隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋租賃合同 房屋租賃合同免費篇一

承租方[乙方]姓名：_____________________

1,，____________________________________。

2,，該房屋用途為：[居住],。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

3,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

4,，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設施有海信電視一臺,，電視柜，沙發(fā),，餐桌，爐具各一個,。餐椅_________把,，床_________個。押金為_________元,。

5,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除,。

6,，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

7,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,，在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。水費,，電費，氣費,，物業(yè)管理費,。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

9，供暖費由甲方承擔,。

10,，租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：______________

__________年________月______日

乙方（簽章）：________________

__________年________月______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同免費篇二

出租方 ：____________________

承租方 ：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋 位于_________________,；建筑面積__________平米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿,，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元 ,，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付,。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ,，租賃期 滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1,、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________,；

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水,、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同,。但由乙方主張的，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度,；

電表現(xiàn)為：__________度；

煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方 ：___________乙方 ：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同免費篇三

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2，利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3，拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金 元,，由乙方在月 日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償 元。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：乙方代表簽字：

日期：

房屋租賃合同 房屋租賃合同免費篇四

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

3、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

1,、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

4、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

1、甲方應承擔的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的'______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽(章)后生效。

3,、本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同免費篇五

出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查,；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個月,。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,，待租賃期滿驗房后,，確定廚柜、房門,、玻璃,，地板、燈飾等室內(nèi)設施,、太陽能,、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電,、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電用水安全,，不亂拖、亂接電線,；對于防盜,、防火、用電,、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔,，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理,，并按違約處理,。

2、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

4,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負,。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電,、電視,、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任,，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查,，雙方認為房屋內(nèi)水,、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有,，廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾、窗臺,、窗簾,、衛(wèi)生潔具、浴霸,、墻壁,、地磚、鎖等室內(nèi)設施,、太陽能等設施完好無損壞,，房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡等無欠費情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日