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商品房退房協(xié)議書篇一

買受人：

_________________________________

根據(jù)《中華人民共

和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：因

__________________________原因要求退房,，該房屋座落于__________________________，

建筑面積_______________平方米,，商品房預(yù)售許可證為 （ ）市房預(yù)準(zhǔn)字第（ ）號(hào),，

于____年____月____日簽訂的.商品房買賣合同（合同編號(hào)_______________），并于______年

_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案,，備案號(hào)________________________,。

出賣人（公章）： 買受人：

法定代表人：（簽字,、私章）委托代理人：

簽訂日期：_______年______月_______日

商品房退房協(xié)議書篇二

出賣人(甲方)：____有限公司

買受人(乙方)：____,，

身份證號(hào)碼：

乙方于20____年9月29日與甲方就位于___苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號(hào)03333)，根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(20xx)湖民初字第3333號(hào)判決確定,，雙方簽訂的買賣合同已于20xx年11月11日解除,，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款,。甲方支付該筆款項(xiàng)系對(20xx)湖民初字第3333號(hào)民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：

戶名：柯總

開戶行：

賬號(hào)：

（二）在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi),，乙方應(yīng)積極促成：

1,、按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請,，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理;

2,、____市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理,。

（三）在___苑____室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi),，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預(yù)告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理,。

（四）退房申請經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)日,，甲方按(20xx)湖民初字第3333號(hào)民事判決書確定的.金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購房款并支付違約金。

（五）乙方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,，應(yīng)根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔(dān)違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,，應(yīng)根據(jù)應(yīng)付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔(dān)違約金,。

（六）本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

20__年____月____日

商品房退房協(xié)議書篇三

甲方：_____________身份證：____________________________________

乙方：_____________身份證：____________________________________

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為_____,。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整,，￥_____元，大寫_____元,。本房款一次性付清,，（含地下室）。

二,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶,。

四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于______________年_________月______日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值,，拆遷等）,，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān),。

五,、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押,、擔(dān)保、出租,、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬元的賠償,。

七,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元,。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金,；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的`違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日，由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對方,。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金元，乙方反悔,，則無條件搬出,，另付違約金元。

九,、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲乙雙方約定,，互不追究，其成交價(jià)不變,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

甲（簽字）：_________________________乙（簽字）：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

商品房退房協(xié)議書篇四

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

因 原因要求退房，該房屋坐落于 ,，建筑面積 ,，商品房預(yù)售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的'商品房買賣合同（合同編號(hào)：

）,，并于 年 月 日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案,，備案號(hào) 。現(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議,，同意解除該商品房買賣合同,。

該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù),。

協(xié)議雙方以上所簽真實(shí)準(zhǔn)確,，如有不實(shí)，愿承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效,。

該協(xié)議書生效后，由出賣人及時(shí)向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù),。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：