在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

購(gòu)買二手房的合同應(yīng)該篇一

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條　乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供訂約信息,；

（二）充當(dāng)訂約介紹人；

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同,；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù),；

（六）_________

第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條　乙方擬的基本情況：

（一）擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：,，的價(jià)格_________元/m2,；

（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。

第四條　乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同,。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同,。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù),。

（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條　乙,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元,。

第六條　合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第七條　本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條　本合同一式兩份,，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條　其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條　本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：_________　 經(jīng)紀(jì) 人（丙方）簽章：________

證件名稱：___________________　 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________

證件號(hào)碼：___________________　 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：___________________　 聯(lián)系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時(shí)間：______年____月____日

購(gòu)買二手房的合同應(yīng)該篇二

賣方(甲方)____________ 身份證號(hào)碼：____________________

買房(乙方)____________身份證號(hào)碼： ____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，條款如下：

一,、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約____平方米,，三室兩廳一廚兩衛(wèi),，位于該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房,。

三,、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整,，余款 作為押金,，待過(guò)戶手續(xù)辦完后付清。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五,、本協(xié)議簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助,。

五,、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu),，不得隨意更改水電線路,，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ,，一切后果由乙方承擔(dān),。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如有違約,，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。

七,、若發(fā)生糾紛,，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，提交房屋所在地人民法院解決,。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見(jiàn)證人： 年 月 日

購(gòu)買二手房的合同應(yīng)該篇三

出賣人：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____,，西至____，北至____(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、廚房、地下室及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清,。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、本合同簽訂生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金,。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

購(gòu)買二手房的合同應(yīng)該篇四

甲方：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房,，建筑面積為_(kāi)______平方米,，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_(tái)______元,，總價(jià)為人民幣_(tái)______元,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特做以下約定，由雙方遵守,。

1,、編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元；

2,、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶,；

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬(wàn)元,；

5,、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù),；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致）,，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬,。

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時(shí)間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；

4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1,、2款的，按逾期時(shí)間,，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元,；

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；

6,、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號(hào)為的《商品房買賣合同》除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。

1、履行本協(xié)議過(guò)程中,，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

五,、其他

1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同,、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效。

4,、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書(shū)附件,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

購(gòu)買二手房的合同應(yīng)該篇五

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號(hào)）出售,，乙方愿意購(gòu)買,。其建筑面積約為 （以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。

二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣 元/,，總價(jià)人民幣 元整（大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋,。

四,、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式,。

1、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款 元整,；

2,、在 年 月 日支付購(gòu)房款 元整；

3,、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證,，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）

五,、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任,。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

六,、配套設(shè)施運(yùn)行約定。

1,、甲方確保乙方在水,、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便,、暢通,。

2、甲方確保乙方有免費(fèi),、安全的摩托車停放處,，在今后修建車庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買。

七,、違約責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方,，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款,，且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款,，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

20__年 月 日