人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶,。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？下面是小編幫大家整理的?yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。
維修工保證書篇一
一,、 遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),，按規(guī)定的作業(yè)范圍或說(shuō)明書進(jìn)行作業(yè),、不漏項(xiàng)和減項(xiàng)作業(yè)。
二,、 嚴(yán)把配件采購(gòu)關(guān)，不得用假冒偽劣配件,。
三,、 嚴(yán)格車輛竣工出廠檢驗(yàn)，合格后由汽車維修質(zhì)量檢驗(yàn)員簽發(fā)出廠合格證,，不倒賣合格證,，未維修和未按工藝規(guī)范項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)的車輛不簽發(fā)合格證。
四,、 實(shí)行質(zhì)量保證期制度,，在正常使用條件，按照浙江省汽車運(yùn)輸業(yè)車輛技術(shù)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則條款執(zhí)行,。大修保證里程20xx0公里或者100天,，二級(jí)維護(hù)保證里程5000公里或者30天，小修及專項(xiàng)修理質(zhì)量保證日期里程20xx公里或者5天,。
五,、 不修報(bào)廢車輛、不修無(wú)證,、無(wú)牌車輛,、不拼裝汽車。
六,、 不亂收費(fèi),，嚴(yán)格按本服務(wù)站公示制定的工時(shí)定額標(biāo)準(zhǔn)收取工時(shí)費(fèi),，不偷工減料。
七,、 加強(qiáng)人員培訓(xùn),，各工種、崗位不使用未取得技術(shù)工人等級(jí)證書的人員,。
八,、 加強(qiáng)修理過(guò)程管理，明確崗位責(zé)任,，建立健全車輛維護(hù),，修理技術(shù)檔案，記錄內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確,、集中專人規(guī)范管理。 監(jiān)督單位：寧波市公路運(yùn)輸管理處
承諾單位：寧波市江北紅梅汽車維修廠
維修工保證書篇二
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分
房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分
租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分
租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整),。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________,。
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分
保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷,、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。
第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。
第五部分
免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金,。
第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第六部分
房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第19條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有,。
第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意,，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方,。
第七部分
房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
第28條租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第八部分
保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。
第九部分
甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十部分
乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第37條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)_________天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性-交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì),。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分不可抗力和例外
第44條
不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十二部分
通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。
第十三部分
爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分
合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分
違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分
索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
第十七部分
保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證),。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分
其他
第64條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
甲方簽字：_________(出租人)
乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________
住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________
身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________
電話：_________
時(shí)間：_________
時(shí)間：_________
附件
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。
二、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同,，向承租方明示代理權(quán)限。
三,、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫,。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào),。
維修工保證書篇三
致： 置業(yè)有限公司
我公司完全響應(yīng)-招標(biāo)文件中質(zhì)量保修協(xié)議條款的內(nèi)容,。
第一節(jié) 服務(wù)承諾
1、 保修期內(nèi)的服務(wù)承諾
1,、1我公司承諾的保修期內(nèi)責(zé)任
1,、1、1,、工程竣工驗(yàn)收后,，我公司將對(duì)所施工系統(tǒng)實(shí)施維保服務(wù)。我單位承諾免費(fèi)質(zhì)保期為兩年,，免費(fèi)質(zhì)保期：自公告交付業(yè)主之日起二年,。接通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，除易損件外,，各種零部件兩次維修后仍不能正常使用,，投標(biāo)人應(yīng)更換同品牌，同型號(hào)的零部件,，更換后的零部件自更換之日起重新計(jì)算質(zhì)保期限,。
1,、1,、2,、在工程交工驗(yàn)收試運(yùn)行階段，我公司還將留守現(xiàn)場(chǎng)一部分專業(yè)人員,，協(xié)助業(yè)主和物業(yè)解決試運(yùn)行過(guò)程中暴露的問(wèn)題,，以確保工程各系統(tǒng)運(yùn)行正常。
1,、1,、3、我公司承諾將對(duì)接手操作物業(yè)管理的人員進(jìn)行安全和使用管理培訓(xùn),，同時(shí)制定和提供特種設(shè)備的操作維護(hù)手冊(cè),，以幫助操作維護(hù)人員盡快熟悉系統(tǒng)和掌握操作維修本領(lǐng)。
1,、1,、4、我公司充分了解售后服務(wù)對(duì)本工程的重要性和長(zhǎng)期性,，編制了《售后服務(wù)保證細(xì)則》,。承諾方保證按《售后服務(wù)保證細(xì)則》進(jìn)行售后服務(wù)。
1、1,、5,、維護(hù)項(xiàng)目保養(yǎng)范圍:如下
a、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：感煙,、感溫探測(cè)器,、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕,、各類模塊,、聲光,、備用電源,、火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制器及其線路等整套系統(tǒng)等,。
b,、消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓箱、室外消火栓,、水泵接合器,、消防水泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng),、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù)),。
