無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇一

2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險品,，機房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,，并放于門口或便于取用的地方，禁止吸煙,。

3.每周打掃一次機房的衛(wèi)生,，做到地面、墻壁,、天花,、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵,、無銹蝕,、無油漬無污物，油漆完好,、整潔光亮,。

4.機房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門窗開啟靈活,，并配備應(yīng)急燈,。

5.機房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施,，機房內(nèi)懸掛溫度計,，溫度不超過40攝氏度。

6.機房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,，鑰匙由電梯工保管,，不得私配鑰匙。

7.隨時注意機房無異味,，如有必須查找到后,，排除,。

8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇二

根據(jù)城西電業(yè)局,、市自來水公司以及__市煤氣公司關(guān)于用電,、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,，對本住宅小區(qū)作如下規(guī)定：

1,、本小區(qū)住宅、商鋪實行"小區(qū)專變"供電,，每戶安裝電表10～40a,，容量為容量為4kw，請業(yè)主累計用電容量,，若超過4kw,，必須向物業(yè)服務(wù)處申請增容。

2,、業(yè)主增容時，須驗證電源導(dǎo)線是否滿足要求,，必要時請到物業(yè)服務(wù)處增大電源導(dǎo)線,。

3、住宅內(nèi)的某個回路負荷較大時,，請業(yè)主驗證開關(guān),、插座及導(dǎo)線是否滿足用電要求，及時更換不符合要求的開關(guān),、插座和導(dǎo)線,，不得超負荷使用。

4,、業(yè)主用電過程中,，若發(fā)現(xiàn)有電線燒焦氣味，蓋板,、開關(guān),、插座處冒煙等異常現(xiàn)象,，請及時關(guān)閉電源,，檢查電線是否完好，用電是否超過容量,，設(shè)備是否異常,。

5、每過段時間,，請業(yè)主按漏電開關(guān)檢查是否可靠,。

6,、"小區(qū)專變"供電的電費由物業(yè)服務(wù)處按__市城西供電局基價，按各業(yè)主實際用電量分攤高低壓變損,、低壓線損的綜合價,，各業(yè)主使用的是卡式電表，請先到物業(yè)服務(wù)處預(yù)購,。

7,、水費由物業(yè)公司按__市自來水公司基價代收。

8,、小區(qū)電,、氣、水管線管道經(jīng)科學(xué)設(shè)計,，精心安裝,，請業(yè)主不要隨意更改，如確須更改,，請報服務(wù)處同意后并雇請專業(yè)人員完成,。

9、業(yè)主若暗裝給水管道,，須先試水,，不滲漏才能抹灰隱蔽。

10,、請保持排水管道暢通,，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。

11,、請業(yè)主根據(jù)《__市管道煤氣（燃氣）使用規(guī)定》安全使用天然氣,，切勿在使用燃氣時商人。非專業(yè)人員切勿拆卸,、維修天然氣管道管道,、器具。

12,、業(yè)主出門前應(yīng)將天然氣,、水閥和不用的電器關(guān)閉，避免發(fā)生意外事故,。

13,、因業(yè)主原因造成的損失，由業(yè)主（使用人）承擔(dān),。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇三

為進一步加強社區(qū)管理,，確保政令暢通，“兩委”布置的各項工作能順利開展并落到實處,，營造一個良好的工作氛圍,，特制定本制度:

1,、社區(qū)各項工作要在社區(qū)黨總支部和社區(qū)居委會領(lǐng)導(dǎo)下進行，每位社區(qū)工作人員都要服從社區(qū)黨總支部和居委會的領(lǐng)導(dǎo),，嚴格遵守社區(qū)各項制度,。

2、每位工作人員都要自覺地加強學(xué)習(xí),，提高自身素質(zhì),，主動完成和提高社區(qū)各項服務(wù)水平和質(zhì)量。

3,、愛護社區(qū)各項辦公設(shè)施,，隨時保持辦公室干凈、整潔,。

4,、嚴格考勤紀律，工作日做好考勤登記,，按時上下班,，不得遲到早退，年終按照考核辦法進行獎懲,。

5,、嚴格執(zhí)行作息和請銷假制度，“兩委”干部請假由卞書記批準,，其他人員由朱主任批準，節(jié)假日休息由“兩委”研究另行通知,，婚假,、產(chǎn)假按街道規(guī)章制度辦理。

