隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
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依照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，本著自愿互利,、權(quán)益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-康雅苑01,、03棟及1#地下車(chē)庫(kù)工程的內(nèi),、外墻粉刷項(xiàng)目分包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下合同：
一、工程概況
1,、工程名稱：康博花園-康雅苑01,、03棟及1#地下車(chē)庫(kù)工程
2、工程地點(diǎn)：江寧開(kāi)發(fā)區(qū)文心街好又多商場(chǎng)對(duì)面
3,、工程結(jié)構(gòu)形式,、建筑面積：本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu);建筑面積約為25000㎡：
二、分包范圍及分包內(nèi)容,、工藝做法
1,、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面,、沿溝,、室外散水、臺(tái)階等需要施工的工作,。(具體包括有內(nèi)墻面,、柱、梁,、踏腳線、樓梯踏步,、樓梯頂板,、屋面機(jī)房,、構(gòu)架,、外墻面,、空調(diào)板,、線條,、飄窗,、女兒墻,、鋪保溫板,、蓋瓦,、電梯井壁,、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面,、屋面,、沿溝、室外散水,、臺(tái)階等需要施工的工作,。)
2、分包內(nèi)容：貼鋼絲網(wǎng),、纖維網(wǎng),、噴漿,、門(mén)窗梁柱護(hù)角、做貼餅,、篩砂,、攪拌、上料,、墻面濕潤(rùn),、滴水線、干粉砂漿使用,、鋪屋面保溫板,、屋面保溫隔離、排氣管安裝,、成品養(yǎng)護(hù),、完工清理等，自備膠料及專用工具,。
3,、工藝做法：
(1)拌和砂漿、篩砂,、水平運(yùn)輸,、垂直運(yùn)輸(井架、攪拌機(jī)有甲方派人統(tǒng)一開(kāi)機(jī),，工資由各班組共同支付),，必要的二次搬運(yùn)、機(jī)械安裝就位,。
(2)基底處理：包括清理,、沖水、甩毛(1：1水泥砂漿加“107“膠水約---20﹪)或“界面劑“處理,、養(yǎng)護(hù),。大面積噴漿除外。
(3)做灰餅,、吊線,、沖筋、打底,、光面,、搭拆架、護(hù)角,、落水清,、建筑垃圾在地面指定地點(diǎn)過(guò)篩利用。
(4)必要的小洞口眼鑲磚或補(bǔ)洞,、門(mén)窗洞口鑿除,、水電安裝后必要的修補(bǔ),、施工預(yù)留洞口等工作。
(5)必要的“標(biāo)化”“文明工地”“創(chuàng)安工地”義務(wù)工作,。
(6)成品保護(hù),、養(yǎng)護(hù)工作至掃地出門(mén)為止。
(7)視具體情況,，無(wú)條件日夜工作二班制,。
(8)圖紙變更、施工防護(hù)的搭拆,。
(9)放線,、門(mén)窗成品保護(hù)、按甲方要求順序作業(yè),，施工方法甲方定(詳見(jiàn)技術(shù)交底,、例會(huì)決議和現(xiàn)場(chǎng)口頭決定)。
(10)磚墻于砼接縫處與開(kāi)槽處理處,，安放鋼絲網(wǎng)片,、纖維網(wǎng)片，所有電線接線盒陽(yáng)角用水泥砂漿粉刷,。
(11)及時(shí)保養(yǎng)機(jī)械,，清理保護(hù)好鋁合金尺，木尺,。
(12)主體工程按現(xiàn)場(chǎng)有質(zhì)量為驗(yàn)收通過(guò)(每層工時(shí)超過(guò)16小時(shí)的較大部位,，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除),，為乙方條件接受。
(13)屋面,、沿溝等基層清理,、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡,、陰,、陽(yáng)角圓角處理、鋪保溫板,、隔離層,、鋼性屋面澆砼、抹光(分縫),、油膏嵌縫,。
(14)樓面、地面基層清理(機(jī)器鑿,、清理),、沖水,、沖筋找平、水泥漿打底,、上料,、光面、切割縫,、落手清,、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù),。
(15)本工程范圍內(nèi)屬本工種施工的所有安全文明工作內(nèi)容,，不存在簽點(diǎn)工，本工程范圍外(外派工)點(diǎn)工由項(xiàng)目部按大工150元/工,、普工按100元/工支付給班組,，班組無(wú)條件服從。
三,、工期約定
1,、總?cè)諝v工期：60天。具體開(kāi)工日期：20xx年6月10日,。
2,、施工期間，乙方必須根據(jù)甲方工期計(jì)劃,，配備足夠的技術(shù)力量和人員,，根據(jù)工期計(jì)劃，必須及時(shí)完成,。不得影響下道工序施工,。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000元,。
3,、工期緊，乙方無(wú)條件日夜二班制,。
4,、不可抗力的延誤工期在發(fā)生后三天內(nèi)由乙方向甲方書(shū)面簽字為準(zhǔn)，可以按實(shí)延后,，否則過(guò)后將不考慮。
