現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

建筑裝飾工程施工合同篇一

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《山東省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包范圍：

1.4 承包方式:

1. 5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 竣工,。

1.6 工程質(zhì)量： 合格

1.7 合同價款(人民幣大寫)： (預(yù)算清單作為合同附件)

第2條 甲方工作

2.1 開工前3天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電，并說明使用注意事項(xiàng),。

2.2 指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條 乙方工作

3.2 指派 為乙方駐工地代表,，電話 負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意。

4.2 非因甲方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延。

4.3 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延,。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2 隱蔽工程驗(yàn)收：

(1)工程具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方需自檢合格并于驗(yàn)收前24小時以書面形式(包括隱蔽驗(yàn)收的相關(guān)資料)通知公司簽字確認(rèn),。

(2)經(jīng)驗(yàn)收合格,，甲方代表簽字后方可進(jìn)入下一道工序。若甲方在接到書面通知后48小時內(nèi)未到場驗(yàn)收,，則視為合格,。

(3)無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時,，乙方應(yīng)按要求剝露,，并在驗(yàn)收后重新隱蔽或修護(hù)后隱蔽。若檢查不合格,，按公司制度執(zhí)行處罰,。

(4)因隱蔽驗(yàn)收不合格所造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延均由乙方承擔(dān)。

5.3 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.4 工程竣工后,，乙方書面報(bào)告申請通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收報(bào)告5日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。驗(yàn)收合可后,，辦理移交手續(xù)。

第6條 關(guān)于工程價款結(jié)算及付款方式的約定

6.1 雙方商定本合同價款：

(1)暫定價格： (見預(yù)算)

(2)竣工結(jié)算：按預(yù)算單價,，如清單中沒有的,，甲乙雙方協(xié)商定價，以實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算,。

(3),，付款方式：自合同簽訂之日起 天內(nèi)(材料進(jìn)場)付款 %，中期付款分批支付,，每 天付款一次,，支付總工程量的 %，工程完工付至 %,，竣工驗(yàn)收合格后付至 %,，質(zhì)保期為一年，一年期滿后 一次性結(jié)清,。

6.2 工程完工后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意，并結(jié)清工程款,。

第7條 有關(guān)質(zhì)保期內(nèi)的維修約定

7.1,、保修范圍：凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不利造成工程范圍內(nèi)各部位、部件的損壞,、脫落,、變質(zhì)、丟失,、開裂等均屬乙方保修責(zé)任范圍,。

7.2 保修期限：從交付之日起計(jì)算，裝飾工程保修期限為貳年,。防水工程保修期為伍年,。

7.3保修費(fèi)用：工程中已含保修費(fèi)用，乙方收到通知后在約定時間24小時內(nèi)給人修理,，否則甲方有權(quán)通知其他單位進(jìn)行修理,。其發(fā)生費(fèi)用從乙方保修費(fèi)中扣除，并按甲方的工程制度進(jìn)行相應(yīng)處罰,。

7.4材料采購與檢驗(yàn)：

a甲方采購的材料或設(shè)備到場,，乙方派人與甲方代表一起驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方妥善保管,，因保管不善造成的損壞或丟失,，由乙方承擔(dān)賠款。

b 乙方采購的材料到場,，乙方需將材料檢驗(yàn)報(bào)告,、合格證、環(huán)保證明文件(一份原件三份復(fù)印件)等書面報(bào)批甲方代表,，同時派人與甲方代表共同對到場材料進(jìn)行驗(yàn)收,。對不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及封樣材料要求的材料，不予進(jìn)場,。乙方應(yīng)重新采購并報(bào)驗(yàn),，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.2乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發(fā)生,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

8.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

第10條 合同生效與終止

10.1 本合同簽訂前，甲,、乙雙方就本工程的有關(guān)約定事項(xiàng),，未經(jīng)本合同確認(rèn)的，一律無效,。

10.2 本合同簽訂后,，有關(guān)合同條款的變更應(yīng)訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審查,、鑒證單位備案后生效,。

10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第11條 合同份數(shù)

本合同正本兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第12條 其它約定

因現(xiàn)有施工圖部分節(jié)點(diǎn)及材質(zhì)不明確,， 故所有工程量以清單單價為準(zhǔn),，本工程燈具只包含筒燈、射燈,、燈帶,。工程量按實(shí)結(jié)算,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系地址： 電話： 傳真：

承包方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系地址： 電話： 傳真： 資質(zhì)等級：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位,、施工企業(yè)管理規(guī)定》,、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-2001)、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和 《中華人民共和國行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(qb1838-93)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》,，結(jié)合本工程具體情況,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同條款,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 工程內(nèi)容：施工圖紙,、預(yù)算報(bào)價(詳見預(yù)算明細(xì)表)

第二條 施工工期

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本工程開,、竣工日期如下：

2.1 開工日期為： 年 月 日

2.2 竣工日期為： 年 月 日

2.3 總施工日期為 天,。開工日期如有變化以甲方簽字認(rèn)可的開工日期為準(zhǔn)，但總?cè)諝v工期不變,。若因不可抗拒原因造成無法施工(包括停電,、停水、設(shè)計(jì)變更等),，工期順延,。

第三條 承包方式 資質(zhì)證書號：

3.1 承包方式：包工包料

3.2 工程主要材料乙方自購。

第四條 合同價款

4.1 包干價萬元,，按圖紙施工內(nèi)容施工,，超出圖紙范圍據(jù)實(shí)結(jié)算。

第五條 支付工程款的比例,、金額,、時間：

5.1 簽定合同時付款元，封頂付款 元,，竣工結(jié)算付款 元,。

第六條 工期順延

對以下原因造成開工、竣工日期的延誤,，經(jīng)事實(shí)確認(rèn)后,，工期相應(yīng)順延：

6.1 因變更設(shè)計(jì)施工圖紙、材料材質(zhì)而不能施工;

6.2 因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;

6.3 非乙方原因造成的停電,、停水導(dǎo)致停工8小時以上并實(shí)際影響乙方施工時間(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算);

6.4 由于人力不可抗拒的災(zāi)害;

6.5 因甲方資金撥付的原因;

6.6 經(jīng)甲方同意的其它情況,。

第七條 工程管理及質(zhì)量驗(yàn)收

7.1 工程質(zhì)量評定仲裁部門：武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室。

7.2 人工管理：施工人員必須嚴(yán)格按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工,。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術(shù),。主要工種必須具備專業(yè)操作資格證,。

7.3 材料管理：

(1)乙方進(jìn)場的材料必須與甲方認(rèn)可的材料品種、規(guī)格,、品牌一致,、不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)不一致,，乙方應(yīng)無條件將材料退出場地,。

