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房地產(chǎn)租賃合同電子版篇一

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在_______________區(qū)_______________路(街)____________________房屋(房屋建筑面積__________平方米;土地使用面積__________(平方米)出租給乙方使用,。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_________________________(大寫) ,。￥_______________元。租賃期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_______________ ,。

第三條上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前__________個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的__________%向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條本契約一式__________份,，甲乙雙方各執(zhí)__________份。契約副本__________份,，送__________房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

__________編碼：_______________ __________編碼：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

_________________年_________________月_________________日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇二

編號：_____________

出租方：_________________

承租方：________________

簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方,。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效,。

二,、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________,，另付押金元_________________整（￥_____________）,。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無人為損壞時,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之,，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項作賠償金,。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物管,、衛(wèi)生費(fèi)由_______________方支付，其余由_______________方承擔(dān),。

四,、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意,，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）,。

五、根據(jù)議定,，本合同已經(jīng)鑒定,，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥：_________________），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥_____________）,。本合同簽訂后,，左甲、乙任何一方提出終止合同,，都應(yīng)承擔(dān)對方損失及經(jīng)紀(jì)傭金,。

六、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋,。

七,、免責(zé)條件

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的`,。

2,、該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險房屋的,。

3,、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的,。

八,、本合同一式三份甲、乙,、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見證作用,。

九,、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明,；若

甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”

水表（水卡）_____________噸,；數(shù)電表（電表卡）_____________度,；管道煤氣（氣卡）_____________立方,；電話交費(fèi)日期_____________；有線交費(fèi)日期_____________；寬帶交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)截止日期_____________,；鑰匙情況_____________

□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機(jī)_____________□電視機(jī)_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺_____________□電話機(jī)_____________

十,、備注：_________________

出租方：_________________

承租方：_________________聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)紀(jì)方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

xx年xx月xx日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇三

合同編號：_____[20___]____號

中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局監(jiān)制

說明

一、合同編號：由審核合同的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一編號,，應(yīng)標(biāo)明大單位代字、地區(qū)簡稱,、年份和序號,；序號前2位為審核部門的編號，后4位為順序號,；合同號不得重復(fù),。如沈遼[20xx]_______號。

二,、出租方（甲方）：填寫出租單位全稱,，有代號的必須使用代號,，不得使用番號,。

三,、承租方（乙方）：填寫承租單位全稱或承租人姓名,。

四、合同空格內(nèi)容由租賃雙方協(xié)商,。無填寫內(nèi)容的必須用斜杠（/）填充，有選擇項的選擇填寫,。

五,、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機(jī)打印填寫,，字跡工整,，不得涂改。

六,、負(fù)責(zé)審核合同的房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)加蓋騎縫章,。

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、 法規(guī) ,，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將位于_______?。ㄗ灾螀^(qū)）______市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn),、鄉(xiāng)）______路（街、村）_______號________樓（大廈）_______層_____________房（坐落號：_____字第_____號）的房屋建筑面積_______平方米,，場地面積_________平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 租賃用途：____________________________。

第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止,。

第四條 租金總額（不含水、電,、暖,、氣、設(shè)備,、物業(yè)等費(fèi)用）人民幣（大寫）________元（￥_______元）,。年租金為人民幣（大寫）______元￥________元）。

租金按___（月,、季,、半年、年）結(jié)算或者_(dá)____,，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方,。付款方式：_________。

第五條 租賃期內(nèi)的水,、電,、暖,、氣、設(shè)備,、物業(yè),、________等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價,，由乙方承擔(dān),。

第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃 保證金 人民幣（大寫）______元（￥__________元）,。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開具憑證,。

乙方履行合同約定義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期滿時將房地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方,；乙方未履行合同約定義務(wù)的,，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時甲方有權(quán)要求乙方另行支付 違約金 ,；甲方未履行合同約定義務(wù)的`,，應(yīng)當(dāng)退還房地產(chǎn)租賃保證金，并加付銀行同期存款利息,。

第七條 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件，權(quán)屬清楚,；

（二） 負(fù)責(zé)處理與出租房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的糾紛,；

（三）保證出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照規(guī)定報經(jīng)軍隊審批部門批準(zhǔn),；

