隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方通過商議,，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房,。

第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。

第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。

第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改,，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失,。

2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１,、水、電費(fèi),；

２、天然氣費(fèi),；

３、供暖費(fèi),；

４,、物業(yè)管理費(fèi),；

５,、有線收視費(fèi)

第八條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥_______元為押金,。

第九條、租賃期滿：

2,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕,，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金,。

第十條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃?xì)庠?、油煙機(jī),、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜,、淋浴頭,、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把,。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。

第十二條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽章）：______________

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇二

承租方：_________________________

一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,，計(jì)____個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按____結(jié)算,。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇三

業(yè)主：__________（甲方）

租客：__________（稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、甲方將在_________乙方使用,，出租期__年__月__日。

二,、租金定為月租___元正，每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算,。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。押金元,，住滿___個(gè)月退房可退押金。

三,、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金,，每月___日前繳交上個(gè)月的所用水,、電費(fèi)和當(dāng)月的租金,，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,，不退回按金，水電按表計(jì)收,。

四,、乙方在租賃期,，不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負(fù),。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例,，甲方有權(quán)利終止合同，不退回按金,。

五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物,，如有損壞要照價(jià)賠償，乙方進(jìn)住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走，全部歸甲方所有,。

六、乙方在居住期內(nèi),，如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除,。

七、要注重衛(wèi)生,，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān),。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物，寵物,。樓梯屬消防通道,，嚴(yán)禁堆放任何東西,，如勸三次仍不改進(jìn)，將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條,，期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主,。

九,、本合同一式兩份,，一份甲方，另一份乙方,。

業(yè)主（甲方）：__________

租客（稱乙方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

電話號(hào)碼：__________

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇四

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé)；

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

11,、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

（一）開始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度；

（2）電表現(xiàn)為：_________度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度,；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè)、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張,。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇五

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期：自

__

__

__

__

__

__

四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五,、付款方式：

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),；

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八、乙方義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用,；

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān),，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

九、違約處理：

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù)。

十,、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十三,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______

簽約時(shí)間：___年___月___日

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守,。

第一條租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附一,。

第二條租賃期限

租賃期限共_______個(gè)月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止,。

租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租,。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，雙方另議續(xù)租事定,。

第三條租金及支付方式

甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫____________________。

租金支付方式為________付,，先付后用。此后,，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

1)房租租金：____________

2)物業(yè)管理費(fèi)：________________.

3)有線電視費(fèi)：____________.

4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：________________.

5)房屋押金：____________.

合計(jì)：____________________,。

合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整,。

第四條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生,、煤氣,、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后,，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損,，則押金如數(shù)退還承租方。

第五條出租方責(zé)任及義務(wù)

租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款,，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金,。

租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,，進(jìn)行及時(shí)處理,。

第六條承租方責(zé)任及義務(wù)

乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞,，乙方不予賠償。

第七條違約責(zé)任

甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,，甲方有權(quán)拒付,。

第八條租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要,，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修,，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

第九條乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋

乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金,、滯納金,，且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門,，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管_____個(gè)月，若_____個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理,。

乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

第十條免責(zé)條件

房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金,。

因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

第十一條

本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,，在履行中如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條其他

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________乙方：_____________

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇七

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了明確甲,、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂此合同，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將位于租給使用。租期___年（從_____年______月_____日起_____年______月_____日止）；每月租金為___元正（人民幣）,。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求,，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù),，與甲方無關(guān),。

2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3,、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品,，甲方有權(quán)作廢物處理。

四,、違約責(zé)任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金,。

2、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補(bǔ)交租金外,，還支付違約給甲方,，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。

3,、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金、所余租金外,，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方；若乙方提前退租,，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。

4、凡連墻電線,、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān),，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。）

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

簽訂日期：

車庫房屋出租合同協(xié)議轎車庫出租合同篇八

乙方(承租方)：

一,、現(xiàn)甲方將座落于xx,，面積xx租給乙方,，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。

二,、租賃時(shí)間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元,，支付方式，押金人民幣xx元,。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,，每季度提前一天交付下季度租金,。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣、電話,、有線費(fèi)、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

四,、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,，必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同,，違約方支付給守約方違約金,，違約金的數(shù)額為押金數(shù),，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

五、甲方的責(zé)任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金,。

六、乙方的責(zé)任：

1,、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

七,、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決,。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

日期：