________平方米,，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_(tái)______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方將上述房屋建筑物,、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù),。

三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后,，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過(guò)戶的手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方（乙方）承擔(dān)。

五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān),。

六,、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后,，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無(wú)關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，不能以此追究甲方責(zé)任。

七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份,，甲方二份，乙方一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式篇三

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)（____________________寫(xiě)字樓，面積________平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢曳阶孕袑ふ屹I(mǎi)家及自行設(shè)定售價(jià),，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。

二,、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、甲方為乙方辦理退房手續(xù),，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

四,、在乙方已確定買(mǎi)家的情況下，由甲方與乙方確定的買(mǎi)家簽約，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買(mǎi)家出具票據(jù)，價(jià)款由買(mǎi)家直接支付給乙方。乙方與買(mǎi)家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買(mǎi)家另行簽約，自行處理。

五,、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過(guò)交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾,，以達(dá)到最小影響視覺(jué)的效果。

六,、乙方承諾

甲方在按照上述方案處理后,，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求。

七,、不可抗力

因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：（簽字）____________

_________年______月_____日

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式篇五

出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證( )字第 號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整(含柴棚),。

第五條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的'三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),，待 啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門(mén)留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 電話：

丙方： 電話：

日期時(shí)間