隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

法律服務(wù)合同 執(zhí)行案件法律服務(wù)合同篇一

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電話： 傳真： 郵編：

乙方：北京市 律師事務(wù)所

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電話： 傳真： 郵編 第 號

甲方因其 涉嫌 事宜，特委托乙方提供法律服務(wù),。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》和有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，訂立本合同。

第一條 乙方的服務(wù)事項

乙方接受甲方委托,，指派田云靖律師為甲方提供相關(guān)法律服務(wù),，具體包括(選擇劃√)：

1.偵查階段：提供法律咨詢，代理申訴,、控告,，申請取保候?qū)彙?/p>

2.審查起訴階段：閱卷，會見在押的犯罪嫌疑人,，收集與本案有關(guān)的材料,。

3.一審階段：閱卷，會見在押的犯罪嫌疑人,，出庭辯護(hù),。

4.二審階段：閱卷，會見在押的犯罪嫌疑人,，上訴,，出庭辯護(hù)。

其他階段：

第二條 乙方的義務(wù)

1. 遵守職業(yè)道德和紀(jì)律規(guī)范,，勤勉盡責(zé)地完成委托事項,。

2. 未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的第三方的法律顧問或者代理人,。

3. 對代理過程中獲知的甲方秘密負(fù)有保密義務(wù),，非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意,，不得向任何第三方披露。

4. 為甲方業(yè)務(wù)單獨(dú)建檔,，并保存工作記錄,，對相關(guān)的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管,。

5. 甲方對乙方律師的服務(wù)不滿意并投訴的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時更換承辦律師;乙方受理投訴電話為：(010) 8391 3636轉(zhuǎn)8066。

第三條 甲方的義務(wù)

1. 全面,、客觀,、及時向乙方律師介紹項目情況，提供各種相關(guān)的證據(jù),、文件等資料,。

2. 對乙方律師提出明確、合理的要求,，并對乙方律師的建議和工作獨(dú)立作出判斷,，對非因乙方故意或重大過失錯誤運(yùn)用法律造成的甲方損失，由甲方自行承擔(dān),。

3. 指定 先生/女士代表甲方向乙方律師傳達(dá)甲方的指示和建議,，提供、簽署,、簽收有關(guān)證據(jù),、文件等資料，并對乙方律師的服務(wù)工作進(jìn)行評價,。

4. 按時,、足額向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)和工作費(fèi)用。

第四條 費(fèi)用

乙方收取律師費(fèi),，已充分考慮了以下因素：律師耗費(fèi)的工作時間;法律事務(wù)的難易程度;委托人的承受能力;律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;律師的社會信譽(yù)和工作水平,。

鑒于本案性質(zhì)為(選擇劃√)：

案情不清晰，法律關(guān)系復(fù)雜,，涉及疑難專業(yè)問題,，對律師綜合水平要求明顯高;

案情清晰，法律關(guān)系簡單,，不涉及疑難專業(yè)問題,，對律師綜合水平要求一般。

故此,，雙方就法律服務(wù)費(fèi)達(dá)成如下一致：

1. 甲方同意按如下金額和方式向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)：

乙方賬戶如下：

戶 名： 北京市 律師事務(wù)所

開 戶 行： 銀行北京分行

賬 號：

異地匯款行號： , 本地匯款行號：

2. 前款所列法律服務(wù)費(fèi)不含任何第三方所收取的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、工商查詢費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、翻譯費(fèi)等費(fèi)用),。乙方律師代為墊付的上述費(fèi)用，由甲方根據(jù)乙方提供的票據(jù)資料實報實銷;乙方可以先行代收,，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。

3. 本條第一款所列法律服務(wù)費(fèi)不含北京市以外地區(qū)的差旅費(fèi)，就京外差旅費(fèi),，雙方同意按如下辦法處理(選擇劃√)：

乙方提供姓名,、身份證號等信息，無需墊付,，差旅費(fèi)甲方全部承擔(dān),，; □乙方先行向甲方預(yù)收 元人民幣的差旅費(fèi)，辦理法律事務(wù)完畢后,，及時憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算辦案差旅費(fèi),，多退少補(bǔ)。

乙方先行墊付差旅費(fèi),，辦理法律事務(wù)完畢后,，及時憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算辦案差旅費(fèi)。