（四）負(fù)責(zé)向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理 租賃合同 審核手續(xù),；

（五）負(fù)責(zé)向軍隊房地產(chǎn)管理部門申領(lǐng)《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》；

（六）負(fù)責(zé)向軍隊有關(guān)部門辦理出租房地產(chǎn)維修改造項目的審批手續(xù),。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）負(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的,，必須予以修復(fù)或者賠償,；

（二）負(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、防火,、住用人員登記管理以及安全等工作,；

（三）不得對所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施,。在不影響使用安全的前提下,，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的,，必須征得甲方書面同意,，費(fèi)用自理,，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者 解除合同 時,，必須無償移交給甲方,。

不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構(gòu)筑物,，確實(shí)需要新建和添建的,，必須向甲方提供建設(shè)方案，在甲方按規(guī)定報經(jīng)軍隊主管部門批準(zhǔn)并由甲方出具書面同意書后實(shí)施,，費(fèi)用由乙方自理,，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時,，必須完好地?zé)o償移交給甲方,；

（四）不得以所承租的房地產(chǎn)作 抵押 或者入股聯(lián)營，不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用,。

不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，確實(shí)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在不違背本合同約定的前提下,，經(jīng)甲方書面同意,，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報軍隊房地產(chǎn)管理部門審核備案后實(shí)施,；

（五）不得擅自改變租賃用途,，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經(jīng)營等活動,，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動,。

不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放,、生產(chǎn),、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求；

（六）處理租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無關(guān)的各種糾紛,。

第九條 合同的解除：

（一）甲方因軍事需要提前解除合同的,，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實(shí)并出具書面意見，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方書面通知之日起,，一個月內(nèi)無條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,，甲方按乙方實(shí)際使用時間計收租金,，無息退還房地產(chǎn)租賃保證金,，其他互不補(bǔ)償,；

（二）甲方因非軍事需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,。甲方按乙方實(shí)際使用時間計收租金，并補(bǔ)償兩個月租金給乙方作為搬遷費(fèi)用,，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息,，或者在附加條款中約定；

（三）乙方需要提前解除合同的,，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知甲方,，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好地?zé)o條件交還甲方。乙方補(bǔ)償甲方兩個月的租金,，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金,；

（四）因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,；

（五） 租賃期滿,， 合同解除 。

第十條 甲方 違約責(zé)任 ：

甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權(quán)解除合同,，同時甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣（大寫）___________元（￥________元）作為違約金。

第十一條 乙方違約責(zé)任：

（一）乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（大寫）______________（￥_______元）作為違約金,；

（二）乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日,，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金,；逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn),，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水,、電等,，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其它費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移,；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn),，同時甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后,，須經(jīng)具有相應(yīng)審批權(quán)限的軍隊房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，并加蓋合同審核專用章后生效,。

第十三條 甲乙雙方在本 合同履行 中發(fā)生爭議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十四條 本合同一式_______份,，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)______份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_______份,，具有同等的法律效力。

第十五條 雙方承認(rèn)的附加條款（附加條款與主條款內(nèi)容相違背的,，附加條款無效）如下：____________________________________________________,。

甲方（蓋章）_________________ 乙方（蓋章）__________

法定法表人：_________________ 法定代表人：__________

地址：_______________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________

委托 代理 人：_________________ 委托代理人：__________

簽字地址：___________________

________年________月_______日 ______年______月____日

軍隊房地產(chǎn)管理部門意見：_____ ______年______月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一．甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號樓302室,，出租給乙方作為住宅使用,，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方,，乙方需無條件配合甲方,。

二．租賃期限自年月日至年月日止。

三．房屋月租金為1700元人民幣,，一年20400元整,，押金20xx元，租金一季度一付,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元,，共計7100元整。以后每季度按時支付,，租金每年遞增,。在房屋租賃期間，一切水,、電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

四．因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的'所有損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。租賃期間,，防火安全,，綜合治理等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。

五．租賃期間滿后,，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金,。

六．租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，需賠償對方實(shí)際損失,，乙方欠繳租金,，須按欠繳額的十倍交納罰金,。

