隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

保潔項目承包合同 保潔服務(wù)承包合同篇一

乙方：__________

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔,、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè),，樹立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔（含道路,、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生）。

第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行（見附件）,。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月__________元,，（其中__________元做月考評獎金），支付日期為次月__________日之前,。

第四條：甲方的責任,、權(quán)力、義務(wù),；

1,。甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

2,。甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核,，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款,；

3,。甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作,；

4,。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者,，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1。乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等,，不得故意損壞,、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由乙方負責賠償,。工作中安全問題由乙方自行負責；

2,。根據(jù)甲方授權(quán),，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔,、舒適,，確保達到甲方制定的作業(yè)標準；

3。遵守相關(guān)的規(guī)章制度,；

4。根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間,。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方,，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

乙方：__________

代表人：__________

住址：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

__________年__________月__________日

保潔項目承包合同 保潔服務(wù)承包合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)以及甲方項目部管理及作業(yè)要求的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本項目的具體情況,，按照遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就 彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號：20xxpzgz-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 環(huán)衛(wèi)項目部經(jīng)營管理相關(guān)事宜協(xié)商一致，同意按下述條款簽署本合同,。

第一條 作業(yè)范圍,、項目概況及內(nèi)容

名稱： 都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務(wù)公司彭州市環(huán)衛(wèi)第 標段項目部實施范圍及總量：彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號：20xxpzgz-2)所指第 標段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)范圍，作業(yè)總面積 ㎡ ,。詳附件一：《彭州市城區(qū)街道基本情況一覽表( 標段)》

第二條 合同期限

項目部經(jīng)營管理合同有效期為壹年,，乙方在本項目持續(xù)經(jīng)營的前提下，享有優(yōu)先續(xù)簽本項目經(jīng)營管理合同的權(quán)利,。

合同執(zhí)行起始,、終止日期： 201 年 月 日至201 年 月 日

第三條 作業(yè)服務(wù)要求

服務(wù)要求：按照 彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質(zhì)量標準》和相關(guān)規(guī)定 落實管理制度和考核制度，達到服務(wù)目標,。

第四條 服務(wù)質(zhì)量要求

4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質(zhì)量標準》和相關(guān)規(guī)定

第五條 承包費用及結(jié)算方式

5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)采購項目(招標編號：20xxpzgz-2)所指第 包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù) 項目的項目部經(jīng)營及管理事項承包給乙方,。

5.2 本項目總作業(yè)費 88% 的資金，為乙方承包項目可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費,，本項目總作業(yè)費 12% 的資金,，甲方留存支付項目部其他管理費用及稅金。

5.3 項目部承包經(jīng)費采用報賬制程序管理,，由乙方按月向甲方提供合法的,、真實的相關(guān)票據(jù)，在乙方可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費限額內(nèi)支取,。

5.4項目部承包經(jīng)費采用銀行支付結(jié)算方式并嚴禁使用現(xiàn)金,。

5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質(zhì)量、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況,，乙方無重大過失時,，甲方應(yīng)在當月項目作業(yè)費考核結(jié)算后的 3 個工作日內(nèi)憑乙方審核通過的票據(jù)辦理經(jīng)費結(jié)算業(yè)務(wù)。

5.6合同期滿后剩余的項目部經(jīng)費在甲方收到本項目作業(yè)費結(jié)算資金的一個月內(nèi)憑票付清,。

第六條 雙方責任

甲方責任：

6.1甲方負責向乙方派駐管理人員,，加強甲方對本項目的標段安全生產(chǎn)和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解,，在乙方存在重大安全隱患或出現(xiàn)無故拖欠員工工資,、不按法定規(guī)定解繳相關(guān)費用等，應(yīng)及時以書面形式向乙方提出相應(yīng)的整改意見并同時報告甲方,。

6.2甲方應(yīng)配合乙方做好相關(guān)方面協(xié)調(diào)工作,，負責提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關(guān)文件，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件,。

6.3按時審核并支付乙方項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經(jīng)費,。

乙方責任：

6.4乙方全面負責本項目經(jīng)營管理，按要求維護甲方經(jīng)營形象,，確保項目作業(yè)質(zhì)量,，無條件接受甲方的監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數(shù)為 元/月,，由乙方承擔,，并按月在員工工資發(fā)放日給付。