(2)主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報(bào)表給甲方，甲方對材料報(bào)驗(yàn)審批時間為48小時,，48小時內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未拿出審批意見,，乙方將視同甲方已認(rèn)可主材價格申報(bào)以表中內(nèi)容(即：材料采購數(shù)量、損耗,、單價),。乙方在甲方簽字確認(rèn)主材價格申報(bào)表的當(dāng)月，即組織訂貨,。如乙方無法接受甲方確定的主材單價,，應(yīng)及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供采購渠道,。

(3)甲方承擔(dān)逾期審批給乙方造成的工期延誤,、經(jīng)濟(jì)損失等責(zé)任。

7.4 現(xiàn)場其它簽證：乙方在施工前按實(shí)際情況填寫工程量簽證單,，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內(nèi)到現(xiàn)場核實(shí)情況,，48小時內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未提出異議，乙方將視同甲方已認(rèn)可工程量簽證單的數(shù)量,、價格,。乙方可進(jìn)行繼續(xù)施工或有權(quán)停工待甲方代表在工程量簽證單上補(bǔ)簽確認(rèn)，其停工責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7.5 質(zhì)量驗(yàn)收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外,，主要部分工程質(zhì)量須按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，最后進(jìn)行單位工程驗(yàn)收,。

7.6 施工期間,，甲方有權(quán)隨時抽查施工現(xiàn)場，乙方必須配合,。

第八條 甲方責(zé)任義務(wù)

8.1 甲方任命管理工作,，負(fù)責(zé)施工方案、材料報(bào)驗(yàn),，工期順延,，工程變更等的審批及簽證，負(fù)責(zé)隱蔽工程,、分部分項(xiàng)工程整體工程的驗(yàn)收及簽證等,，甲方代表在其職責(zé)范圍內(nèi)的任何簽證甲方均予認(rèn)可,。

8.2 提供施工所需的電源、水源,、施工現(xiàn)場水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理正常的施工手續(xù)，包括裝飾行業(yè),、行政主管部門,、城建環(huán)衛(wèi)、消防市政等有關(guān)手續(xù),，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。如工程確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線,、消防設(shè)施等,，則由甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

8.3 負(fù)責(zé)按合同付款方式支付工程款,，認(rèn)可進(jìn)場的材料，為確保工程順利進(jìn)行提供條件,。

第九條 乙方職責(zé)

9.1 乙方指派為駐施工現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)合同履行，按甲方簽字認(rèn)可的施工圖內(nèi)容精心組織施工,。乙方若確須更換現(xiàn)場代表,，應(yīng)提前7天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù),，不得借故變更,。

9.2 負(fù)責(zé)按施工及驗(yàn)收規(guī)范操作施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度,、文明施工,、安全生產(chǎn)。因乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)管理而造成的安全事故,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

9.3 報(bào)從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)驗(yàn)收必須的工程資料,。工程竣工后,，負(fù)責(zé)按要求提供本工程的竣工資料給甲方。

9.4 材料進(jìn)場前向甲方提交工程所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單,。主要材料提交樣品及合格證,、檢驗(yàn)報(bào)告以便檢查驗(yàn)收。

9.5 負(fù)責(zé)施工期間施工人員的住宿,、及有關(guān)對外協(xié)調(diào)的費(fèi)用(包括暫住證,、外來勞動管理費(fèi)等),，負(fù)責(zé)辦理工程正常施工的有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用規(guī)定雙方各自承擔(dān),。

第十條 工程設(shè)計(jì)變更處理

甲乙雙方應(yīng)按審定認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖施工,，任何一方不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。如需變更設(shè)計(jì)按以下原則辦理：

10.1 乙方若對裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)變更,，須經(jīng)甲方同意,，由甲方按規(guī)定程序?qū)徟?/p>

10.2 甲方對乙方所作的裝飾設(shè)計(jì)在經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后進(jìn)行變更,，由甲方按規(guī)定程序批準(zhǔn)后,，乙方按通知進(jìn)行變更。沒有變更通知的,，乙方有權(quán)拒絕變更施工,。

10.3乙方已經(jīng)或正在施工的工程，甲方若變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時通知乙方,。由于甲方原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證,，甲方予以確認(rèn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

第十二條 爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛中，甲,、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解決,。如協(xié)商不成時，甲,、乙 雙方同意由乙方所在地管轄權(quán)的人民法院起訴,。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同,，否則因一方違約不能履行,，違約方承擔(dān)一切損失。如需解除或終止全部合同,，雙方認(rèn)同后方可書面簽訂終止合同或解除合同,，并由違約方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 甲,、乙雙方協(xié)商其他事項(xiàng)

13.1 本合同未盡事宜,。雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按協(xié)商后的意見辦理。

13.2 本合同經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效,。保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止,，保修期滿后全部條款終止,。

13.3 本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

13.4 本合同文件包括以下附件：圖紙,、預(yù)算報(bào)價。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同篇三

6.2 本合同生效后,，甲方分 次,，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。

6.3 工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在 天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 獎勵和違約責(zé)任

9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的 %支付滯納金。

9.2 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天,，甲方支付乙方 元,，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元,，作為獎勵,。

9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價賠償,。

9.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.8 因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第十一條 其它約定

第十二條 附則

12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議,。

12.2 本合同正式兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

12.3 本合同履行完成后自動終止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同范文3

甲方(委托人): 合同編號：

乙方(施工方): 簽訂日期：

一,、裝飾施工地點(diǎn)：

二、根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，特簽定以下協(xié)議,，以便共同遵守。

三,、工程概況：

1,、工程總價：

2、裝修內(nèi)容：

四,、關(guān)于工程付款方式的約定：

1,、自本合同雙方簽字生效后，甲方應(yīng)付給乙方工程預(yù)付款人民幣(60%)即人民幣 元整,，工程施工到油漆工進(jìn)場時,，甲方付乙方工程總造價人民幣即 _元整。質(zhì)量保修一年,。

2,、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款,，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤,，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方工程結(jié)束后,、甲方如在2日內(nèi)不驗(yàn)收、乙方自行驗(yàn)收,、甲方應(yīng)以承認(rèn),。

五、工程施工變更：

1,、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需要簽訂由甲方需承擔(dān)變更產(chǎn)生的施工人工費(fèi)用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

2,、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,，由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失甲方還應(yīng)賠償,。

3,、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4,、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預(yù)算要求,，先付款后,，乙方再施工。

六,、違約責(zé)任：

1,、合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同使對方造成實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

2,、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天,，按逾期款付款的10%支付違約金,。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天,，按工程總價款的10%支付違約金,。

