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停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇一
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就中石油煤層氣保德區(qū)塊地面工程合作經(jīng)營事宜,,自愿達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:
一、合伙宗旨:共同合作,、合法經(jīng)營,、利益共享、風(fēng)險共擔(dān),。
二,、合作經(jīng)營項(xiàng)目:中石油煤層氣保德區(qū)塊地面建設(shè)工程。
三,、合作經(jīng)營地點(diǎn):山西省保德縣,。
四、出資金額方式:期限墊付,。
1,、甲方以現(xiàn)金方式出資200萬元,;乙方以現(xiàn)金方式出資200萬元(主要用于補(bǔ)足前任合伙人撤資款項(xiàng))。
2,、合同簽訂之日乙方向甲方交付100萬元投資款,,剩余100萬元乙方須在20xx年3月31日前全額到位。
3,、20xx年3月31日前應(yīng)付前任合伙人撤資的17萬利息,,雙方各承擔(dān)萬元。
4,、乙方墊付20xx年2月開工前期全部費(fèi)用,。(回款前)
五、股份劃分:甲方%,、乙方%,。作為確定盈余分配和債務(wù)承擔(dān)的基礎(chǔ)。
六,、合作期間甲乙雙方的出資為雙方共有資產(chǎn),,不得隨意請求分割。
七,、甲乙雙方的任何一方原則上不得中途退撤,,任何一方在不給合作事務(wù)造成不利影響的前提下可以退出,但須經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可,。
八,、甲乙雙方的分工、權(quán)力與義務(wù):
1,、甲方為合作項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管
理,,重點(diǎn)負(fù)責(zé)商務(wù)活動及工程的回款工作,。費(fèi)用不得超過工程總額的10%。
2,、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的生產(chǎn),,施工、安全工作,。
3,、以甲方公司的名義,在保德縣與當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)賬戶,,雙方各留
印鑒,、共同管理。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的財務(wù)工作,,對于涉及財務(wù),、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項(xiàng)在超過元額度(元以下的應(yīng)各自記賬留存憑證定期對賬),,應(yīng)許
甲乙雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行,。同時,甲乙雙方都有對財務(wù)賬目的監(jiān)督
權(quán)利,。
九,、盈余分配與債務(wù)承擔(dān):
合作雙方共同經(jīng)營,共同合作,、共擔(dān)風(fēng)險,、共負(fù)盈虧。
十,、合作任一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合作損失的,,應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)。
本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式2份,甲乙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙方簽字畫押后生效,。
甲方:乙方:
年月日年月日
停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇二
甲方(發(fā)包方):_________
乙方(承包方):_________
丙方(保證方):_________
甲方與乙方簽訂_________市_________路_________號_________公司停車場承包合同(_________年_________月_________ 日簽訂)(下稱承包合同)為了擔(dān)保該《承包合同》能正常履行,三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同,,確定以下條款,,共同遵守執(zhí)行:
一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔(dān)履行上述《承包合同》的保證責(zé)任,,甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。
二、保證的形式為連帶責(zé)任保證,。
三,、保證的范圍:乙方在《承包合同》中應(yīng)履行一切義務(wù)和乙方在保管車輛期限內(nèi)因被保管車輛被偷、損壞而應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù),。
四,、保證期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五,、甲方與乙方變更合同應(yīng)書面通知丙方,,并需丙方書面同意,否則丙方不承保證責(zé)任,。
六,、糾紛解決:因履行上述合同出現(xiàn)糾紛,三方同意將糾紛提交天河區(qū)法院訴訟解決,。
七,、本合同一式三份,,各方各執(zhí)一份,同具法律效力,。
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:(保證人):____________
簽訂合同時間:____年___月___日
停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲方同意將停車位發(fā)包給乙方承包管理,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,。
一,、承包范圍:小區(qū)所有停車位
二、承包價:每年元整,。
三,、承包期限:伍年
四、付款方式:按年支付承包價,,每 年 月 日前由乙方向甲方財務(wù)部門交付承包費(fèi)用,。
五、在簽訂合同之日起,,甲方與 月 日交由乙方管理
六,、甲方的義務(wù):
1、負(fù)責(zé)車輛車位經(jīng)營許可證的申領(lǐng),,購買車輛車位發(fā)票及代繳發(fā)票稅,。
2、對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知,、通告進(jìn)行審核,、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3,、甲方有義務(wù)配合乙方工作,。
4、提供完善的消防設(shè)施,。
七,、乙方的義務(wù):
1、遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),,保管好停放在停車場的車輛,。
2、按國家物價部門核準(zhǔn)的車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
3,、承包后立刻統(tǒng)一更換月牌和停車牌。
4,、乙方必須配合甲方工作,。
5,、按物業(yè)公司管理制度、員工守則,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。
6、乙方在承包期間所放生的車輛刮蹭,、打架,、斗毆事件與甲方無關(guān)。
八,、未盡事宜或因環(huán)境,、政策發(fā)生變化引致的問題,由雙方本著誠信,、公平的原則協(xié)商解決,,如協(xié)商不成交未央?yún)^(qū)區(qū)人民法院訴訟解決。