5,、對(duì)乙方無(wú)力或各種原因引起延后工期且整改不力,，甲方有權(quán)視具體情況采取(一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí))以下措施;①高于市場(chǎng)即技工300元/工日，普工200元/工日,，組織人員進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)工作業(yè),，在乙方承包款中扣除;②劃出一部分工作量由其他班組作業(yè),，被劃出工作量的班組價(jià)格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負(fù)責(zé);③乙方無(wú)力施工,，作為乙方違約處理,。
6、工期順延條件約定：
6.1非因乙方原因停水,、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)的;6.2其它不可抗力因素;以上情況一旦出現(xiàn),，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認(rèn)并報(bào)施工部審核蓋章后方可生效，否則視為無(wú)效,。
四,、工程安全要求、質(zhì)量要求
(一)安全要求
1,、安全,、文明施工目標(biāo)
(1)乙方人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行一切安全操作規(guī)程及規(guī)范規(guī)定等，杜絕違規(guī)操作,，必須用好安全防護(hù)用品,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方安全管理人員的指導(dǎo),，杜絕發(fā)生安全事故,，如乙方違章作業(yè)造成的事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
(2)安全事故責(zé)任界定：發(fā)生安全事故后,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫(xiě)出事故報(bào)告，事故報(bào)告必須由乙方簽字確認(rèn),，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(3)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守項(xiàng)目部的一切安全制度。及時(shí)向甲方提出書(shū)面的合理化建議,，甲方對(duì)不安全隱患及時(shí)督促責(zé)任人整改,。
(4)對(duì)新來(lái)的職工，乙方必須進(jìn)行班組書(shū)面教育,，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)行安全教育,，進(jìn)行了“三級(jí)安全教育”后,，乙方方可安排職工工作,，否則一切安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)違章處于罰款或令其停工,，直至中止協(xié)議,。每人次200元以內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由乙方包干，超過(guò)200元/人.次,，分清責(zé)任,，由責(zé)任方(或責(zé)任雙方)承擔(dān),，同時(shí)由甲方安全員做好“三不放過(guò)”的原則前提下實(shí)施。
(5)乙方班組班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底,，進(jìn)行“三上崗,、一講評(píng)”，并及時(shí)做好記錄,，及時(shí)交安全員檢查(檢查時(shí)15分鐘內(nèi)交齊),，否則由安全員出具罰款單，每次罰500~20xx元作為萬(wàn)一發(fā)生較大安全事故的賠償,，如無(wú)事故,，所罰款的90%工完退還(三級(jí)安全教育等管理同理)。甲方必須對(duì)乙方兼職安全員做好督促工作,，協(xié)助乙方做好安全教育,、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患,，對(duì)萬(wàn)一發(fā)生重大安全事故分清責(zé)任,，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，并可以在乙方的押金中扣除相應(yīng)的罰款,。
(6)機(jī)械操作應(yīng)固定開(kāi)機(jī)人員,，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對(duì)性安全交底，嚴(yán)禁無(wú)證隨意開(kāi)機(jī)操作,，否則一切后果乙方自負(fù),。
(7)特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證人員違章作業(yè),。
(二)質(zhì)量要求
1,、質(zhì)量目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
(1)達(dá)到該分項(xiàng)工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);符合現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定;
(2)符合甲方技術(shù)交底要求。
(3)粉刷,、樓地面面層的質(zhì)量同樣板層(乙方先施工樣板間(套)經(jīng)建設(shè),、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格)，必須經(jīng)驗(yàn)收合格,。
