隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇一
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號(hào)______室,；房型規(guī)格____________；居住面積平方_______________平方米,；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
a：電器：____________________
b：家俱：____________________
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日,；
2.房屋租金：每月________________元人民幣,；
3.付款方式：按________支付,，另付押金________________元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。第一次付款________________元人民幣,；
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天,；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；
5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效,。
五,、其它說(shuō)明
水：____________噸；電：____________度,。
出租方：_______________
承租方：_______________
___________年_____月__日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇二
合同編號(hào)：_______________
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間中介代理出租,，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守。
所有權(quán)人：________________________
使用年限：□永久□至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它
結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)
建筑面積：__________________
總層數(shù)：__________________
附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：________________________
電器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
委托租價(jià)：________________________
交房日期：________________________
付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請(qǐng)注明)：
1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承租方,，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出租房屋的處理情況,。
2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價(jià)和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃,、租賃交涉,、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼,。
1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后,，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2.為促進(jìn)出租房屋,，甲方需配合辦理,。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過(guò)的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方,。
1.中介費(fèi)為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________,，于甲方在收到租金的同時(shí)承租方應(yīng)一次性支付給乙方。
2.若承租方支付定金后,，因承租方的原因而不能達(dá)成交易,，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分,。
甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________
電話：________________________電話：________________________
簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇三
經(jīng)____市定海房屋中介部中介,，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一,、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋,。
二、租房合同期為_(kāi)_______年,，即________年____月____日至________年____月____日,。
三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))元整,，其他費(fèi)用由方承擔(dān),。
四、付款方式為,，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理,。
五,、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān),。
六,、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五,、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議,，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。
九,、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,，與中介方無(wú)關(guān),。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。
十二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好
協(xié)商解決,。十三,、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為,，煤氣起用度數(shù)為,。附錄中介公證方：____市定海
甲方(簽章)：_______地址：_______電話：_______經(jīng)辦：_______身份證號(hào)：_______
乙方(簽章)：_______中介所地址：_______電話：_______身份證號(hào)：_______
________年____月____日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.
甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),充分注意到合同各項(xiàng)條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.
1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營(yíng),委托,信托等關(guān)系.
1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔(dān)保或保證.乙方不承擔(dān)任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,場(chǎng)地費(fèi)用,廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失).
1.3,甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.
1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人.
2.1,甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,授權(quán)簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號(hào)碼 ,授權(quán)范圍
2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,授權(quán)簽約代表姓名 性別 ,身份證號(hào)碼 ,授權(quán)范圍
2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方,本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力.
2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不當(dāng)使用上述文件,對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.
3.1,甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.
3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).
4. 1,房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:
4. 2,法人代碼(身份證號(hào)碼):
4. 3,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):
4. 4,土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):
4. 5,房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:
4. 6,房屋的使用面積:
4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
4. 8,出租房屋其他概況:
該項(xiàng)房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?
6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:
費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān).
6.2,甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定.
7.1,房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月,交房期為 年 月 日,計(jì)租期從 年 月 日開(kāi)始,計(jì)租期前為裝修期,裝修期不計(jì)租金.
7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前30日以書(shū)面通知對(duì)方.
8,租金,支付時(shí)間及方式
8.1,租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì): 元(大寫(xiě): )
8.2,該房屋租金前 年不變,自第 年起,雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整方案為: 或另行約定.
8.3,租金支付時(shí)間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).
8.4,乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約.
8,5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他: )方式支付租金.
8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.
9.1, 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 個(gè)月的租金,即 元(大寫(xiě): 圓整).保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2,租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..
9.3,租賃期間,房屋和土地的房產(chǎn)稅,土地稅,營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).
9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調(diào),有線電視, , 費(fèi)用乙方承擔(dān).乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證.如果甲方代收以上費(fèi)用的,甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.
10,定金:
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 圓),場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所,則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息.
11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);租賃期滿后,屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有.
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于 ,門(mén)頭尺寸規(guī)格為 ,門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,廣告位尺寸規(guī)格為 ,廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).