c、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：濕式報(bào)警閥,、水流指示器,、安全信號(hào)閥、噴頭,、水泵接合器,、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng)、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù)),。
d,、消防廣播與消防電話系統(tǒng)：廣播控制器、話筒,、音箱,、揚(yáng)聲器、音源設(shè)備,、前置放大器,、功放、電話插孔,、消防電話機(jī)及其線路,。
e、應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急切換、照明亮度,、充放電能,。
f、氣體滅火系統(tǒng)：探測(cè)器,、放氣門燈,、聲光報(bào)警器、氣體驅(qū)動(dòng)盤,、啟動(dòng)瓶,、驅(qū)動(dòng)瓶組、稱重裝置(不包括充裝氣體),。
g,、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：消防電梯、排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)機(jī),、空調(diào)、及各種風(fēng)口,、風(fēng)閥,、的接口聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，各消防水泵,、風(fēng)機(jī)控制柜,。
1、1,、6,、維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范與程序：
本維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50166-20xx《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第4、3,、2條：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)條例中的各項(xiàng)要求執(zhí)行,。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50261-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第九章維護(hù)管理及附錄e自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作一覽表中的各項(xiàng)要求執(zhí)行,。不包括每日巡檢及消防值班,。
a、周巡檢:
乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每周次的巡檢,，巡檢范圍為：
(1)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄。
(2)檢查管道控制閥門,，報(bào)警閥是否正常,，保證不漏水及消防水系統(tǒng)水量、水壓正常,。
(3)檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能,。
(4)檢查泵房的供電及開(kāi)關(guān)位置是否正常,，并作好巡檢的詳細(xì)記
b、緊急排故:
當(dāng)甲方的消防值班人員在值班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),，電話通知乙方,，乙方對(duì)本市工程3小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急排故;對(duì)影響整個(gè)系統(tǒng)的大故障,，乙方維修人員必須加班加點(diǎn),，盡快排除故障,，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。遇特殊情況(如無(wú)備件、特殊部件一時(shí)無(wú)法解決)不能及時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施;如因甲方原因(如二次裝修等),，應(yīng)由甲方出具書面證明,，方可推遲修復(fù);為確保整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行,，局部故障必須在二天內(nèi)修復(fù)。維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后,，甲方應(yīng)在乙方維修人員的故障處置記錄簽字認(rèn)可,。
c、定期檢查:
乙方對(duì)所承接的維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證定期檢測(cè),。檢查內(nèi)容：
(1)乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每月一次綜合檢測(cè),，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄，吹煙抽查測(cè)試報(bào)警探測(cè)器的報(bào)警功能;檢查管道各控制閥門是否正常,，保證管網(wǎng)不漏水及水量,、水壓正常;檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能;檢查泵房的供電是否正常,，開(kāi)關(guān)位置是否正常,，并作好檢測(cè)的詳細(xì)記錄,，每月應(yīng)手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)一次各消防系統(tǒng)的主要設(shè)備,，如消防水泵,、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等,，保證各種電機(jī)啟停正常,、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。每月進(jìn)行各主,、備設(shè)備自動(dòng)切換功能測(cè)試,。檢查消防水池、水箱,、消防氣壓給水設(shè)備及自動(dòng)穩(wěn)壓設(shè)備、采用專用檢測(cè)儀器抽查模擬試驗(yàn)各報(bào)警與聯(lián)動(dòng)設(shè)備的報(bào)警功能及聯(lián)動(dòng)功能;并用檢測(cè)儀器分批抽查試驗(yàn)各消火栓的水壓是否符合要求;利用末端試水裝置模擬測(cè)試整個(gè)噴淋系統(tǒng)的信號(hào)傳輸及聯(lián)動(dòng)情況,，檢查灑水噴頭等,。以上內(nèi)容檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。
(2)每季度應(yīng)測(cè)試系統(tǒng)的供水能力是否符合要求,，利用末端試水裝置測(cè)試水流指示器,、濕式報(bào)警閥的動(dòng)作情況及信號(hào)傳輸情況;采用專用檢測(cè)儀器定期分批試驗(yàn)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能及聲光顯示;檢查火災(zāi)廣播的切換,、播放功能;分期分批測(cè)試各種風(fēng)機(jī),、風(fēng)口,、風(fēng)閥、卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)情況,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),，并應(yīng)填寫季度檢測(cè)表，由甲,、乙雙方簽字存檔,。
(3)每年必須進(jìn)行一次全面綜合檢測(cè)，保證消防各系統(tǒng)功能符合要求,。對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備,、室外消火栓、泵接器及各種閥門進(jìn)行全面的檢查,、維護(hù),、保養(yǎng)、換油,、去銹,、補(bǔ)漆等工作，并應(yīng)填寫年檢表,，由甲,、乙雙方簽字存檔。
d,、月,、季、年檢報(bào)告需一式三份,，消防維保單位蓋章交消防主管部門蓋章備案后返還物業(yè)公司存檔,。
1、2,、本工程在保修期內(nèi)提供駐現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)小組
1,、2、1,、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),，專業(yè)技術(shù)人員組成的設(shè)備維護(hù)小組，為本工程專職提供技術(shù),、運(yùn)行保障服務(wù),。
1、2,、2,、全天候提供維護(hù)保障。質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保障小組常駐現(xiàn)場(chǎng),，跟蹤進(jìn)程設(shè)備進(jìn)行的技術(shù),、質(zhì)量保障,。
1、2,、3,、24小時(shí)售后服務(wù)電話。
2,、保修期滿后的服務(wù)承諾
無(wú)償質(zhì)保期后,，我公司提供終生保修制度,接到業(yè)主報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)到達(dá),不收取任何服務(wù)費(fèi)(僅收取材料成本費(fèi)用)。
建立定期的跟蹤回訪制度,，售后服務(wù)業(yè)主評(píng)定表為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的回訪服務(wù),。接到業(yè)主信息后24小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)并排除故障，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。
第二節(jié) 技術(shù)支持
1,、編制設(shè)備性能、操作手冊(cè)
我方技術(shù)人員在工程竣工交付前為業(yè)主編制各系統(tǒng)設(shè)備性能,、操作及維護(hù)手冊(cè),，提供以下資料。
1,、1,、各系統(tǒng)的詳細(xì)說(shuō)明(包括各設(shè)備的編號(hào)、安裝位置等)
1,、2,、設(shè)備元器件的性能，詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格及技術(shù)參數(shù),。