(4)質(zhì)量等級(jí)：南京江寧地區(qū)優(yōu)良工程,。
(5)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：平整、垂直3mm,、陰陽(yáng)角方正2mm,、幾何尺寸5mm，項(xiàng)目部施工員,、質(zhì)量員檢查每超一處罰20元,。
(6)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明(設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、施工規(guī)范,、南京江寧地區(qū)有關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交底，乙方設(shè)兼職質(zhì)量員：,。
(7)對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不及時(shí)落實(shí)整改,，甲方有權(quán)視具體情況采取(其中一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí))以下措施：①拆除;②組織另外人員整修，每人次或每工日300元,，從乙方當(dāng)月承包款中扣除;③罰款處理和乙方賠償相應(yīng)的損失;④直至中止協(xié)議,，作乙方違約處理。
(8)技術(shù)交底(不明確)或未涉及的分項(xiàng)施工方法由甲方現(xiàn)場(chǎng)或例會(huì)中決定為準(zhǔn),。
(9)達(dá)不到合同要求的每施工層分項(xiàng),，其工作量單價(jià)下浮10-40﹪(必須、達(dá)到合格為前提),。
(10)質(zhì)量驗(yàn)收以行業(yè)部門(mén),、監(jiān)理、業(yè)主等為主,，對(duì)乙方書(shū)面提出并在項(xiàng)目部例會(huì)中宣布過(guò)的質(zhì)量問(wèn)題下次重犯除由乙方整改外,，并處以罰款每次200元以上，20xx元以下的罰款和賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。對(duì)每次業(yè)主,、監(jiān)理驗(yàn)收的施工層或隱蔽工程驗(yàn)收不能一次通過(guò)超過(guò)二次(層)，超過(guò)的次數(shù)或?qū)訑?shù)處以200-20xx元/次或?qū)拥牧P款,，并賠償相應(yīng)的損失,。
(11)作好上道工序(或督促)的清理工作，并且復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸,、標(biāo)高工序等,，否則由上道工序引起的返工等損失自負(fù)。
(12)不容許出現(xiàn)空鼓,、開(kāi)裂,，如有發(fā)生必須及時(shí)修補(bǔ)合格。出現(xiàn)大面積空鼓,、開(kāi)裂且需承擔(dān)材料損失費(fèi)用,。做好成品保護(hù)至竣工。(13)其它根據(jù)各工種另行補(bǔ)充,。
(14)質(zhì)量事故責(zé)任界定：發(fā)生質(zhì)量事故后,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫(xiě)出事故報(bào)告，事故報(bào)告必須由乙方簽字確認(rèn),，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。五、分包方式及結(jié)算辦法:
1,、包人工,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包效益、包協(xié)議中所有的內(nèi)容,，一次性包干,，乙方及乙方代表人自負(fù)盈虧，同時(shí)不得再另行轉(zhuǎn)包,。乙方代表必須常駐工地,，并及時(shí)參加工地現(xiàn)場(chǎng)的例會(huì)。
2,、±0.000以上工程量按圖紙實(shí)際建筑面積規(guī)范計(jì)算(計(jì)算規(guī)則按20xx年定額),。
3、施工中出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整,、變更,、事故責(zé)任、經(jīng)濟(jì)簽證,、結(jié)算資料等,，必須由甲方簽字、印章方可生效,，其他簽字無(wú)效,。
六、結(jié)算價(jià)格(不含稅價(jià)):
1,、±0.000以上工程量按圖紙實(shí)際建筑面積統(tǒng)一價(jià)每平方米元,。2、本單價(jià)中包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所需一切工作工藝,、工序等的一切費(fèi)用(包括：人工費(fèi),、各種管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用),，該承包單價(jià)屬乙方的施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求的完全價(jià)格,，是不可變更的價(jià)格。
七,、付款方式:
1,、工程分四次付款：
(1)每個(gè)工人進(jìn)場(chǎng)滿一個(gè)月后,，在次月項(xiàng)目部發(fā)放生活費(fèi)時(shí)每人每月發(fā)放1000元，分二次發(fā)放,。生活費(fèi)由班組長(zhǎng)造好職工名單,。中途離開(kāi)的職工乙方代表自行處理。