4. 根據(jù)《律師法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，律師個人不能私自接受委托或和收取費(fèi)用,。本合同約定的委托事項、收費(fèi)金額等條款如有變化,，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充合同予以變更,。甲方自行委托乙方律師個人辦理本合同及補(bǔ)充合同以外的事項或/和支付其他任何費(fèi)用的，與乙方無關(guān),，乙方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任,。

第五條 違約責(zé)任

1. 除甲方委托的事項違反法律法規(guī)或規(guī)章規(guī)定，或甲方有捏造或者隱瞞重要事實,、偽造證據(jù)等情形,，致使乙方律師不能提供有效法律服務(wù)外，乙方無正當(dāng)理由不提供法律服務(wù)的,，或提供法律服務(wù)時由于故意或重大過失導(dǎo)致

甲方蒙受損失的,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)為限,。

2. 甲方無正當(dāng)理由不支付法律顧問費(fèi)及工作費(fèi)用,，或者無故終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，以支付未付的法律服務(wù)費(fèi),、未報銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息為限,。

第六條 其他

1. 雙方確認(rèn)，文首所載地址為雙方的送達(dá)地址,。如果一方提供的地址不確切,，或不及時告知變更后的地址，使相關(guān)文書無法送達(dá)或未及時送達(dá)的,，該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果,。

2. 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可以提請北京市律師協(xié)會調(diào)解處理，也可以將爭議提交北京仲裁委員會仲裁,。

3. 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

法律服務(wù)合同 執(zhí)行案件法律服務(wù)合同篇二

合同編號：138885

甲方：_________________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

地址：_________________________

郵編：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

e—mail：______________________

乙方：_________________________

法定代表人：___________________

職務(wù)___________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

郵編___________________________

e—mail：_______________________

為在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)（不含港,、澳,、臺地區(qū)）有效維護(hù)甲方的著作權(quán)合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同,，共同遵守。

1,。甲方聘請乙方擔(dān)任著作權(quán)維權(quán)專項法律顧問,，通過乙方加入的中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省、自治區(qū),、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)全面維護(hù)甲方的著作權(quán)合法權(quán)益,。

2。甲方委托乙方在全國范圍內(nèi)為其提供法律服務(wù)的具體事項為：

（1）侵犯和損害甲方的著作權(quán)及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的侵權(quán)行為,；

（2）違反與甲方簽訂的有關(guān)著作權(quán)合同的違約行為,；

（3）甲方委托的其它法律服務(wù)事項。

1,。甲方對乙方的授權(quán)為特別授權(quán),，即乙方有權(quán)代為調(diào)查取證，申請證據(jù)公證,；代為提起訴前賠償請求,，進(jìn)行調(diào)解；代理行政投訴；代為提起訴訟,；代為承認(rèn),、變更訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解,；代為提起上訴,；代為申請強(qiáng)制執(zhí)行與執(zhí)行和解,；代為簽收法律文書,。

2。甲方授權(quán)乙方在甲方的授權(quán)權(quán)限內(nèi),，就甲方委托的事項對加入中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省,、自治區(qū)、直轄市的成員所進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。甲方要求乙方轉(zhuǎn)委托的各受托核心成員所和各省,、市、自治區(qū)版權(quán)保護(hù)協(xié)會建立良好的合作關(guān)系,。

3,。乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時對受托成員所可以特別授權(quán)，也可以一般授權(quán),。

1,。乙方的代理方式為全風(fēng)險代理。即乙方自行負(fù)責(zé)墊付辦案差旅費(fèi)用,、調(diào)查取證費(fèi)用,、購買盜版圖書或盜版音像制品費(fèi)用、公證費(fèi)用及公證人員差旅費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用,、財產(chǎn)保全費(fèi)用、申請執(zhí)行費(fèi)用和其它辦案開支（含文書打印費(fèi),、復(fù)印費(fèi),、查閱檔案費(fèi)）等打盜維權(quán)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。

乙方墊付的前款費(fèi)用經(jīng)調(diào)解（含訴前調(diào)解）或經(jīng)法院判決結(jié)案由侵權(quán)人承擔(dān)的,，執(zhí)行到甲方帳上后,，由甲方在五個工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)匯入乙方指定帳號。

