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項(xiàng)目合伙人合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目合伙人協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則,，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守。

甲,、乙雙方同意,，共同投資項(xiàng)目，項(xiàng)目注冊(cè)形式為：

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%,；乙方占出資總額的_________%,。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損,。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),，由共同投資人按其出資比例共有。

投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān),。

（1）共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),，包括但不限于：

1）在項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù),；

2）在項(xiàng)目注冊(cè)形式成立后,，行使其作為項(xiàng)目股東的權(quán)利,、履行相應(yīng)義務(wù)；

3）收集共同投資所產(chǎn)生的利息,，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置,；

（2）其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,；

（3）甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān),；

（4）甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議,。提出異議時(shí),，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,，由全體共同投資人共同決定,。

（6）共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效,。

1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份,；

2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

3）更換事務(wù)執(zhí)行人,。

（1）共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),，須經(jīng)全部共同投資人同意；

（2）共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人,；

（3）共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下,，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

（1）甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

（2）共同投資人在注冊(cè)形式登記之日起三年內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓其持有的.股份及出資額,；

（3）約定注冊(cè)形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額,；

（4）約定注冊(cè)形式不能成立時(shí),，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

（1）投資人未按期繳納或繳足出資的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失,；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理,。

（2）投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無(wú)效,，或者作為退出投資項(xiàng)目處理,；由此給其他投資人造成損失的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議,、或因重大過(guò)失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（1）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

（2）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,，共同投資人各執(zhí)一份,。

乙方：

日期：

項(xiàng)目合伙人合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 項(xiàng)目合伙人協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé),，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

甲,、乙雙方初步商定本次合作為_(kāi)______糧站房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),，項(xiàng)目地址：____________________占地面積：_____平方米

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購(gòu)銷(xiāo)公司土地共_____平方米,，雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋,，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2,。

根據(jù)目前的實(shí)際情景和市場(chǎng)狀況,，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目能夠開(kāi)工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同,，本次合作范圍及資料是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金及銷(xiāo)售,。

在本次共同合作中,，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流,、協(xié)調(diào)關(guān)系,、公關(guān)等商務(wù)事宜,，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng),。

（1）甲方職責(zé)：

1）向乙方供給項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料,，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu),、管理機(jī)構(gòu),、注冊(cè)資本、企業(yè)章程,、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告,、年度財(cái)務(wù)報(bào)表,、法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件,。

2）在乙方供給投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須的土地,、建設(shè)手續(xù),，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）

3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)。

（2）乙方職責(zé)：

1）承擔(dān)本項(xiàng)目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出,。

2）負(fù)責(zé)供給獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持,。

3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

4）雙方商定的其他工作,。

（1）雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),，并且無(wú)需任何其他人的同意。

（2）雙方所供給的任何資料,、信息,、數(shù)據(jù)、文件等均是的,、客觀的.,、真實(shí)的、完整的,，并且不存在任何虛假,、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述,。

（3）雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如果有）盡快通知對(duì)方,，并提示對(duì)方注意。

（4）乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí),，甲方應(yīng)進(jìn)取的給予支持,。

本協(xié)議有效期暫定為兩年,，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利,，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷(xiāo)售封盤(pán)為止,。

（1）因本協(xié)議是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期簽訂的（未立項(xiàng),，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù)）所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開(kāi)支費(fèi)用的四倍,。

（2）由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括火災(zāi)、風(fēng)暴,、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),，該方不承擔(dān)違約職責(zé),，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)職責(zé),。

（1）本協(xié)議的訂立、效力,、解釋和履行,，均適用于中華人民共和國(guó)的法律。

（2）如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力,、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

（3）除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行,。

（4）本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的,，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

（1）本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章,、簽字后生效,。

（2）本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù),，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充,。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

（3）本協(xié)議以中文寫(xiě)成,，正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

（4）與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

（5）本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署,。

甲方：

乙方：

日期：