1,、3、測(cè)試報(bào)告
1,、4,、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄
1、5,、設(shè)備性能和自動(dòng)控制系統(tǒng)的詳細(xì)描述
1,、6、系統(tǒng)設(shè)備的操作說(shuō)明
1,、7,、維修保養(yǎng)的技術(shù)說(shuō)明
1、8,、工具和備用件名細(xì)表
1、9,、系統(tǒng)安全操作要求
1,、10,、各系統(tǒng)流程圖
1、11,、竣工圖
1,、12、主要設(shè)備材料供應(yīng)商一覽表(包括維修期限,，供應(yīng)商聯(lián)系方式)
1,、13、設(shè)備操作說(shuō)明,，技術(shù)參數(shù),，合格檢驗(yàn)證明，到貨配件一覽表
2,、技術(shù)培訓(xùn)
義務(wù)為業(yè)主方各系統(tǒng)技術(shù)人員,、操作人員、維護(hù)人員進(jìn)行理論和操作技能培訓(xùn),，免費(fèi)提供詳細(xì)的培訓(xùn)文件,。教受各系統(tǒng)產(chǎn)品的性能、特征,，系統(tǒng)流程各種運(yùn)行參數(shù),、故障的排除方法等各種理論與實(shí)際操作方法。
根據(jù)各系統(tǒng)技術(shù)要求,，協(xié)助業(yè)主制定設(shè)備運(yùn)行管理的有關(guān)制度,。
3、回訪
為了使業(yè)主在使用過(guò)程中更安全,，也為了驗(yàn)證的安裝水平和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和不足,，對(duì)此項(xiàng)目要進(jìn)行以下幾種類型的回訪。
技術(shù)性回訪,。
定期回訪(月,、季度、年度),。
不定期回訪(采用電話,、傳真、郵件,、電子信箱等形式),。
座談會(huì)回訪(根據(jù)業(yè)主的需要)。
保修期滿前回訪,。
投標(biāo)人： 四川消防工程有限公司
法定代表人：
20xx年*月**日
維修工保證書篇四
維修保證書
由于沁陽(yáng)市商品房未收取維修基金,，為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，我公司做以下保證,。
一,、 在保修期內(nèi)
1、 公司認(rèn)真做好設(shè)備的日常維修和周期保養(yǎng)工作
2,、 在保修期內(nèi)巡檢中發(fā)現(xiàn)需要中修和大修的及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位和施工單位及時(shí)維修如不及時(shí)維修,、物業(yè)公司將以聯(lián)系函的形式給建設(shè)單位和施工單位，物業(yè)公司自行找維修隊(duì)伍進(jìn)行維修,，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用從施工單位質(zhì)保金中扣除,、質(zhì)保金不足的有建設(shè)單位支付。
二,、 過(guò)保修期的
1,、 兩百元以下的維修設(shè)備費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)維修
2、 兩百元以上的,，以每棟樓為單位,、共用設(shè)施設(shè)備需中修或大修的由該棟樓全體業(yè)主或者使用人共同均攤。
河南東大物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年12月4日
維修服務(wù)保證書
為了讓您更好的使用本公司電腦,，本公司通過(guò)此三包服務(wù)保證書向您做出下述維修服務(wù)承諾,，并按照該承諾的要求向您提供維修服務(wù)，該承諾僅適用于本公司出貨時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)配置產(chǎn)品(詳見(jiàn)本公司出具的商品銷售單),。
一,、 維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和范圍：
1、 維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：按機(jī)子出貨時(shí)商品銷售單,，將機(jī)子的硬件和軟件恢復(fù)到出廠狀態(tài)時(shí),，機(jī)子能夠正常啟動(dòng)。注：請(qǐng)用戶自行配備重要數(shù)據(jù),，我公司只負(fù)責(zé)將數(shù)據(jù)的硬件載體恢復(fù)至出貨狀態(tài)(指硬件的標(biāo)準(zhǔn)電氣性能,，以及軟件的出貨標(biāo)配)，我公司不負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的恢復(fù),，不承擔(dān)數(shù)據(jù)不能恢復(fù)造成的損失,。
2、 免費(fèi)維修服務(wù)范圍：從用戶購(gòu)機(jī)之日起三年內(nèi),，當(dāng)遇到故障時(shí),，您將得到1年的硬件上門維護(hù)服務(wù),、一年的軟件上門維護(hù)服務(wù)、兩年的軟件送修服務(wù)。(一年免費(fèi)上門服務(wù)期滿后，如需續(xù)約此服務(wù)請(qǐng)與我公司面談)
二、 以下情況不在免費(fèi)保修之列,，我公司可酌情收取50-200的維修服務(wù)費(fèi)(材料費(fèi)另計(jì))：
1,、 超過(guò)保修期的機(jī)器,，故障部件;
2,、 用戶未按產(chǎn)品說(shuō)明書要求,、錯(cuò)誤安裝,、保管及使用照成的產(chǎn)故故障或損壞;
3,、 因自然災(zāi)害等不可抗拒因素(如地震,、火災(zāi),、雷擊等)或人為原因(包括操作失誤,、劃傷,、搬運(yùn),、磕碰、輸入不合適的電壓等)引起的機(jī)器故障或損壞;
4,、 非我公司人員,，進(jìn)行安裝、修理,、更改或拆卸造成的機(jī)器故障或損壞;
5,、 用戶使用了非標(biāo)準(zhǔn)或非法版權(quán)的軟件或計(jì)算機(jī)病毒造成的故障或損壞;
6,、 商品銷售單上的產(chǎn)品型號(hào)與實(shí)物不相符合的;
7、 因使用非我公司出貨的部件導(dǎo)致的機(jī)器故障或損害,。
三,、 軟件維護(hù)：
1、 當(dāng)您遇到隨機(jī)軟件,、預(yù)裝軟件的性能故障時(shí),，請(qǐng)您于我公司聯(lián)系，您可以獲得我們提供的電話咨詢服務(wù),。對(duì)于不能通過(guò)電話咨詢解決的軟件性能故障,，我公司將提供一年的免費(fèi)上門維護(hù)服務(wù);
2、 要求維修人員安裝任何非出貨預(yù)裝軟件時(shí),，必須由用戶提供正版安裝軟件,。不能提供正版軟件時(shí)，維修人員有權(quán)拒絕安裝;
四,、 在三包期內(nèi),，本三包服務(wù)保證書條款如有低于《國(guó)家三國(guó)規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)或與《國(guó)家三包規(guī)定》條款相抵觸的，按《國(guó)家三包規(guī)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
五,、 本保證書條款為極限科技電腦經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心的基本服務(wù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由我公司負(fù)責(zé)解釋,。
銷售單位：-電腦經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心
用戶簽字：
日期： 年 月 日
(公章有效)
維修工保證書篇五
為了維護(hù)雙方權(quán)利,，同時(shí)為提高公司公務(wù)車輛維修、保養(yǎng)的質(zhì)量及安全性特要求公司公務(wù)車輛定點(diǎn)維修單位對(duì)所有維修,、保養(yǎng)車輛給予保證承諾,，具體細(xì)則如下：
一、維修配件質(zhì)量及價(jià)格承諾
(一)車輛所有維修配件均符合汽車4s店標(biāo)準(zhǔn)配件質(zhì)量的要求,。
(二)車輛所有配件的價(jià)格不能高于汽車4s店標(biāo)準(zhǔn)配件規(guī)定的價(jià)格,。
二、質(zhì)量保證承諾期限
(一)整車修理或發(fā)動(dòng)機(jī)總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛20xx0公里或者6個(gè)月(其中噴漆部位保質(zhì)期為1年),。
(二)變速箱,、分動(dòng)箱、前后橋等總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者3個(gè)月,。
(三)小修及專項(xiàng)修理質(zhì)量保證期為車輛行駛20xx公里或者1個(gè)月,。
(四)在礦區(qū)、泥土砂石路等惡劣條件下行駛的車輛,，上述保修期按50%執(zhí)行,。
三、質(zhì)量保證承諾說(shuō)明
(一)質(zhì)量保證期中行駛里程和日期指標(biāo),，以先達(dá)到者為準(zhǔn),。
(二)車輛維修質(zhì)量保證期,，從維修竣工出廠之日起計(jì)算。
(三)在質(zhì)量保證期和承諾的質(zhì)量保證期內(nèi),，因維修質(zhì)量及配件質(zhì)量原因造成車輛無(wú)法正常使用,，且承修方在3日內(nèi)不能或者無(wú)法提供因非維修原因而造成車輛無(wú)法使用的相關(guān)證據(jù)的，將及時(shí)無(wú)償返修,。
(四)在質(zhì)量保證期內(nèi),，車輛因同一故障(或維修項(xiàng)目)經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，維修站將給予退還用戶維修該故障的直接工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi),。
四,、不予保修事項(xiàng)說(shuō)明
(一)鑒定屬使用操作不當(dāng)?shù)脑蛞鹪缙诨虍惓Ｄp及損壞的,。
(二)鑒定屬缺油,、用錯(cuò)油等人為原因引起早期或異常磨損及損壞的,。
(三)鑒定屬使用不當(dāng),，如人為短路、濕水引起發(fā)電器元件或線路等元件損壞的。
(四)不按保修卡規(guī)定里程來(lái)廠保養(yǎng)。
(五)在保修期內(nèi)有作弊行為的車輛。