(2)工程全部結(jié)束,，經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后付實(shí)際完成工程量款的70%,。
(3)竣工驗(yàn)收合格,，付實(shí)際完成工程量款的90%。
(4)余款在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清,。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)、甲方責(zé)任
1,、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)初次進(jìn)場(chǎng)人員和后期新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育及安全,、技術(shù)交底等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)人員熟知各項(xiàng)操作規(guī)程,、規(guī)章制度等,。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員的進(jìn)場(chǎng)登記、存檔記錄(必須由工人本人,、分包責(zé)任人,、項(xiàng)目安全員簽字確認(rèn)為準(zhǔn))。安全員必須確保簽字的真實(shí)有效,，乙方工人工資發(fā)放必須由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督,，進(jìn)行有效發(fā)放。
2,、提供現(xiàn)有的施工用電源,、水源、材料等生產(chǎn)條件,。提供可利用的垂直運(yùn)輸,，不負(fù)責(zé)搭設(shè)內(nèi)腳手架供乙方使用。
3.甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工,、生活垃圾的集中堆放地點(diǎn)并外運(yùn),。
4、甲方及時(shí)組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量檢查,，對(duì)乙方工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和督促,，及時(shí)提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作,。
5,、組織乙方人員進(jìn)行安全知識(shí)的學(xué)習(xí),，宣傳各項(xiàng)管理制度，督促執(zhí)行班組與各職工簽訂的勞務(wù)協(xié)議,。
(二)乙方責(zé)任：
1,、乙方在施工過(guò)程中，必須按照甲方技術(shù)交底,、建筑工程施工工藝規(guī)程、安全技術(shù)交底,、安全操作規(guī)程施工,，施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到雙方約定的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。如有不合格必須無(wú)條件返工,，維修至約定合格標(biāo)準(zhǔn),，否則由甲方出資維修，所需費(fèi)用按實(shí)際價(jià)格2倍從乙方工程款中扣除,。甲方的記錄和現(xiàn)場(chǎng)照片作為扣除乙方工程款的依據(jù),，乙方無(wú)需簽字確認(rèn)。
2,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度,，每個(gè)分項(xiàng)工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出樣板間，經(jīng)甲方,、項(xiàng)目部,、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可展開(kāi)施工，否則所完成的工程量甲方不予確認(rèn),，由此引起的所有損失均由乙方承擔(dān),。
3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)材料分類整理碼放及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理,、安全防護(hù)用品的整理,、整改等。否則甲方安排專人整理,，所需費(fèi)用由乙方2倍承擔(dān),。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的一切規(guī)章制度及管理規(guī)定,，密切配合甲方搞好質(zhì)量,、安全、文明施工,、衛(wèi)生及治安等一切工作,，并依據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工進(jìn)度，確保工程如期完成,。
5,、乙方的勞動(dòng)用工及工資發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行江寧區(qū)建管局的相關(guān)規(guī)定,，制定工人本人簽章的工資發(fā)放表，附工人身份證復(fù)印件,、工人簽署的授權(quán)委托書(shū)等材料,，方可由項(xiàng)目部辦理付款申請(qǐng)。乙方必須接受甲方對(duì)乙方工人工資發(fā)放的監(jiān)督,，否則甲方有權(quán)不予支付或延期支付工程款,。
