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農(nóng)村土地招租合同匯總

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農(nóng)村土地招租合同匯總
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在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧

農(nóng)村土地招租合同篇一

農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同

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農(nóng)村土地租賃合同

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出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,,西至_______________,,北至_________,南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式:個人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有________________________,,在合同有效期內(nèi),,由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,,保證水、電暢通,,并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,,并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,,遵照自愿,、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

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十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,?!?

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

農(nóng)村土地招租合同 [篇2]

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

承租方:___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同信守,。

一,、土地的.面積,、位置

甲方自愿將位于 ,,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,,西至____________,,北至________,,南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ .

2.承租形式:家庭承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

該地承租經(jīng)營期限為 年,自 年至 年,。每年租金為 元/畝,,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,,共計人民幣 元。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金,;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),,乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意,。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,,本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4、本合同期滿,,如繼續(xù)出租,,乙方有有權(quán)權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,,視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

農(nóng)村土地招租合同 [篇3]

甲方(出租方):________________

住 所:________________ 聯(lián)系電話:________________ 乙 方: 肖安然

住 所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話: 18671805261 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,,訂立本合同,。

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一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二,、租賃期限

土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止,。

三、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元.

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

共 3 頁

收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)租賃土地,,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護(hù)合理利用土地,,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,,不得給土地造成永久性損害,。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收,、占用時,,乙方應(yīng)服從,且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費,;

5,、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,,電費按成本價計付,。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者,,本合同可以解除或終止:

(1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,;

(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3) —方違約,,使合同無法履行的,;

(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的,;

(5) 因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(6) 合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,,本合同自動終止,,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),,并追究乙方的違約責(zé)任,。

(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2) 荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3) 逾期交納土地租金,,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:

七、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,,給乙方造成損失的,應(yīng)予以______元賠償,。

八,、其他約定

共 3 頁

1、本合同訂立后,,乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),,需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán),;若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,,由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,,不得拆除,,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

5,、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號: 身份證號:422802198612081319

年 月 日

共 3 頁

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