(六)保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，未經(jīng)本廠鑒定,、同意,，自行拆裝造成損壞的
(七)汽車行駛過(guò)程中出現(xiàn)的各種異響,、報(bào)警及已出現(xiàn)異常情況，而未及時(shí)停車檢查,、排除而強(qiáng)行駕駛直接和擴(kuò)大部分的零件的損壞及因而引起繼發(fā)性故障的,。
(八)車輛出現(xiàn)故障后，故意破壞故障原始狀態(tài)，造成無(wú)法鑒定的故障,。
(九)由于外界環(huán)境原因(如自然災(zāi)害,、化學(xué)腐蝕等)而導(dǎo)致車輛損壞,。
承諾人：
單 位：
年 月
維修工保證書篇六
致:
我們知道,，貴公司作為一家知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，做好客戶的售后服務(wù)工作是維持和提升良好品牌的關(guān)鍵,。為了配合貴司的客戶服務(wù)工作,，同時(shí)也為了體現(xiàn)我公司與貴公司進(jìn)行良好合作的意愿,，根據(jù)貴公司提供的招標(biāo)文件和合同的有關(guān)工程保修和保修期的各項(xiàng)條款的精神，如若貴公司的 工程由我公司中標(biāo),，我司將向貴司就維修服務(wù)鄭重承諾如下：
1,、首先，我司將遵照合同及招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款,，保質(zhì),、保量、如期完成工程責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并按合同履行保修義務(wù),。
2、因我司原因在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修,，我司承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用外,，另按當(dāng)次維修費(fèi)用的10%補(bǔ)償給業(yè)主，10%的補(bǔ)償及維修費(fèi)用一并在我司的保修金中扣除,。
3,、在工程保修期間，屬于我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起工程需要維修的工作,，我司將按貴司要求時(shí)間將維修整改方案送至貴司,，并按貴司確認(rèn)的維修方案按貴司要求時(shí)間進(jìn)行維修，若我司未按以上要求維修，貴司有權(quán)委托任何專業(yè)維修商進(jìn)行維修,，費(fèi)用按專業(yè)維修商的計(jì)價(jià)取費(fèi)獨(dú)立核,，直接從我司的工程結(jié)算款、保修金或任何將支付予我司的應(yīng)付款中扣除,。
4,、當(dāng)貴司所派遣的專業(yè)維修商在維修時(shí)，我司確保提供包括材料,、技術(shù),、前期施工的情況等方面的支持、幫助和交底,，以協(xié)助其快速而優(yōu)質(zhì)地完成維修工作,。
5、貴司所派遣專業(yè)維修商的工程維修費(fèi)用的計(jì)算方法,，按照專業(yè)維修商的計(jì)價(jià)取費(fèi)獨(dú)立核算,。我司同意貴司可直接從我司的工程結(jié)算款、保修金或任何將支付予我司的應(yīng)付款中扣除,。我司充分相信貴司在處理費(fèi)用支付問(wèn)題時(shí)將會(huì)持有公平和公正的立場(chǎng),。
6、在工程保修期間,，貴司通知(可以書面,，也可以是電話通知)我司負(fù)責(zé)某項(xiàng)任務(wù)的維修時(shí)，我司將會(huì)認(rèn)真聽(tīng)從貴司相關(guān)人員的指揮,、調(diào)度,、著裝等方面的要求，做到服務(wù)周到,、隨叫隨到,，保證工程維修的質(zhì)量及效果。
7,、因我司工程質(zhì)量原因?qū)е伦籼岢鼍S修面積擴(kuò)大及其他索賠要求,，我司授權(quán)貴司全權(quán)與業(yè)主進(jìn)行談判，貴司擁有決定權(quán),，談判結(jié)果經(jīng)貴司代表和業(yè)主簽字后即生效、我司予以無(wú)條件確認(rèn),。發(fā)生索賠的費(fèi)用由我司直接支付現(xiàn)金,，不得從保修金中提取。若我司拒絕賠償,，貴司有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外,，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25%作為違約金，作為貴司處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。
8,、我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的工程在保修期間,，如果發(fā)生任何有損貴司聲譽(yù)和品牌的維修服務(wù)質(zhì)量(包括實(shí)體質(zhì)量、服務(wù)工作質(zhì)量和維修進(jìn)度)問(wèn)題,，由我司承擔(dān)一切責(zé)任,，且貴司另行派遣專業(yè)維修商進(jìn)行維修所發(fā)生的一切費(fèi)用的支付均由我司承擔(dān)。
9,、在工程保修期間,，我司將會(huì)遵從貴司的要求，派出足夠較高素質(zhì)的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作,，并且在保修開(kāi)始時(shí)將名單交給貴司項(xiàng)目部和物業(yè)管理辦公室,。
10、對(duì)于維修人員的維修服務(wù)禮儀教育,，除了貴司可能會(huì)培訓(xùn)以外,，我司也會(huì)派人對(duì)維修和管理人員的禮儀、著裝等方面進(jìn)行培訓(xùn),，達(dá)到貴司對(duì)維修和管理人員的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,。如果貴司進(jìn)行培訓(xùn)，我司將會(huì)積極配合貴司相關(guān)部門的培訓(xùn)工作,，期間可能發(fā)生的我司相關(guān)人員的窩工,、交通費(fèi)、洗滌費(fèi)及額外費(fèi)用已由我司充分考慮,。
11,、貴司在保修期間委托的物業(yè)管理人，對(duì)我司所發(fā)出的維修通知(可以是書面的,，也可以是電話通知的),，我司均認(rèn)可為是貴司所發(fā)出的維修通知，我司均遵照?qǐng)?zhí)行,。
本“維修服務(wù)承諾書”作為合同的附件,，將體現(xiàn)在合同中，我司在報(bào)價(jià)中充分考慮了此項(xiàng)因素,，不再對(duì)此有任何疑義,。
投標(biāo)單位：(章)
法定負(fù)責(zé)人或委托人：
日期：
維修工保證書篇七
致： 置業(yè)有限公司
我公司完全響應(yīng)-招標(biāo)文件中質(zhì)量保修協(xié)議條款的內(nèi)容。
第一節(jié) 服務(wù)承諾
1,、 保修期內(nèi)的服務(wù)承諾
1,、1我公司承諾的保修期內(nèi)責(zé)任
1、1,、1,、工程竣工驗(yàn)收后,，我公司將對(duì)所施工系統(tǒng)實(shí)施維保服務(wù)。我單位承諾免費(fèi)質(zhì)保期為兩年,，免費(fèi)質(zhì)保期：自公告交付業(yè)主之日起二年,。接通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，除易損件外,，各種零部件兩次維修后仍不能正常使用,，投標(biāo)人應(yīng)更換同品牌，同型號(hào)的零部件,，更換后的零部件自更換之日起重新計(jì)算質(zhì)保期限,。
1、1,、2,、在工程交工驗(yàn)收試運(yùn)行階段，我公司還將留守現(xiàn)場(chǎng)一部分專業(yè)人員,，協(xié)助業(yè)主和物業(yè)解決試運(yùn)行過(guò)程中暴露的問(wèn)題,，以確保工程各系統(tǒng)運(yùn)行正常。
1,、1,、3、我公司承諾將對(duì)接手操作物業(yè)管理的人員進(jìn)行安全和使用管理培訓(xùn),，同時(shí)制定和提供特種設(shè)備的操作維護(hù)手冊(cè),，以幫助操作維護(hù)人員盡快熟悉系統(tǒng)和掌握操作維修本領(lǐng)。
1,、1,、4、我公司充分了解售后服務(wù)對(duì)本工程的重要性和長(zhǎng)期性,，編制了《售后服務(wù)保證細(xì)則》,。承諾方保證按《售后服務(wù)保證細(xì)則》進(jìn)行售后服務(wù)。
1,、1,、5、維護(hù)項(xiàng)目保養(yǎng)范圍:如下
a,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：感煙,、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕,、消火栓按鈕,、各類模塊、聲光,、備用電源,、火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制器及其線路等整套系統(tǒng)等,。
b,、消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓箱、室外消火栓,、水泵接合器,、消防水泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng),、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù)),。
c、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：濕式報(bào)警閥,、水流指示器,、安全信號(hào)閥、噴頭,、水泵接合器,、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng)、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù)),。
d,、消防廣播與消防電話系統(tǒng)：廣播控制器、話筒,、音箱,、揚(yáng)聲器、音源設(shè)備,、前置放大器,、功放、電話插孔,、消防電話機(jī)及其線路,。
e、應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急切換,、照明亮度,、充放電能。
f,、氣體滅火系統(tǒng)：探測(cè)器,、放氣門燈、聲光報(bào)警器,、氣體驅(qū)動(dòng)盤,、啟動(dòng)瓶、驅(qū)動(dòng)瓶組,、稱重裝置(不包括充裝氣體),。