11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭,廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告.
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.
12.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金.甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)在 內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),如逾期甲方未提供維修服務(wù),則乙方有權(quán)自行維修,但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān).對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).
12.2,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償.
12.3,本合同在履行期間,甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,須提前 日通知乙方,并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè).如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).
12.4,甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人.
13.1 租賃期內(nèi),若因?yàn)槭袌?chǎng),行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同.
13.2 租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.
13.3,甲方若出售該租賃場(chǎng)所,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).
13.4,租賃期間,乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),不影響合同效力).
14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.
14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng).
14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的.
14.2.3,所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議.
14.2.4,經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;
14.2.5,出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;
14.2.6,轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;
14.2.7,喪失商業(yè)信譽(yù)的;
14.2.8,喪失履行合約能力的;
14.2.9,股權(quán)發(fā)生重大變化的;
14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;
14.2.12,未經(jīng)乙方同意,把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;
14.3,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
14.3.1,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).
14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.
14.3.3,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.
14.3.4,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng).
14.3.5,逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
14.3.6,拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上.
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇五
出租方（甲方）姓名：_______身份證號(hào)：__________________
承租方（乙方）姓名：_______身份證號(hào)：__________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方將位于_______市_______縣_______小區(qū)_______的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。
第二條
單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算,。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元,。
第三條
乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方,。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。
第四條
乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。
第五條
單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
第六條
在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條
甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
第八條
就本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。
第九條
本協(xié)議一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：___________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____,，間數(shù)_____，共_____層,，建筑面積_____平方米,。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過(guò)________年,。超過(guò)________年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)
第四條租金該房屋月租金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_____)租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,，支付方式為現(xiàn)金。
第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水,、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度;
(2)電表現(xiàn)為：_____度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話： 電話：
________年____月____日 ________年____月____日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇七
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________
身份證地址及號(hào)碼：_____________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號(hào)______室；房型規(guī)格____________,；居住面積平方_______________平方米,；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
a：電器：____________________
b：家俱：____________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年,；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日,；
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
3.付款方式：按________支付,，另付押金________________元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。第一次付款________________元人民幣,；
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；
（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天,；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；
2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；
5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效。
五,、其它說(shuō)明
水：____________噸,；電：____________度。
出租方：_______________
承租方：_______________
___________年_____月__日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇八
出租方：
身份證：
代理人：
身份證：
地址：
承租方：
身份證：
代理人：
身份證：
地址：
合同雙方確認(rèn)本合同一致同意以下條款：
第一條 租賃雙方通過(guò)居間方租賃 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),，建筑面積為 平方米,，房地產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)) ，該房產(chǎn)只限作 用途(以上均以房產(chǎn)證,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準(zhǔn)),。
第二條 租期為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止，出租方應(yīng)于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用,，并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù),，詳見(jiàn)家私家電清單。租賃期滿,，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,，承租方應(yīng)如期交還；如需續(xù)租,，承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金,、押金及其他費(fèi)用