6,、辦公電腦必須設(shè)置密碼,，各部門資料應(yīng)當(dāng)妥善保管，工作時間嚴禁做與工作無關(guān)的事情,，發(fā)現(xiàn)一起,，追究一起，并與之年終獎金分配掛鉤,。辦公用章由經(jīng)辦人員向分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)請示簽字后,，并進行登記，方可用章,。

7,、嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，厲行節(jié)約,，中心工作用工工資由“兩委”會議研究嚴格把關(guān),，工作招待須先請示匯報,，獲得批準后方可開支，否則一律不予報銷,。

8,、在受領(lǐng)任務(wù)后，必須在規(guī)定時間內(nèi)完成,，執(zhí)行中應(yīng)當(dāng)隨時匯報工作進展情況(處理辦法,、落實結(jié)果)，如遇特殊情況,，應(yīng)及時征求領(lǐng)導(dǎo)意見,。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇四

1.電梯安裝結(jié)束，取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準用證后,，方可投入運行,。

2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn)，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內(nèi)),，方可上崗操作,。

3.電梯按規(guī)定的時間運行。在保證服務(wù)的前提下,，合理配置資源,。

4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項目展開工作，保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果,。

5.電梯管理應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范》操作,，以達到安全舒適的運行要求。

6.電梯實行客貨分開,，大堂保安應(yīng)引導(dǎo)搬運貨物的乘客使用專用貨梯,，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應(yīng)避免損壞電梯,，乘客若搬運大量貨物需專梯服務(wù)時,，可通知電梯工現(xiàn)場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯,。

7.電梯出現(xiàn)困人,、水浸等緊急故障，電梯工應(yīng)快速到達現(xiàn)場(上班時間內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi),；外委公司30分鐘內(nèi))采取救援辦法,，及時安全地把人救出。

8.電梯機房按《電梯機房管理制度》進行管理,，以符合設(shè)備正常運行的需要,。

9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行,，其評估結(jié)果作為付費和續(xù)約憑證,。

10.電梯大,、中維保后，3天之內(nèi)將記錄表整理成冊存檔,，長期保存,。

11.相關(guān)記錄:《電梯巡視記錄表》

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇五

一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機構(gòu)培訓(xùn)考核,，合格后取得操作員證才準予上崗,。操作員證每兩年進行復(fù)審。

二,、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前,，應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站。

三,、有司機電梯,，必須由專職司機操作，當(dāng)司機需暫時離開轎廂,，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,，并關(guān)閉廳門。

四,、定時使用的電梯每日工作完畢,，安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源,，并關(guān)閉廳門,。

五、在電梯機房內(nèi)或附近設(shè)置值班室,，應(yīng)有通訊設(shè)施,，無關(guān)人員禁止入內(nèi)。

六,、應(yīng)保持電梯警鈴,、電話,、應(yīng)急照明完好,，保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。

七,、加強對電梯日常檢查,，當(dāng)電梯運行有異響、振動,、沖擊等其它異?，F(xiàn)象，應(yīng)停用檢查,。

八,、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,，嚴禁超載；不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯,；不允許通過安全窗去搬運超長物件,。

九、電梯在運行中,，不允許做檢修試驗,，不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件,。

十,、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,，通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用,；不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止；不允許用檢修,、急停按鈕作正常行駛中消除信號,；不允許隨意拆除消防功能；不允許短接安全回路,、廳門,、轎門回路作正常乘用。

十一,、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關(guān),、按鈕等電器元件。

十二,、禁止轎內(nèi)吸煙,；禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi),。

十三,、應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的件查，對其提出的意見應(yīng)及時整改完善,，確保安全運行,。

十四、電梯應(yīng)實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng),、月保養(yǎng),、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),，保證電梯隨時都處于良好的技術(shù)狀態(tài),。

十五、電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負責(zé)維修保養(yǎng)，無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯,。

十六,、維修保養(yǎng)電梯時，應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標牌,。

十七,、應(yīng)自覺接受省安全檢驗機構(gòu)每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用,，安全檢驗合格證有效期為一年,。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。

十八,、發(fā)生事故,，應(yīng)立即向安全監(jiān)察機構(gòu)報告，并負責(zé)保護現(xiàn)場,。發(fā)生人員傷亡的,，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴大,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告,。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇六

在綠色住宅小區(qū)保安管理方面主要從技術(shù)設(shè)備防范和人手管理防范著手進行管理:

1、各小區(qū)主要出入口,、通道設(shè)置閉路監(jiān)控系統(tǒng),，各監(jiān)控鏡頭連接監(jiān)控中心系統(tǒng)，實現(xiàn)24小時監(jiān)控,。