g,、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：消防電梯、排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)機(jī),、空調(diào)、及各種風(fēng)口,、風(fēng)閥,、的接口聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，各消防水泵,、風(fēng)機(jī)控制柜,。
1、1,、6,、維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范與程序：
本維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50166-20xx《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第4、3,、2條：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)條例中的各項(xiàng)要求執(zhí)行,。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50261-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第九章維護(hù)管理及附錄e自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作一覽表中的各項(xiàng)要求執(zhí)行,。不包括每日巡檢及消防值班,。
a、周巡檢:
乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每周次的巡檢,，巡檢范圍為：
(1)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄。
(2)檢查管道控制閥門,，報(bào)警閥是否正常,，保證不漏水及消防水系統(tǒng)水量、水壓正常,。
(3)檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能,。
(4)檢查泵房的供電及開(kāi)關(guān)位置是否正常，并作好巡檢的詳細(xì)記
b,、緊急排故:
當(dāng)甲方的消防值班人員在值班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),，電話通知乙方，乙方對(duì)本市工程3小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng),，緊急排故;對(duì)影響整個(gè)系統(tǒng)的大故障,，乙方維修人員必須加班加點(diǎn)，盡快排除故障,，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行,。遇特殊情況(如無(wú)備件、特殊部件一時(shí)無(wú)法解決)不能及時(shí)修復(fù)時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施;如因甲方原因(如二次裝修等),，應(yīng)由甲方出具書面證明,，方可推遲修復(fù);為確保整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行，局部故障必須在二天內(nèi)修復(fù),。維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后,，甲方應(yīng)在乙方維修人員的故障處置記錄簽字認(rèn)可。
c,、定期檢查:
乙方對(duì)所承接的維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證定期檢測(cè)。檢查內(nèi)容：
(1)乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每月一次綜合檢測(cè),，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄，吹煙抽查測(cè)試報(bào)警探測(cè)器的報(bào)警功能;檢查管道各控制閥門是否正常,，保證管網(wǎng)不漏水及水量,、水壓正常;檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能;檢查泵房的供電是否正常，開(kāi)關(guān)位置是否正常,，并作好檢測(cè)的詳細(xì)記錄,，每月應(yīng)手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)一次各消防系統(tǒng)的主要設(shè)備，如消防水泵,、排煙風(fēng)機(jī),、正壓風(fēng)機(jī)等，保證各種電機(jī)啟停正常,、運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。每月進(jìn)行各主、備設(shè)備自動(dòng)切換功能測(cè)試,。檢查消防水池,、水箱、消防氣壓給水設(shè)備及自動(dòng)穩(wěn)壓設(shè)備,、采用專用檢測(cè)儀器抽查模擬試驗(yàn)各報(bào)警與聯(lián)動(dòng)設(shè)備的報(bào)警功能及聯(lián)動(dòng)功能;并用檢測(cè)儀器分批抽查試驗(yàn)各消火栓的水壓是否符合要求;利用末端試水裝置模擬測(cè)試整個(gè)噴淋系統(tǒng)的信號(hào)傳輸及聯(lián)動(dòng)情況,，檢查灑水噴頭等。以上內(nèi)容檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,。
(2)每季度應(yīng)測(cè)試系統(tǒng)的供水能力是否符合要求,，利用末端試水裝置測(cè)試水流指示器、濕式報(bào)警閥的動(dòng)作情況及信號(hào)傳輸情況;采用專用檢測(cè)儀器定期分批試驗(yàn)探測(cè)器,、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能及聲光顯示;檢查火災(zāi)廣播的切換,、播放功能;分期分批測(cè)試各種風(fēng)機(jī)、風(fēng)口,、風(fēng)閥,、卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),，并應(yīng)填寫季度檢測(cè)表,，由甲,、乙雙方簽字存檔。
(3)每年必須進(jìn)行一次全面綜合檢測(cè),，保證消防各系統(tǒng)功能符合要求,。對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備、室外消火栓,、泵接器及各種閥門進(jìn)行全面的檢查,、維護(hù)、保養(yǎng),、換油,、去銹、補(bǔ)漆等工作,，并應(yīng)填寫年檢表,，由甲、乙雙方簽字存檔,。
d,、月、季,、年檢報(bào)告需一式三份,，消防維保單位蓋章交消防主管部門蓋章備案后返還物業(yè)公司存檔。
1,、2,、本工程在保修期內(nèi)提供駐現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)小組
1、2,、1,、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，專業(yè)技術(shù)人員組成的設(shè)備維護(hù)小組,，為本工程專職提供技術(shù),、運(yùn)行保障服務(wù)。
1,、2,、2、全天候提供維護(hù)保障,。質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保障小組常駐現(xiàn)場(chǎng),，跟蹤進(jìn)程設(shè)備進(jìn)行的技術(shù)、質(zhì)量保障,。
1,、2、3、24小時(shí)售后服務(wù)電話,。
2,、保修期滿后的服務(wù)承諾
無(wú)償質(zhì)保期后，我公司提供終生保修制度,接到業(yè)主報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)到達(dá),不收取任何服務(wù)費(fèi)(僅收取材料成本費(fèi)用),。
建立定期的跟蹤回訪制度,，售后服務(wù)業(yè)主評(píng)定表為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的回訪服務(wù)。接到業(yè)主信息后24小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)并排除故障,，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。
第二節(jié) 技術(shù)支持
1、編制設(shè)備性能,、操作手冊(cè)
我方技術(shù)人員在工程竣工交付前為業(yè)主編制各系統(tǒng)設(shè)備性能,、操作及維護(hù)手冊(cè)，提供以下資料,。
1、1,、各系統(tǒng)的詳細(xì)說(shuō)明(包括各設(shè)備的編號(hào),、安裝位置等)
1、2,、設(shè)備元器件的性能,，詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格及技術(shù)參數(shù)。
1,、3,、測(cè)試報(bào)告
1、4,、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄
1,、5、設(shè)備性能和自動(dòng)控制系統(tǒng)的詳細(xì)描述
1,、6,、系統(tǒng)設(shè)備的操作說(shuō)明
1、7,、維修保養(yǎng)的技術(shù)說(shuō)明
1,、8、工具和備用件名細(xì)表
1,、9,、系統(tǒng)安全操作要求
1、10,、各系統(tǒng)流程圖
1,、11、竣工圖
1、12,、主要設(shè)備材料供應(yīng)商一覽表(包括維修期限,，供應(yīng)商聯(lián)系方式)
1、13,、設(shè)備操作說(shuō)明,，技術(shù)參數(shù)，合格檢驗(yàn)證明,，到貨配件一覽表
2,、技術(shù)培訓(xùn)
義務(wù)為業(yè)主方各系統(tǒng)技術(shù)人員、操作人員,、維護(hù)人員進(jìn)行理論和操作技能培訓(xùn)，免費(fèi)提供詳細(xì)的培訓(xùn)文件,。教受各系統(tǒng)產(chǎn)品的性能,、特征,，系統(tǒng)流程各種運(yùn)行參數(shù)、故障的排除方法等各種理論與實(shí)際操作方法,。
根據(jù)各系統(tǒng)技術(shù)要求，協(xié)助業(yè)主制定設(shè)備運(yùn)行管理的有關(guān)制度,。