3、甲方未辦理任何手續(xù),，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工。

七,、合同的終止：

1,、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止,。

八,、合同的生效：

1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同有同等的法律效力。

3,、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式三份，甲方持二份,，乙方持一份。

九,、解決合同糾紛方式：

本合同履行期間,，雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會進(jìn)行了仲裁,，若未達(dá)成，仲裁協(xié)議交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同篇四

發(fā)包人編號

承包人編號

備案編號

鑒證編號

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局 制定

第一部分 合同條件

第二部分 協(xié)議條款

發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 應(yīng)填寫工程全稱

工程地點(diǎn)： 應(yīng)填寫詳細(xì)地點(diǎn)

承包范圍： 應(yīng)填寫單位工程的裝飾裝修內(nèi)容

承包方式： 應(yīng)填寫固定價格或按實(shí)結(jié)算

1.2 開工日期： ××××年×月×日

竣工日期： ××××年×月×日

總?cè)諝v工期天數(shù)：××天(不應(yīng)寫×個月或×年)

1.3 合同價款：

金額(人民幣大寫)：

第2條 合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款; 2.合同條件; 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議; 4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件; 5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙; 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下,，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋),。

雙方意見仍不一致的,，按第33條約定的方法解決。

第3條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1 合同語言：漢語,。

3.2 適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。

3.3 適用法律,、法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律,、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定,。

第4條 圖紙

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢骸痢痢痢聊辍猎隆寥?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：××套

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用： 填寫有保密要求或“不采用”

第5條 甲方代表

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

姓名： × × × 職務(wù)： × × ×

5.2 實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第6條 乙方駐工地代表：

姓名： × × × 職務(wù)： × × ×

第7條 甲方工作

7.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 開工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢,，并具備施工條件

7.2 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：開工前完成

7.3 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間： 開工前完成(內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫)

7.4 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 開工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù),。

7.5 會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi),。

7.6 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容： 根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫。

第8條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱,、完成時間和要求：開工前完成

8.2 提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱、時間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實(shí)際完成的工程量報(bào)告及下月計(jì)劃報(bào)表各一份(小型工程雙方商定)

8.3 施工保護(hù)工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)等,。

如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,。

建筑裝飾工程施工合同篇五

甲方：_________

乙方：_________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_________;工程地點(diǎn)：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________,。

1.2 開工日期：_________;竣工日期：_________;總?cè)諝v工期天數(shù)：_________。

1.3 質(zhì)量等級：_________,。

1.4 合同價款：_________,。

第二條 合同文件及解釋順序

_________。

第三條 合同文件使用的.語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1 合同語言：_________,。

3.2 適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：_________。

3.3 適用法律,、法規(guī)：_________,。

第四條 圖紙

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________;

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________;

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________。

第五條 甲方代表

5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：_________;

5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：_________;

5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：_________,。

第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1 監(jiān)理單位名稱：_________;

6.2 總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：_________;

6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________。

第七條 乙方駐工地代表

_________,。

第八條 甲方工作

8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

8.2 水,、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________;

8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________;

8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：_________;

8.5 辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________;

8.6 會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：_________;

8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：_________。

第九條 乙方工作

9.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱,、完成時間及要求：_________;

9.2 提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱、時間和份數(shù)：_________;

9.3 施工場地防護(hù)工作的要求：_________;

9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________;

9.5 符合施工場地規(guī)定的要求：_________;

9.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：_________;

9.7 建筑成品保護(hù)的措施：_________,。

第十條 進(jìn)度計(jì)劃

10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時間：_________;

10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時間：_________,。

第十一條 延期開工

_________。

第十二條 暫停施工

_________,。

第十三條 工期延誤

_________,。

第十四條 工期提前

_________。

第十五條 工程樣板

15.1 對工程樣板間的要求：_________,。

第十六條 檢查和返工

_________,。

第十七條 工程質(zhì)量等級

17.1 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________;

17.2 質(zhì)量評定部門名稱：_________。

第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18.1 中間驗(yàn)收部位和時間：_________,。

第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

_________,。

第二十條 合同價款及調(diào)整

20.1 合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同,、可調(diào)價格合同等)：_________;

20.2 調(diào)整的方式：_________。

第二十一條 工程預(yù)付款

21.1 預(yù)付工程款總金額：_________;

21.2 預(yù)付時間和比例：_________;

21.3 扣回時間和比例：_________;

21.4 甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任：_________,。

第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1 乙方提交工程量報(bào)告的時間和要求：_________。

第二十三條 工程款支付

23.1 工程款支付方式：_________;

23.2 工程款支付金額和時間：_________;

23.3 甲方違約的責(zé)任：_________,。

第二十四條 材料樣品或樣本

_________,。

第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：_________,。

第二十六條 乙方采購材料設(shè)備

_________,。

第二十七條 材料試驗(yàn)

_________

第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)

_________。

第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)

_________,。

第三十條 設(shè)計(jì)變更對工程的影響

_________,。

第三十一條 確定變更價款

_________。

第三十二條 竣工驗(yàn)收

32.1 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：_________;

32.2 乙方提交竣工報(bào)告的時間和份數(shù)：_________,。

第三十三條 竣工結(jié)算

33.1 結(jié)算方式：_________;

33.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時間：_________;

33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時間：_________;

33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：_________;

33.5 甲方違約的責(zé)任：_________,。

第三十四條 保修

34.1 保修內(nèi)容、范圍：_________;

34.2 保修期限：_________;

34.3 保修金額和支付方法：_________;

34.4 保修金利息：_________,。

第三十五條 爭議

35.1 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第三十六條 違約

36.1 違約的處理：_________;

36.2 違約金的數(shù)額：_________;

36.3 損失的計(jì)算方法：_________;

36.4 甲方不按時付款的利息率：_________,。

第三十七條 索賠

_________。

第三十八條 安全施工

_________,。

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝

_________,。

第四十條 不可抗力

40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________。

第四十一條 保險

_________,。

第四十二條 工程停建或緩建

_________,。

第四十三條 合同生效與終止

43.1 合同生效日期：_________年_________月_________日。

第四十四條 合同份數(shù)

44.1 合同副本份數(shù)：_________;

44.2 合同副本的分送責(zé)任：_________;

44.3 合同制訂費(fèi)用：_________,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同篇六

建筑裝飾工程施工合同

第一部分 合同條件

一,、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義，在本合同中,，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,，包括合同條件,、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件,。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外,，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,。

3.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份,、發(fā)包范圍,、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定,。

4.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人,。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人,。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理,，

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位,。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),，甲,、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.工程：是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi),、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料,，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理,。

11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門,。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價款：甲,、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格,。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的,、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支,。

16.工期：協(xié)議條款約定的,、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

建筑裝飾工程施工合同篇七

建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包人(甲方):_________

承包人(乙方):_________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:_________.