6、乙方必須將撤場(chǎng)的工人工資發(fā)放到95%,。已離場(chǎng)工人必須親自簽署工資代領(lǐng)授權(quán)委托書(shū),、工人身份證復(fù)印件，否則甲方不予支付乙方剩余的勞務(wù)費(fèi),。
7,、乙方委派的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員(其他施工管理人員及作業(yè)班組長(zhǎng)詳見(jiàn)乙方上報(bào)名單)職務(wù)：(班組長(zhǎng))姓名：職務(wù)：施工員姓名：職務(wù)：安全員姓名：
8、施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須與簽訂的勞務(wù)合同提供的人員一致,，在合同履行中,，乙方不的擅自更改管理人員、管理人員必須駐留在施工現(xiàn)場(chǎng),，直至工程完工驗(yàn)收合格完成,。若乙方所承諾的人員不到位時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金,，違約金從乙方的工程款中扣除,。如甲方有充分的理由認(rèn)為乙方班組長(zhǎng)及管理人員不能勝任其工作崗位，甲方可書(shū)面通知乙方進(jìn)行更換,，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知3日內(nèi)進(jìn)行更換,，擬更換人員的資質(zhì)及施工經(jīng)驗(yàn)水平不得低于被更換的人員。
9,、合同約定乙方到甲方辦理工程款結(jié)算及支付人員為：
10.配備相應(yīng)的施工人員,，機(jī)具等。
11,、乙方在施工前應(yīng)清洗干凈施工所涉及的砼面的灰塵,、油物(廢機(jī)油、脫模劑)如因墻面清理不干凈所造成的空鼓責(zé)任由乙方承擔(dān)
12,、乙方人員進(jìn)入工地后,，首先要上好安全課，服從工地的現(xiàn)場(chǎng)指揮,，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程和工地的規(guī)章制度施工,。若發(fā)生安全事故全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
13,、乙方必須在確保工程質(zhì)量的前提下,，全力配合甲方的工程施工進(jìn)度,。
14、及時(shí)與其它班組配合好各項(xiàng)工作,，包括整改,、返工及時(shí)交下道工序施工。
15,、及時(shí)向甲方書(shū)面提供材料采購(gòu)計(jì)劃,。
十、雙方其他約定事項(xiàng)
1,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程施工,，施工過(guò)程中注意安全和自我防護(hù)，嚴(yán)禁酒后上崗及一切違章指揮,、操作,。如因乙方原因造成的一切安全,、質(zhì)量事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方損失)。
2,、乙方在未完成合同約定工程量而自動(dòng)退出并解除本合同,，或因乙方人員不合格、技術(shù)力量不足造成不能確保工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結(jié)算,。
3、如因施工質(zhì)量,、現(xiàn)場(chǎng)文明,、安全達(dá)不到設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求、工人上訪及勞務(wù)糾紛等情況發(fā)生,，被建設(shè)單位,、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)罰款的，屬乙方原因造成的,，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的2倍,。造成主管部門(mén)對(duì)甲方企業(yè)或項(xiàng)目經(jīng)理扣分，乙方按每分5000元賠償給甲方,。
4,、為防止意外和事故，從業(yè)人員夜間外出工地必須向項(xiàng)目部請(qǐng)假登記,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返回,，否則出現(xiàn)一切事故責(zé)任自負(fù),。
5、突發(fā)事件：因乙方自身原因出現(xiàn)突發(fā)事件應(yīng)積極處理并上報(bào),，否則乙方或代表人接到甲方通知后2小時(shí)不到現(xiàn)場(chǎng)處理,，甲方罰乙方1000元/次，并按實(shí)際造成損失的2倍處罰,。情況嚴(yán)重可解除合同,，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結(jié)算。
6,、乙方使用,、借用的材料、機(jī)具必須有專門(mén)人員到甲方項(xiàng)目部倉(cāng)庫(kù)簽字領(lǐng)取,，材料使用執(zhí)行《項(xiàng)目部材料使用的相關(guān)規(guī)定》,。
7、乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和管理,，接受整改意見(jiàn),，限時(shí)完成整改，因安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度等問(wèn)題甲方下發(fā)隱患通知單要求整改，乙方拒絕接受或拒不整改者罰款500元—1000元,。
8,、食宿居住區(qū)內(nèi)不得有噪聲擾民現(xiàn)象，注意鄰邊關(guān)系,，并做好日常宿舍及環(huán)境衛(wèi)生管理,，否則引起后果責(zé)任自負(fù)。