3、回訪
為了使業(yè)主在使用過(guò)程中更安全,，也為了驗(yàn)證的安裝水平和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和不足,，對(duì)此項(xiàng)目要進(jìn)行以下幾種類型的回訪。
技術(shù)性回訪,。
定期回訪(月,、季度、年度),。
不定期回訪(采用電話,、傳真,、郵件、電子信箱等形式)。
座談會(huì)回訪(根據(jù)業(yè)主的需要),。
保修期滿前回訪,。
投標(biāo)人： 四川消防工程有限公司
法定代表人：
20xx年*月**日
維修工保證書篇八
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分
房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分
租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分
租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________,。
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分
保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷,、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。
第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。
第五部分
免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金,。
第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第六部分
房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第19條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有,。
第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意,，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方。
第七部分
房屋修繕
第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
第28條租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第八部分
保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分
甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十部分
乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第38條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性-交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第42條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年,，自_________天期滿次日起計(jì),。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第十一部分不可抗力和例外
第44條
不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十二部分
通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。
第十三部分
爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律,、法規(guī)管轄。
第51條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分
合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分
違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分
索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等),。
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
第十七部分
保證
第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證),。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件,。
第十八部分
其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。
第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________(出租人)
乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________
住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________
身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________
電話：_________
時(shí)間：_________
時(shí)間：_________
附件
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一,、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。
二,、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書或出租代理合同,，向承租方明示代理權(quán)限,。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。
維修工保證書篇九
本人系z(mì)花園業(yè)主,，現(xiàn)居住 (座/樓)
單元,，現(xiàn)收樓暫未交納維修資金，按照國(guó)家法規(guī)應(yīng)交納房款總額2-3%作為小區(qū)維修資金,，維護(hù)全體業(yè)主的利益及有關(guān)共公設(shè)施,、設(shè)備的正常運(yùn)作，現(xiàn)管理處暫收每戶為叁仟元(3000元),，本人愿意全力配合和支持管理處統(tǒng)一落實(shí)收取維修資金,，3個(gè)月內(nèi)自愿到管理處交納。
業(yè)主： 電話：
售樓部：
管理處：
z花園管理處
二00 年 月 日
維修工保證書篇十
為了維護(hù)雙方權(quán)利,，同時(shí)為提高公司公務(wù)車輛維修,、保養(yǎng)的質(zhì)量及安全性特要求公司公務(wù)車輛定點(diǎn)維修單位對(duì)所有維修、保養(yǎng)車輛給予保證承諾,，具體細(xì)則如下：
一,、維修配件質(zhì)量及價(jià)格承諾
(一)車輛所有維修配件均符合汽車4s店標(biāo)準(zhǔn)配件質(zhì)量的要求。
(二)車輛所有配件的價(jià)格不能高于汽車4s店標(biāo)準(zhǔn)配件規(guī)定的價(jià)格,。
二,、質(zhì)量保證承諾期限
(一)整車修理或發(fā)動(dòng)機(jī)總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛20xx0公里或者6個(gè)月(其中噴漆部位保質(zhì)期為1年)。
(二)變速箱,、分動(dòng)箱,、前后橋等總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者3個(gè)月。
(三)小修及專項(xiàng)修理質(zhì)量保證期為車輛行駛20xx公里或者1個(gè)月,。
(四)在礦區(qū),、泥土砂石路等惡劣條件下行駛的車輛，上述保修期按50%執(zhí)行,。
三,、質(zhì)量保證承諾說(shuō)明
(一)質(zhì)量保證期中行駛里程和日期指標(biāo)，以先達(dá)到者為準(zhǔn),。
(二)車輛維修質(zhì)量保證期,，從維修竣工出廠之日起計(jì)算。
(三)在質(zhì)量保證期和承諾的質(zhì)量保證期內(nèi),，因維修質(zhì)量及配件質(zhì)量原因造成車輛無(wú)法正常使用,，且承修方在3日內(nèi)不能或者無(wú)法提供因非維修原因而造成車輛無(wú)法使用的相關(guān)證據(jù)的，將及時(shí)無(wú)償返修,。
(四)在質(zhì)量保證期內(nèi)，車輛因同一故障(或維修項(xiàng)目)經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，維修站將給予退還用戶維修該故障的直接工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi),。
四,、不予保修事項(xiàng)說(shuō)明
(一)鑒定屬使用操作不當(dāng)?shù)脑蛞鹪缙诨虍惓Ｄp及損壞的。
(二)鑒定屬缺油,、用錯(cuò)油等人為原因引起早期或異常磨損及損壞的,。
(三)鑒定屬使用不當(dāng)，如人為短路,、濕水引起發(fā)電器元件或線路等元件損壞的,。
(四)不按保修卡規(guī)定里程來(lái)廠保養(yǎng)。
(五)在保修期內(nèi)有作弊行為的車輛,。
(六)保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,，未經(jīng)本廠鑒定、同意,，自行拆裝造成損壞的
(七)汽車行駛過(guò)程中出現(xiàn)的各種異響,、報(bào)警及已出現(xiàn)異常情況，而未及時(shí)停車檢查,、排除而強(qiáng)行駕駛直接和擴(kuò)大部分的零件的損壞及因而引起繼發(fā)性故障的,。
(八)車輛出現(xiàn)故障后，故意破壞故障原始狀態(tài),，造成無(wú)法鑒定的故障,。
(九)由于外界環(huán)境原因(如自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕等)而導(dǎo)致車輛損壞,。
承諾人：
