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住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇一

承接方（乙方）：工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。1 ,、材料款__________元；2 ,、人工費__________元,；3 、設(shè)計費__________元,；4 ,、施工清運費__________元；5 ,、搬卸費__________元,；6 、管理費__________元,；7 ,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％,；當工期進度過半（________年____月____日），甲方即

第二次付施工工費的40％,。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向__行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲____日,，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責任1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì),；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3）負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生,，必需盡快負責修復(fù)或賠償,。4）嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書

3.本合同（包括合同附件,、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（業(yè)主）：（簽章）

乙方：（簽章）

住所地址：

企業(yè)地址：

__編碼：

__編碼：

工作單位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

簽約地址：

簽約日期：

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇二

委托方(甲方)承接方(乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚,，要求平整。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金，x年4月__日至x年7月日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇三

雇主（簡稱甲方）：___________________________________

承包人（簡稱乙方）：_____________________________________

雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，以共同遵守,。經(jīng)雙方同意,，本協(xié)議由___________起草。

一,、工程項目

1,、三室（兩室一廳，以下簡稱三室）標有轉(zhuǎn)角線,，包括暖氣和管道（客廳要對稱）,，屋頂四周標有抹灰線,，包括三室的門窗?？蛷d和臥室都鋪有層壓木地板,。把所有房間的原漆去掉，客廳臥室膩子,，涂兩遍日本漆,。

2、在通往陽臺的門窗處打一個吧臺,，根據(jù)甲方要求（圖紙）在上面做一個架子,。陽臺東側(cè)是一個多用柜（底部是鞋子，頂部是書柜）,，西側(cè)是掛柜,，覆蓋陽臺，鋪瓷磚,，掛pvc板,。

3、衛(wèi)生間,、衛(wèi)生間,、廚房貼瓷磚到頂，屋頂掛pvc板,。廚房地板鋪瓷磚,，搭爐子。

4,、房間的電源電路應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行適當調(diào)整,，客廳門后應(yīng)放置一個多用柜（底部有鞋，頂部有衣服）,。

5,、如無詳細情況，甲方應(yīng)提出方案并討論確認,。

二,、承包方式

甲方必須保證乙方要求的裝修期間所需的材料（乙方應(yīng)提前通知甲方），由乙方負責施工,。

三,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一建筑類型的裝修標準,，并經(jīng)雙方認可,。

四、施工期：________________

五、項目成本

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費,。

六、付款條件

工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,，如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計要求,，裝修人工費將在三天內(nèi)一次性付清。

七,、其他問題

裝修工程的具體要求由甲方提出,，乙方實施本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議簽訂于___________________________。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

電話：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：______________________

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇四

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定,，結(jié)合家庭裝飾,、裝修工程交易本工程情況，雙方達成如下協(xié)議：

1,、甲方將自己 鎮(zhèn) 小區(qū)（街道） 號樓住宅的室內(nèi)裝飾工程以 形式交給乙方承做,。

大寫 元（￥ 元）。

天,，從 年 月 日起至 年 月日止,。

：簽訂合同當日付總款50%，剩余款項工程結(jié)束一次付清,。

1,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此而產(chǎn)生的損失和事故，由甲方負責并承擔損失,。

2,、甲方超出合同內(nèi)的裝修項目所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑或設(shè)備管線，由此而產(chǎn)生的損失和事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔損失,。

4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

5,、甲乙雙方協(xié)商約定事項,，簽訂合同之日起，雙方不得違約,，任何一方違約,，應(yīng)承擔對方20% 的違約金,。

附則：1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同履行完畢后自行終止,，雙方簽字后生效,。

注：項目工程施工表附后。

甲方：電話：

乙方：電話：

年 月 日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇五

賣方：_________身份證號碼：_________

買方：_________身份證號碼：_________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1,、甲方所售房屋位于_________

2,、甲方所售房屋建筑面積_________平方米;

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：_________,。

第三條：付款方式：

1、本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金_________元,。余款_________元于_________年_________月_________日支付完畢。