2,、各小區(qū)主要出入口、通道設(shè)置車輛出入ic卡閘桿系統(tǒng),。

3,、各樓宇樓層內(nèi)設(shè)置有消防監(jiān)控噴淋裝置，并連接到消防監(jiān)控系統(tǒng),，可以及時發(fā)現(xiàn)和通報火災(zāi),，并及時采取有效措施，控制和撲滅火災(zāi),。

4,、各梯間大堂出入口設(shè)置有可視對講系統(tǒng)，可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊,，從而起到防盜,、防災(zāi),、防煤氣泄漏等安全保護作用,，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障。

1、對物品出入放行等情況進行核實登記,。

2,、對外來人員來訪進行登記管理，控制閑雜人員進入,，有效加強了社區(qū)安全防范,。

3、對出入車輛實行放行憑條登記管理,，作為車輛出入憑證,，從而起到防盜等安全保護作用。

4,、對轄區(qū)內(nèi)出租房進行登記管理,，清楚轄區(qū)出租房居住人員情況，并實施有效管理,。

5,、保安通過不定時、::定點對轄區(qū)實行24小時巡邏,、監(jiān)控管理,，及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施,，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障,。

1、實施《社區(qū)文化建設(shè)管理制度》,，不定時開展社區(qū)文化活動,，提高社區(qū)生活質(zhì)量，創(chuàng)造社區(qū)和諧居住環(huán)境,。

2,、實施《設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)管理制度》，并設(shè)水電運作組,、土建維修組對轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備,、設(shè)施及時維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運作,。

3,、實施《安全防范管理制度》，對小區(qū)實行24小時臨控,，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提供最大程度的保障,。

4、實施《裝修監(jiān)控管理制度》,，根據(jù)國家裝修管理規(guī)定,，對不符合環(huán)保、消防安全的材料進行有效地控制。

5,、實施《清潔衛(wèi)生環(huán)境管理制度》,，對生活垃圾實行日產(chǎn)日清，并定期對蟲害進行消殺,，營造良好的小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境,。

6、實施《綠化環(huán)境管理制度》,，有獨立的苗莆,，定期對小區(qū)綠化進行維護。

7,、制訂《突發(fā)事件應(yīng)急處理管理制度》,，對臺風(fēng)、洪災(zāi)等起到操作指引作用,，極大地避免業(yè)主的生命財產(chǎn)受到損失,。

8、實施《業(yè)主(住戶)投訴處理,、服務(wù)管理制度》,，對業(yè)主投訴問題及時處理，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，為業(yè)主營造一個溫馨,、舒適、安全的居住環(huán)境,。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇七

一,、生產(chǎn)例會制度

(一)社居委主要負責(zé)人每季度至少主持召開一次安全生產(chǎn)工作例會。

(二)季度安全生產(chǎn)工作例會的主要內(nèi)容是傳達上級有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)工作的有關(guān)指示和會議精神,，通報轄區(qū)安全生產(chǎn)工作情況,，安排下一階段安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)中重大問題,。

(三)根據(jù)上級要求和社區(qū)安全生產(chǎn)形勢,，不定期召開社區(qū)安全工作專題會議，研究解決安全生產(chǎn)工作相關(guān)重要事項,。

(五)安全生產(chǎn)各項會議要設(shè)立專門記錄簿,，由專人做好完整記錄，參會人員要進行簽到,，并留檔備查,。

(六)安全生產(chǎn)工作會議作出的決議、工作部署或工作安排,，安排專人負責(zé)督辦,、檢查,，定期進行匯總。

二,、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度

(一)社居委至少應(yīng)在每季度以及“春節(jié)”、“十一”等重大節(jié)假日,、重大活動和重要會議前,，組織對轄區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營單位開展一次全面的安全生產(chǎn)大檢查;每月對重點領(lǐng)域、重點單位,、重點部位開展安全巡查,。

(二)社居委應(yīng)當(dāng)加強對轄區(qū)內(nèi)容易發(fā)生安全生產(chǎn)事故的單位、設(shè)施,、場所的防范,，明確責(zé)任，強化措施,，并進行嚴格檢查,。

(三)安全生產(chǎn)檢查時，要有方案,、有記錄,。檢查結(jié)束時要填寫《現(xiàn)場檢查記錄》，并由檢查人員,、被檢查單位負責(zé)人簽字;發(fā)現(xiàn)隱患時,，可以當(dāng)場整改的必須當(dāng)場整改，不能當(dāng)場整改的,，要及時下達《責(zé)令改正指令書》,，并實行跟蹤督辦，期滿復(fù)查驗收,。

