在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
公司房屋租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
1,、經甲乙雙方協(xié)商決定,，甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米,，該房 室 廳,。
2、租期定 年,，自 年 月 日至 年 月日止,，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。
3,、租金每年 元,，大寫 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔,。水表底數(shù)為 ,。
4、付款方式按 一次性付清,，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金,。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人,。
6,、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品,。
7,、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
8、乙方在租住期內,，應遵紀守法,，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內統(tǒng)一管理,，做文明市民,，不違法亂紀，打擾鄰居生活,。
9,、租住期滿后，甲乙雙方結清債務,，按約定終止合同,。
10、本合同在執(zhí)行中,，如乙方違約,，須賠償甲方違約金元。
11,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機： 手機：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
公司房屋租賃合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權的 ,，面積 平方米 ,，租給乙方使用。
二,、乙方的租期從 起至 日 止,。為期 年。
三,、租金 現(xiàn)金 支付,，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 ,。
四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五,、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。
六,、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞,，乙方負責賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理\
七,、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所,。一經發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋,，所剩租金不退,。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人,，如未經甲方同意轉租,，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負,。
九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。
本協(xié)議一式兩份，經雙方代表簽字后生效,，具有法律效力,，雙方必須共同遵守。
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甲方(租賃人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
乙方(承租人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
一,、租賃房屋
甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用,。
二、租賃期限
1,、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方,。
2,、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明,，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償,。
3,、如甲方先變動居所,，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的,，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理,。
三、租金
1,、月租金為1200元,，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。
2,、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金,。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4,、甲方不向乙方收取任何押金,。
四、費用負擔
1,、電費由甲方單方負責,。
2、水費,、網費,、有線電視費、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔,，甲方不得再讓乙方承擔,，否則乙方須雙倍返還。
3,、租賃物的維修費用,，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔,。
4,、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,，不得惡意損害房中設施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用,。
五,、與房主糾紛處理
1,、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關,。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛,，甲方不得牽連于乙方,，或將任何不利的風險或結果加于乙方,。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔,。
公司房屋租賃合同篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一,、甲方將 店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。
二、租賃期限定壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、雙方約定半年租金共計 元,，有關城建費,、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。
四、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產,，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔,。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的,，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。
五,、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動,。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方,，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應壹個月通知甲方，不得自行轉租,，不得轉包,。承租時，乙方因辦公,、經營,、生產等需要附設的設備,、財產，退租時應自行拆回,。
六,、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下,，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方,。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,，乙方應給予甲方共用,，不得以任何理由進行阻撓。
八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決。
九,、租金約定每月初1日準時送交xx公司,，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交,，即中止合同,。
十、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。
甲方： 乙方：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
年 月 日
公司房屋租賃合同篇四
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ，建筑面積為 的房屋,，出租給乙方作為 場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準,。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月,。
本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： ),，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為 元,，月租金共計(按產權建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物
業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。
(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。
(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲,、乙雙方責任和義務
1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件,。
4,、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上,。
2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。
3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意,。
4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
公司房屋租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省,、*市,、**區(qū)、街,、號)
2,、出租房屋面積共*平方米(建筑面積)
3、裝修簡單描述……
第三條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元,。
2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。
第五條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。
第七條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第八條 爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商,。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。
2,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
電話： 電話：
簽約(代表) 簽約(代表)
簽約日期：年 月 日
公司房屋租賃合同篇六
出租方(甲方)__________________________________
承租方(乙方)__________________________________
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
1.房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位) 出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________ ),，其用途為__________.
2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用,。
2-3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
3.租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止,。
3-2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)
4-2,、該房屋租金____年內不變,。自第____年起，租金每____年遞增____%.
4-3,、乙方必須在每月____日前支付當月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的____%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費用
5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：
____________________________________________________
5-2,、上述費用的支付方式和時間：________________
6.房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前 天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。
6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
7.轉租的約定
7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。
7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。
7-3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。
7-4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過____天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。
9.乙方的違約責任
9-1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2,、在租憑期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金,。逾期達____個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
9-3,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
9-4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。
10.甲方的違約責任
10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金,。逾期____天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10-2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
10-3、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-4,、本合同經甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。
11,、其他條款
11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記,。
11-2,、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。
11-3,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行： 開戶銀行：
經辦人帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
簽約地點：
有效期限 至 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
公司房屋租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)：__
身份證：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建筑面積123.04平方,。
第二條 租賃期限
租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止,。
第三條 房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條 付款方式
按一年支付一次,，另付押金20xx元,，租房終止，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費,。物業(yè)管理費和暖
氣費用由乙方支付,。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前 1 個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達1個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的。
第八條 租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任,。
第九條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前 2 個月書面通知乙方,。乙方的經
濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共3頁,，一式4份,，甲、乙雙方各執(zhí)2份,，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃合同篇八
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。
三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。
六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。
八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。
九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費,。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
__________年____月____日_________年____月____日
公司房屋租賃合同篇九
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章
總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。
第二章
合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺,、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章
雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格,。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。
第四章
某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章
有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內,，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。
第十條 乙方在租賃期間內,，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。
第六章
某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 ?乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。
第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調,、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時,，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理,。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。
第七章
續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租,，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。
第八章
違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款,。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金,，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應承擔相應違約責任,。
第九章
其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。
第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
公司房屋租賃合同篇十
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，定立本合同,。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產權為蓋一市場所有,，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經營權。
二,、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其經營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
三,、租賃期五年,，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金,。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。
七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第四條 雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。
九,、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。
十,、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有,，視為單方終止合同違約行為,。
十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性,，設備隨時間會老化，合同期滿后,，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條 續(xù)租
十三,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權,。
十四,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。
第六條 違約
十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同,。十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。
十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。
十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同,。
二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條 其它
二十一,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內書面答復對方,，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
二十二,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調整。
二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
二十五,、本合同連同附件共 4頁,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
公司房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：x有限公司
甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內房屋租金為 2019人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。
三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內,，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
十二,、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十五,、本合同一式兩份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
公司房屋租賃合同篇十二
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格,。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內,，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 ?乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。
第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調,、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理,。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款,。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應承擔相應違約責任,。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。
第四十條 本合同用中文書就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
公司房屋租賃合同篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。 房屋產權證書編號為： 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，建筑面積 平方米,。 該房屋使用用途為： 。
第二條交驗證件
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □ 營業(yè)執(zhí)照/ □房屋產權證/ □購房合同)及 等真實有效的證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及 等真實有效的證明,。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 ,。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金
(一)租金標準： 元/年,，(大寫： )。
(二)付款方式：押 月付 月,，押金不得抵沖抵房屋租金,。
(三)付款時間：乙方應按照本合同約定日期提前 日交付下一次租金。
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)甲方承擔：
(二)乙方承擔：
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。
第七條 押金的返還
租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第(二)項約定的事項后,，返還乙方交付的相應押金,。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
第九條 轉租
未經甲方書面同意，乙方無權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。
第十條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前 乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋的所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。
第十一條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達
2,、欠繳各項費用達
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：
第十二條 違約責任
(一)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 % 向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前 日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。
(四)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前 日通知甲方,，并按月租金的 %支付違約金。
(七)其他：
第十三條 合同爭議的解決辦法
在本合同履行期間產生的爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力,。協(xié)商不成 ,，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