6.5乙方必須嚴格執(zhí)行安全文明施工措施,。嚴格按照勞動和社會保障法律,、法規(guī)用工，按時簽訂用工合同,，乙方與用工簽訂的勞動合同和乙方為員工購買的相關(guān)保險資料應(yīng)按月報甲方備案,。

6.6乙方在實施項目管理15日前，向甲方交納安全抵押金100000元,。接收項目部后,，應(yīng)遵守勞動法規(guī)，為員工提供勞動安全保障;按政府規(guī)定辦理相關(guān)的保險及社保手續(xù)并承擔費用,。注重文明作業(yè),、安全操作，乙方在管理過程中出現(xiàn)的任何安全事故,，均由乙方依據(jù)國家有關(guān)勞動保險政策負責處理并承擔一切費用,。

6.7及時向甲方與業(yè)務(wù)主管部門報告作業(yè)服務(wù)實施情況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),，完成交辦的`臨時性,、突發(fā)性任務(wù);對于作業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事,，要積極采取勸阻、制止等措施,。

6.8乙方應(yīng)按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的要求按時,、足額購買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機械和機具，保證機械化作業(yè)能力,。妥善使用和保管甲方提供的固定資產(chǎn)及各項環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、設(shè)備，若有損壞則負責賠償,。本合同終止時，應(yīng)移交甲方的相關(guān)資料,，做好交接和善后工作,。

第七條 解除合同的條件和項目保證金、違約金

7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理,。

7.2若乙方連續(xù)二個月同類作業(yè)明細項目考核不合格,，甲方有權(quán)立即解除合同。

7.3若乙方連續(xù)二個月考核得分在90分(含90分)以下,，或在合同年度內(nèi)三次低于90分(含90分)以下,，甲方有權(quán)立即解除合同。

7.4本項目的項目保證金由乙方支付,，如乙方經(jīng)營管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定,，由乙方自行承擔全部違約責任。

7.5若甲方對乙方作業(yè)情況不滿意,，提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽造成重大損害,，甲方有權(quán)立即解除合同。

7.6本合同履行期間,，因本項目產(chǎn)生的一切債務(wù),，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。若乙方應(yīng)承擔的債務(wù)未承擔或未及時承擔,，對甲方造成影響，導(dǎo)致甲方動用乙方十萬元保證金來支付,，甲方有權(quán)立即解除合同,。

7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應(yīng)按本合同總作業(yè)費用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金,，守約方有權(quán)要求賠償損失,。

第八條 解決合同糾紛的方式

8.1本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提交工商仲裁委員會仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟,。

第九條 附則

9.1.本合同一式四份，合同附件三份,，其中正本二份,，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本一份,。

9.2本合同經(jīng)雙方簽字，加蓋甲方公章后生效,，服務(wù)期滿結(jié)清所有款項后終止,。

9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經(jīng)承,、發(fā)包雙方協(xié)商一致后,，需形成有關(guān)本項目的洽商、變更書面文件,，本項目洽商,、變更的書面文件視為本合同的組成部分。

9.4本合同未盡事宜,，由雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保潔項目承包合同 保潔服務(wù)承包合同篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》中有關(guān)規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，經(jīng)甲乙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

第1條概況

1-1工程名稱：

1-2工程地點:

1-3清潔范圍：建筑物內(nèi)部所有房間及物品的清潔衛(wèi)生

1-4質(zhì)量要求：按甲方要求，達到甲方滿意

1-5期限：工期每棟樓天,，開工日期由甲方駐工地代表決定

第2條合同價款及結(jié)算辦法

2-1合同價款：單價2.7元/㎡(稅后),，工程量以甲方圖紙所標建筑面積為準。

2-2結(jié)算方法:工程完工驗收合格,，甲方收到有效發(fā)票后,，付至工程總價的70%，剩余的30%在住戶入住之后滿意再付清,。

第3條雙方職責

4-1甲方職責

4-1-1：負責全過程管理和協(xié)調(diào),解決屬于甲方解決的問題,。

4-1-2：對乙方保潔服務(wù)的效率、質(zhì)量,、安全進行監(jiān)督檢查,。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方用書面形式或電話提出整改意見。