2,、乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生，該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________乙方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇六

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿、公平和老實信用的原則,，就_____________________________工程_______型建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________;施工許可證號：_____________________;

3、工程地點：____________________________________

4,、工程范圍：____________________________________

5,、工程方式：雙方商定采取以下第_________種方式。

(1),、乙方包工,、包料。

(2),、乙方包工,、局部包料，甲方提供局部材料

(3),、乙方包工,、甲方包全部材料

6、工程期限：

當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

(1),、方案開工日期_________年_______月_______日,，方案完工日期_________年_________月_________日，總共_________天,。

(2),、開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書,。

二,、圖紙和文件的保管與提供

1、圖紙由工程師單獨保管,，但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件,。

乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔,。

除非為執(zhí)行合同絕對需要,，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙,、標準和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

在發(fā)出缺陷責任證書時,，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標準和其他文件退還給工程師,。

2,、但凡延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算根底,。

三,、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量應(yīng)到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。

乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、標準進行施工。

2,、乙方所承包的工程,，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100%,，優(yōu)良率到達_________,。

3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督,，由質(zhì)量監(jiān)督站負責,，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

4,、雙方對工程質(zhì)量的爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失,，由敗訴一方承當,。

四、工程檢查驗收

1,、乙方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)程進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2、乙方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用,。

3,、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙,、技術(shù)交底紀要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

4,、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理,，如甲方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由甲方承當。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責任。

屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由乙方負責修好再進行檢驗。

竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。

5,、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管,，甲方不得動用,，假設(shè)甲方已經(jīng)使用，即視同交驗,。

由于乙方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

五、工程合同總價

1,、本工程合同總價為人民幣_________元,。

2,、如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(1),、合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2),、在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其它費用的變化;

(3),、重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)、在施工中新增加了工程工程;

(5),、其它_________,。

3、價款支付方式：____________________________________

六,、工期順延

1,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能去除,，影響進場施工;

2,、凡甲方負責供給的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;

3,、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4,、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕,，影響正常施工;

5、非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7、人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

七,、施工準備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地〔包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地〕;解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算,，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度方案,，儲藏材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

八、平安施工與檢查

1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按平安標準組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的平安防護措施,，消除事故隱患。

由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承當,。

2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育,，并對他們的平安負責,。

甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。

因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由甲方承當相?yīng)責任及發(fā)生的費用,。

九、甲方工作

1,、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

(1),、開工條件：_________________;

(2)、完成時間：________年___月___日,。

2,、水、電,、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供給要求

(1),、時間：____________

(2)、地點：____________

(3),、供給要求：____________

3,、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________

十,、乙方工作

1,、施工防護工作的要求：_________

2、成品保護的要求：_________

3,、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

4,、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向_________人民法院起訴,。

十二、違約責任

1,、甲方的違約責任：

(1),、因甲方變更方案，提供的資料不準確,，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計,，甲方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用,。

(2),、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承當責任。

(3),、因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的，甲方應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,，賠償乙方因此造成的停工,、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,。

(4)、乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

(5)、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。

2、乙方的違約責任：

(1),、因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當承當損害賠償責任。

(2),、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建,。

經(jīng)過修理或者返工、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當承當違約責任,。

十三,、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、停止施工超過_________天,，甲方仍不支付工程款,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、有以下情形之一的,，甲方乙方可以解除合同：

(1)、因不可抗力致使合同無法履行,。

(2),、因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2,、3,、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達對方時合同解除。

對解除合同有爭議的,，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理,。

6、合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款,。

已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由甲方承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當,。

除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7,、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

十四,、合同生效與終止

1,、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2,、甲方乙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后,，本合同即告終止,。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲方乙方應(yīng)當遵循老實信用原那么,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù)。

十五,、

1,、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份,。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇七

發(fā)包方：_________

承包方：_________

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，,。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的`費用，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為________平方米施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，施工面積為________平方米,。詳見作為本合同附件