九,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。各具法律效力,。
甲方(簽章)
乙方(簽章):
年 月 日
停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
為改變影劇院停車場無人管理、亂停亂放,、頻頻失竊的現(xiàn)象,。適應(yīng)市民停車和商業(yè)運(yùn)營發(fā)展的需求,現(xiàn)甲乙雙方對該停車場進(jìn)行合作經(jīng)營管理,,現(xiàn)就合作管理的停車場相關(guān)事宜,,雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、甲方全權(quán)委托乙方對該停車進(jìn)行經(jīng)營管理,。
二,、委托管理范圍:(附平面圖)。
三,、合作經(jīng)營期限:年月日至年月日止,。
、經(jīng)營利潤分配:
,、甲方職責(zé):
1,、甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門申報停車場備案登記手續(xù)和物價部門關(guān)于停車收費(fèi)的價格批準(zhǔn)手續(xù),并負(fù)責(zé)提供備案登記手續(xù)所需的相關(guān)材料復(fù)印件,。
2,、合作經(jīng)營期間,甲方不收取乙方任何費(fèi)用,。
,、乙方職責(zé):
1,、乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的安裝和維護(hù)。
2,、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營,。
3、確保停車服務(wù)熱情周到,,客戶滿意,,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4,、確保停車場內(nèi)各安全通道,、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
5,、負(fù)責(zé)安排專門人員對停車場進(jìn)行管理,。
對大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保大型活動,、突發(fā)事件,、觀看電影和到乙方消費(fèi)的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用,。
乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),;乙方對商戶和住戶戶主的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜,。
本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,。
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
年月日 年月日
停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
為落實(shí)停車場經(jīng)營管理工作,,依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,甲乙雙方本著公平,、自愿,、誠實(shí)信用的原則,就________________管理承包相關(guān)事宜,,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,,簽訂本合同,以資雙方共同遵守:
第一條經(jīng)營場所的位置及用途
甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方,,乙方保證每月按期支付承包費(fèi)用,,積極配合當(dāng)?shù)卣畬ν\噲龅墓ぷ鳎缫蜻`反政府條例造成責(zé)任自負(fù),,甲方概不負(fù)責(zé)。
第二條租賃期限
承包期限為_____年,,自____年___月___日起至____年___月___日止,。乙方每月末按期足額繳納承包費(fèi)后,,方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),,但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,,雙方重新簽訂承包合同,。
第三條承包費(fèi)、保證金及支付方式
乙方按每月______元作為管理承包費(fèi)用支付給甲方
乙方應(yīng)每月___日前向甲方繳納當(dāng)月的承包費(fèi),。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督及管理,,并依據(jù)甲方公司規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生,服務(wù)態(tài)度等方面,。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的,,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標(biāo)準(zhǔn)等)
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提,,若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止,,本協(xié)議自動終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(三)承包期滿,,乙方不繼續(xù)承包的,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所,。乙方應(yīng)在承包期滿當(dāng)日將承包的場所交還甲方,,乙方按本合同約定返還該場所時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所,。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度,,全面做好防火、防盜工作,。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞,、滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,恢復(fù)原狀,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的,,負(fù)責(zé)賠償,。
(三)乙方必須按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍予以經(jīng)營,不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵,、監(jiān)守自盜行為等),,若因此給甲方造成損失和壞影響的,,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作,,對檢查提出的整改要求要及時進(jìn)行整改,。
(四)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),每天必須隨時進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查,。如檢查不合格,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,如乙方拒不整改的,,甲方有權(quán)提高乙方的`繳納費(fèi)用,。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服,舉止文明,,熱情大方,。
