現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
房租租賃合同樣板篇一
出租方(以下簡稱甲方):_________
承租方(以下簡稱乙方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積_60_平方米;
第二條房屋用途該房屋用途為經(jīng)營日用百貨,。除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止,。
第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租金按〔年〕結(jié)算,,由乙方于每年的第4個月的10日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__1__〔年〕檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。退租時,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期,如果發(fā)生國家有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前__三個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_三個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)_三_個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_六_月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_三_個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條其它本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁,,一式_貳_份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同樣板篇二
出租方:(甲方)身份證號碼:
承租方:(乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,,平等,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營,。
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu),。
1,、合同生效以后,乙方向甲方交付押金________元(寫),。合同期屆滿,,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2,、乙方應(yīng)按(月/年)交納租金,租金為:___元/(月/年),,標(biāo)準(zhǔn)是:________,。
3、租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生國家有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)
4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),,依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
2,、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
3,、租賃期內(nèi),,保證水電落戶。
4,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面,。
5,、甲方對房屋租賃期間因水、電,、煤氣,、供暖、防火,、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的',。甲方不承擔(dān)責(zé)任。
1,、乙方按照本合同約定使用門面,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,,并負(fù)有告知甲方的義務(wù),并須經(jīng)甲方同意,。
3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設(shè)施,,由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。
4,、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費,、供暖費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。
5、按本協(xié)議約定支付租金,。
1,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意,,乙方可代為維修,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。
3,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。