的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________

房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________

廚：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________

衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________

其他：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________前款沒有說明的，依作為本合同附件

的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料,、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

的《主要材料報價單》、作為本合同附件

的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件

的《人工費報價單》,。

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元,、人工費_________元,、管理費_________元、設(shè)計費________元、垃圾清運費_________元,、稅金_________元,、其他費用_________元,。工程總價款是各分項價款的總和,。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用

甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。

第十條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費,，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容,，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第八條至

第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用,。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元,、稅金_________,、其他費用_________元。

第十四條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償,。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至

第十五條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用,。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后,，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款

竣工驗收后____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十九條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過____日的核價期,，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意,。甲方若委托

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當同意,。

第七章工程進度

第二十一條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工,，工期為_________天,。每日施工時間為_________時_________分至_________時________分。推薦合同通用版83建筑裝飾工程施工合同183辦公樓裝修標準版標準合同書裝飾裝修標準版標準合同書____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工標準版標準合同書裝修合同書樣本183裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理,。

第八章施工

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代__，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可,。乙方更換駐工地代__的，應(yīng)當書面通知甲方甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當認可,。

第二十三條乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方,。

第二十四條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十七條施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項目的,，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件

的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同

第十二條的規(guī)定處理,。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見。

第二十九條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當賠償,。

甲方：_________乙方：_________

委托代理人：_________法定代表人：_________

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

開戶銀行戶名：_________

帳號：_________

簽訂日期：_________年____月_________日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇八

雇主(簡稱甲方)：______________________

承包人(簡稱乙方)：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修,。為保護雙方合法權(quán)益，結(jié)合本項目具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1,、裝修施工現(xiàn)場：

2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型為_____________________________________________________________________________

3.裝修施工內(nèi)容：_______________________________,。

4.合同方式：_____________(勞務(wù)材料合同、合同結(jié)算,、部分合同),。

5.工期：從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日

1.工程總價：￥元___________________________________________________________________詳見。

2.工程付款方式如下：

(1)首次簽訂預(yù)算設(shè)計審批合同的日期,。支付定金_________________________________________________________________________

(2)第二份合同簽訂后,，支付工程總造價的50%，共計人民幣元,。

(3)在第三個施工過程中,，超過一半的施工進度將支付工程總造價的40%，共計人民幣元,。

(4)第四次竣工驗收時支付工程總造價的10%,，共計人民幣元。

(5)工程保修期為兩年,。工程款項全部結(jié)清后,，甲乙雙方簽署《工程保修書》，保修期自簽字及竣工驗收簽字之日起算,。

1.甲方提供的資料：詳見合同裝修工程報價表,。甲方在本工程中采購和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方提供的材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時以書面形式提交給甲方,，甲方仍表示使用,，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料到達現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收后由乙方保管,，乙方可對甲方提供的材料收取保管費，費率由雙方商定,。因保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2.乙方為甲方購買的裝修材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修,，未經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用..如乙方違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料和設(shè)備價格的兩倍。

3.乙方提供的材料和設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,，不得使用,。如已使用，給工程造成的損失由乙方負責,。如果乙方提供的材料設(shè)備是假冒偽劣商品,，甲方應(yīng)得到材料設(shè)備價格的兩倍補償。

1.本項目實施《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范》,，1999年《住宅裝修驗收標準》等地方標準和市建設(shè)行政主管部門制定的質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程施工方案由________設(shè)計。

3.如果甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格,，影響工程質(zhì)量,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。如因乙方原因造成質(zhì)量事故,，返工費用由乙方承擔，工期不變,。

4.在施工過程中,，甲方在提出設(shè)計修改意見和增減項目時，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系,。經(jīng)雙方同意后,，可以進行項目建設(shè)，從而影響竣工日期,。雙方同意。

5.工程驗收甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù),。甲方不能如期參加驗收,，乙方應(yīng)組織人員進行驗收，并得到甲方認可..事后,，如甲方要求復(fù)檢,，乙方應(yīng)按要求進行復(fù)檢。復(fù)檢合格的,，復(fù)檢返工費用由甲方承擔,，工期順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗收,。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，應(yīng)及時通知乙方并另行確定驗收日期,。