(六)乙方應(yīng)完善消防設(shè)施,樹立防火意識,,嚴(yán)禁私自亂搭電線,,嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患,,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所;若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的,,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(七)乙方應(yīng)對停車場的安全,、秩序負(fù)責(zé),,引導(dǎo)車輛停放,并積極配合業(yè)主單位工作,。
(八)停車場相關(guān)小型設(shè)施的維修,、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費(fèi)用都包含在費(fèi)用之內(nèi),,由乙方承擔(dān),。
第六條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同,必須提前兩個月通知對方,,待雙方同意后,,方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費(fèi)及保證金;如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任:
1、在承包經(jīng)營期間,,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變該經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
2,、在承包期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的;
3,、從事超范圍經(jīng)營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的;
4,、不服從甲方日常管理,對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求,,乙方拖延或拒不執(zhí)行的,。
(三)在承包期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同,,承包費(fèi)按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無息退還乙方,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補(bǔ),,乙方退還本經(jīng)營場所:
1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同。
2,、在承包期間,,乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的,。
3,、政府、行業(yè)主管部門,、集團(tuán)公司要求停車場功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的,。
(四)本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責(zé)任及賠償
(一)承包期滿,,乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所,。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,每逾期一天,,甲方有權(quán)要求乙方按月承包費(fèi)的4%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
(二)若甲方擅自,、無故中止本合同,,除退還給乙方實(shí)際未履行期限內(nèi)的承包費(fèi)外,還需支付給乙方年承包費(fèi)總額10%的違約金;若乙方擅自,、無故中止本合同,,甲方有權(quán)不退還承包費(fèi),乙方還需支付給甲方年承包費(fèi)總額10%的違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
(三)乙方違反第五條規(guī)定的,,除付清所欠款項(xiàng)外,,還需支付給甲方年承包費(fèi)總額1%的違約金。
(四)因乙方的原因引起業(yè)主投訴,,自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果;情形嚴(yán)重的(情形嚴(yán)重包括:如多次被投訴,,進(jìn)行違法行為等),甲方有權(quán)解除本合同,,并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金;
第八條免責(zé)條款
(一)因不可抗力或國家政策的原因,,需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲,、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。
(二)國家政策對停車場功能布局調(diào)整及對集團(tuán)公司所屬停車場做出的任何調(diào)整方案,致使本合同不能履行的情況,,甲,、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可以向______人民法院起訴。
第十條
本合同一式肆份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)貳份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,,具有同等法律效力,。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年_____月_____日
停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方租賃鴻升大廈地下停車場車位,,簽訂如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供鴻升大廈地下停車場,,車位號碼:_____號,,用于停放車型:_________,,車牌號碼:_________,車身顏色:___________,。
二,、租期期限及車位租金:自________年____月____日至________年____月____日止共____個月,每月租金:_______元(人民幣),,共計_______元(人民幣),。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金,,停車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),,即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系,。該車輛的保險費(fèi)用由乙方購買。
四,、租賃期滿,,甲方收回停車場進(jìn)出卡,乙方若需繼續(xù)租賃,,應(yīng)在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商,。否則,將視乙方自動終止協(xié)議,,該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知,。
五、乙方承諾并遵守鴻升大廈物業(yè)管理公司地下停車場管理規(guī)定,,配合物業(yè)公司的管理,,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,。
六,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:________年____月____日