9,、無(wú)論何種原因,，乙方都不得以停工相挾或?qū)嵤┩９ぁ７駝t甲方有權(quán)解除合同并對(duì)乙方未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)不予支付,。作為對(duì)乙方違約的處罰,。
10、乙方不得以任何理由偷竊材料,、設(shè)備,、施工機(jī)具、破壞半成品或成品,，違者處以10倍賠償且罰款不得低于20xx元/次,，甲方各項(xiàng)目部予以通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重送交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。
11,、乙方不得擅自使用大功率生活電器或易燃易爆的物品,，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元并沒(méi)收違規(guī)物品。
12,、乙方必須遵守項(xiàng)目部的一切制度,遵紀(jì)守法文明施工,。
13、乙方人員嚴(yán)禁打架,、賭博,、偷盜等違法亂紀(jì)行為。
14,、無(wú)證人員及18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。
15、乙方必須嚴(yán)密勞動(dòng)組織,，抓好勞動(dòng)效益,，在合同簽字生效后，乙方和乙方代表人自負(fù)盈虧,，職工與承包人直接發(fā)生關(guān)系,，萬(wàn)一虧本與項(xiàng)目部無(wú)關(guān)。甲方對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)完成好的班組實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)木窆膭?lì),。
16,、工地目標(biāo)：創(chuàng)安工地,、標(biāo)化工地,、文明工地、優(yōu)良工程,，乙方必須配合盡一切義務(wù),。
17、乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好,、勞動(dòng)態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)步快的技術(shù)和普工人員,，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場(chǎng)，家屬不得進(jìn)駐工地,。否則一切損失和責(zé)任自負(fù),。
18、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要按甲方保衛(wèi)科,、門(mén)衛(wèi)的要求做好審批手續(xù),，聽(tīng)從保衛(wèi)科統(tǒng)一住宿安排和有關(guān)當(dāng)?shù)嘏沙鏊螅仨氂小吧矸葑C”和“上崗證”,、“就業(yè)卡”,，乙方人員上交相應(yīng)的費(fèi)用。
19,、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度,，及時(shí)做好安全文明施工,、治安等教育。由乙方代表人與各職工在進(jìn)場(chǎng)時(shí),，由乙方代表一起在門(mén)衛(wèi)或保衛(wèi)科簽訂一式三份(甲,、乙方和職工各一份)“勞務(wù)協(xié)議”且必須由甲方保衛(wèi)科長(zhǎng)在場(chǎng)督促簽字公證必須是當(dāng)事人雙方的親筆簽字且按手印，不許代替職工代簽,，方可進(jìn)入工地,。
20、對(duì)表現(xiàn)差,、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員,，甲方指明，乙方無(wú)條件及時(shí)負(fù)責(zé)退掉,，對(duì)中途退場(chǎng)的職工,，一切由乙方代表負(fù)責(zé)。
十一,、機(jī)械,、工具、材料管理
1,、甲方提供升降機(jī),、砂漿機(jī)，其余工具及設(shè)備均由乙方自帶(如碘鎢燈管,、翻斗車(chē),、泥桶、鐵鏟,、鋁合金直尺,、墻線等工具)。
2,、做好倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用簽字手續(xù),，工完歸倉(cāng)，遺失,、損失照價(jià)賠償,。
3、乙方必須做好落手清工作,，水泥砂,、混合砂禁止過(guò)夜，否則,，甲方有權(quán)派員整改,，按300元/工日(次)在乙方中扣除。4、乙方機(jī)械必須由專人使用,，培訓(xùn)并有“上崗證”,，并及時(shí)維修保養(yǎng)。
5,、水泥,、粘合劑等做好倉(cāng)庫(kù)出入手續(xù)，由總工室和預(yù)算員規(guī)定測(cè)算含量,，超出部分由乙方賠償,。
6、及時(shí)做好落手清工作,。
7,、泥工工完時(shí)必須做到：a無(wú)剩余砂漿、砼,，每層隨時(shí)做到整個(gè)樓面和墻根部清潔標(biāo)準(zhǔn),，建筑垃圾垂直運(yùn)到底層指定地點(diǎn)外運(yùn)。
十二,、保修期限：按項(xiàng)目部合同,、國(guó)家規(guī)范規(guī)定保修期執(zhí)行。
十三,、爭(zhēng)議解決方式：如有糾紛或未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成訴訟司法機(jī)關(guān)，訴訟管轄權(quán)法院為：江寧人民法院,。
十四,、合同生效及終止：