(四)對日常安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題,，要及時反饋給生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責(zé)人，督促其制定整改措施,，落實整改責(zé)任人和整改時限,。對一時難以整改到位的隱患，要督促隱患所在單位制定切實可行的安全保障措施,，進行監(jiān)控管理,，確保萬無一失。

(六)生產(chǎn)經(jīng)營單位要落實隱患排查治理,、監(jiān)控主體責(zé)任,，建立隱患排查治理檔案，定期開展安全自查自糾,。

三,、重大危險源監(jiān)控管理制度

(一)存在重大危險源的生產(chǎn)經(jīng)營單位,，其主要負責(zé)人全面負責(zé)本單位重大危險源的安全管理與監(jiān)控工作，應(yīng)當(dāng)保證重大危險源安全管理與監(jiān)控所需的資金投入,。

(二)對重大危險源存在的事故隱患以及生產(chǎn)經(jīng)營單位在安全生產(chǎn)方面的違法行為,，任何單位或者個人均可向社居委和負有安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)部門舉報。

(三)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)標準和規(guī)定,，對本單位有關(guān)生產(chǎn)裝臵,、設(shè)施或場所進行辨識，屬于重大危險源的應(yīng)當(dāng)進行登記,，建立重大危險源安全管理檔案,。

(四)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，使其全面掌握本崗位的安全操作技能和在緊急情況下應(yīng)當(dāng)采取的應(yīng)急措施,。

(六)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)將重大危險源可能發(fā)生事故的應(yīng)急措施,、特別是避險方法書面告知相關(guān)人員，同時設(shè)臵安全警示標志,，加強對設(shè)備,、設(shè)施的管理。

(七)對存在事故隱患的重大危險源,，生產(chǎn)經(jīng)營單位必須立即整改,，對不能整改的，必須采取切實可行的安全措施,，防止事故發(fā)生,。

(九)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)制定重大危險源應(yīng)急救援預(yù)案，每年組織一次演練,，并報所在地社居委備案,。

(十)社居委要加強對重大危險源監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期對重大危險源監(jiān)控情況進行監(jiān)督檢查,，填寫《重大危險源巡查記錄》,。

四、生產(chǎn)安全事故報告和應(yīng)急處置制度

(一)社居委成立生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組,，落實人員,，明確職責(zé)，統(tǒng)一指揮,，便于發(fā)生突發(fā)事件時,，及時配合相關(guān)部門、單位開展應(yīng)急救援工作,。

(二)建立預(yù)警制度,，加強事故發(fā)生預(yù)測預(yù)警工作，定期對重大危險源和重點部位進行分析和評估,，對可能導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的信息要及時進行預(yù)警,。

(三)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,，緊急情況下，可先電話報告,，事后以書面形式補報,，報告內(nèi)容要信息準確，包括時間,、地點,、事故單位、事故原因,、傷亡情況,、傷亡人員信息以及應(yīng)急救援情況等,。

(五)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,，社居委主要負責(zé)人第一時間趕赴現(xiàn)場，要及時組織事故搶險救援工作,，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,，同時，配合相關(guān)單位及時安撫受害者家屬,，妥善處理善后事宜,，確保社會穩(wěn)定。

五,、安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)制度

(一)安全生產(chǎn)宣傳教育工作堅持以正面宣傳教育為主,，結(jié)合實際，突出重點,，突出主題,。

(二)在居民區(qū)內(nèi)利用安全生產(chǎn)宣傳欄、電子屏幕,、橫幅,、黑板報等安全生產(chǎn)公益宣傳設(shè)施和各種公共活動，使宣傳貼近居民,、貼近現(xiàn)實,。

(四)社居委、物業(yè)管理企業(yè)要經(jīng)常向居民家庭,、社區(qū)單位宣傳消防基本常識,，開展有針對性的消防安全教育，做好居民報火警,、撲救初起火災(zāi)相關(guān)自救逃生知識和技能的宣傳,。

(五)每年的“安全生產(chǎn)月”、“11.9”等活動日,，開展大規(guī)模的宣傳活動,，掀起安全生產(chǎn)宣傳高潮,。

(六)不斷加強維護社區(qū)消防安全的志愿者網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，廣泛招募和聘請“消防志愿者”和“義務(wù)消防監(jiān)督員”,。

