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民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇一

甲,、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),

項(xiàng)目地址：______________________

占地面積：________________平方米

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以________縣________鎮(zhèn)________公司土地共________平方米,，雙方約定價(jià)格共計(jì)________元作為本次項(xiàng)目置換房屋,，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2,。

根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場狀況,，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目可以開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同,，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售,。

在本次共同合作中,，前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流,、協(xié)調(diào)關(guān)系,、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng),。

4.1、甲方責(zé)任：

4.1.1,、向乙方提供項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料,，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu),、注冊資本,、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表,、法人代表證明書,、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。

4.1.2,、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開發(fā)必須的土地,、建設(shè)手續(xù),，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)

4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入圍中標(biāo),。

4.2,、乙方責(zé)任：

4.1.6、承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出,。

4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持,。

4.2.2,、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

4.2.5,、雙方商定的其他工作,。

5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),，并且無需任何其他人的同意,。

5.2、雙方所提供的任何資料,、信息,、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的,、客觀的,、真實(shí)的、完整的,，并且不存在任何虛假,、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3,、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對方,，并提示對方注意。

5.4,、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí),，甲方應(yīng)積極的給予支持，

本協(xié)議有效期暫定為________年,，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利,，乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo),，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。

7.1,、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng),，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的________倍,。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因,，包括戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、風(fēng)暴,、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任,。

8.1,、本協(xié)議的訂立、效力,、解釋和履行,，均適用于中華人民共和國的法律。

8.2,、如果雙方對本協(xié)議的效力,、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商,。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

8.3,、除有關(guān)爭議的條款外,，在爭議的解決期間,，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

8.4,、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

9.1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章、簽字后生效,。

9.2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改,、變更和補(bǔ)充,。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

9.3、本協(xié)議以中文寫成,，正本一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

9.5、本協(xié)議于________年______月______日在________________正式簽署,。

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇二

乙方：

第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質(zhì)民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房,；（2）民宿樓房前的空地,、綠地等（3）民宿經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、衛(wèi)生等設(shè)備,。

第二條 乙方將房屋、以及氈房,、院落等管理權(quán)交與甲方合作經(jīng)營,。乙方需嚴(yán)格按照甲方制定的《民宿運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)營。對經(jīng)營過程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

第三條 民宿財(cái)務(wù)管理：采取甲方統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一收銀方式,。乙方在甲方場地進(jìn)行的經(jīng)營性模式,、價(jià)格、程序等都要報(bào)甲方審批,，乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行,，不得違背或隨意調(diào)整。

第四條甲乙雙方合作期限為二十年,，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止,。合同截止時(shí)乙方如不繼續(xù)經(jīng)營，將民宿區(qū)的建筑物,、綠化,、亮化等所投入的設(shè)施無償?shù)慕毁?zèng)于當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，同時(shí)完好無損的將牧民房屋歸還,，乙方如愿意繼續(xù)合作,，甲乙雙方可重新修訂合約。

第一條 甲方為乙方民宿房屋內(nèi)投入相應(yīng)的裝修,，床單,、被褥、音響,、餐具,、等設(shè)施設(shè)備，產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，乙方具有使用權(quán),，因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方按照原價(jià)賠償,。

第二條乙方將牧民定居房補(bǔ)貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫,，并立即投入使用（保溫要求達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)）超出部分由甲方承擔(dān),。

第三條 經(jīng)營收入的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及甲方簽單方式,。關(guān)于甲方簽單結(jié)帳事宜：甲方各種簽單結(jié)帳以甲方綜合事務(wù)部簽單為準(zhǔn),。

合伙各方共同經(jīng)營,、共同勞動(dòng),、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、共負(fù)盈虧,。

第一條 盈余分配：

（一）甲、乙兩方按股權(quán)份額比例投資,，享有該合伙項(xiàng)目股利,。雙方投入股份本金金額用于該合伙項(xiàng)目運(yùn)作,，不能用作利潤分配及提取。合作項(xiàng)目若產(chǎn)生利潤后,，雙方在除去合作項(xiàng)目的正常開支（包括房租,、稅款、水電,、工資等）,，雙方按甲方占股比乙方按占股比比例提取可分得的利潤。

（二）如遇大項(xiàng)目需追加投資,，則雙方按投資比例共同注資,，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤,。

（三）如將股利投入合伙項(xiàng)目作為運(yùn)作資金,，以加大資金來源，擴(kuò)充市場份額,，必須經(jīng)雙方同意,，并由甲、乙雙方同時(shí)進(jìn)行,。

第二條債務(wù)承擔(dān)：

合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由雙方按投資比例承擔(dān),。

第一條 甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）對移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件,、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，在乙方承租期限內(nèi),，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán)。

（二）為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，但甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（三）有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生,、餐飲及娛樂業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