1.2 工程地點(diǎn):_________.

1.3 承包范圍:_________.

1.4 承包方式:_________.

1.5 工期:本工程自_____年______月______日開工,，于______年______月_____日竣工,。

1.6 工程質(zhì)量:_________.

1.7 合同價款(人民幣大寫):_________.

第二條 甲方工作

2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說明_________份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及汛等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

2.2 指派為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3 委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方_________份。

2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

3.2 指派為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的'各項(xiàng)事宜,。

3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延,。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延,。

5.4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種:

(1)固定價格。

(2)固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險包括內(nèi)容,。

(3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價規(guī)定計(jì)算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2 本合同生效后,，甲方分_________次，按約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。

6.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在_____天內(nèi),，結(jié)清尾款。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一),，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 獎勵和違約責(zé)任

9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金,。

9.2 由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方______元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外,，每提前一天,，甲方支付乙方______元，作為獎勵,。

9.3 乙方按照甲方要求,，全部蔌部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2 款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方_______元,，作為獎勵,。

建筑裝飾工程施工合同篇八

建筑裝飾工程施工合同（ｇｆ－９６－０２０５）

（甲種本）

第一部分 合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義,。在本合同,，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

１．合同：是指為實(shí)施工程,，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件,。

２．協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程,，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,。

３．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人,。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍,、權(quán)限,、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

４．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人,。

５．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人,。

６．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

７．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理,。

８．總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。

９．設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲,、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同,。

１０．工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi),、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,，使用裝飾裝修材料，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程,。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

１１．工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門,。

１２．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),。

１３．合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額,。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格,。

１４．追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款,。

１５．費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支,。

１６．工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù),。

１７．開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

１８．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）,。

２０．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

２１．施工場地：由甲方提供,，并在協(xié)議條款內(nèi)約定,，供乙方施工、操作,、運(yùn)輸,、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

２２．施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定,，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施,。

２３．工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單,。

２４．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印、復(fù)寫,、印刷的各種通知,、證明、證書,、簽證,、協(xié)議、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào),、電傳等,。

２５．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**,、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸,、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等,。

第二條 合同文件及解釋順序,。合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明。除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

１．協(xié)議條款,；

２．合同條件；

３．洽商,、變更等明確雙方權(quán)利,、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議,；

建筑裝飾工程施工合同篇九

《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成,，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》,。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改,、補(bǔ)充或取消外,，都必須嚴(yán)格履行。

《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的,，主要是為《合同條件》的修改,、補(bǔ)充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際情況,，把對《合同條件》的修改,、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn),，成為合同文件的組成部分。

采用招標(biāo)發(fā)包的工程,，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分,，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見,，要在招標(biāo)文件中說明,。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見,，也要在標(biāo)書中一一列出,。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》,。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程,，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見一一提出,，將達(dá)成一致意見寫入《協(xié)議條款》,。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位、國有企業(yè),、集體企業(yè),、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體,，也可以是依法登記的個人合伙,、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名,，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),，不得簡稱。

承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè),、集體企業(yè)或私營企業(yè),，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱,。

第一條

１．１ 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱,、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式,。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級,。

１．２ 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期,；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期,；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù),。

１．３ 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）,。

１．４ 應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時,，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明,，作為協(xié)議條款的附件。

第二條

本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序,。

第三條

３．１ 如合同文件使用少數(shù)民族語言,，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。

３．２ 國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的編號和名稱,。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，使用行業(yè),、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，使用地方標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱,。并按照工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款,。

如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明,，并注明提供的時間,、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的要求,，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款,，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱,，使用的工程部位,，制定的時間、要求和費(fèi)用的承擔(dān),。

３．３ 法律,、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時,，應(yīng)在本

款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱,。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間,。如由乙方自備,，應(yīng)寫明費(fèi)用由誰承擔(dān)。

第四條

不同的工程對圖紙的需要情況各不相同,。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）,、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的,，應(yīng)寫明圖紙的名稱,、份數(shù)、提供的時間和費(fèi)用,。

甲方不能在開工前提供全套圖紙,，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。

第五條

本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）,。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé),。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供,、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收,、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限,。

第六條

本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名,、職稱和甲方授權(quán)范圍,。

第八條

本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱,、內(nèi)容,、完成時間和要求，實(shí)際存在而《合同條件》未列入的,，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充,。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法,。

８．１ 本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱,、內(nèi)容、要求和完成的時間,。

８．２ 本款應(yīng)寫明水,、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn),、接通的時間和要求,。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處,，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量,，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間,。

８．３ 本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間,。

８．４ 本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。

８．５ 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時間,，其時間可以是絕對的年,、月、日,，也可以是相對的時間，如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成,。

８．６ 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間,，如不能約定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明相對時間,，如甲方發(fā)布開工令前多少天,。

第九條

本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱,、內(nèi)容,、完成時間和要求，實(shí)際需要而《合同條件》未列的,，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充,。

９．１ 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱,、內(nèi)容,、要求、完成時間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法,。

９．２ 本款應(yīng)寫明乙方提供的計(jì)劃,、報(bào)告、報(bào)表的名稱,、格式,、要求和提供的時間。

９．３ 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明,、警衛(wèi),、看守等工作,，應(yīng)在此款寫明,。

９．４ 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求,。如在什么時間,、什么地段,、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工,，施工噪音不得超過多少分貝,。

９．５ 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。

９．６ 本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱保護(hù)的具體要求。

９．７ 本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求,、所需費(fèi)用由誰承擔(dān),。

第十條

本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間,，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額,。

第十三條

本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：

１．對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤,；

２．對可調(diào)整因素的限制,，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；

３．需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素,；

４．雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額,，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天,，乙方應(yīng)支付甲方多少金額,。

第十四條

甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：

１．要求提前的時間,；

２．乙方應(yīng)采取的措施,；

３．甲方應(yīng)提供的便利條件；

４．趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān),；

５．收益的分享比例和計(jì)算方法,，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額,。

第十五條

本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用,；

第十七條

甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計(jì)算方法,。

第十八條

本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱,，驗(yàn)收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件,。

第二十條

目前我國合同價款調(diào)整的形式很多,，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：

１．一般工期較短的工程采用固定價格,，但因甲方原因致使工期延長時,，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

２．甲方對施工其是可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例,，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱,。

３．采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍,，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi),、人工費(fèi)、管理費(fèi),；寫明調(diào)整的條件,，對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的,，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量,；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件,；寫明調(diào)整的方法,、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等,。

第二十一條

工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間,、金額,、方法和扣回的時間、金額,、方法在本條寫明,。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的 ％,，計(jì)人民幣（ ）元,，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日………分（ ）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款,。在完成合同總造價 ％（以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn)）后的（ ）個月里,，每月扣回預(yù)付工程款的 ％，在完成合同總造價的 ％時扣完”,。

