隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

上海房屋租賃合同下載篇一

承租方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_________元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所

在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。按合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：____________乙方：____________

法人：____________法人：____________

注冊地址：____________注冊地址：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：____________帳號：____________

簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日

上海房屋租賃合同下載篇二

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方將所購買的乙方房屋(座落于___)交給乙方，委托乙方對外出租,，該房屋建筑面積為________㎡,。

第二條：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止,，委托租賃期屆滿后,，該房屋由甲方收回。

第三條：租金支付,。

1,、甲方委托乙方出租的房屋，租金為___元/㎡,，總計為___元,。

2、甲方在購買乙方該房屋時,，上述租金在房價中一次性扣除,。

3、委托租賃期滿時,，甲方如需繼續(xù)出租該房屋,，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,，與乙方無涉。

第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾,。

1,、委托租賃期間，實際承租人因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲,、乙雙方同意后,，方可施工，委托租賃期滿后,，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有,。

2、甲方所購買的乙方房屋委托乙方出租后,，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量,、保修,、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承擔該房屋的修繕義務,，以保證實際承租人能正常,、安全使用,。

第五條：違約責任。

在委托租賃期內(nèi),，甲方如需將委托乙方出租的房屋,、轉(zhuǎn)讓給他人，應提前30日書面通知乙方,，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約,，并承擔由此而造成的乙方損失。

第六條：免責條件,。

1、甲方委托乙方出租的房屋,，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造房屋,，使雙方造成損失，互不承擔責任,。

3、在委托租賃期內(nèi),，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算,，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

第七條：合同生效,。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

上海房屋租賃合同下載篇三

甲方將__________________________________________,，出租給乙方,，用于個體經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋租賃時間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年,，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整,。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效,。

二、在租賃期間,，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔，并按時交納工商稅務,、水,、電、暖,、社區(qū)衛(wèi)生,、治安等所有費用,。

三,、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得任意破壞、更改房屋結(jié)構(gòu),，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,，如有損壞乙方應照價賠償，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給別人,，不得隨意更改經(jīng)營范圍,，不得從事非法經(jīng)營，并承擔一切民事刑法責任,。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除,，否則恢復原結(jié)構(gòu),，合同到期后乙方不再承租時,，甲方要驗房收鑰匙,。

四、合同期滿后,，甲方若繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金,。如單方因故停止本合同,，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,，如遇不可抗拒因素,，如有自然災害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔。

五,、本協(xié)議雙方自覺遵守,，如有違約，違約方承擔違約責任,，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同下載篇四

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,，共(套),，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________.除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(幣)________________元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的______日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由_______方承擔;日常的房屋維修費用由_______方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、物業(yè)管理費;

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前_______個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止協(xié)議并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3,、欠租金累計達_______個月;

4,、無正當理由閑置達_______個月;

5、利用承租房屋進行違法活動;

6,、故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間,，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，甲,、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

上海房屋租賃合同下載篇五

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務,，在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：

一,、甲方將所承租座落于______補拉塔移民區(qū)和諧雅苑______的房屋轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣______元整,，小寫(￥____),。【注明：轉(zhuǎn)租費包括從______年______月______日至______年______月______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三,、當房租到期的前一個月,，需預先告知是否續(xù)租房屋

四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人,。

五、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu),，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、典當、變賣等有越權(quán)違法活動,。

六,、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

七,、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、取暖費、衛(wèi)生,、水,、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

八,、在承租期間,，乙方要愛護甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價賠償,。

九,、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用,，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋,，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失,。

十、在承租期間,，乙方要注意電器,、煤、煙,、液化汽等使用安全,，做到防火、防盜,、防煤氣中毒,，否則由此引起的一切事故，后果,，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔,。

十一、在乙方租賃期間,，不違反上述約定的條件下,，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用,。

十二,、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效,，以甲方收據(jù)為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同下載篇六

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋描述

甲方出租給乙方的房屋具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

1,、本合同租賃期為________年,，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費用

1,、該房屋年租金總額為____________人民幣,。

2、乙方驗收完并接付房屋后____日內(nèi)按(月,、季,、半年、年)________交納租金,。

3,、甲方向乙方交付租賃房屋前，雙方需明確各項費用的支付狀況,，租賃房屋交付后各方依約各自承擔,。

第四條房屋和設(shè)施的維修責任

1、租賃期間,，由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失,。乙方正常,、合理使用下，租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗,，乙方不承擔任何維修或賠償責任。

2,、除上述第1款約定外,，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任及費用全部由甲方承擔,。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3、甲方需要維修房屋的,，應提前______日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的,，甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期。

第五條甲方責任

1,、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動,。

2、無正當理由，甲方不得人為停水停電,。

3,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租,，保證出租房屋不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保,。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗,，并將其復印件蓋章后提供給乙方,。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋,。

5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

第六條乙方責任

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2、乙方要嚴守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

1,、房屋租賃期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2,、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方,，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4、房屋租賃期間,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：

(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動,，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

(2)甲方人為停水停電,，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務,，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的，或者出租房屋存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的,。

5,、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃房屋,，有剩余租金時須一并全額退回乙方,。

第八條房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗收時雙方共同參與,。

第九條本合同共2頁，一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

上海房屋租賃合同下載篇七

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

一,、房屋座落地點：____,。面積：____,。附屬物：____。

二,、租賃期限：____年,，即____年____月____日至____年____月____日

三、租金及交納時間：每月______元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款______元,，在之前付清;第二次付款______元,，在之前付清，依次類推,。

四、租房押金：______元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金______元,，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價賠償,，

2、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由法院裁決。

8,、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回。

9,、電度,，水度，煤氣立方,。

10,、補充。

七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________

日期：_________日期：_________