2,。乙方自行承擔(dān)舉證不能或敗訴的責(zé)任,。甲方對乙方因敗訴或不能執(zhí)行等因素未能收回所墊付的費(fèi)用不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如法院判決由甲方承擔(dān)部分或全部訴訟費(fèi)用的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

1。實際執(zhí)行到甲方帳上賠償金總額的________%,；

2,。實際執(zhí)行到甲方帳上的其它合理訴訟費(fèi)用,；

3。甲方在侵權(quán)人承擔(dān)的賠償金和其他合理訴訟費(fèi)用實際執(zhí)行到甲方帳上后________個工作日內(nèi),，一次性將乙方應(yīng)獲得的律師費(fèi)用和其他合理訴訟費(fèi)用轉(zhuǎn)帳匯入乙方指定帳號,。

1。甲方享有如下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所的法律服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),；

（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所包括但不限于惡意串通第三方損害甲方利益時,，有權(quán)單方終止對乙方的委托和單方終止對乙方轉(zhuǎn)委托的授權(quán)，并有權(quán)追究乙方和乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所的法律責(zé)任,；

（3）甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條第二項所約定的義務(wù)的權(quán)利,。

2。甲方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)將掌握的反盜版信息及其他與委托事項相關(guān)的信息及時通報給乙方,。甲方對提供的權(quán)利來源等證據(jù)材料及其它法律文書的真實性和合法性承擔(dān)法律責(zé)任,；

（2）甲方應(yīng)當(dāng)將有關(guān)作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方；

（3）甲方應(yīng)當(dāng)將要求乙方維權(quán)的圖書樣本或音像制品樣本提供給乙方,，以便乙方進(jìn)行對比和識別盜版圖書或盜版音像制品,；

（4）甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。

1,。乙方享有如下權(quán)利：

（1）乙方對甲方委托的維權(quán)事項享有知情權(quán),；

（2）乙方根據(jù)打盜維權(quán)的需要對甲方今后出版圖書或制作音像制品設(shè)計防偽標(biāo)識享有建議權(quán)；

（3）乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務(wù)的權(quán)利,。

2,。乙方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，依法維護(hù)甲方合法權(quán)益,，不得以任何名義和任何方式損害甲方的名譽(yù)和商業(yè)信譽(yù),，不得惡意串通第三方和以任何其它方式損害甲方利益；

（2）乙方應(yīng)當(dāng)將在打盜維權(quán)過程中掌握的相關(guān)信息以書面形式及時通報給甲方,；

（3）乙方應(yīng)當(dāng)對在執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密,。

1。甲方在本合同簽訂后,，應(yīng)當(dāng)在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明,，律師聲明的具體內(nèi)容由甲乙雙方共同商定；或者在音像制品的包裝盒上標(biāo)注乙方的名稱和維權(quán)電話,，以利于乙方開展維權(quán)法律服務(wù)工作,。

2。乙方與侵權(quán)人進(jìn)行訴前調(diào)解或在法院主持下進(jìn)行調(diào)解時必須在訴前調(diào)解或調(diào)解協(xié)議達(dá)成前,，就賠償金的具體金額取得甲方的書面認(rèn)可,。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經(jīng)過甲方書面認(rèn)可。

3。乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所應(yīng)當(dāng)將所有的法院判決書,、調(diào)解書和訴前調(diào)解書送交甲方存檔備查,。乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所不得與侵權(quán)人私自達(dá)成調(diào)解，不得私自收取侵權(quán)人的財物,。無論是判決或調(diào)解（含訴前調(diào)解）的執(zhí)行,，均必須先將侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的賠償金和承擔(dān)的其他合理訴訟費(fèi)用執(zhí)行到甲方指定帳號上（甲乙雙方另有約定的除外）。

4,。乙方應(yīng)當(dāng)在中國律師上為甲方的正版作品進(jìn)行宣傳,，發(fā)布甲方的版權(quán)維權(quán)信息。

1,。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同,，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,。甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成后由甲方所在地人民法院管轄,。

1。本合同有效期________年,，自________年________月________日至________年________月________日,。合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同。

2,。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，所簽補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