甲方不預(yù)付工程

款,，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。

第二十二條

本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報(bào)告的時間和要求,。

第二十三條

工程款的支付,，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時間,、金額和支付方法在本條寫明,。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第 天前,，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量,、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價值,，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表,，甲方代表收到后,，應(yīng)在第 天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款,?！?/p>

第二十四條

本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。

第二十五條

甲方提供材料設(shè)備的種類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間,、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件,。

甲方提供有關(guān)說明由乙方采購材料的,，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級,、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求,，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。

第二十六條

本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后,，乙方提交變更價款的時間及金額,。

第二十七條

本條應(yīng)寫明乙方交竣工圖的時間、份數(shù)和要求,；寫明甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員,。

第二十八條

如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目,、內(nèi)容,、范圍、期限,、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法,，以及保修金的利率，另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同,。

第二十九條

雙方協(xié)商后,，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：

如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解,，一方提出調(diào)解要求后,，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時,，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴,。

雙方接受調(diào)解結(jié)果,，應(yīng)在調(diào)解做出后７日內(nèi)執(zhí)行。

在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解,，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明,；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。

第三十條

甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明：

１．承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用,，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類,。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出,，乙方因此發(fā)生的人工,、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出,；

２．支付違約金,，要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法、支付的時間,；

３．賠償損失,。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時，應(yīng)將不足部分支付給乙方,，作為賠償,。并寫明損失的范圍和計(jì)算方法,，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi),，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等,。

第三十一條

本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定,。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力：

１．當(dāng)?shù)亓讯取炼纫陨系牡卣穑?/p>

２．×級以上持續(xù)×天的大風(fēng),；

３．×毫米以上持續(xù)×天的大雨；

４．日氣溫超過×度,，持續(xù)×天,；

５．日氣溫低于×度，持續(xù)×天,。

第三十二條

在辦理保險時,，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財(cái)產(chǎn)安全的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

地方政府規(guī)定,，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的,，由鑒證,、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證,、公證意見一欄，并加蓋印鑒,。

附表一：

×××工程項(xiàng)目一覽表

┌───────────┬────┬────┬────┬───┬───┐

│?單位或分部工程名稱 ?│?建筑 ?│?裝飾 ?│?工程 ?│?開工?│?竣工?│

│ │?面積 ?│?內(nèi)容 ?│?造價 ?│?日期?│?日期?│

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│ │ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │ │

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附表二：

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

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│序│?材料或設(shè)備名稱?│?規(guī)格?│?單?│?數(shù)?│?單?│?供應(yīng)?│?送達(dá)?│?備?│

│號│ │?型號?│?位?│?量?│?價?│?時間?│?地點(diǎn)?│?注?│

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建筑裝飾工程施工合同篇十

５．監(jiān)理合同,；

６．招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書,；

７．工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙,；

８．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,、要求,；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋,，協(xié)商不成時,，按協(xié)議條款第３５條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律,。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明,。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行,。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān),。

適用于合同文件的法律是國家的法律,、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章,。

第四條 圖紙,。甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙,。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

使用國外或境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制,、重新繪制,、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān),。

二,、雙方一般責(zé)任

第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的義務(wù)：

１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé),，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前７天通知乙方,。

２．甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，并在４８小時內(nèi)給予書面確認(rèn),，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求２４小時后不予答復(fù),，視為乙方要求已被確認(rèn),。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告,，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知乙方,。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延,。

３．甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn),、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價款,，并賠償乙方的有關(guān)損失,，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人,，甲方應(yīng)于易人前７天通知乙方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 委托監(jiān)理,。本工程甲方委托監(jiān)理,，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé),。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù),。

合同履行中，發(fā)生影響甲,，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理,。

總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條 乙方駐工地代表,。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

１．乙方的要求,、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效,。

２．乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保護(hù)人員生命和工程,、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告,。責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期,；責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人,，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 甲方工作,。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間,，一次或分階段完成以下工作：

１．提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,；或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,，一并計(jì)入合同價款內(nèi)；

２．向乙方提供施工所需水,、電,、熱力、電訊等管道線路,，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn),，并保證乙方施工期間的需要,；

３．負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,；

４．協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工,；

５．辦理施工所需的有關(guān)批件,、證件和臨時用地等的申請報(bào)批手續(xù)；

６．組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,；

７．向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施,。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤,，承擔(dān)由此造成的追加合同價款,，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延,。

第九條 乙方工作,。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

１．在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用,；

２．向甲方代表提供年、季,、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告,；

３．在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程,、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

４．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,，經(jīng)甲方代表同意,，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。因乙方責(zé)任造成的罰款除外,；

５．遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,；

６．按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線,、設(shè)備；

７．已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前,，負(fù)責(zé)成品保護(hù),，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù),，由甲方承擔(dān)追加合同價款,。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并在協(xié)議條款內(nèi)約定,。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃,。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改,，逾期不批復(fù),，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時,，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條 延期開工,。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期７天前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求,。甲方代表在７天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表７天內(nèi)不予答復(fù),，視為已同意乙方要求,，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工工期不予順延,。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期,，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期,。

第十二條 暫停施工,。甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內(nèi)提出處理意見,。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后,，可提出復(fù)工要求,，甲方代表應(yīng)在４８小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時內(nèi)未予答復(fù),，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)追加合同價款,，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行,，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 工期延誤,。由于以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,。

１．甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件,；

２．工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

３．一周內(nèi),，非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時,；

４．工程未按時支付,；

５．不可抗力；

６．其它非乙方原因的停工,。

乙方在以上情況發(fā)生后７天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后７天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù),，逾期不予答復(fù),，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條 工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

１．提前的時間,；

２．乙方采取的趕工措施；

３．甲方為趕工提供的條件,；

４．趕工措施的追加合同價款和承擔(dān),；

５．提前竣工受益（如果有）的分享。

四,、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十五條 工程樣板,。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間,，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后,，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。制作樣板間的全部費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

第十六條 檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后,，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延,。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格,，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān),，相應(yīng)順延工期,。

第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延,。

達(dá)不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款,，工期相應(yīng)順延,。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收,。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收４８小時前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄,、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,。驗(yàn)收合格,，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求,，驗(yàn)收２４小時后,，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

甲方代表不能按時參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收２４小時之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天,，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗(yàn)收,，乙方可自行組織驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

第十九條 重新檢驗(yàn),。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽,。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期也予順延,。

