合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇一

借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

本房產(chǎn)座落于xx,，甲方于xx年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：xx,。登記土地使用權(quán)面積為xx，用途為xx用地,，使用年限為xx年,，使用終止日期為xx。

借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：xx,，小寫(xiě)xx元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性,，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1.借款期限為xx個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

第一賬戶：

開(kāi)戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

第二賬戶：

開(kāi)戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清,；如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

4.借款利率為：xx/月

5.利息支付方式：xx,。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開(kāi)戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū),、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

5,、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估,、備案工作,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方xx費(fèi),、xx費(fèi),、xx費(fèi)、xx費(fèi),、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的.。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）,、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭(zhēng)議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義,、內(nèi)容、程序,、效力等完全明白了解,，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū),，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換,，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處）,，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī),、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng),、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等）,，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū),，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%）；

二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

1,、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

2,、本合同共4頁(yè)，一式5份,，甲方2份,，乙方1份，公證處1份,，土地登記機(jī)構(gòu)1份,。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方： (借款人)

丙方： (擔(dān)保人)

第一條：總則

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū),，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng),，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落： 建筑面積;

房屋,、土地用途： 房屋結(jié)構(gòu)：

權(quán)證編號(hào)： 地號(hào)：

抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍

丙方為甲,、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。 擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額,、利率,、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同,。

丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金),、利息、綜合費(fèi),、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒(méi)有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn),。

第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條：丙方保證及承諾

丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán),、占有權(quán),，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí),，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣壓、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任,。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無(wú)條件地自找住房,。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán),。

第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,，并支付相應(yīng)費(fèi)用后,，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止,。

第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的'行使及實(shí)現(xiàn)

丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū),，第二居住地滅失,、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡,、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn),。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn),。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū),，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行,。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除,。

第九條：拍賣

甲、丙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣,，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,，剩余部分退還丙方,，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理,。

丙方已閱讀本合同所有條款,，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。本合同一式貳份,，甲、丙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年,，從 年 月 日起到 年 月 日止,。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： ,，使用權(quán)人為： 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由 方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款,。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的',，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無(wú)故拖延。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十四,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各持 份,，主管部門(mén)備案 份,。

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元,，(大寫(xiě)： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止,，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的 的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝,，共計(jì)人民幣 萬(wàn)元整。

2,、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá)、承諾,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押財(cái)產(chǎn)。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的'10%的違約金,。

九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同一式 份,，其中甲方 份,，乙方 份，效力相同,。

十二,、提示 甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū),，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇五

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：福建南安穎華裝飾材料有限公司

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：戴榮勝

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿,、互利,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守,。

一,、甲方為清償債務(wù)以合法擁有的座落在南安市康美鎮(zhèn)赤嶺村南國(guó)用（籍）第00090244號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。其四至為：東鄰規(guī)劃路,；西鄰雜地；南鄰康福公路,；北鄰雜地,；抵押土地面積5296.00平方米，現(xiàn)用途為工業(yè)用地,，使用權(quán)類型：出讓,，終止使用日期為20__年02月27日。地上建筑物建有倉(cāng)庫(kù)廠房等一并作為抵押物,。

二,、擔(dān)保范圍：

1、抵押借款的貸款本息,。

2,、處分抵押物所需費(fèi)用。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4,、其它

三,、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限 月,，時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止,。 抵押地塊經(jīng)評(píng)估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 元，大寫(xiě) ,。甲方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %,，折合人民幣 元，大寫(xiě) ,，為最高額貸款付給乙方,。

四、民事責(zé)任：

1,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,。抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好,。乙方有權(quán)按抵押合同約定,，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況,。

2、甲方占管期間,，未征得乙方書(shū)面同意,，不得擅自將抵押的土地出租,、變賣,、贈(zèng)與、調(diào)換,，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法,。 甲方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況或違反本合同的約定,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償,，并支付乙方主合同借款總額20%的違約金。出現(xiàn)上述情況乙方可提前收回借款,。

六,、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿,，抵押人不能履行債務(wù),，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 福建省南安市國(guó)土資源局簽訂的.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用,。

七、合同的登記與解除：

1,、自本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方需及時(shí)共同辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),，甲方不得無(wú)故拖延，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、抵押關(guān)系終止，甲,、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港,、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi),，向福建省南安市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記,。

八,、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：-

————————————————————————————————————————————————————— ,。

九,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，并經(jīng)福建省南安市國(guó)土資源局辦理登記后生效,。

十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式一份,，甲、乙雙方,、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力,。

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：

簽約時(shí)間： 年

簽約地點(diǎn)：

月 日 抵押權(quán)人（簽章）： 法定代表人（簽章）,； 委托代理人（簽章）：

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇六

債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款,。

第二條本合同抵押貸款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償,。

第四條本合同抵押貸款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方,。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本合同期限屆滿前后,，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得貸詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效,。

第十條本合同書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書(shū)人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇七

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______㎡，占地面積_______㎡.

第二條

根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

第三條

經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫(xiě)）,，__________（小寫(xiě)）根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）,，抵押率為百分之__________.