4,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：______________________

法定代表人：________________

________年_______月_______日

乙方：______________________

法定代表人：________________

________年_______月_______日

法律服務(wù)合同 執(zhí)行案件法律服務(wù)合同篇三

甲方（委托人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

委托代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方（受托人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力,；甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù),，以維護(hù)其在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù),，乙方表示同意,；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定,，本著自愿,、平等、互惠互利、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一,、法律服務(wù)組成人員

乙方接受甲方的委托,，指派_________、_________,、_________等律師組成法律服務(wù)小組,，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效,，項目結(jié)束時自行失效,。項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款,，可延長聘期。

二,、工作范圍

乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括：

（一）房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù)

1．創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項目公司

（1）為開發(fā)商提供政策法律可行性分析,，協(xié)助開發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司,，取得房地產(chǎn)開發(fā)權(quán),；

（2）起草設(shè)立公司的各類法律文件；

（3）協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù),；

（4）起草公司各類規(guī)章制度,。

2．取得國有土地使用權(quán)

（1）為開發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途,；

（2）向土地管理部門申請辦理征用土地,，起草征用土地的文件；

（3）參與征用費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判,，制作談判的`法律文件；

（4）向土地管理部門申請確認(rèn)土地用途,，并起草有關(guān)法律文件,；

（5）幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關(guān)系,；

（6）協(xié)調(diào)與土地管理部門的關(guān)系,，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判,，幫助開發(fā)商簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,，申領(lǐng)《土地使用證》,；

（7）協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,；

（8）通過行政裁決,、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。

3．拆遷安置補(bǔ)償

（1）協(xié)助確定委托拆遷單位,，草擬,、審核委托拆遷協(xié)議等文件；

（2）協(xié)助制定拆遷政策,，草擬拆遷工作中需要的法律文件,，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等,；

（3）協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛,；

（4）起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協(xié)調(diào)開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關(guān)系,，協(xié)助開發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》,；

（5）參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，代理委托人進(jìn)行仲裁,、訴訟,、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷；

（6）起草申請《房屋預(yù)售許可證》的法律文件,，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》,。

4．工程建設(shè)施工

（1）起草開工報告，整理申請開工的所有文件,，并向建設(shè)管

理部門申領(lǐng)《施工許可證》,，為項目盡早開工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù)；

（2）出具從工程勘察,、設(shè)計,、招標(biāo)至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內(nèi)容為：

①提出有利于工程質(zhì)量的意見,；

②降低成本的建議,；

③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險；

④提出規(guī)避風(fēng)險的具體方案,；

⑤工程履約管理,；

（3）參與勘察、設(shè)計,、施工,、招標(biāo)工作小組,，對可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查,，為此進(jìn)行必要的調(diào)查,；

（4）起草、審核招投標(biāo)文件,，監(jiān)督招標(biāo)工作程序,；

（5）起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同,，并出具法律意見書,，監(jiān)督合同的按時履行；

（6）協(xié)調(diào)處理施工過程中的突發(fā)事件,，確保工程進(jìn)度,；

（7）在工程建設(shè)過程中，起草各類法律文件,，協(xié)助開發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電,、自來水、電話,、公安,、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關(guān)系,；

（8）參與工程竣工驗收,，并出具法律意見書。

5．房地產(chǎn)項目融資

（1）向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議,，說明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性,；

（2）與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同,、抵押合同及相關(guān)法律文件,；

（3）代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù),；

（4）辦理抵押權(quán)實現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù),，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件,。

6．物業(yè)管理

（1）協(xié)助設(shè)立或選聘與小區(qū)服務(wù)相符的物業(yè)管理公司,，起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同,；

（2）起草,、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度,，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件,；

（3）起草,、制訂物業(yè)管理辦法；

（4）協(xié)助開發(fā)商行使對公寓,、小區(qū)的命名權(quán),、外墻和樓宇臺的廣告權(quán)，公共場地的改造權(quán),；

（5）協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會,，建立業(yè)主委員會，構(gòu)建,、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系,；

（6）協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項協(xié)作、管理,、維護(hù),、保養(yǎng)、專項服務(wù)合同,、協(xié)議關(guān)系,。

（二）房地產(chǎn)交易法律事務(wù)