單 位：
年 月
維修工保證書篇十一
致:
我們知道,，貴公司作為一家知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，做好客戶的售后服務(wù)工作是維持和提升良好品牌的關(guān)鍵,。為了配合貴司的客戶服務(wù)工作,，同時(shí)也為了體現(xiàn)我公司與貴公司進(jìn)行良好合作的意愿，根據(jù)貴公司提供的招標(biāo)文件和合同的有關(guān)工程保修和保修期的各項(xiàng)條款的精神,，如若貴公司的 工程由我公司中標(biāo),，我司將向貴司就維修服務(wù)鄭重承諾如下：
1、首先,，我司將遵照合同及招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款,，保質(zhì)、保量,、如期完成工程責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并按合同履行保修義務(wù)。
2,、因我司原因在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修,，我司承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用外,，另按當(dāng)次維修費(fèi)用的10%補(bǔ)償給業(yè)主，10%的補(bǔ)償及維修費(fèi)用一并在我司的保修金中扣除,。
3,、在工程保修期間，屬于我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起工程需要維修的工作,，我司將按貴司要求時(shí)間將維修整改方案送至貴司,，并按貴司確認(rèn)的維修方案按貴司要求時(shí)間進(jìn)行維修，若我司未按以上要求維修,，貴司有權(quán)委托任何專業(yè)維修商進(jìn)行維修,，費(fèi)用按專業(yè)維修商的計(jì)價(jià)取費(fèi)獨(dú)立核，直接從我司的工程結(jié)算款,、保修金或任何將支付予我司的應(yīng)付款中扣除,。
4、當(dāng)貴司所派遣的專業(yè)維修商在維修時(shí),，我司確保提供包括材料,、技術(shù)、前期施工的情況等方面的支持,、幫助和交底,，以協(xié)助其快速而優(yōu)質(zhì)地完成維修工作。
5,、貴司所派遣專業(yè)維修商的工程維修費(fèi)用的計(jì)算方法,，按照專業(yè)維修商的計(jì)價(jià)取費(fèi)獨(dú)立核算。我司同意貴司可直接從我司的工程結(jié)算款,、保修金或任何將支付予我司的應(yīng)付款中扣除,。我司充分相信貴司在處理費(fèi)用支付問(wèn)題時(shí)將會(huì)持有公平和公正的立場(chǎng)。
6,、在工程保修期間,，貴司通知(可以書面，也可以是電話通知)我司負(fù)責(zé)某項(xiàng)任務(wù)的維修時(shí),，我司將會(huì)認(rèn)真聽(tīng)從貴司相關(guān)人員的指揮,、調(diào)度、著裝等方面的要求,，做到服務(wù)周到,、隨叫隨到，保證工程維修的質(zhì)量及效果,。
7,、因我司工程質(zhì)量原因?qū)е伦籼岢鼍S修面積擴(kuò)大及其他索賠要求，我司授權(quán)貴司全權(quán)與業(yè)主進(jìn)行談判,，貴司擁有決定權(quán),，談判結(jié)果經(jīng)貴司代表和業(yè)主簽字后即生效,、我司予以無(wú)條件確認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由我司直接支付現(xiàn)金,，不得從保修金中提取,。若我司拒絕賠償，貴司有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外,，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25%作為違約金，作為貴司處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi),。
8,、我司施工責(zé)任范圍內(nèi)的工程在保修期間，如果發(fā)生任何有損貴司聲譽(yù)和品牌的維修服務(wù)質(zhì)量(包括實(shí)體質(zhì)量,、服務(wù)工作質(zhì)量和維修進(jìn)度)問(wèn)題,，由我司承擔(dān)一切責(zé)任，且貴司另行派遣專業(yè)維修商進(jìn)行維修所發(fā)生的一切費(fèi)用的支付均由我司承擔(dān),。
9,、在工程保修期間，我司將會(huì)遵從貴司的要求,，派出足夠較高素質(zhì)的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作,，并且在保修開(kāi)始時(shí)將名單交給貴司項(xiàng)目部和物業(yè)管理辦公室。
10,、對(duì)于維修人員的維修服務(wù)禮儀教育,，除了貴司可能會(huì)培訓(xùn)以外，我司也會(huì)派人對(duì)維修和管理人員的禮儀,、著裝等方面進(jìn)行培訓(xùn),，達(dá)到貴司對(duì)維修和管理人員的標(biāo)準(zhǔn)化管理要求。如果貴司進(jìn)行培訓(xùn),，我司將會(huì)積極配合貴司相關(guān)部門的培訓(xùn)工作,，期間可能發(fā)生的我司相關(guān)人員的窩工、交通費(fèi),、洗滌費(fèi)及額外費(fèi)用已由我司充分考慮,。
11、貴司在保修期間委托的物業(yè)管理人,，對(duì)我司所發(fā)出的維修通知(可以是書面的,，也可以是電話通知的)，我司均認(rèn)可為是貴司所發(fā)出的維修通知,，我司均遵照?qǐng)?zhí)行,。
本“維修服務(wù)承諾書”作為合同的附件，將體現(xiàn)在合同中,，我司在報(bào)價(jià)中充分考慮了此項(xiàng)因素,，不再對(duì)此有任何疑義,。
投標(biāo)單位：(章)
法定負(fù)責(zé)人或委托人：
日期：
維修工保證書篇十二
致： 置業(yè)有限公司
我公司完全響應(yīng)-招標(biāo)文件中質(zhì)量保修協(xié)議條款的內(nèi)容。
第一節(jié) 服務(wù)承諾
1,、 保修期內(nèi)的服務(wù)承諾
1,、1我公司承諾的保修期內(nèi)責(zé)任
1、1,、1,、工程竣工驗(yàn)收后，我公司將對(duì)所施工系統(tǒng)實(shí)施維保服務(wù),。我單位承諾免費(fèi)質(zhì)保期為兩年,，免費(fèi)質(zhì)保期：自公告交付業(yè)主之日起二年。接通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,，除易損件外,，各種零部件兩次維修后仍不能正常使用，投標(biāo)人應(yīng)更換同品牌,，同型號(hào)的零部件,，更換后的零部件自更換之日起重新計(jì)算質(zhì)保期限。
1,、1,、2、在工程交工驗(yàn)收試運(yùn)行階段,，我公司還將留守現(xiàn)場(chǎng)一部分專業(yè)人員,，協(xié)助業(yè)主和物業(yè)解決試運(yùn)行過(guò)程中暴露的問(wèn)題，以確保工程各系統(tǒng)運(yùn)行正常,。
1,、1、3,、我公司承諾將對(duì)接手操作物業(yè)管理的人員進(jìn)行安全和使用管理培訓(xùn),，同時(shí)制定和提供特種設(shè)備的操作維護(hù)手冊(cè)，以幫助操作維護(hù)人員盡快熟悉系統(tǒng)和掌握操作維修本領(lǐng),。
1,、1、4,、我公司充分了解售后服務(wù)對(duì)本工程的重要性和長(zhǎng)期性,，編制了《售后服務(wù)保證細(xì)則》。承諾方保證按《售后服務(wù)保證細(xì)則》進(jìn)行售后服務(wù),。
1,、1、5,、維護(hù)項(xiàng)目保養(yǎng)范圍:如下
a,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：感煙,、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕,、消火栓按鈕,、各類模塊、聲光,、備用電源,、火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制器及其線路等整套系統(tǒng)等,。
b,、消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓箱、室外消火栓,、水泵接合器、消防水泵,、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng),、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù))。
c,、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：濕式報(bào)警閥,、水流指示器、安全信號(hào)閥,、噴頭,、水泵接合器、穩(wěn)壓系統(tǒng)及所有管網(wǎng),、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護(hù)),。
d、消防廣播與消防電話系統(tǒng)：廣播控制器,、話筒,、音箱、揚(yáng)聲器,、音源設(shè)備,、前置放大器、功放,、電話插孔,、消防電話機(jī)及其線路。
e,、應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急切換,、照明亮度、充放電能,。
f,、氣體滅火系統(tǒng)：探測(cè)器,、放氣門燈、聲光報(bào)警器,、氣體驅(qū)動(dòng)盤,、啟動(dòng)瓶、驅(qū)動(dòng)瓶組,、稱重裝置(不包括充裝氣體),。
g、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：消防電梯,、排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)機(jī)、空調(diào),、及各種風(fēng)口,、風(fēng)閥、的接口聯(lián)動(dòng)啟動(dòng),，各消防水泵,、風(fēng)機(jī)控制柜。
1,、1,、6、維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范與程序：