1,、租金為每月 幣 元(小寫(xiě)： 元)；承租方應(yīng)按以下 項(xiàng)向出租方支付租金,；a,、每月____日前支付當(dāng)月租金；b,、 2,、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付 幣 元整(小寫(xiě)： ) 作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。
3,、租賃期間,，每月的物業(yè)管理、電話,、煤氣,、清潔、水電,、衛(wèi)生等雜費(fèi),，均由承租方支付。 4,、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)責(zé)支付。
5,、合同期滿,，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),，將押金退還給承租方(不計(jì)算利息),。
6、承租方將會(huì)租金方式為 ：a,、現(xiàn)金支付,；b、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶,，開(kāi)戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 第四條 租賃雙方權(quán)利義務(wù)
1,、承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)；如系正常使用造成損壞,，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。
2,、承租方有下述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，沒(méi)收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金,，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；儲(chǔ)存任何違禁品,；從事違法活動(dòng),；未經(jīng)出租方書(shū)面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，在租賃期屆滿前單方解除租賃合同,。
3,、承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用,，每逾期____日，出租方有權(quán)加收拖欠部分1滯納金,。逾期 天或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò) 幣 元整(小寫(xiě)： 元)，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收,，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。 4,、出租方如單方提前終止合同,，則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金，出租方須向承租方雙倍返還定金,。
5,、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞,；保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,，有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài)。
6,、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn),，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金。
第五條 物業(yè)及設(shè)施的收回
1,、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期滿而又不續(xù)租的，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起 天內(nèi)搬出該房產(chǎn),；逾期未搬出,，視為承租方放棄出資購(gòu)置的物品，出租方可單方進(jìn)行處理,。
2,、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。
3、合同期滿,，租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清。雙方結(jié)清費(fèi)用后，出租方應(yīng)將押金退還,。
1,、本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,，仍視為送達(dá),。
2、本合同履行過(guò)程中有示盡事宜,，經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的組成部分。 3,、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4,、本合同一式貳份,，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分無(wú)效,，自雙方代表簽字蓋章之日起生效,。租賃雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
第六條 備注
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：
出租方： 承租方：
代理人： 代理人：
________年____月____日________年____月____日
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇九
出租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:
承租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:
合同雙方確認(rèn)本合同一致同意以下條款:
第一條租賃雙方通過(guò)居間方租賃市區(qū)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),建筑面積為平方米,房地產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)),該房產(chǎn)只限作用途(以上均以房產(chǎn)證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準(zhǔn)).
第二條租期為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止,出租方應(yīng)于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用,并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù),詳見(jiàn)家私家電清單,.租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán).
第三條租金、押金及其他費(fèi)用
1,、租金為每月幣 元(小寫(xiě): 元);承租方應(yīng)按以下項(xiàng)向出租方支付租金;
a,、每月____日前支付當(dāng)月租金;
2、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付幣元整(小寫(xiě):)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù).
3,、租賃期間,每月的物業(yè)管理,、電話、煤氣,、清潔,、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi),均由承租方支付.
4,、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付.
5、合同期滿,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還給承租方(不計(jì)算利息).
6,、承租方將會(huì)租金方式為:
a、現(xiàn)金支付;
b,、銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶,開(kāi)戶銀行:戶名:賬號(hào):第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)
1,、承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過(guò)失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān).
2、承租方有下述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒(méi)收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任:擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途;儲(chǔ)存任何違禁品;從事違法活動(dòng);未經(jīng)出租方書(shū)面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,在租賃期屆滿前單方解除租賃合同.
3、承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用,每逾期____日,出租方有權(quán)加收拖欠部分滯納金.逾期天或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò)幣 元整(小寫(xiě): 元),出租方有權(quán)立即單方解除合同,押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任.
4,、出租方如單方提前終止合同,則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金,出租方須向承租方雙倍返還定金.
5、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài).
6,、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn),則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.
1,、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期滿而又不續(xù)租的,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起天內(nèi)搬出該房產(chǎn);逾期未搬出,視為承租方放棄出資購(gòu)置的物品,出租方可單方進(jìn)行處理.
2、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出.
3,、合同期滿,租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清.雙方結(jié)清費(fèi)用后,出租方應(yīng)將押金退還.
2,、本合同履行過(guò)程中有示盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分.
3、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
4,、本合同一式貳份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分無(wú)效,自雙方代表簽字蓋章之日起生效.租賃雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力.