七．乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租,。

八．本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇五

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

二,、每年租金為 元,，乙方第一次付年租金,，合計 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元,，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住,，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的`支付,。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具,、水龍頭、門,、窗,、鎖具、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞,，由乙方維護(hù)修理,，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除,。

五,、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,。

六,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù),。

電表指數(shù)： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)：

七,、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時交給甲方。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇六

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米）,，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限；東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________,；系_______________結(jié)構(gòu),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫） ,。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的'有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三,、雙方約定的事項：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

住 址：_______________ 住 址：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇七

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知

（一）,、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；

（二）,、出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1,、單位

機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）,。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證）,。

2,、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗(yàn)合格的流動人口婚育證明。

（三）,、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書,。

（四）、房地產(chǎn)租賃合同,。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的.有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案,。

房地產(chǎn)租賃合同

出租方（甲方）：

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方（乙方）：

地 址：

郵 編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) ,。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱,、號碼：

；

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算,，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）,。

第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）,。

第四條 乙方應(yīng)于：

每月 日前,；

每季度第 個月 日前；

每半年第 個月 日前,；

每年第 個月 日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止,。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效。由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定；沒有約定的,，由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明,。

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇八

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

1,、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明）,，租賃用途：

3,、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）,。

支付方式：[現(xiàn)金支付],、[轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：戶名：賬號

付款時間為：公歷每個月日前支付

4、租賃期限：

自________年____月____日至________年____月____日止,，共計個月時間

5,、配套及附屬：

1）、配套：

2）,、家電：

3）,、家具：

4）、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,。

乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主,。

丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)；

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,；

3、丙方保證誠信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。

1、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2、向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會,，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

3,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

4,、其他,。

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

自甲,、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）,。

2,、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時，甲,、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯,，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明,；

2,、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格,；

3、丙方對甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

4,、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5,、丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

6、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,；

7、在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵,。

1、甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,；

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：,。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞,；

4,、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）,，作為有關(guān)費(fèi)用,，如水,、電,、電信、物業(yè)等等的`押金（無息）,，待本合同期滿或終止時,，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,，由甲方返還乙方,；

5、除甲,、乙方另有約定之外,，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進(jìn)行房屋維修,，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

6,、甲方如出售該房產(chǎn),，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利,。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方,。

1,、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文,、許可證,、權(quán)屬證明等文件；

2,、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況,；

3、房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押；

4,、房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,，經(jīng)甲方同意的裝修或改造,，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修,、改造后的狀況進(jìn)行交接,，不得擅自毀損；

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金,，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的,，甲方有權(quán)解除本合同,；

6,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件,，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項,，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動,；

7,、乙方按約定按時交納水、電,、煤氣,、有線電視、電話,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,；若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同

8,、租賃期屆滿,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1,、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為,，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失,；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲,、乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3,、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

4,、除合同另有約定外,，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對方,，并支付違約金,；

5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,，保障甲乙雙方的交易安全,，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),，因丙方原因給甲乙雙方造成損失,，丙方做相應(yīng)賠償。

因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲,、乙、丙三方免責(zé),，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù),。

合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[]項解決：

1,、向仲裁委員會提請仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁,，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，,，丙方份,，具有同等法律效力。

第十六條,、其它事項：（空格如不夠用,，可以另接）

甲方（出租方）：乙房（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。

一,、 甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元,，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年),。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方,，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號：建設(shè)銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011),。

三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時,，乙方自愿預(yù)付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元),。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金,。

四,、 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用,，更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的產(chǎn)品,。

五、 承租房屋期間,，水,、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理,。

六,、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經(jīng)得甲方同意,，否則視為乙方主動終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有,。

七,、 因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

八,、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

九,、 合同期間,，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，則乙方應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

十,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金,，如乙方違反本協(xié)議,，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金,。

十一,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù),，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金,。同時本合同自動終止。

十二,、 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金,。

十三,、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十四,、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時,，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴,。

十五、 本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十六,、 本合同簽章同時,，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。

十七,、其他事項：

(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用,。

(2)乙方撤離房屋時,，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂,、隔墻,、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任,。