第四條

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。

第八條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條

在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條

抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章） 甲方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方：(貸款人)

乙方：（借款人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款元,，(大寫(xiě)：)借款期限年 月 日起到年 月％，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝,，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整,。

2、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá),、承諾。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、抵押財(cái)產(chǎn),。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的'借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金,。

九,、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同一式 份,，其中甲方 份，乙方 份,，效力相同,。

十二、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū),，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,，乙方自愿接受,。

甲方（貸款人）蓋章： 乙方（借款人）蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人

簽約地點(diǎn)：

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方無(wú)資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元,，乙方自愿將作抵押,。

二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他人,。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有,，如租金不足本息,，不足的部分由乙方補(bǔ)交。

四、借款利息雙方自愿約定,。

五,、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙,，給甲方造成的`的損失由乙方雙倍返還借款本金,。

六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方,，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方,。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，見(jiàn)證方留存一份。 甲方：

乙方：

年 月 日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十

立契約書(shū)人債權(quán)人___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人___(以下簡(jiǎn)稱乙方),，

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_萬(wàn)元,。

第三條本約抵押借款期間,，自____年_月_日起，至____年_月_日止,，共計(jì)_年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的.土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十一

甲方： （貸款人）

乙方： （借款人）

一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,，借款期限 年,，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由 方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還借款本息的',，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。

七、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無(wú)故拖延,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十三、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十四、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份，主管部門(mén)備案 份,。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地抵押的借款合同

債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

第三條 本合同抵押借款期間 ,，自________年__月__日起,，至________年__月__日止，共計(jì)__年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本合同自簽訂日下生效。

第十條 本合同書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立合同書(shū)人

甲方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十二

甲方（抵押人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、抵押宗地基本情況

本宗地座落于______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）______街______號(hào),，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：____________ 公用（ ）字第______號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____m2,，用途為_(kāi)___________,，使用年限為_(kāi)______年，使用終止日期為_(kāi)_____年___月___日,。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為_(kāi)_________ m2，建筑面積為_(kāi)_________ m2,。

二,、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_________元，抵押金額為人民幣_(tái)_________元,，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_________元,，抵押期限為_(kāi)____年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算）,。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲,、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物,。

3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損,。

4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,，甲,、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四,、違約責(zé)任

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金,。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的.共有、爭(zhēng)議,、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失,。

4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí),，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記,。

五、其它

1,、土地使用權(quán)抵押時(shí),，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決時(shí)，均應(yīng)提交________仲裁中心,，按照申請(qǐng)仲裁時(shí),，現(xiàn)行有效的金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

甲方（簽字蓋章）：

______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

______年___月___日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十三

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張,。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一,、甲方于______年____月____日向乙方借款元,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě),，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě),，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě),，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò),。

借款期限年,，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略,，如果沒(méi)寫(xiě)年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二〇一二年三月十六日,。

價(jià)款利率為月______%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過(guò)年利率24%,，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效,。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還,。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。

七、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效,。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的'借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外,，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人,。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無(wú)故拖延。

十一,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，主管部門(mén)備案一份,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方(抵押人)：________

乙方(抵押權(quán)人)：________

根據(jù)《擔(dān)保法》,、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn),、社區(qū))____街____號(hào),，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用( ____)字第____號(hào),。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2,，用途為_(kāi)___,，使用年限為_(kāi)___年，使用終止日期為_(kāi)___年____月 ____日,。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2,。

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 ____元,，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)___元,，抵押期限為_(kāi)___年,，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物,。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,，保證抵押物不受毀損,。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后,，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金,。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議,、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失,。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時(shí),，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

1,、土地使用權(quán)抵押時(shí),，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決時(shí),，按《合同法》處理。

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的'有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附著物 ____平方米.

二,擔(dān)保范圍:

1,抵押借款的貸款本息.

2,處分抵押物所需費(fèi)用.

3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

4,其它

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時(shí)間從____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 ____年 ____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 ____萬(wàn)元,大寫(xiě)____千____百 ____十____萬(wàn) ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的____%,折合人民幣_(tái)___萬(wàn)元,大寫(xiě) ____千 ____百 ____十 ____萬(wàn) ____千____百 ____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書(shū)面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記.

八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________

法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________

委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________

簽約時(shí)間: ____年____月____日

簽約地點(diǎn):________________________

土地抵押合同 土地抵押合同協(xié)議書(shū)篇十五

貸款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

借款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：___________________,。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________，用途為_(kāi)__________________用地，使用年限為_(kāi)____年,，使用終止日期為_(kāi)__________________,。

1、借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________,，小寫(xiě)_______元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。

2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資,、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。

1,、借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2,、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3,、乙方指定賬戶為：

開(kāi)戶名：_________________________

開(kāi)戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

4,、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。

5,、借款年利息為：_____,，即每月利息為：_____元。

6,、利息支付方式：_________________________,。

7,、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開(kāi)戶名：_________________________

開(kāi)戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

2,、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2,、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

乙方聲明及保證如下：

1,、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）,、違約行為,、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露,。

3,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

4,、本合同項(xiàng)下乙方的`一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣傭金,、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。

如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1,、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議,，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算,。

2、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令,，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

3,、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

（一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

1,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%）；

2,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

（二）抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份,，具有同等法律效力,。

附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證,、雙方主體資格材料,。

貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

________年______月______日________年______月______日