在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇一

法人代表：_______________職務(wù)：_______________主任

住址：_______________

被告：_______________鋼窗廠

負(fù)責(zé)人：_______________職務(wù)：_______________廠長(zhǎng)

住址：_______________

訴訟請(qǐng)求

1、依法判令被告支付租金______________元,，違約金______________元，以上共計(jì)______________元

2,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)

事實(shí)與理由___________________________________

此致

_______________法院

具狀人：_______________

__________年__________月__________日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇二

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好。由于 如下條款,。

一,、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計(jì)至 容,，終止執(zhí)行,。

二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品,、設(shè) 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》,，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,，乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備,、物品及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi),、電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的 基礎(chǔ)裝修,、設(shè)施設(shè)備、物品等,，如有損壞,，照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后,，遺 留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置。

四,、如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金,。逾期達(dá)五天,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損 失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

五,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償 約賠償金,。

六、 若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權(quán) 用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失,。

七、原租賃合同終止后,， 任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和 義務(wù),，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

八,、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效,。元給甲方作為提前解

九、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 簽約日期：

承租方(乙方)： 簽約日期：

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于______年____月____日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方簽生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三,、退租時(shí)原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失,。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽)：乙方(簽)：

_________年____月____日_________年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇四

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號(hào)_____________房屋租賃合同,，房屋權(quán)證號(hào)_____________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除,。因解除合同給______方造成損失計(jì)__________元，由______方負(fù)責(zé)賠償,。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效,。協(xié)議書(shū)一式______份，由雙方各收?qǐng)?zhí)______份,，鑒證機(jī)關(guān)收存一份,，送______份。

甲方：_______________(蓋章)

代表人：_______________(蓋章)

乙方：_______________(蓋章)

代表人：_______________(蓋章)

房屋登記管理機(jī)關(guān)：_______________(蓋章)

鑒證人：_______________(蓋章)

__________年_____月_____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇五

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

鑒于甲,、乙雙方______ 年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車(chē)簽訂《 車(chē)輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將車(chē)輛交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》,。

為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就《車(chē)輛租賃合同》終止,、車(chē)輛返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、《租賃合同》自_______ 年_____月_____日協(xié)商解除,。

二,、本協(xié)議生效后乙方于_______ 年_____月_____日前將車(chē)輛退還給甲方。

三,、乙方承擔(dān)車(chē)輛實(shí)際退還之日期間的所有費(fèi)用,，包括駕駛員工資、路橋費(fèi),、停車(chē)費(fèi),、交通違章費(fèi)用等一切費(fèi)用。

四,、乙方退還車(chē)輛時(shí)應(yīng)保證車(chē)輛各種設(shè)施齊全,、配件完整能正常使用，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。

五、《租賃合同》解除后,，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車(chē)輛租費(fèi)的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分,，共計(jì)__________元;因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共計(jì)

六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月,，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。

七,、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置,。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效,。

甲方：___________________乙方：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇六

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金共計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________);收取乙方履約保證金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________);

2,、乙方經(jīng)甲方允許,，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,，并支出費(fèi)用人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________)

3,、乙方承租后為承租房屋添置了_______________等物品，價(jià)值人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________);

4,、甲方已代收乙方繳納的水電,、煤氣等費(fèi)用人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________)。

至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費(fèi)用_____元,。

三,、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣_(tái)____元),。

四、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)遷出租賃房屋,。

乙方按約遷出租賃房屋后_____日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：____________)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。

乙方帳號(hào)見(jiàn)合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇七

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 西安方大美容美發(fā)用品市場(chǎng)管理有限公司 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

鑒于甲、乙雙方 年月日就乙方承租方大美博城號(hào)商鋪簽訂《 方大美博城商鋪?zhàn)赓U合同》（以下稱“《租賃合同》”）,，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。

為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除,。

二,、本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi),。

三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金,、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi),、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。

四,、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。

五、《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金,，明細(xì)見(jiàn)附件。

六,、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月,，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

七,、乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

八,、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

簽字頁(yè)（無(wú)內(nèi)容）：

甲方：西安方大美容美發(fā)用品市場(chǎng)管理有限公司

授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人（授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇八

解除租房合同協(xié)議書(shū)

甲方(出租方)：東營(yíng)市職工文化活動(dòng)中心

乙方(承租方)：東營(yíng)新貴花嫁婚慶服務(wù)有限公司

甲,、乙雙方就20x年12月5日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,，約定如下，以資遵守,。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1,、甲方已收取乙方自20x年12月5日至20x年12月4日期間的租金共計(jì)人民幣80000元(大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整),；

2、乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意退給乙方剩余房租；

三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

______年____月____日 ______年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇九

原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號(hào)碼：_________________電話：_________________135

地址：_________________北京市海淀區(qū)

被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢,，出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號(hào)碼：_________________電話：_________________130

地址：_________________北京市海淀區(qū)

案由：_________________租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;

二,、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

三,、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元;

