合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

專利技術(shù)合同印花稅率篇一

簽訂地點(diǎn)：_____

乙方：_____

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu),、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項(xiàng)采取先租后買方式,。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至雙方簽訂房屋購(gòu)買合同日終止租賃合同,。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn),，采取按季支付方式,，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清,。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金,，計(jì)_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水,、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買的有關(guān)情況

1,、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買批復(fù)后,，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同,，租賃合同自動(dòng)失效,。

2、房屋購(gòu)買按照_________元/平方米單價(jià),，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算,。

3、甲,、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益,，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥,、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù),。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5,、甲,、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款,。

6,、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)，并向乙方移交,。

7,、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

2、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

3,、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,，同時(shí)另行支付違約金10000元,。

4、乙方違反合同,，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購(gòu)買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,，同時(shí)另行支付違約金_________元。

4,、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),，每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

5,、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項(xiàng)

1,、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān),。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份，送_________單位備案,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

專利技術(shù)合同印花稅率篇二

印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿,、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅,。

房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的范圍,。

包括租賃房屋、船舶,、飛機(jī),、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械,、器具,、設(shè)備等合同

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,，按1元貼花

立合同人

《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋,、船舶、飛機(jī),、機(jī)動(dòng)車輛,、機(jī)械、器具,、設(shè)備等合同,，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰),，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額,。

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上,，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì),，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn),，,，請(qǐng)保留此標(biāo)記稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅,。就單筆租賃合同納稅而言,，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元,，由于不足1元,，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元,，而不是四舍五入按2元貼花,，因此，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位,，超過(guò)1元應(yīng)全額貼花,，不存在尾數(shù)取舍問(wèn)題。

房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額,，稅額不足1元,，按1元貼花,。適用稅率千分之一。

應(yīng)交印花稅=*1000000元*千分之1=0元

帳務(wù)處理：

借：管理費(fèi)用--印花稅20000

貸：銀行存款或現(xiàn)金20000

專利技術(shù)合同印花稅率篇三

二,、房屋出租要交哪些稅

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅,，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,。

(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅,，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅,。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè),，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,，應(yīng)交納個(gè)人所得稅,。

【相關(guān)事項(xiàng)】

專利技術(shù)合同印花稅率篇四

一,、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,，按年交,。每年年初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。

六,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

專利技術(shù)合同印花稅率篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 深圳,，間數(shù) ，共 層,，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫(xiě)： ),。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),，并提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2. 煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2. 物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條?本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品,；

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

專利技術(shù)合同印花稅率篇六

1.經(jīng)濟(jì)合同

稅目稅率表中列舉了10大類合同,。它們是：

(1)購(gòu)銷合同,。包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu),、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作,、調(diào)劑、補(bǔ)償,、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書(shū)、報(bào)刊,、音像征訂憑證,。

對(duì)于工業(yè)、商業(yè),、物資、外貿(mào)等部門(mén)經(jīng)銷和調(diào)撥商品,、物資供應(yīng)的調(diào)撥單(或其他名稱的單,、卡,、書(shū)、表等),，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其性質(zhì)和用途，即看其是作為部門(mén)內(nèi)執(zhí)行計(jì)劃使用的`,，還是代替合同使用的,，以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系,，據(jù)以供貨和結(jié)算，具有合同性質(zhì)的憑證,，應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。

對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅,。

對(duì)發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國(guó)家電網(wǎng)公司系統(tǒng),、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購(gòu)售電合同，按購(gòu)銷合同征收印花稅,。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不征印花稅,。

(2)加工承攬合同,。包括加工,、定做、修繕,、修理,、印刷,、廣告,、測(cè)繪、測(cè)試等合同,。

(3)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。包括勘察,、設(shè)計(jì)合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同,。

(4)建筑安裝工程承包合同。包括建筑,、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同,。

(5)財(cái)產(chǎn)租賃合同。包括租賃房屋,、船舶、飛機(jī),、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械,、器具、設(shè)備等合同;還包括企業(yè),、個(gè)人出租門(mén)店、柜臺(tái)等所簽訂的合同,，但不包括企業(yè)與主管部門(mén)簽訂的租賃承包合同。

(6)貨物運(yùn)輸合同,。包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸,、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同,。

(7)倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。包括倉(cāng)儲(chǔ),、保管合同或作為合同使用的倉(cāng)單、棧單(或稱入庫(kù)單),。對(duì)某些使用不規(guī)范的憑證不便計(jì)稅的，可就其結(jié)算單據(jù)作為計(jì)稅貼花的憑證,。

(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同,。

(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。包括財(cái)產(chǎn),、責(zé)任、保證,、信用等保險(xiǎn)合同。

(10)技術(shù)合同,。包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓,、咨詢、服務(wù)等合同,。其中：

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓,、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書(shū)立的合同，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利實(shí)施許可所書(shū)立的合同,。后者適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”合同。

技術(shù)咨詢合同是合同當(dāng)事人就有關(guān)項(xiàng)目的分析,、論證,、評(píng)價(jià),、預(yù)測(cè)和調(diào)查訂立的技術(shù)合同,，而一般的法律,、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,，其所立合同不貼印花,。

技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括技術(shù)服務(wù)合同,、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更,。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣,、交換,、繼承,、贈(zèng)與,、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過(guò)程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū),。

我國(guó)印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán),、版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。其中,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn),、動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書(shū)立的書(shū)據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行的股票,，因購(gòu)買,、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),。其他4項(xiàng)則屬于無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。

另外,，土地使用權(quán)出讓合同,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。

3.營(yíng)業(yè)賬簿

印花稅稅目中的營(yíng)業(yè)賬簿歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿,，是按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的要求設(shè)置的，反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的賬冊(cè),。按照營(yíng)業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同,，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡(jiǎn)稱資金賬簿)和其他營(yíng)業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計(jì)稅和按件計(jì)稅兩種計(jì)稅方法,。

(1)資金賬簿,。是反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位實(shí)收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿。

(2)其他營(yíng)業(yè)賬簿,。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容的賬簿,，即除資金賬簿以外的，歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè),。

專利技術(shù)合同印花稅率篇七

第一條委托事項(xiàng)

________坐落：____□樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□平房為_(kāi)__間□無(wú)裝修□一般裝修□精裝修□防盜門(mén)□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機(jī)□電冰箱□洗衣機(jī)□上下水□家具□_______□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權(quán)屬：________其他條件：_______乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______。

第二條委托期限

自______年____月____日至______年____月____日,。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn),，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi),。

第四條甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明

應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合

應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，按照本合同

不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益

對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密

收取看房費(fèi)、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條委托事項(xiàng)的完成

完成委托事項(xiàng)是指完成本合同

第一條所列全部委托事項(xiàng),。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān),。看房費(fèi)用為：每次_______元,。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,，可看房______次。乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金,。

傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______,。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。

居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。除看房費(fèi),、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用,。

第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給

第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責(zé)任

甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照___標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

在本合同

乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用外,，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向有管轄權(quán)的人民起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。

法定代表人：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

簽約代表：_________

委托代理人：__________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：____________

電話：_____________傳真：_____________

__編碼：_________

合同簽訂時(shí)間：________

合同簽訂地點(diǎn)：________

居間人：________

住所：_____________

法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

電話：_____________傳真：_____________

編碼：_________

合同簽訂時(shí)間：________

合同簽訂地點(diǎn)：________