五、合同價款及支付方式

第二十條 合同價款與調(diào)整,。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

１．甲方代表確認(rèn)的工程量增減,；

２．甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

３．工程造價管理部門公布的價格調(diào)整,；

４．一周內(nèi)非乙方原因造成停水,、停電、停氣累計(jì)超過８小時,；

５．協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整,。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍,。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),，將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方,。甲方代表收到乙方通知后７天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn),。

對固定價格合同,，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù),，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。

第二十一條 工程款預(yù)付,。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回,。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,，乙方在約定預(yù)付時間７天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,，乙方可在發(fā)出通知７天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn),。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告,。甲方代表接到報(bào)告后７天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量（以下簡稱計(jì)量）,，并提前２４小時通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。

乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效,，作為工程價款支付的依據(jù),。甲方代表收到乙方報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起,，乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn),，作為工程款支付的依據(jù),。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量,，計(jì)量結(jié)果無效,。

甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量,。

第二十三條 工程款支付,。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項(xiàng)目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價款,，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過７天不予支付,，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知７天后停止施工,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款,。協(xié)議需明確約定付款日期,，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第８天起計(jì)算的應(yīng)付工程價款利息。

六,、材料供應(yīng)

第二十四條 材料樣品或樣本,。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣,、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本,。

第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間,、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明,。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收２４小時前將通知送達(dá)乙方,，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管,，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用,。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé),。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,，按下列情況分別處理：

１．材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價,；

２．材料的種類,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購,；

３．到貨地點(diǎn)與清單不符,，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；

４．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊,。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場,；

５．供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用,。

因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款,，由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤,，工期相應(yīng)順延,，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格,、質(zhì)量等級不符的情況,，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期,。

第二十六條 乙方供應(yīng)材料,。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨２４小時前通知甲方代表驗(yàn)收。對與設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延,。甲方未能按時到場驗(yàn)收,，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求,，乙方仍應(yīng)拆除,、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。由此延誤的工期相應(yīng)順延,。

第二十七條 材料試驗(yàn)。對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料,，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃,、毒性反應(yīng)等測試,。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停止采購,，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的,，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費(fèi)用,，由采購方承擔(dān),。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用,。

七,、設(shè)計(jì)變更

第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì),，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前７天通知乙方,。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時通知乙方,，乙方在接到通知后立即停止施工,。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用,。

由于設(shè)計(jì)變更,，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期,。

第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì),。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn),。合理化建議節(jié)約的金額,，甲方雙方協(xié)商分享。

第三十條 設(shè)計(jì)變更對工程影響,。所有設(shè)計(jì)變更,，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,，乙方按甲方代表的要求,，進(jìn)行下列對工程影響的變更：

１．增減合同中約定的工程數(shù)量；

２．更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量,、規(guī)格；

３．更改有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸；

４．增加工程需要的附加工作,；

５．改變有關(guān)工程施工時間和順序,。

第三十一條 確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,，在雙方協(xié)商時間內(nèi),，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：

１．合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款；

２．合同中只有類似于變更情況的價格,，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,，變更合同價款；

３．合同中沒有適用和類似的價格,，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計(jì)變更影響到工期,，由乙方提出變更工期,，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后７天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,，對裁定有異議,，按第３５條約定的方法解決。

八,、竣工與結(jié)算

第三十二條 竣工驗(yàn)收,。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后,，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告７天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后７天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn),，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期,，需修改后才能達(dá)到竣工要求的,，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用,。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時,，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,，明確各方責(zé)任。

第三十三條 竣工結(jié)算,?？⒐?bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間,、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,，并將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后１４天內(nèi)不辦理結(jié)算,，從第１５天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條 保修,。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容、范圍,、期限及保修金額和支付辦法,，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起,。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。

保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到修理通知之后７天內(nèi)派人修理,，否則，甲方可委托其他單位或人員修理,。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分,，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

采取按合同價款約定比率,，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后１４天內(nèi)結(jié)算,，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方,。

九、爭議,、違約和索賠

第三十五條 爭議,。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，或請有關(guān)部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。

發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)以下情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護(hù)好已完工程：

１．合同確已無法履行,；

２．雙方協(xié)議停止施工；

３．調(diào)解要求停止施工,，且為雙方所接受,；

４．仲裁委員會要求停止施工；

５．法院要求停止施工,。

第三十六條 違約,。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn),、批準(zhǔn),，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等）,，相應(yīng)順延工期,，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,，或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的損失,。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內(nèi)作出答復(fù),，超過７天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條 索賠,。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件,、支付各種費(fèi)用、順延工期,、賠償損失,，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

１．有正當(dāng)索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

２．索賠事件發(fā)生后１４天內(nèi),，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向,；

３．在發(fā)出索賠意向后１４天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額,；

４．甲方在接到索賠資產(chǎn)后７天內(nèi)給予批準(zhǔn),，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在７天內(nèi)未作答復(fù),，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn),；

５．雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出,。

十,、其它

第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

乙方在動力設(shè)備,、高電壓線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施,。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn),。安全保護(hù)措施費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),，承擔(dān)申報(bào),、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作,。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理,。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡量減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報(bào)告情況和清理,、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔７天內(nèi)甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。

因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

１．工程本身的損害由甲方承擔(dān),；

２．人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,；

３．造成乙方設(shè)備,、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān),；

４．所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第四十一條 保險,。在施工場地內(nèi),，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定,，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險,，并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險,，并支付一切費(fèi)用,。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發(fā)生事故,，乙方應(yīng)在１４天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報(bào)告,，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１４天后每７天報(bào)告一次,，直到損害結(jié)束,。

第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第四十三條 合同的生效與終止,。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。

第四十四條 合同份數(shù),。合同正本兩份，具有同等法律效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。