4-1-3：按合同及時支付乙方勞務(wù)費用,。

4-2乙方職責：

4-2-1：自覺接受甲方對保潔服務(wù)全過程的指導(dǎo),、管理和監(jiān)督。

4-2-2：乙方人員應(yīng)在工作之前進場對樓內(nèi)的已損壞物品登記列表,，由甲方工地代表簽字確認之后方可施工(未經(jīng)甲方確認施工則默認為樓內(nèi)物品無損壞),。乙方工作期間負責已完工程的成品保護,，保護期間發(fā)生損壞，乙方有證據(jù)指認損壞者的由損壞者賠償,，無法指認的由乙方自費予以修復(fù),。

4-2-3：乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)有違章違紀的應(yīng)接受甲方的批評教育,。

4-2-4：全面負責工作中安全,，由于乙方違規(guī)操作等原因造成的安全事故，責任由乙方自負,。

4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨意丟棄,，應(yīng)將垃圾送到甲方指定的地點堆放，再通知甲方由甲方負責運出場外,。

4-2-6：勞保用品：乙方自理,。

4-2-7：乙方保證服務(wù)區(qū)域按規(guī)定的時間內(nèi)工完場清。

第4條違約責任及獎罰措施

5-1：合同簽訂后,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。當無法履行合同時,，需提前十天書面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。乙方逾期未按時完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔違約金,。

第5條附則

6-1：本合同發(fā)生異議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成時,，可向雙方的上級主管部門申請協(xié)調(diào)，再解決不了的向所在區(qū)(縣)的法院提起上訴,。

6-2：本合同壹式兩份,，甲方一份，乙方一份,。

6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項目承包合同 保潔服務(wù)承包合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂此合同,，以便雙方嚴肅履行。

專業(yè)項目名稱：清潔項目c標段

乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進行費用總額承包形式（不包清潔的用水,、用電費用）,。乙方的服務(wù)質(zhì)量,、人員的行為規(guī)范必須達到甲方的要求，并服從甲方的管理,，接受甲方的監(jiān)督,，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。

服務(wù)范圍：康城居,，棕櫚灘,，左岸，星海洲及橋底,，大橋底,，大橋南、北,，中心車場及道路（詳見附件五圖中c標段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線,。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準,。）

服務(wù)內(nèi)容：

合同期限從止,，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務(wù)的滿意度達不到95%以上,，視同乙方的服務(wù)達不到甲方的要求,，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負責,。

1,、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū),、省,、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標準執(zhí)行。

2,、按附件一,、附件二、附件三,。

3,、專業(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品,、花木,、環(huán)境,，保持所清潔和維護的設(shè)備、設(shè)施,、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè),、設(shè)備設(shè)施,、場地損壞或使用價值降低的,，一切損失的后果由乙方負責。

1,、實行合同費用總額包干,，即：包工,、包料,、包質(zhì)、包量,、包風險,、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費和輔助設(shè)備、工具等費用,。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認的修改和有關(guān)變動例外,。

2、合同費用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費用,。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價格調(diào)整等,，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮,，日后不會因此做出調(diào)整,，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負的任何責任。

3,、乙方已實地考察,、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所（除甲,、乙雙方已共同確認不合格的外）均符合國家有關(guān)的驗收標準,，乙方同意接收。

4,、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費用。

5,、乙方在服務(wù)承包過程中,，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受,，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求,。

合同承包總價按上述承包范圍和方式,，二年合同共計總價為人民幣大寫：。

1,、合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個月結(jié)算一次,，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供：

①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份,；

②在完成每月工作后的下一個月的5日前,，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項,；

③乙方?jīng)]有按質(zhì),、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費用請款表》中說明清楚,。

④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。

2,、每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作計劃按質(zhì),、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認可后,，方可支付合同款,。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后,，甲方支付給乙方月度合同款,。

③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認合格后才予以支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：,。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方確認移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金,。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有,。若甲方無正當理由單方面終止合同,，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還,。

（一）甲方責任和權(quán)利：

1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收,。

2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好,、使用正常,。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題,，要翻閱圖紙時,，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時間不超過7天,。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,，并配合乙方加強維護的管理。

5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求,，對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度,、年度考核，并把考核結(jié)果知會乙方,。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,，按時支付乙方的承包服務(wù)費用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,，按合同條款進行處理,。

