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債務(wù)清償協(xié)議書 債權(quán)債務(wù)清算協(xié)議篇一

乙方：__皮貨集團(tuán)

丙方：__實(shí)業(yè)公司

鑒于：

1,、乙方于__年x月x日向甲方借款人民幣x仟萬(wàn)元,，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。

2,、乙方在甲,、乙雙方于__年x月x日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。

3,、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于__市x區(qū)x路x號(hào)的“__商場(chǎng)”房地產(chǎn),，并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。

4,、“__商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2：房屋概況圖紙)：

(1)丙方于__年x月x日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán),，使用期限年，用途為商業(yè);

(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑,，建筑面積共計(jì)平方米;

(3)該幢房產(chǎn)中有__平方米已取得x房權(quán)證x字x號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3),，所有權(quán)人為丙方,，并已部分設(shè)定抵押,，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;

(4)丙方就該幢房產(chǎn)于__年x月x日與__超市簽訂《租賃合同》，租期截止至2008年年底,。

說(shuō)明：保證責(zé)任可以不寫第5,、6條

5、乙方為丙方的法人股東,，持有丙方x股權(quán)(見(jiàn)附件4),，且乙方、丙方法定代表人均為“__x”,。

6,、丙方已就x仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì)，并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5),。)

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣x仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方同意于__年x月x日前履行還款義務(wù)，以現(xiàn)金形式償還甲方人民幣x仟萬(wàn)元,。

二,、丙方對(duì)乙方償還人民幣x仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年,。

(關(guān)于第四條的說(shuō)明：如丙方不能自動(dòng)履行,，通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫,，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫上,，對(duì)乙、丙方有督促作用,。

四,、如乙方到期不能履行還款義務(wù)，丙方同意將“__商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分作為還款的抵押擔(dān)保,。具體操作方式如下：

1,、擬作為抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)范圍為：

位于__市x區(qū)x路x號(hào)房屋所有權(quán)證載明建筑面積以外整幢房屋。

2,、丙方應(yīng)在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內(nèi)就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理丙方為產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證,。

3、丙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)到房屋管理部門辦理甲方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù),。

4,、抵押期限：至還清全部債務(wù)之日止。

5,、抵押物處分：依法律規(guī)定,，將抵押物進(jìn)行拍賣，以取得的價(jià)款優(yōu)先受償,。

五,、丙方有關(guān)“__商場(chǎng)”房地產(chǎn)權(quán)屬聲明：

1,、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條,、第3條所述真實(shí)無(wú)誤,。

2,、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設(shè)定抵押,。

3,、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同,。

4,、丙方保證不與__超市變更租賃合同，形成對(duì)甲方不利的租賃條件,，如降低租金、延長(zhǎng)租期等,。

5,、丙方保證該房地產(chǎn)除未補(bǔ)交土地出讓金及申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用外，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù),。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權(quán)設(shè)定抵押。

6、如丙方保證內(nèi)容不實(shí)的，由丙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),，甲方除仍有權(quán)要求乙方,、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

丙方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：