第二部分 協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

１．１ 工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：

１．２ 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

１．３ 質(zhì)量等級：

１．４ 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序

第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

３．１ 合同語言：

３．２ 適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：

３．３ 適用法律,、法規(guī)：

第四條 圖紙

４．１ 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

４．２ 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

４．３ 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：

第五條 甲方代表

５．１ 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：

５．２ 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

５．３ 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

６．１ 監(jiān)理單位名稱：

６．２ 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：

６．３ 總監(jiān)理工程師職責(zé)：

第七條 乙方駐工地代表

第八條 甲方工作

８．１ 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

８．２ 水,、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

８．３ 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：

８．４ 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：

８．５ 辦理證件,、批件的名稱和完成時間：

８．６ 會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：

８．７ 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第九條 乙方工作

９．１ 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時間及要求：

９．２ 提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱、時間和份數(shù)：

９．３ 施工場地防護(hù)工作的要求：

９．４ 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：

９．５ 符合施工場地規(guī)定的要求：

９．６ 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

９．７ 建筑成品保護(hù)的措施：

第十條 進(jìn)度計(jì)劃

１０．１ 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：

１０．２ 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時間：

第十一條 延期開工

第十二條 暫停施工

第十三條 工期延誤

第十四條 工期提前

第十五條 工程樣板

１５．１ 對工程樣板間的要求：

第十六條 檢查和返工

第十七條 工程質(zhì)量等級

１７．１ 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：

１７．２ 質(zhì)量評定部門名稱：

第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

１８．１ 中間驗(yàn)收部位和時間：

第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第二十條 合同價款及調(diào)整

２０．１ 合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同,、可調(diào)價格合同等）：

２０．２ 調(diào)整的方式：

第二十一條 工程預(yù)付款

２１．１ 預(yù)付工程款總金額：

２１．２ 預(yù)付時間和比例：

２１．３ 扣回時間和比例：

２１．４ 甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

２２．１ 乙方提交工程量報(bào)告的時間和要求：

第二十三條 工程款支付

２３．１ 工程款支付方式：

２３．２ 工程款支付金額和時間：

２３．３ 甲方違約的責(zé)任：

第二十四條 材料樣品或樣本

第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

２５．１ 甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備的要求（附清單）：

第二十六條 乙方采購材料設(shè)備

第二十七條 材料試驗(yàn)

第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)

第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)

第三十條 設(shè)計(jì)變更對工程的影響

第三十一條 確定變更價款

第三十二條 竣工驗(yàn)收

３２．１ 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：

３２．２ 乙方提交竣工報(bào)告的時間和份數(shù)：

第三十三條 竣工結(jié)算

３３．１ 結(jié)算方式：

３３．２ 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時間：

３３．３ 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時間：

３３．４ 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：

３３．５ 甲方違約的責(zé)任：

第三十四條 保修

３４．１ 保修內(nèi)容、范圍：

３４．２ 保修期限：

３４．３ 保修金額和支付方法：

３４．４ 保修金利息：

第三十五條 爭議

３５．１ 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

第三十六條 違約

３６．１ 違約的處理：

３６．２ 違約金的數(shù)額：

３６．３ 損失的計(jì)算方法：

３６．４ 甲方不按時付款的利息率：

第三十七條 索賠

第三十八條 安全施工

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝

第四十條 不可抗力

４０．１ 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

第四十一條 保險

第四十二條 工程停建或緩建

第四十三條 合同生效與終止

４３．１ 合同生效日期：

第四十四條 合同份數(shù)

４４．１ 合同副本份數(shù)：

４４．２ 合同副本的分送責(zé)任：

４４．３ 合同制訂費(fèi)用：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

代理人：代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：

鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：

年 月 日

《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明

《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》,，第二部分是《協(xié)議條款》,。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定,，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外,，都必須嚴(yán)格履行,。

《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改,、補(bǔ)充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際情況，把對《合同條件》的修改,、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議,。《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn),，成為合同文件的組成部分,。

采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分,，發(fā)包方對其修改,、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明,。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改,、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出,。中標(biāo)后,，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程,，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改,、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成一致意見寫入《協(xié)議條款》,。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位、國有企業(yè),、集體企業(yè),、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體,，也可以是依法登記的個人合伙,、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名,，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),，不得簡稱。

承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè),、集體企業(yè)或私營企業(yè),，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱,。

第一條

１．１ 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱,、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式,。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級,。

１．２ 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期,，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期,；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié),、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

１．３ 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）,。

１．４ 應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式,。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明,，作為協(xié)議條款的附件,。

第二條

本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。

第三條

３．１ 如合同文件使用少數(shù)民族語言,，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間,。

３．２ 國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,，施工中必須使用,，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱,。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，使用行業(yè),、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，使用地方標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱,。并按照工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款,。

如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明,，并注明提供的時間,、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的要求,，征得乙方同意后,，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

由乙方提出施工工藝的,，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位,，制定的時間,、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。

３．３ 法律,、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件,，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱,。如由甲方提供,，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備,，應(yīng)寫明費(fèi)用由誰承擔(dān),。

第四條

不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）,、圖紙的深度,、比例尺及提供的時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的,，應(yīng)寫明圖紙的名稱,、份數(shù)、提供的時間和費(fèi)用,。

甲方不能在開工前提供全套圖紙,，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。

第五條

本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）,。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé),。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供,、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收,、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限,。

第六條

本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱,、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍,。

第八條

本條按具體工程和實(shí)際情況,，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容,、完成時間和要求,，實(shí)際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充,。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法,。

８．１ 本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容,、要求和完成的時間,。

８．２ 本款應(yīng)寫明水,、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處,，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量,，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間,。

８．３ 本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間,。

８．４ 本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間,。

８．５ 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時間,，其時間可以是絕對的年,、月,、日，也可以是相對的時間,，如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成,。

８．６ 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間,，如不能約定準(zhǔn)確時間,，應(yīng)寫明相對時間,，如甲方發(fā)布開工令前多少天,。

第九條

本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱,、內(nèi)容,、完成時間和要求，實(shí)際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充,。

９．１ 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì),，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容,、要求,、完成時間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。

９．２ 本款應(yīng)寫明乙方提供的計(jì)劃,、報(bào)告,、報(bào)表的名稱、格式,、要求和提供的時間,。

９．３ 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi),、看守等工作,，應(yīng)在此款寫明。

９．４ 本款應(yīng)寫明地方政府,、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求,。如在什么時間、什么地段,、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定,，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝,。

９．５ 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定,。

９．６ 本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱保護(hù)的具體要求。

９．７ 本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求,、所需費(fèi)用由誰承擔(dān),。

第十條

本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間,，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額,。

第十三條

本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：

１．對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤,；

２．對可調(diào)整因素的限制,，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；

３．需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素,；

４．雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額,，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天,，乙方應(yīng)支付甲方多少金額,。

第十四條

甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求,，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：

１．要求提前的時間；

２．乙方應(yīng)采取的措施,；

３．甲方應(yīng)提供的便利條件,；

４．趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；

５．收益的分享比例和計(jì)算方法,，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額,。

第十五條

本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用,；

第十七條

甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計(jì)算方法,。

第十八條

本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱,，驗(yàn)收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件,。

第二十條

目前我國合同價款調(diào)整的形式很多,，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：

１．一般工期較短的工程采用固定價格,，但因甲方原因致使工期延長時,，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

２．甲方對施工其是可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例,，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱,。

３．采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍,，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充,，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的,，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù),，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件,；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間,、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等,。

第二十一條

工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間,、金額,、方法和扣回的時間,、金額、方法在本條寫明,。例如“在合同簽訂后,，甲方應(yīng)將合同價款的 ％，計(jì)人民幣（ ）元,，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日………分（ ）次支付給乙方,，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價 ％（以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn)）后的（ ）個月里,，每月扣回預(yù)付工程款的 ％,，在完成合同總造價的 ％時扣完”。