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn):
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
出租房合同書(shū) 出租房合同書(shū)打印篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等，互利,，自愿,，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。
甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),，充分注意到合同各項(xiàng)條款,，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示,。
1,、總則
1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),，甲乙雙方除遵守本合同的約定外,，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,，聯(lián)營(yíng),，委托，信托等關(guān)系,。
1.2,，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾,，擔(dān)?；虮ＷC,。乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的,，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失)
1.3,，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益,。
1.4,，除乙方外，甲方不得將附近的,，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人,。
2、雙方簽約主體的確認(rèn)
2.1,，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,，授權(quán)簽約代表姓名 ，性別 ,，身份證號(hào)碼 ,，授權(quán)范圍
2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ,，身份證號(hào)碼 ，授權(quán)范圍
2.3,，甲方變更包括但不限于其名稱,，法定代表人，住所地等,，必須在變更后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。
2.4,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證,，法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，任何一方不當(dāng)使用上述文件,，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
3,、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。
3.2,，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。
4,、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：
4. 1，房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：
4. 2,，法人代碼(身份證號(hào)碼)
4. 3,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：
4. 4，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：
4. 5,，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：
4. 6,，房屋的使用面積：
4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
4. 8,，出租房屋其他概況：
5,、房屋用途：
該項(xiàng)房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
6,、房屋改善：
6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：
費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān),。
6.2,，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物,。裝修,，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。
7,、租賃期限,，交付時(shí)間
7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,，交房期為 年 月 日，計(jì)租期從 年 月 日開(kāi)始,，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金,。
7.2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
7.3,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃,，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日以書(shū)面通知對(duì)方。
8,、租金,，支付時(shí)間及方式
8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)： )
8.2,，該房屋租金前 年不變,，自第 年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定,。
8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。
8.4,，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。
8,，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金,。
8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工
作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延。
9,、保證金和其他費(fèi)用
9.1,， 甲，乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金,，即 元(大寫(xiě)： 圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2,，租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……
9.3,，租賃期間,，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅,，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
9.4,，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,，電,，通信，空調(diào),，有線電視,， ， 費(fèi)用乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取,，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
10,、定金：
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 圓),，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息,。
11、裝修,，門(mén)頭裝飾,，廣告位：
11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于 ,，門(mén)頭尺寸規(guī)格為 ,，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù),。
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),。
11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),，政策的規(guī)定,，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告。
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同,。
12,、房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù),，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3,，本合同在履行期間,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前 日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn),。
12.4,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人,。
13,、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換
13.1 租賃期內(nèi),，若因?yàn)槭袌?chǎng),，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。
13.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
13.4,，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力)
14,、合同的變更，解除與終止：
14.1,，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
14.2，甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
14.2.1,，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng),。
14.2.2,，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的,。
14.2.3,，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議。
14.2.4,，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;
14.2.5,，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;
14.
2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;
14.2.7,，喪失商業(yè)信譽(yù)的;
14.2.8,，喪失履行合約能力的;
14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的;
14.2.10,，重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11,，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;
14.2.12，未經(jīng)乙方同意,，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;
14.3,，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
14.3.1,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
14.3.2,，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
14.3.3,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
14.3.4,，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
14.3.5,，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
14.3.6,，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。
14.4，租賃期滿合同自然終止,。
14.5,，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。
15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
16,、違約責(zé)任
16.1,，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。同時(shí),，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償。
16.2，如甲方違約,，而乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失,。
16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
16.4,，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的.，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任,。
16.5,，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償乙方損失,。
16.6，在租賃期間,，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金,，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用,，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付,。
16.7,，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。
16.8，租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還,，并賠償甲方的損失,。
16.8.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
16.8.2,，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
16.8.3，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的,。
16.9,，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期1天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。
16.10,，租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。
17、免責(zé)條款：
17.1,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
17.1.1,，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無(wú)法預(yù)見(jiàn),，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由,。
17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行,，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,，不能免除責(zé)任,。
17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí),，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救,，否則其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。
17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí),，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及
的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,，暫停或者延遲履行,，而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5,， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行,。
17.1.6,，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。
17.2,，因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲，乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
17.3，因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方,。
18、爭(zhēng)議解決方式：
18.1,，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)
18.1.1,，提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁。
18.1.2,，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。
19、其他約定：
19.1租賃期間,，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
19.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),，變賣方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。
19.3本合同印刷文字與書(shū)寫(xiě)文字具有同等法律效力。
20,、合同生效
20.1,，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。
20.2,，本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
20.3，本合同于 簽訂,。
20.4,，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記,，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方的違約責(zé)任。
20.5,，本合同正本 式 份,，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力,。
20.6,，本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。
---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
簽約代表： 簽約代表：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月