（二）乙方責任和權(quán)利

1、乙方必須嚴格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,，確保清潔服務(wù)和維護及時,，質(zhì)量標準達到合同要求。

2,、乙方要配合甲方做好iso9001—20xx質(zhì)量體系認證的有關(guān)資料的整理,。

3、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,，明確職責,，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事,。

4,、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標志,，文明施工,，禮貌服務(wù),、儀容整潔,。

5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié),、下月度的維護,、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行,，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果,，并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進計劃,。

6,、乙方必須配置投標承諾的人數(shù)所、辦公電話,、24小時隨時響應(yīng),。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于（人·班）,。有急需情況時,，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。

7,、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作,。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務(wù)。

8,、乙方要按安全操作規(guī)程進行維護,，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動保險,，如有傷亡意外事故和責任問題均由乙方負責,，所有責任與甲方無關(guān)。

9,、乙方提供的有償服務(wù)收費標準，不得高于同行市面價格,，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管,。

10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認可的資質(zhì)證,，保潔人員持證上崗率100%,，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后,，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗,，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗費由乙方負責,。保潔不合格的一切后果由乙方負責承擔,。

11、乙方有義務(wù)加強員工的職業(yè)道德教育,，做好防火防盜工作,。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失,，甲方有權(quán)追究乙方責任和追討賠償,。

12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作,。

13,、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址,、聯(lián)系人,，多渠道接受投訴問題，提高專業(yè)服務(wù)水平,。

14,、為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機動清潔力量,，并隨時服從甲方指令,，保證隨傳隨到。

15,、乙方應(yīng)加強管理,，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進行家政有償服務(wù)工作。否則,，將追究乙方違約責任,。

16、乙方必須教育員工,，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn),，每次扣減乙方當月合同款50元,。

1、乙方的服務(wù)必須達到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標準和要求,，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項,，甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書，如第二次復(fù)檢時仍存在同類項目的輕微不符合項,，甲方將按項目相應(yīng)的分數(shù)扣分,；乙方如出現(xiàn)嚴重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書,，并按項目分數(shù)扣分,。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到30分以上,，則甲方有權(quán)不支付當月全部的合同服務(wù)費用,。連續(xù)兩個月扣減分達到30分以上，則視乙方為違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

2,、因乙方的疏忽,、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

3,、任何一方違約給對方造成損失，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償,。

4,、合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達到合同規(guī)定的要求,，有下列情形之一者,，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負乙方任何損失責任,。

（1）管理混亂,，嚴重違反小區(qū)管理制度。

（2）損害麗江花園業(yè)主,、住戶,、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全。

（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞,。

（4）沒有達到綠化保養(yǎng)工作要求和標準,，無整改希望。

（5）嚴重違反投標承諾及合同主要義務(wù),，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。

（6）法律,、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形,。

（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計劃及質(zhì)量記錄。

5,、甲方每月進行聯(lián)檢和日常的檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知,，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴重違反合同條款的,，扣減乙方當月的全部合同費用。

1,、雙方確認的施工圖紙,、圖表、資料,、材料,、設(shè)備,、價格，會議洽談記錄,，修改和變更文件等,，都是服務(wù)合約驗收的依據(jù)，也是合同的組成部分,。

2,、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護措施，制定安全生產(chǎn)責任制度,，遵守和執(zhí)行國家,、政府、甲方小區(qū)的防火,、安全施工,、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定,。否則,，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰，均由乙方負責,。同時,，乙方應(yīng)將防火責任人資料報甲方備案。

3,、乙方工作完工退場時,，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場,。

4,、乙方負責其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責任，甲方無需負擔其傷亡意外賠償責任,。

5,、工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何,，工程的計量均以廣東省的定額為準,。

6、合同和本合同附件同時生效,，具同等法律效力,。

7、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標通知書,。

②招標文件,。

③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標準及設(shè)備說明書,。

④乙方有關(guān)投標的澄清和確認文件,。

⑤投標文件,。

⑥歷年來維修維護記錄。

上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處,，則以合同為先,，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋,。仍不清晰之處,，以甲方的解釋為準。

1,、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

3,、判決生效前，合同仍然生效,，雙方須致力于履行本合同之責任,。

1、本合同正本兩份,、副本四份,，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本兩份,。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準,。

2,、本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格,、雙方簽認并結(jié)清所有款項后自然失效終止,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日