甲方不預(yù)付工程款,，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償,。

第二十二條

本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報(bào)告的時間和要求。

第二十三條

工程款的支付,，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定,，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明,。例如按月支付的,，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量,、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，計(jì)算已完工程價值,，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后,，應(yīng)在第 天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款,?！?/p>

第二十四條

本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。

第二十五條

甲方提供材料設(shè)備的種類,、規(guī)格、數(shù)量,、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫,，作為《協(xié)議條款》的附件,。

甲方提供有關(guān)說明由乙方采購材料的,，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級,、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān),。

第二十六條

本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后,，乙方提交變更價款的時間及金額。

第二十七條

本條應(yīng)寫明乙方交竣工圖的時間,、份數(shù)和要求,；寫明甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員。

第二十八條

如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目,、內(nèi)容,、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法,，以及保修金的利率,，另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。

第二十九條

雙方協(xié)商后,，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：

如：雙方發(fā)生爭議,，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后,，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行,。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴,。

雙方接受調(diào)解結(jié)果,，應(yīng)在調(diào)解做出后７日內(nèi)執(zhí)行。

在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解,，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明,；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。

第三十條

甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明：

１．承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用,，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類,。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除,、修復(fù)等費(fèi)用支出,，乙方因此發(fā)生的人工、材料,、機(jī)械和管理費(fèi)用支出,；

２．支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計(jì)算方法,、支付的時間,；

３．賠償損失。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時,，應(yīng)將不足部分支付給乙方,，作為賠償。并寫明損失的范圍和計(jì)算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等,。

第三十一條

本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求,，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力：

１．當(dāng)?shù)亓讯取炼纫陨系牡卣穑?/p>

２．×級以上持續(xù)×天的大風(fēng),；

３．×毫米以上持續(xù)×天的大雨,；

４．日氣溫超過×度，持續(xù)×天,；

５．日氣溫低于×度,，持續(xù)×天。

第三十二條

在辦理保險時,，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財(cái)產(chǎn)安全的保險內(nèi)容,、保險金額及由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

地方政府規(guī)定,，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證,、公證的，由鑒證,、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證,、公證意見一欄，并加蓋印鑒,。

附表一：

×××工程項(xiàng)目一覽表

┌───────────┬────┬────┬────┬───┬───┐

│?單位或分部工程名稱 ?│?建筑 ?│?裝飾 ?│?工程 ?│?開工?│?竣工?│

│ │?面積 ?│?內(nèi)容 ?│?造價 ?│?日期?│?日期?│

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│ │ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │ │

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附表二：

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│?材料或設(shè)備名稱?│?規(guī)格?│?單?│?數(shù)?│?單?│?供應(yīng)?│?送達(dá)?│?備?│

│號│ │?型號?│?位?│?量?│?價?│?時間?│?地點(diǎn)?│?注?│

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建筑裝飾工程施工合同篇十一

建筑裝飾工程施工合同（１）-范文正文：

建筑裝飾工程施工合同（ｇｆ－９６－０２０５）

（甲種本）

第一部分 合同條件

一,、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同,，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

１．合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。包括合同條件,、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

２．協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程,，除合同條件外,，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

３．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人,。

甲方的具體身份,、發(fā)包范圍、權(quán)限,、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定,。

４．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

５．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

６．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人,。

７．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理,。

８．總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

９．設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位,。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),，甲,、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

１０．工程：是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi),、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料,，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理,。

１１．工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門,。

１２．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

１３．合同價款：甲,、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的.價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格,。

１４．追加合同價款：在施工中發(fā)生的,、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。

１５．費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支,。

１６．工期：協(xié)議條款約定的,、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。

１７．開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

１８．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期,。

１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）,。

２０．分段或分部工

中國大學(xué)網(wǎng)（） ?>>

建筑裝飾工程施工合同篇十二

建筑裝飾工程施工合同（2） -建筑工程施工合同

（乙種本）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

１．１ 工程名稱

１．２ 工程地點(diǎn)：

１．３ 承包范圍：

１．４ 承包方式：

１．５ 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工,。

１．６ 工程質(zhì)量：

１．７ 合同價款（人民幣大寫）：

第二條 甲方工作

２．１ 開工前 天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

２．２ 指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

２．３ 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方 份。

２．４ 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

２．５ 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

２．６ 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第三條 乙方工作

３．１ 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

３．２ 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

３．３ 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

３．４ 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

３．５ 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

３．６ 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條 關(guān)于工期的約定

４．１ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的'措施費(fèi)用,。

４．２ 因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

４．３ 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

４．４ 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）,，工期相應(yīng)順延,。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

５．１ 本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ｊｇｊ７３－－９１）,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

５．２ 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

５．３ 甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,，工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

５．４ 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

５．５ 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

５．６ 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

６．１ 雙方商定本合同價款采用第 種：

（１）固定價格,。

（２）固定價格加 ％包干風(fēng)險系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容,。

（３）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價規(guī)定計(jì)算造價,，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

６．２ 本合同生效后，甲方分 次,，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

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│ 撥款分 次進(jìn)行│ 撥款 ％ │ 金額 │

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│ │ │ │

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６．３ 工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款,。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

７．１ 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 ％的保管費(fèi),。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

７．２ 凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。應(yīng)禁止使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

８．１ 甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

８．２ 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

８．３ 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

８．４ 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 獎勵和違約責(zé)任

９．１ 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方 元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天,，按付款額的 ％支付滯納金,。

９．２ 由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(fèi)外,，每提前一天，甲方支付乙方 元,，作為獎勵,。

９．３ 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，除按本合同５．２款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方 元，作為獎勵,。

９．４ 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價賠償,。

９．５ 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

９．６ 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

９．７ 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

９．８ 因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 爭議或糾紛處理

１０．１ 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

１０．２ 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

第十一條 其它約定

第十二條 附則

１２．１ 本工程需要進(jìn)行保修或保險時,，應(yīng)另訂協(xié)議,。

１２．２ 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

１２．３ 本合同履行完成后自動終止,。

１２．４ 附件

（１）施工圖紙或作法說明

（２）工程項(xiàng)目一覽表

（３）工程預(yù)算書

（４）甲方提供貨物清單

（５）會議紀(jì)要

（６）設(shè)計(jì)變更

（７）其他

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵碼： 郵碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

附表一：

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

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│序│?材料或設(shè)備名稱?│?規(guī)格?│?單?│?數(shù)?│?單?│?供應(yīng)?│?送達(dá)?│?備?│

│號│ │?型號?│?位?│?量?│?價?│?時間?│?地點(diǎn)?│?注?│

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