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天津市限價房怎么申請搖號篇一

天津為進(jìn)一步完善住房保障體系，出臺天津限價房,，改善中低收入居民住房條件,，目前北辰區(qū)雙青新家園及西青區(qū)大寺新家園已開盤。但申請?zhí)旖蛳迌r房有條件限制,，那么天津市限價房怎么申請呢?一起來具體了解一下,。

申請?zhí)旖蛳迌r房需同時滿足戶籍、收入,、財產(chǎn),、住房四個條件，缺一不可,。

1,、申請人為天津非農(nóng)業(yè)戶籍(含天津集體戶口)

其中，具有武清區(qū),、寶坻區(qū),、靜海縣,、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員,，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū),、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上,。

2、家庭上年人均收入的條件限制

家庭人口為3人及以上的,，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的,，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元,。

3,、家庭財產(chǎn)人均低于13萬元

家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的,，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的`,，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。

4,、家庭住房的條件限制

家庭住房建筑面積不超過60平方米,，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房(申請人名下不能有40、50年產(chǎn)權(quán)的房子),。

1,、天津五縣非農(nóng)業(yè)戶口有社保要求

天津市內(nèi)六區(qū)及環(huán)城四區(qū)居民，申請?zhí)旖蛳迌r房沒有社保要求,。但天津五縣居民則要求在市內(nèi)六區(qū),、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并繳納社保一年以上,。

2,、對家庭收入、資產(chǎn)有限制,，名下無公司

因為限價房屬社會保障性質(zhì),，對購買人收入水平及總資產(chǎn)有限制，申請人名下不能有公司,，更不能為公司法人,，可以為股東。

3,、單身,、離婚、喪偶申請條件

(1)單身未婚人員(男26歲以上,，女24歲以上),、離異、喪偶人員申請?zhí)旖蛳拶彿?，要求上年收入低?.75萬元,，個人財產(chǎn)低于13萬元(含)，且名下無私產(chǎn)住房,，也未承租公有住房;

(2)未婚人員單人申請限價商品住房的,，需提供由所在區(qū)縣民政部門出具的未婚登記記錄;

(3)申請人離異或喪偶的，提供由所在區(qū)縣民政部門出具的未再婚證明;

(4)申請人離異的,，提供《離婚證》和離婚協(xié)議或法院判決書,，離異滿1年后方可申請限價商品住房。離異時間以法院相關(guān)判決文書或離婚證注明的離異日期為準(zhǔn),。

4,、不能申請?zhí)旖蛳迌r房的三個情況

(1)公共租賃住房的家庭，不能申請

已承租公共租賃住房的家庭想要申請限價商品住房,，須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內(nèi),，退出承租的公共租賃住房。

(2)享受租房補貼的家庭,，不能申請

已享受廉租住房實物配租補貼,、廉租住房租房補貼、經(jīng)濟租賃房租房補貼的家庭,，想申請限價房,，須退出享受的租房補貼后再申請,。

(3)已購買限價房的家庭，不能申請

申請人或配偶已購買限價商品住房,、定向銷售或定向安置經(jīng)濟適用住房的,，申請人及其配偶均不能申請限價商品住房。

申請?zhí)旖蛳迌r房,，需要有《天津市限價商品住房購買資格證明》,，辦理需提交以下材料(戶籍所在區(qū)房管局)：

1、身份證(原件及復(fù)印件)

2,、家庭戶口簿(原件及復(fù)印件)

3,、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明

辦事程序及時限：

1、向戶籍所在區(qū)房管局提出申請

2,、區(qū)房管局對申請家庭戶籍,、人口、住房等情況初審(工作時限5日)

3,、申請人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查(工作時限15日)

4,、區(qū)房管局對申請人購買限價商品住房資格進(jìn)行審核(工作時限5日)

5、區(qū)房管局將申請人相關(guān)情況公示(公示期限5日)

6,、區(qū)房管局開具《天津市限價商品住房購買資格證明》

1,、領(lǐng)取申請表：申請人向社區(qū)居委會領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫;

2,、提交申請表和材料：向申請人戶籍所在地居委會提出申請,，并提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿,、身份證,、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件;

3,、進(jìn)行申請條件審核：相關(guān)部門對申請人及其家庭成員,、婚姻狀況,、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進(jìn)行審核;

4、公開搖號：市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號;

5、申請材料復(fù)核：市住宅辦對申請材料進(jìn)行復(fù)核;

6,、資格公示：公示時間為10天,。公示無異議的,，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請人限價商品住房購房資格;

7,、發(fā)放購房通知書：市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價商品住房購房資格的申請人發(fā)放購房通知書,，并組織按申請人順序號依次選房;

8,、辦理簽訂購房合同：市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續(xù)。