(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財物,，退回房屋予甲方,。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計算,，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬,，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門處理。承租方搬離時要清場,，不能留有余物,，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費(fèi)由乙方支付,。

十八,、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一份,。

十九、若合同到期,，繼續(xù)承租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

二十,、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止,，甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十

甲方：________________

身份證號：________________

乙方：_________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用,，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為__________平方米,，用于辦公,。

使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

(1)乙方在使用期間,，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動,，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議,。

(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修,。

(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

(1)使用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(2)使用期內(nèi)，乙方所用的.水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(1)在使用期內(nèi),，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

(2)在使用期內(nèi),，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時,，向房屋所在地人民法院起訴,。

(1)本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份,。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：________________

乙方：________________

_______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十一

出租人(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用,，(使用,、建筑)面積_____平方米，其中包括(自搭,、原有)閣樓(使用,、建筑)面積_____平方米,，分?jǐn)偣灿胈____(使用、建筑)面積_____平方米,，另有余地使用面積_____平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

1、租賃期限不得超過二十年,。

2,、住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金。

3,、如以上表格不夠填寫,，可另行附紙按上列格式填寫,。

4,、如未填滿，必須注明“以下空白”,。租金按_____(月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每_____(月,、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋,，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動時,，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的'租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

三,、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金),。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金,。

2,、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前_____個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2,、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同,，收回房屋,。

3、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

4,、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

5,、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

6,、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前_____個月(大于3個月)與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策,。

六、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金,。

3、租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。

七,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天,，按應(yīng)付金額_____%支付滯納金,。

八、在租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時,，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》,，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。

十二、上述房屋在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家,、省,、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效,。

十五,、在租賃期內(nèi),，變更或解除本合同及附件,，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù),。

十六、租賃期屆滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,，雙方延續(xù)租賃關(guān)系,，租賃期為不定期，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi),。

十七、本合同一式份(正本份,，副本份),，甲方執(zhí)正本_____份,，副本_____份，乙方執(zhí)正本_____份,，副本_____份,。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案,。

十八,、雙方約定其他事項：_____甲方(簽章)_____乙方(簽章) _____

法定代表人：_____法定代表人_____

證件號碼：_____證件號碼：__________

委托代理人：_____委托代理人：_____

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

立約日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米,。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的`第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方，不算違約,。

第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十三

出租方(以下簡稱甲方)______

承租方(以下簡稱乙方)______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

1.財產(chǎn)名稱;

2.國別;

3.規(guī)格型號;

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨,、驗(yàn)收,、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),，向承租人交貨,。

2.租賃財產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,，支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

(即確定是退租,、續(xù)租，還是留購)

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

附：

租賃物件收據(jù)

根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同,，下列租賃物

件于本日確實(shí)承租無誤,。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款,。

承租單位：(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)

房地產(chǎn)融資租賃合同范本二

xxx公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的`損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

日期 日期

房地產(chǎn)租賃合同電子版篇十四

依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法),、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于深圳市 路

房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) ,。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ,；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼：

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元),。

第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元),。

第四條 乙方應(yīng)于：

◇每月 日前,；

◇每季度第 個月 日前；

◇每半年第 個月 日前,；

◇每年第 個月 日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

年 月 日止,。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的，由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途： ,。

乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。

第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時情況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),，并在附頁中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫：)。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用(包括租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)、本體維修基金,、設(shè)備使用費(fèi)等),；

2、沒有任何違約行為,；

3,、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài)；

4,、合同期滿,，乙方不再續(xù)約,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1,、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，導(dǎo)致本合同無法有效履行的,；

2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及用途的,；

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,；

4、合同未到期,，乙方提前終止合同的,。

出現(xiàn)本條第二款第1、2,、3項的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十條 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi),；

乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi),、本體維修基金,、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的'規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房過程中,，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修,，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；

(二)政府征用、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金,；

乙方支付違約金人民幣元(大寫：元),。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個月)以上,；

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費(fèi)用達(dá)元以上,；

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的,；

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的,；

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金,；

甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個月)以上,；

(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的,；

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的,；

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向

深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的,，對雙方均有約束力,；

中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人(簽章)：

登記或備案人(簽章)

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：