甲方和施工現(xiàn)場提供的施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)滿足防火和防事故的要求,，主要包括暢通,、合格的電氣線路、燃氣管道,、自來水等管道,。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，確保操作人員和鄰近居民的安全,，防止鄰近居民住宅發(fā)生管道堵塞、漏水,、停電,、物品損壞等事故。出現(xiàn)上述情況,，屬于甲方責任,，由甲方負責并賠償；如果是乙方的責任,，乙方應(yīng)負責維修和賠償,。

1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理部門批準的施工圖紙，并在開工前向乙方進行現(xiàn)場交底,。并為乙方提供施工所需的水,、電等必要條件，并說明使用注意事項,。做好臨時使用公共部位的建設(shè)和鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方應(yīng)參與甲方組織的施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書的現(xiàn)場交底..按要求組織施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù),，解決乙方負責的一切事宜,，并對其行為予以認可。未經(jīng)甲方同意,，并經(jīng)當?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準,，不得隨意拆除和改變原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備和管線。

1.如因甲方原因造成開工延誤或中途停工,，甲方應(yīng)賠償乙方停工,、窩工造成的損失。如甲方未按合同約定付款,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同項下,，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金,。

2.如因乙方原因造成竣工延期,，每延期一天，乙方應(yīng)按甲方支付金額的____%向甲方支付違約金。

雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格遵守,。

甲方(簽字/蓋章)：________________

乙方(簽字/蓋章)：______________________。

電話：________________

電話：________________

日期：______________

日期：______________

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇九

發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1 工程名稱： ,。

2 工程地點: 。

3 工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價表》,、《施工圖紙》),。

4 工程承包方式： 包工包料 。

5 工程期限 日歷天,，開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進場日第二天起計算),。

6合同價款：本合同工程款價為 ，施工過程中有增減項目的,，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用,。

第二條 施工圖紙

甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份。

第三條 甲方義務(wù)

1 開工前 3 天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具,、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責,。

2 負責辦理施工所涉及的申請,、審批等手續(xù),，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3負責提供施工所需的水源、電源;

4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

6施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜,，負責材料進場,、竣工驗收。

8按時,、按質(zhì),、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務(wù)

1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理,，負責本合同履行;按要求組織施工,，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù),，處理解決由乙方負責的各項事宜,。

2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，雙方簽名確認,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第六條 材料的提供

1 由甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責妥善保管。

2 由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第八條 工程款支付方式

1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時,，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元(大寫： ),。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %,，即 元(大寫： )。

第三次：扇灰油漆進場,，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元(大寫： ),。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢,，甲方應(yīng)留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即質(zhì)量保證金,，其余余款結(jié)完。

4 本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起12個月,。

第九條 雙方責任和工期延誤處理

1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責,，工期應(yīng)當順延：

(1)不能提供水,、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計,、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負責。

(6)乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,。

3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

4 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責,。

5 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知對方,，并辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第十條 關(guān)于施工及驗收的約定

1乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝),。

2工程竣工后，乙方應(yīng)當通知甲方驗收,。甲方應(yīng)在接到通知后6天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當及時書面通知乙方,，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

3雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條 附則

1 本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

承包方（簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護消費者合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1.甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：________區(qū)（縣）________路________弄（村）________號________ 樓________室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套,，施工面積________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：________（包工包料,、清包工、部分承包）

6.總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：__________________

其中：

材料費：____________________，人工費：____________________

管理費：____________________,，設(shè)計費：____________________

垃圾清運費：____________________，稅金（3.41%）：____________________

其他費用：____________________

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期 ________天。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由________方設(shè)計，施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

6.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感,，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的,，乙方負責修復(fù)和賠償。

1.工程款付款方式列下表：

付款時間 付款百分比 金 額

對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日 1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后開工前二至五天 65% 元