（四）甲方負(fù)責(zé)圍欄設(shè)施,、院內(nèi)的改造、種植蔬菜,、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設(shè)施,；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃,，不得亂建、亂堆,、亂放,，保持院落、房屋干凈整潔,；方必須持有法定健康證,，統(tǒng)一穿著本民族服飾，并按照規(guī)章制度提供相應(yīng)服務(wù),；如違反規(guī)劃使用,，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的盈利分成。

（五）甲方負(fù)責(zé)區(qū)域護(hù)欄裝飾,、道路亮化美化,、安防設(shè)施、交通,、餐廳,、舞臺搭建、宣傳,、水電等投資建設(shè),；民族特色食品、小吃,、刺繡,、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一管理銷售,，甲方不占利潤分成,。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應(yīng)資金，則按照相應(yīng)比例投入,。

（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件,，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)登記清單為準(zhǔn)),。

（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運(yùn)營過程中一切與政府方面的事務(wù),，并提供相應(yīng)的后勤保障。民宿經(jīng)營期間甲方負(fù)責(zé)一切對外協(xié)調(diào)工作,，減少乙方協(xié)調(diào)方面的困難,。

（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報(bào)工作，做好危機(jī)公關(guān)處理工作,。

（九）在乙方經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對民宿進(jìn)行安全消防等方面的改造,，則由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

（十）有關(guān)民宿區(qū)共同發(fā)展的建設(shè)事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動(dòng)力共同完成,。

（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修,，包括，質(zhì)保期（年）之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi),；超過質(zhì)保期產(chǎn)生的故障,、損壞的等需維修事項(xiàng)?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方則承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第二條 乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán),。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求,。

（三）如乙方經(jīng)營需要,，對民宿進(jìn)行主題或個(gè)性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后,，乙方自行采購并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任,。

（五）負(fù)責(zé)甲方移交使用資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔(dān)維護(hù)維修費(fèi)用,。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

（六）誠實(shí)經(jīng)營,，努力維護(hù)雙方的社會(huì)形象，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用、按時(shí)支付員工工資,，按勞動(dòng)法規(guī)招聘,、培訓(xùn)、管理營運(yùn)團(tuán)隊(duì)，避免造成任何不良社會(huì)影響,。如發(fā)生此類拖欠事件，造成影響,，甲方有權(quán)追責(zé)并從營業(yè)收入中扣除相應(yīng)金額,。

（六）做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防,、食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實(shí)施情況,。

（七）乙方由于經(jīng)營需要,，有權(quán)利在民宿內(nèi)外進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置。乙方積極使用電子商務(wù)進(jìn)行市場推銷,，拓展客源市場,；通過深入的調(diào)查研究和理論分析，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責(zé)任,。

（九）乙方需條件支持甲方完成公關(guān)任務(wù),。

第一條合伙因以下情況解散：

（一）合伙期限屆滿；

（二）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,；

（三）合伙事務(wù)完成或不能完成,；

（四）被依法撤銷；

（五）出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的'其它原因,。

第二條合伙的清算：

（一）合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人,。

（二）清算人由全體合伙人擔(dān)任,，自合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)清算完成。

（三）合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,，按下列順序清償,；

合伙所欠雇用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款,；合伙所欠的債務(wù),；返還合伙人的出資。

（四）清償后如有剩余,，按雙方投資股份比例進(jìn)行分配,。

（五）清算時(shí)合伙有虧損,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑措p方投資股份比例承擔(dān),。

第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責(zé)任，守約方將違約情況書面通知違約方,，如在10天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權(quán)終止合同，并沒收或賠償履約保證金,。如違約方造成守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以全額賠償。

第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除協(xié)議,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可以提前解除協(xié)議,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除協(xié)議或有嚴(yán)重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權(quán)追究由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

對于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第一條 本協(xié)議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。

第三條 本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日 年 月日

以下是各棟號民宿具體分布圖.

財(cái)產(chǎn)登記清單：

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇三

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款。

自______年______月______日至______年______月______日,，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房,；日租雅房______元每天，套房______元每天,，如住滿1個(gè)月可轉(zhuǎn)為月租費(fèi)率計(jì)算,。

（1）水電煤氣雜費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、電視,、免費(fèi)長途電話，廚房客廳基本公用設(shè)備,。

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的,，有其他用品需要請自備）。

（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵,，每周合計(jì)__次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送,，每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn)；外出購物的出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據(jù)租客的意見,，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,，由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行。

1,、陪客（不論大人小孩）每人每天______元,。首位陪客免費(fèi)入住，嬰兒作為陪客參照上則計(jì)算,。

2,、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時(shí)間協(xié)商收費(fèi)（參照每公里______元計(jì)算,，______元起步）,。如需甲方陪同外出辦事，除車費(fèi)按照上則收取外,，還將按照______元每小時(shí)的價(jià)格收取人工費(fèi),。日租的租客不享受每周2次外出的免費(fèi)服務(wù)，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費(fèi)服務(wù)。