1、合同生效日期：雙方簽字蓋章后即生效,。
2,、合同終止日期：合同工程全部完工驗(yàn)收合格,，工程款支付完畢,，合同即告終止。
十五,、附件：
1,、本協(xié)議中的有關(guān)條文執(zhí)行。
2,、對(duì)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議,，甲方有權(quán)中止乙方協(xié)議，押金沒(méi)收,，并按所完成工作量的50%結(jié)算,，當(dāng)天退場(chǎng)，其余款項(xiàng)作為對(duì)乙方的罰款或甲方另行組織人員而發(fā)生的費(fèi)用、工期等損失(索賠),，對(duì)乙方違反協(xié)議內(nèi)容和違反甲方制度或大檢查,、碰頭會(huì)決議，甲方有權(quán)處以50～20xx元/項(xiàng)(人)的罰款或按甲方制度執(zhí)行,。
3,、對(duì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)進(jìn)行索賠,。
十六,、其它
1、附件一：承諾書(shū)
2,、甲方的管理制度,、項(xiàng)目管理規(guī)定、通知等是本合同的附件,，具有本合同同等的法律效力,，且乙方已熟讀并同意執(zhí)行合同各附件的所有規(guī)定內(nèi)容。
3,、本合同一式四份,，甲方三份，乙方一份,。自雙方簽字,、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)墻膩?zhàn)臃凼┕ず贤?/h3>
依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)內(nèi)容,，平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著互利的原則,，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)的有關(guān)事項(xiàng),，特定本合同。
發(fā)包方：星博裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
一,、工程名稱：內(nèi)墻墻面膩?zhàn)臃劾ò住?/p>
二,、承包方式：包工包料。
三,、承包工程范圍
室內(nèi)膩?zhàn)臃劾ò?，甲方不提供材料，材料乙方自行承?dān),，但要質(zhì)量達(dá)標(biāo),。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方在施工期間，必須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,，依照現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收,，保證內(nèi)墻膩?zhàn)臃劾ò坠こ瘫仨氝_(dá)到市級(jí)合格工程。
五,、安全文明施工
乙方進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的工人,，必須聽(tīng)從甲方管理人員的安排，電線不得亂拉亂扯,。乙方進(jìn)入工地施工的人員,，必須嚴(yán)格按照施工機(jī)具、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，如有違背發(fā)生事故,，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，內(nèi)墻膩?zhàn)臃劾ò坠こ瘫仨氝_(dá)到市級(jí)文明工地,。
六,、工期
從乙方工人進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須保證在甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成施工任務(wù),，否則,，甲方有權(quán)終止合同，另選其它施工隊(duì)伍,。
七,、計(jì)算方式及承包單價(jià)
每平方米單價(jià) (元/m2)。以圖紙尺寸進(jìn)行結(jié)算,。
八,、付款方式
按工程進(jìn)度付款：粉刷結(jié)束甲方付給乙方工程款60%，經(jīng)物業(yè)驗(yàn)收合格后甲方付給乙方工資款20%,，工程竣工驗(yàn)收合格后余款17%付完,，3%作為質(zhì)保金，半年后沒(méi)什么質(zhì)量問(wèn)題付清全部尾款,。
九,、乙方職責(zé)
1、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須有一名技術(shù)員,，一個(gè)工長(zhǎng)均吃住在施工現(xiàn)場(chǎng),，負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員檢查、驗(yàn)收,，并且做技術(shù)監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收。
十,、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮,，按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指令施工,，否則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)制裁或其他措施,，必要時(shí)立即終止合同,。
十一、甲方在與乙方合同履約條件時(shí),，乙方不得停工或中途退場(chǎng),，農(nóng)忙季節(jié)不得放假。