施工過程中工期進度過半 30% 元

竣工驗收當天 5% 元

增加工程項目 簽訂項目變更表 100% 元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

1,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

2,、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3,、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十一

甲方（發(fā)包方）：________

身份證號碼：________

乙方（承包方）：________

身份證號碼：________

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：

一,、工程項目：

1、三個房間（兩臥室,、一客廳,，以下簡稱三個房間）打地角線,，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗,。客廳,、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架,。陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）,、西側(cè)打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板。廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,，客廳門后一多用途柜（底下放鞋,，上面掛衣服）,。

5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工,。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。

四、施工期限：

________年________月________日至________年________月________日,，如不能按期完成，每天將處罰金五十元,。

五、工程造價：

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六,、付款方式：

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七,、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。

甲方：________

乙方：________

簽字（蓋章）：________

簽字（蓋章）：________

________年________月________日

________年________月________日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十二

發(fā)包方：_________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu),，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，施工面積為________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

(二)房：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(三)廚：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(四)衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費_________元、人工費_________元,、管理費_________元、設(shè)計費________元,、垃圾清運費_________元、稅金_________元,、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變,。

第十條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變,。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用,。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元,、稅金_________、其他費用_________元,。

第十四條甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十九條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意,。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意,。

第七章工程進度

第二十一條本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月________日竣工，工期為_________天,。每日施工時間為_________時_________分至_________時________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。

推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。

第二十三條乙方應(yīng)當自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規(guī)定處理,。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用

安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見,。

第二十九條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當賠償。

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)

委托代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

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帳號：

簽訂日期：年 月

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十三

甲方(定作人)：

電話：

乙方(承攬人)：

電話：

鑒于：

1,、甲方位于xxx房屋需要進行裝修。

2,、乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負責人，乙方擁有房屋裝修所需的設(shè)備和人員,，乙方及其雇用的施工人員均具有相應(yīng)資質(zhì)且熟知房屋裝修工作相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。

3,、乙方愿意為甲方裝修上述房屋，甲方表示同意,。

甲乙雙方就乙方為甲方裝修xxx房屋相關(guān)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資雙方共同遵守。

1.1門廳,、餐廳、客廳,、臥室,、廚房及衛(wèi)生間的地磚鋪設(shè)。本項造價約為：xx元,。

1.2廚房及衛(wèi)生間的墻磚鋪設(shè),。本項造價約為：xx元,。

1.3電路改造。本項造價約為：xx元,。

1.4安供水管路改造。 本項造價約為：xx元,。

1.5材料搬運費、垃圾清運費共計：xx元,。

以上1.1至1.5項預(yù)算總價款：xx元，完工驗收后按實際工程量據(jù)實結(jié)算,。

1.6變更施工項目須經(jīng)雙方書面認可，變更部分的價款按發(fā)生變更時雙方書面認可的價款結(jié)算,。

1.7上述造價包括人工費,、管理費,、垃圾清運費和乙方供料的材料費等裝修所需的各項費用,，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費用,。

2.1乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料。

2.2甲方提供的材料為：

2.2.1門廳,、餐廳,、客廳,、臥室、廚房及衛(wèi)生間的所用的地磚,、墻磚。

2.2.2套裝門,。

2.2.3插座、開關(guān),。

2.2.4衛(wèi)生潔具。

2.3材料責任承擔

2.3 .1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,。甲方應(yīng)按時將材料運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔;

2.3 .2乙方提供的材料、設(shè)備的,，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與乙方承諾不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承擔;

3.1裝修工期xx個日歷日;開工日期20xx年xx月xx日,，竣工日期20xx年xx月xx日。

3.2乙方應(yīng)服從甲方安排,，與其他項目裝修人員協(xié)調(diào)配合，避免產(chǎn)生進度,、場地,、工序銜接等方面的沖突。

4.1為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，清除影響施工的障礙物;以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”。