1,、個(gè)人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙,、洗衣粉、洗潔精,、洗頭水,、沐浴露等）請自備。

2,、房間押金______元及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方,，并于每月的起住日期交當(dāng)月的月租。押金在搬離時(shí)退還,，但必須在租住范圍內(nèi)所有物品都沒有被人為損壞的情況下,，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的,，修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際價(jià)格賠償,，損壞公用物品也包括在內(nèi)。

3,、簽訂合同后,，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方,，否則押金不退,。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方,。

1,、為了不影響其他人休息，早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請盡量保持安靜,，不要高聲講電話和視頻聊天,，電視及音樂音量請關(guān)小。請保護(hù)環(huán)境節(jié)約用水用電,，外出時(shí)請關(guān)燈關(guān)空調(diào),。

2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣,，請保持在______攝氏度左右,，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關(guān)時(shí)間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費(fèi)能源,。

3,、使用廚房煮食物時(shí)請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開,。外出的話務(wù)必先將爐火關(guān)閉,。煮食完畢請清潔好您使用過的地方,，以便其他客人使用。

4,、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生,，進(jìn)入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈,。

5,、注意團(tuán)結(jié)互助，相互禮讓,，不搞小集體,，遇到問題及時(shí)向甲方提出，開心度過在美每一天,。

本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持______份。

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇四

乙方：_____________________

項(xiàng)目,，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書,。

第一條：

1,、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于

xx電腦城，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供

商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營

乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的

安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修

4,、本合作項(xiàng)目期限為x年,，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬元,，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù),。

合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損,。

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1,、管委會(huì)由甲,、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

2,、 商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度,，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。

3,、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來確定,。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制

度由甲乙雙方共同制訂,，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守,。

第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議,，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn),、財(cái)務(wù)等情況,，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力,；特殊情況,，經(jīng)雙方合作人同意,，可召開臨時(shí)會(huì)議。

列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1,、投資規(guī)模或更改投資方案

2,、對外訂立合同

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)

4,、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出

5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保

合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇,、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過,。

第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意,，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待,。

第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,，合作人可以退出合作經(jīng)營,。

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇五

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款。

一,、租期和租金：

自______年______月______日至______年______月______日,，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房,；日租雅房______元每天,，套房______元每天,，如住滿1個(gè)月可轉(zhuǎn)為月租費(fèi)率計(jì)算,。

二,、房租包括的免費(fèi)服務(wù)：

（1）水電煤氣雜費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電視,、免費(fèi)長途電話,，廚房客廳基本公用設(shè)備,。

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的,，有其他用品需要請自備）,。

（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵,，每周合計(jì)__次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送,，每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn),；外出購物的出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據(jù)租客的意見,，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,，由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行,。

三,、需額外支付費(fèi)用的項(xiàng)目：

1,、陪客（不論大人小孩）每人每天______元,。首位陪客免費(fèi)入住,，嬰兒作為陪客參照上則計(jì)算,。

2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物,，將視路程和時(shí)間協(xié)商收費(fèi)（參照每公里______元計(jì)算,，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事,，除車費(fèi)按照上則收取外，還將按照______元每小時(shí)的價(jià)格收取人工費(fèi),。日租的租客不享受每周2次外出的免費(fèi)服務(wù),，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費(fèi)服務(wù)。

四,、其他約定：

1、個(gè)人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙,、洗衣粉、洗潔精,、洗頭水、沐浴露等）請自備,。

2,、房間押金______元及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當(dāng)月的月租,。押金在搬離時(shí)退還，但必須在租住范圍內(nèi)所有物品都沒有被人為損壞的情況下,，如果有損壞物品,、墻上涂畫或污損地毯和床墊的,，修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際價(jià)格賠償，損壞公用物品也包括在內(nèi),。

3、簽訂合同后,，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方,，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離,，需提前______天通知乙方,。

五、文明約定：

1,、為了不影響其他人休息,，早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請盡量保持安靜,，不要高聲講電話和視頻聊天,，電視及音樂音量請關(guān)小,。請保護(hù)環(huán)境節(jié)約用水用電,，外出時(shí)請關(guān)燈關(guān)空調(diào),。

2,、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣,，請保持在______攝氏度左右,，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關(guān)時(shí)間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費(fèi)能源,。

3、使用廚房煮食物時(shí)請注意安全,，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務(wù)必先將爐火關(guān)閉,。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用,。

4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生,，進(jìn)入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋,，使用公共洗手間后清理干凈。

5,、注意團(tuán)結(jié)互助，相互禮讓,，不搞小集體，遇到問題及時(shí)向甲方提出,，開心度過在美每一天,。

六、其他

本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持______份,。