四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用

事實(shí)與理由：_________________

原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的房出租給原告,，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計(jì)36個(gè)月,。租金為每月5000元,，支付時(shí)間分別為20__年9月7日、200年9月7日,、20__年9月7日;付款方式為“一年一付,，付十二押一”。

20__年9月7日,，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,，并開(kāi)始裝修、營(yíng)業(yè),，裝修共花費(fèi)10060.80元,。20__年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間,，被告擅自解除合同,，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展,。

在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理,。

解除租賃合同訴狀原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰,、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,。

此致

北京市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

_____年 _____月____ 日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天,，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元（_________）按金外,，還需支付共計(jì)_________元（_________）作提前解約賠償金,，總合計(jì)_________元（_________）。

四,、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整（_________）,，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),，以防產(chǎn)生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

七、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本,。

八,、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十一

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除位于號(hào)鋪,，甲,、乙雙方原于? 20--? 年? 月日簽訂的 “ 房地產(chǎn)租賃合同”，同意該合同于 年月? 日予以解除,。并就解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一,、雙方簽字生效后乙方在 2? 天內(nèi)將鋪位退回甲方,。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天,，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣? 元的違約金,。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二、乙方需交清租金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三,、退租時(shí)原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,，甲方?jīng)]收合同保證金,、營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等所有保證金,。

五,、乙方必需自行到工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《 房地產(chǎn)租賃合同》正本,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方（簽字)：? 乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

_____年____月____日_____年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十二

案情

審理中，許多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬(wàn)元違約金,。根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百二十五條的規(guī)定,，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,、合同的有關(guān)條款,、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,，確定該條款的真實(shí)意思,。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后,，雙方雖未再續(xù)簽書(shū)面合同,，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實(shí)表明,，彼此仍在維系并希望實(shí)現(xiàn)與原合同相同的目的,，故雙方雖沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議，但除期限改為不定期外,，其余均應(yīng)按原合同條款履行,。

審判

法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同,，是一種新合同,，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際履行情況而定，但由于違約金是一種明確,、特殊的嚴(yán)格責(zé)任,，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此,，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬(wàn)元違約金的訴訟請(qǐng)求,。

評(píng)析

安報(bào)律師團(tuán)律師認(rèn)為：法院的判決是正確的。理由如下：

一,、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃,，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變,，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變,。租賃合同分為定期和不定期兩種,，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處,。我國(guó)《合同法》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定，本案租賃合同到期后,，某公司繼續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金,，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期,，法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù),。

二、原租賃合同繼續(xù)有效,，并不等于原約定的違約條款仍可適用,。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定,，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián),。若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款,，則不產(chǎn)生違約金責(zé)任,。一方面,，違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件，當(dāng)事人之間沒(méi)有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面,，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃,，雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過(guò)默示履行達(dá)成一致，即在這一點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，但對(duì)違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問(wèn)題,，并沒(méi)有明確確認(rèn),，故不應(yīng)沿用;再一方面,，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的'兩年以內(nèi),，并沒(méi)有談及兩年以外,，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時(shí)間已屆滿的情況下,，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。

三,、另一公司有權(quán)隨時(shí)解除合同,。我國(guó)《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量,、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”該法第二百三十二條也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃,。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,?！?/p>

可見(jiàn),，隨時(shí)解除合同是另一公司的權(quán)利,，不過(guò)應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司，該期限通常為一個(gè)月,。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下,，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金,。

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十三

甲方：____________

乙方：____________

甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《車(chē)輛租賃合同》,，原合同/協(xié)議有效期至___年____月____日，現(xiàn)因車(chē)輛運(yùn)營(yíng)狀況等原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲,、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于____年____月____日簽訂的《車(chē)輛租賃合同》,，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)的___輛重型卡車(chē)交付給甲方，包括車(chē)輛鑰匙,、行駛證原件,、營(yíng)運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方,。

2,、本協(xié)議簽訂之日，《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車(chē)輛的所有權(quán)歸甲方所有,，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的___輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶手續(xù),，如果辦理過(guò)程中出現(xiàn)延期，與乙方無(wú)關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢___輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶手續(xù),，則上述車(chē)輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、由于車(chē)輛過(guò)戶,，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù),，應(yīng)歸還給公司，完成公司車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的賬務(wù)處理及票據(jù)整理,。

4,、本協(xié)議簽訂之日前上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章,、交通事故賠償,、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù),、違章,、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān),。

5,、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

6,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十四

甲方：____________ 乙方：____________

甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車(chē)輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_20____年____月____日,，現(xiàn)因車(chē)輛運(yùn)營(yíng)狀況等原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20____年____月____日簽訂的《車(chē)輛租賃合同》,，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車(chē)交付給甲方,，包括車(chē)輛鑰匙、行駛證原件,、營(yíng)運(yùn)證原件,、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。