4.2 提供施工期間的水源,、電源。

4.3負責協(xié)調(diào)乙方與物管之間的關(guān)系,。

4.4負責到有關(guān)部門辦理裝修審批手續(xù)。因甲方未履行此項義務(wù)而造成的損失由甲方承擔,。

4.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收。

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

4.7甲方不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品。

4.8按合同約定按時支付工程款,。

5.1按合同約定的項目施工，施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證裝修質(zhì)量，按期完工,。

5.2裝修中的所有事宜均由乙方直接與甲方聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮,。乙方負責裝修的

5.3保護好房屋原有的門窗,、管道,、電線、燈具等設(shè)施設(shè)備;不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施;不得損壞他人的房屋及物品,。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，應(yīng)由乙方負責修復(fù)和賠償。

5.4裝修施工的時間和出入小區(qū)的手續(xù)應(yīng)遵守物管的規(guī)定執(zhí)行,。

5.5應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。如發(fā)生安全事故,，由乙方承擔賠償責任。

5.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償責任。

5.7乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得野蠻施工、偷工減料,、粗制濫造;乙方提供的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

5.8裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當按照物管指定的位臵,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝修而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。因違反規(guī)定造成損失的,，由乙方承擔賠償責任。

6.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

6.1.1工程量變化和設(shè)計變更;

6.1.2不可抗力;

6.1.3甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

6.1.4甲方同意工期順延的其他情況,。

6.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

6.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

7.1工程質(zhì)量

7.1.1乙方必須按照國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。

7.1.2乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,。

7.1.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出,。

7.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》標準驗收。

8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

8.1.1水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收;

8.1.2油漆,、面層涂料施工前的驗收;

8.1.3竣工驗收。

8.2乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔,。

8.3保修

在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

9.1雙方約定按下列方式支付工程款：

9.1.1本合同簽訂后，預(yù)付xx元,。開工當日，甲方支付預(yù)付款xx元,。

9.1.2完成50%的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi),，甲方支付預(yù)付款xx元,。

9.1.3完成全部的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi),，甲方支付預(yù)付款xx元,。

9.1.4竣工驗收(物管驗收)后三日內(nèi)，雙方結(jié)算,，結(jié)算后二日內(nèi)，甲方支付剩余工程款,。

9.2甲方付款后，乙方應(yīng)當出具相應(yīng)金額的收據(jù)。

9.3甲方只向乙方或持有乙方書面授權(quán)的人員支付工程款,，其他人員無權(quán)向甲方索要工程款。

10.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價20%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

10.2甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。

10.3由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔。修理期間,，甲方付款期限順延。

10.4由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.2本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

共同簽訂時間：

共同簽訂地點：

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十四

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

因此，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

一,、工程概況

1,、裝飾施工地點：

2,、住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4,、承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

5,、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天。

二,、工程價款及結(jié)算的約定

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目,，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。

還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候,，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。

1,、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,，第二次付款時扣除;

(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%,，合計_________元;

(3)第三次,，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%,，合計_________元;

(4)第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明,。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體、柜框用大芯版,，實木收邊，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱。

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到______現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲______方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

風險提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

1,、本工程執(zhí)行______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

4、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進行該項目的施工,、由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。

5,、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。事后，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復(fù)和賠償,。

六,、其它事項

1,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_______元違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。

十,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：______年______月______日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十五

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

____區(qū)____街____單元____室

：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負責施工,。

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。

為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金,，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

甲方：乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇十六

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。1 、材料款__________元,；2 、人工費__________元,；3 、設(shè)計費__________元,；4 ,、施工清運費__________元；5 ,、搬卸費__________元；6 ,、管理費__________元；7 ,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％,；當工期進度過半（________年____月____日）,，甲方即

第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向__行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日,，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責任1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。__發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償,。4）嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。

第九條：違約責任合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書

3.本合同（包括合同附件,、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（業(yè)主）：（簽章）

乙方：（簽章）

住所地址：

企業(yè)地址：

__編碼：

__編碼：

工作單位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

簽約地址：

簽約日期：