本維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50166-20xx《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第4,、3,、2條：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)條例中的各項(xiàng)要求執(zhí)行。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50261-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第九章維護(hù)管理及附錄e自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作一覽表中的各項(xiàng)要求執(zhí)行,。不包括每日巡檢及消防值班。
a,、周巡檢:
乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每周次的巡檢,，巡檢范圍為：
(1)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄,。
(2)檢查管道控制閥門,，報(bào)警閥是否正常，保證不漏水及消防水系統(tǒng)水量,、水壓正常,。
(3)檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能。
(4)檢查泵房的供電及開(kāi)關(guān)位置是否正常,，并作好巡檢的詳細(xì)記
b,、緊急排故:
當(dāng)甲方的消防值班人員在值班過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，電話通知乙方，乙方對(duì)本市工程3小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng),，緊急排故;對(duì)影響整個(gè)系統(tǒng)的大故障,，乙方維修人員必須加班加點(diǎn)，盡快排除故障,，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行,。遇特殊情況(如無(wú)備件、特殊部件一時(shí)無(wú)法解決)不能及時(shí)修復(fù)時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施;如因甲方原因(如二次裝修等),，應(yīng)由甲方出具書面證明，方可推遲修復(fù);為確保整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行,，局部故障必須在二天內(nèi)修復(fù),。維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后，甲方應(yīng)在乙方維修人員的故障處置記錄簽字認(rèn)可,。
c,、定期檢查:
乙方對(duì)所承接的維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證定期檢測(cè)。檢查內(nèi)容：
(1)乙方對(duì)該維護(hù)保養(yǎng)工程必須保證每月一次綜合檢測(cè),，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,，填寫系統(tǒng)和控制器的巡檢記錄，吹煙抽查測(cè)試報(bào)警探測(cè)器的報(bào)警功能;檢查管道各控制閥門是否正常,，保證管網(wǎng)不漏水及水量、水壓正常;檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對(duì)講功能;檢查泵房的供電是否正常,，開(kāi)關(guān)位置是否正常,，并作好檢測(cè)的詳細(xì)記錄，每月應(yīng)手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)一次各消防系統(tǒng)的主要設(shè)備,，如消防水泵,、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等,，保證各種電機(jī)啟停正常,、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。每月進(jìn)行各主,、備設(shè)備自動(dòng)切換功能測(cè)試,。檢查消防水池、水箱,、消防氣壓給水設(shè)備及自動(dòng)穩(wěn)壓設(shè)備,、采用專用檢測(cè)儀器抽查模擬試驗(yàn)各報(bào)警與聯(lián)動(dòng)設(shè)備的報(bào)警功能及聯(lián)動(dòng)功能;并用檢測(cè)儀器分批抽查試驗(yàn)各消火栓的水壓是否符合要求;利用末端試水裝置模擬測(cè)試整個(gè)噴淋系統(tǒng)的信號(hào)傳輸及聯(lián)動(dòng)情況，檢查灑水噴頭等,。以上內(nèi)容檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,。
(2)每季度應(yīng)測(cè)試系統(tǒng)的供水能力是否符合要求，利用末端試水裝置測(cè)試水流指示器、濕式報(bào)警閥的動(dòng)作情況及信號(hào)傳輸情況;采用專用檢測(cè)儀器定期分批試驗(yàn)探測(cè)器,、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能及聲光顯示;檢查火災(zāi)廣播的切換,、播放功能;分期分批測(cè)試各種風(fēng)機(jī),、風(fēng)口,、風(fēng)閥、卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)情況,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),，并應(yīng)填寫季度檢測(cè)表，由甲,、乙雙方簽字存檔,。
(3)每年必須進(jìn)行一次全面綜合檢測(cè)，保證消防各系統(tǒng)功能符合要求,。對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備、室外消火栓,、泵接器及各種閥門進(jìn)行全面的檢查,、維護(hù)、保養(yǎng),、換油、去銹,、補(bǔ)漆等工作,，并應(yīng)填寫年檢表，由甲,、乙雙方簽字存檔。
d,、月,、季、年檢報(bào)告需一式三份,，消防維保單位蓋章交消防主管部門蓋章備案后返還物業(yè)公司存檔,。
1、2,、本工程在保修期內(nèi)提供駐現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)小組
1,、2、1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),，專業(yè)技術(shù)人員組成的設(shè)備維護(hù)小組,，為本工程專職提供技術(shù)、運(yùn)行保障服務(wù),。
1,、2、2,、全天候提供維護(hù)保障,。質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保障小組常駐現(xiàn)場(chǎng)，跟蹤進(jìn)程設(shè)備進(jìn)行的技術(shù),、質(zhì)量保障,。
1、2,、3,、24小時(shí)售后服務(wù)電話。
2,、保修期滿后的服務(wù)承諾
無(wú)償質(zhì)保期后,，我公司提供終生保修制度,接到業(yè)主報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)到達(dá),不收取任何服務(wù)費(fèi)(僅收取材料成本費(fèi)用)。
建立定期的跟蹤回訪制度,，售后服務(wù)業(yè)主評(píng)定表為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的回訪服務(wù),。接到業(yè)主信息后24小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)并排除故障，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。
第二節(jié) 技術(shù)支持
1,、編制設(shè)備性能、操作手冊(cè)
我方技術(shù)人員在工程竣工交付前為業(yè)主編制各系統(tǒng)設(shè)備性能,、操作及維護(hù)手冊(cè)，提供以下資料,。
1,、1、各系統(tǒng)的詳細(xì)說(shuō)明(包括各設(shè)備的編號(hào),、安裝位置等)
1,、2、設(shè)備元器件的性能,，詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格及技術(shù)參數(shù),。
1、3,、測(cè)試報(bào)告
1,、4、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄
1、5,、設(shè)備性能和自動(dòng)控制系統(tǒng)的詳細(xì)描述
1,、6、系統(tǒng)設(shè)備的操作說(shuō)明
1,、7,、維修保養(yǎng)的技術(shù)說(shuō)明
1、8,、工具和備用件名細(xì)表
1,、9、系統(tǒng)安全操作要求
1,、10,、各系統(tǒng)流程圖
1、11,、竣工圖
1,、12、主要設(shè)備材料供應(yīng)商一覽表(包括維修期限,，供應(yīng)商聯(lián)系方式)
1,、13、設(shè)備操作說(shuō)明,，技術(shù)參數(shù),，合格檢驗(yàn)證明，到貨配件一覽表
2,、技術(shù)培訓(xùn)
義務(wù)為業(yè)主方各系統(tǒng)技術(shù)人員,、操作人員、維護(hù)人員進(jìn)行理論和操作技能培訓(xùn),，免費(fèi)提供詳細(xì)的培訓(xùn)文件,。教受各系統(tǒng)產(chǎn)品的性能、特征,，系統(tǒng)流程各種運(yùn)行參數(shù),、故障的排除方法等各種理論與實(shí)際操作方法。
根據(jù)各系統(tǒng)技術(shù)要求,，協(xié)助業(yè)主制定設(shè)備運(yùn)行管理的有關(guān)制度,。
3、回訪
為了使業(yè)主在使用過(guò)程中更安全,，也為了驗(yàn)證的安裝水平和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和不足,，對(duì)此項(xiàng)目要進(jìn)行以下幾種類型的回訪。
技術(shù)性回訪,。
定期回訪(月,、季度,、年度)。
不定期回訪(采用電話,、傳真,、郵件、電子信箱等形式),。
座談會(huì)回訪(根據(jù)業(yè)主的需要),。
保修期滿前回訪。
投標(biāo)人： 四川消防工程有限公司
法定代表人：
20xx年*月**日