2,、本協(xié)議簽訂之日,，《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車(chē)輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶手續(xù),，如果辦理過(guò)程中出現(xiàn)延期,，與乙方無(wú)關(guān),。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶手續(xù),，則上述車(chē)輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、由于車(chē)輛過(guò)戶,，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù),，應(yīng)歸還給公司,，完成公司車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的賬務(wù)處理及票據(jù)整理,。

4,、本協(xié)議簽訂之日前上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償,、稅金等全部由乙方承擔(dān),，本協(xié)議簽訂之日起上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章,、交通事故賠償,、稅金等全部由甲方承擔(dān)。

5,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。

6,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________ 乙方：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十五

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲,、乙雙方就________年________月________日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期間的租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：_______________);收取乙方履約保證金人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：_______________);

2,、乙方經(jīng)甲方允許,，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,，并支出費(fèi)用人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：_______________);

3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：_______________);

4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費(fèi)用人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：_______________),。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用________元,。

三,、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣_(tái)_______元)。

四,、合同解除后,，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品,。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后________日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫(xiě)：_______________)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十六

甲方：________有限公司(原________有限公司)

乙方：____________________________________

鑒于乙方依( )_________號(hào)仲裁書(shū)，已成為_(kāi)________路_________號(hào)_________房屋的業(yè)主,，并有意自用該處房產(chǎn),，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn),。

2.因房主自身原因，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上,，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處,。

3.上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有,，但至今該房租仍在原房主________________處,，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況,，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4.雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行房屋交接手續(xù),，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章,。

5.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方：________有限公司(公章)

簽約代表：____________________

乙方：________________________

_________年________月_______日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十七

合解字第____號(hào)

甲方____與乙方____

原于________年____月____日

簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào),，

現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi),，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除,。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元,，由___方負(fù)責(zé)賠償,。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協(xié)議,。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份,，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份,，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份,。

甲方：__乙方：__房屋登記管理機(jī)關(guān)：__

代表人：__代表人：__鑒證人：____________年____月____日

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十八

以下就是解除租賃合同律師的相關(guān)回答,。

協(xié)議書(shū)

甲方(出租人)：_______________

乙方(承租人)：_______________

鑒于：

甲乙雙方于__年__月__日簽訂《合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，甲方將坐落于的土地租憑給乙方作_茶樓_之用,。上述租賃合同約定的租賃期為_(kāi)_____年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一,、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外,，在該土地上新建,、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無(wú)關(guān)，租憑期以滿,，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無(wú)條件撤除,，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,，甲方可自行撤除,，造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。

二,、未繳納的費(fèi)用乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括但不限于：租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

三、補(bǔ)充協(xié)議2

四、本協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五,、協(xié)議生效本協(xié)議于______年____月____日在簽訂,。

甲方(出租人)：_______________乙方(承租人)：_______________

身份證：_______________身份證：_______________

法定(授權(quán))代表：_______________法定(授權(quán))代表_____________

簽署日期：_______________簽署日期：_______________

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇十九

甲方(出租方)：石林

乙方(承租方)：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20x年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層,，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：

身份證號(hào)：

年日

乙方：

法定代表人：

年 日 月 月

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇二十

甲方：

乙方：

乙方與甲方于20x年7月10日簽訂了《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》,，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層（即m層）m-050號(hào)商鋪,，用于經(jīng)營(yíng)酸奶冰淇淋、咖啡,、休閑飲品,、小吃（品牌為“yoge valley”）。

截止20x年3月28日,，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)57184.10元（其中：租金13905.00元,、管理費(fèi)17358.20元、推廣費(fèi)1390.50元,，電費(fèi)3555.20元,，水費(fèi)122.50元，滯納金20852.70元）,。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款,。在租賃期限內(nèi),，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20x年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用,、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20x年3月x日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

1、甲,、乙雙方確認(rèn)于20x年___月___日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》,；

2、乙方必須在20x年___月___日前,，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后,，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù),，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有,，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期,，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離,，并收回該商鋪。

3,、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金3453.20元,、管理費(fèi)保證金6906.40元、誠(chéng)意金4600.20元,、租賃保證金10359.60元,、20x年8月管理費(fèi)518.00元，合計(jì)金額25837.40元,。

本確認(rèn)書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

特此確認(rèn),。

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

日期： 日期：

起訴解除房屋租賃合同 解除租賃合同的起訴狀篇二十一

甲方：

乙方：

甲方與乙方于______年____月____日簽訂了合第號(hào)租賃合同，現(xiàn)因,，使方無(wú)法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同,，并達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一、乙方于xx年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天,，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方必需于xx年1月16日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元（￥7000.0）按金外,，還需支付共計(jì)柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金,，總合計(jì)壹萬(wàn)肆仟元（￥14000.0）。

四,、雙方再次證明,，xx年6月1日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0）,，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),，以防產(chǎn)生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

七、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本,。

八、xx年1月16日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

十,、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效,。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：（簽章）代表人：（簽章）

______年____月____日