十二,、乙方不得將所承擔(dān)工程轉(zhuǎn)包,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，另?yè)Q施工隊(duì)伍,，并由乙方承擔(dān)造成的全部損失。
十三,、乙方在施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，否則所造成的安全事故由乙方承擔(dān),。
十四,、乙方在施工中進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，如有打架,、斗毆,、酒后鬧事等現(xiàn)象每人每次罰款1000元，情節(jié)嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,，如發(fā)現(xiàn)有偷盜者每人每次罰款1000元,。
十五、本合同一式三份,，雙方簽字后生效,，工程完工款項(xiàng)結(jié)清合同自行終結(jié)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)墻膩?zhàn)臃凼┕ず贤?/h3>
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲方將 工程,，發(fā)包給乙方施工,，為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程地點(diǎn)：
第三條 工程內(nèi)容： 承包方式
1,、工程內(nèi)容：不定樓號(hào),、不定工程量,。
2、承包方式： 包工,、包質(zhì),、保安全。
第四條 工程造價(jià)及結(jié)算方式
1,、 工程量按實(shí)際面積計(jì)算,，門(mén)窗洞口空方不計(jì)入。
第五條 工程質(zhì)量保證
1,、 甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求,，在保質(zhì)期內(nèi)底層粉刷石膏密實(shí)不空鼓，膩?zhàn)硬幻撈ぁ?/p>
2,、 由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,，達(dá)到本款要求。
3,、 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁。
第六條 工程款支付
1,、甲方按月向乙方支付工程進(jìn)度款,，款額按當(dāng)月經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后完成的工程量?jī)r(jià)值 80%結(jié)算,，乙方承包范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收后甲方支付乙方工程款95%,，余款 5 %作為工程保證金，保期 1 年,，到期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后甲方一次性無(wú)息返還乙方,。
2、在保修期間乙方必須做到隨叫隨到做好保修服務(wù)工作,，質(zhì)保期間如果乙方不能及時(shí)維修,，甲方有權(quán)重新雇用他人維修，所有發(fā)生的費(fèi)用甲方從乙方的質(zhì)量保證金中扣除支付維修費(fèi)用,。
第八條 甲方,、乙方責(zé)任范圍
一、甲方責(zé)任
1,、甲方提供工人住宿的位置,。
2、按第六條款支付乙方工程款,。
3,、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4,、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收,。
二,、乙方責(zé)任
1,、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及總包要求施工,，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用,。
2,、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
3,、做好文明施工,、工完場(chǎng)清工作。
4,、在乙方的施工范圍內(nèi)發(fā)生的人員及財(cái)產(chǎn)意外事故與損失或由于乙方管理不力造成的對(duì)不屬于乙方人員的傷害責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。乙方職工的疾病及工傷事故的治療亦由乙方負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
第九條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法
合同生效后任何一方違反本合同規(guī)定,，違約方須在對(duì)方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或達(dá)到履行本合同的約定的條件,，否則承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)故終止合同，違約方向?qū)Ψ街Ц?乙方完成工程量的造價(jià))違約金,。
第十條 其他事項(xiàng)
1,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效,。
第十一條 分項(xiàng)單價(jià)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
