隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

無錫租房合同備案 蘇州住房備案篇一

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】為___________平方米，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。 1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2-2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金,、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______幣)_______元,。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整),。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉租,、轉讓和交換

7-1 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7-2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的`;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的,。

(六)_______________________________________________________________。

8-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

(八)______________________________________________________________。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款,。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或者【賠償損失】。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定,，自合同生效之日起 日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

補 充 條 款：無,。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方證件號碼：甲方證件號碼：

日期： 日期：

無錫租房合同備案 蘇州住房備案篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。

一,、租賃期限：

租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,，至 日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、轉讓,、入股的,。

2. 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的',。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二,、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金 元整,，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三),，乙方在每季度前7天內繳納租金,。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日,、物品驗收后,、費用結清完、甲方退還乙方押金,。

3. 銀行賬號：

三,、其他費用：

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費,、衛(wèi)生費,、有線電視收視費、水費,、電費 ,、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費(包括電梯費,、水泵費),、供暖費。

四,、出租人的責任：

1,、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、 若因客觀因素不能出租此房,，甲方應提前一個月告知乙方。

3,、 甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用,。

五、承租人的責任：

1,、乙方對甲方樓內的設施,、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2,、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,，如有拖欠，甲方有權收回房屋,，終止合同,。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3,、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途,，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失,。

4,、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復,，因乙方使用不當而損壞,，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止，互不承擔責任,。

六,、房屋及收回驗收：

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、 乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

七,、其他：

1,、 本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

甲方：

乙方：

日期：

無錫租房合同備案 蘇州住房備案篇三

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

房屋規(guī)格：

產證表明面積 平方米;

2,、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動)。

3,、室內附屬設施：電器,、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1,、租用期限：

甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

2,、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________ );

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數,，付3押1,，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金,，人民幣______元為押金,。租房終止，甲方房屋驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日,，以后租金支付時間依此類推,。

4、租賃期間內發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話、有線電視,、寬帶,、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____,，水 ,，電 ，煤 ,，有線電視費用已經支付到______年___月___日,。)

5、乙方承諾,，承租房屋居住人數為____人,。

6、租用期間內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，押金不退并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改房屋結構的;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用,，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時,。

三、雙方責任及義務：

1,、乙方須按時繳納水,、電、煤,、有線電視,、電話、物業(yè)等費用,，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用,，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的,，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4,、租用期滿,，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

8,、合同生效表明乙方認可房屋的結構,、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾,，必須書面告知甲方,，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續(xù)租約定,，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：____________ 承租方：_______________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____________