(八)每年開展不少于一次針對防火,、地震等自然災(zāi)害的應(yīng)急、逃生,、自救,、互救演練，提高居民安全防范能力,。

(九)督促生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責(zé)人,、安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員按要求參加培訓(xùn),，持證上崗率要達到95%以上,。

社區(qū)管理的規(guī)章制度篇八

為規(guī)范物業(yè)管理中給排水管理服務(wù)工作，明確給排水管理工作內(nèi)容,，特制訂如下管理制度：

1,、管理服務(wù)中心維修組負責(zé)給排水系統(tǒng)的運行維護等管理工作，維修主管負責(zé)組織,、維修人員實施,。

2、給排水管理人員必須了解,、熟悉樓宇內(nèi)的供水系統(tǒng),，如：水管、水箱,、水泵,，開關(guān)閥門及分閥門位置。

3,、實行設(shè)備管理責(zé)任制,，劃分各類設(shè)備管理責(zé)任人。

4,、管理服務(wù)中心主任負責(zé)給排水管理工作的監(jiān)督和檢查,。

1、定期巡視水泵操作是否正常,，供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏,，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水箱,，水箱每半年清洗消殺一次,，確保用水衛(wèi)生。

2,、發(fā)現(xiàn)水管爆裂時,，必須盡快關(guān)上相應(yīng)的閥門,，大水管爆裂時應(yīng)將總閥門關(guān)閉，并即時發(fā)出通告,，按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修,。

1、注意水箱的保養(yǎng),，預(yù)防破裂和滲漏,，水箱蓋應(yīng)保持密封，每次開啟后及時鎖好,，防止蚊蟲滋生,。

2、救火用的輸水設(shè)備,，要經(jīng)常檢查,，如有損壞，應(yīng)立即維修,，平時嚴禁使用消防水作其他用途,。

1,、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通,，及時清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時渠水受阻引起水浸，并按規(guī)定填寫相關(guān)記錄,。

2,、供水設(shè)備每年按保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)，保養(yǎng)情況按年度保養(yǎng)計劃填寫,。給排水設(shè)備,，除了按年度保養(yǎng)計劃保養(yǎng)外，還必須按規(guī)定進行正常的巡視檢查,，以便及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備在運行中出現(xiàn)的問題,。建立二次供水管理制度，嚴格按法規(guī)要求,，實施定期維修保養(yǎng),。

1、管理服務(wù)中心維修主管負責(zé)給排水的技術(shù)指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查,，負責(zé)樓宇供排水設(shè)施設(shè)備的運行管理工作，保證24小時不間斷供水,。

2,、運行維修人員在設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)并積極進行搶修。

1,、當(dāng)接到自來水公司的停水通知后,，應(yīng)立即通知客戶服務(wù)中心,，并做好記錄。

2,、當(dāng)按計劃保養(yǎng)必須停水時,，應(yīng)提前一天將停水的范圍和時間通知客戶服務(wù)中心，在得到客戶服務(wù)中心的許可后方可進行保養(yǎng),。

3,、由于工程的需要，對消防系統(tǒng)停水時,，必須通知消防人員后,，由消防人員進行操作，并做好相關(guān)記錄,。

1,、每年組織專業(yè)人員對生活水箱進行兩次清洗，并按規(guī)定取得《供水衛(wèi)生許可證》及衛(wèi)生防疫部門的水質(zhì)化驗合格證明,。

1,、樓宇外墻的公用下水管渠發(fā)生破裂，應(yīng)立即維修,，以免污水流出影響環(huán)境衛(wèi)生,。

2、樓宇底層溝渠有臭味溢出時,，應(yīng)立即檢查及維修,。

3、安裝及維修樓宇外的供水系統(tǒng)設(shè)備,，應(yīng)與自來水公司聯(lián)系修理,。

4、樓宇內(nèi)的水表發(fā)生故障時,，應(yīng)告知用戶,，并立即檢修。

5,、接到自來水公司發(fā)出的停水通知時,，應(yīng)及時向住戶發(fā)出通知，使住戶有所準備,。

6,、化糞池每季度進行一次檢查，化糞池滿時及時組織人員清理,，并將檢查清理結(jié)果進行記錄,。

7、當(dāng)發(fā)生突然停水事件時，客戶服務(wù)中心應(yīng)及時與自來水公司取得聯(lián)系,，了解恢復(fù)供水的時間,，主動與客戶服務(wù)中心聯(lián)系，幫助做好對客戶的解釋工作,。

8,、認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中,，定期的檢查保養(yǎng)記錄在相應(yīng)的檢修保養(yǎng)記錄表中,。