1．房地產(chǎn)預(yù)售、銷售

（1）協(xié)助開發(fā)商獲取預(yù)售,、銷售批準(zhǔn),；

（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件,；

（3）參與委托銷售事宜的談判,，起草委托銷售合同，并調(diào)查,、審核銷售公司的資質(zhì),、資信等情況；

（4）對銷售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的法律知識培訓(xùn),，指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同；

（5）起草審查租賃,、抵押等法律文件,，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)；

（6）審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性,；

（7）審查商品房預(yù)售合同和銷售合同,；

（8）購房簽約及見證、辦理預(yù)售登記,。

2．房地產(chǎn)抵押

（1）提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息,；

（2）解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項法律咨詢，出具書面法律意見,；

（3）代為起草,、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書,；

（4）審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán),，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評估,；

（5）協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

（6）辦理其他約定的法律事務(wù),。

3．房地產(chǎn)權(quán)屬登記

（1）提供有關(guān)房屋過戶相關(guān)的法律政策咨詢,，提供書面法律意見；

（2）協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料,；

（3）協(xié)助辦理申請過戶,、代理申報應(yīng)繳契稅、費(fèi)用,、代領(lǐng)房地產(chǎn)買賣契證,。

4．房地產(chǎn)調(diào)查

（1）提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢,，出具書面法律意見,；

（2）到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查,；

（3）辦理其他約定的法律事務(wù),。

（三）其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項

1．進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)人員、銷售人員,、管理人員相關(guān)法律知識和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn),；

2．及時向開發(fā)企業(yè)介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī),、政策,，并結(jié)合開發(fā)企業(yè)實際管理狀況，出具相關(guān)法律意見,；

3．為開發(fā)企業(yè)提供《勞動法》,、《公司法》等健全公司法人治理結(jié)構(gòu)的綜合性法律意見；

4．為開發(fā)企業(yè)及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù),；

5．協(xié)助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度,，包括廠規(guī)、廠紀(jì),、合同管理,、稅收、勞動保險,、專利和專有技術(shù)管理,、商標(biāo)和廣告管理、資金信貸等管理制度,；

6．參加合同和重大經(jīng)濟(jì)活動的談判,，承辦其它法律事務(wù),，如代理公證、商標(biāo)注冊,、調(diào)查資信等,；

7．代理參加調(diào)解、仲裁及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動,。

三,、服務(wù)費(fèi)用及支付

甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%,，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%,，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付,。

甲方按乙方要求將費(fèi)用

劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________,。

乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》,、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________,。

四,、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

1．相關(guān)行政,、司法,、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用,、評估費(fèi)用,、辦案費(fèi)用等；

2．_________（地區(qū)）外發(fā)生的差旅費(fèi),、食宿費(fèi),，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi),，長途通訊費(fèi)等,；

3．征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費(fèi)用,。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方應(yīng)與乙方合作真誠,，及時,、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供所需的資料及文件,；

2．甲方指定_________為法律服務(wù)小組的聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求,，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,；

3．乙方律師到甲方處辦公時,，甲方應(yīng)為律師提供必要的辦公及生活條件；

4．甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間,、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,；

5．甲方應(yīng)隨時告之乙方其房地產(chǎn)項目進(jìn)展情況，并告知乙方其聯(lián)系地址,、電話號碼和處所等,；

6．甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求，但不得提出不合理要求,；

7．甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項相關(guān)的情況,；

8．甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導(dǎo)致其遭受的一切損失,，由甲方自行承擔(dān),；

9．甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議,、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失,，非因乙方律師錯誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān),；

10．甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項,，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時作出答復(fù),；

11．甲方有權(quán)隨時檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務(wù)內(nèi)容,，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；

12．甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)行法律服務(wù)的,，有權(quán)要求乙方更換律師,；

13．由于甲方的原因而導(dǎo)致服務(wù)事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用,；

14．甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方提供法律服務(wù),；

2．乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項,，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

3．乙方律師有權(quán)查閱甲方與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料,；

4．乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn),、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)情況；

5．乙方律師應(yīng)根據(jù)甲方的安排,，列席甲方的生產(chǎn),、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)會議,；

6．乙方律師有權(quán)獲得所必須的辦公,、交通及其他工作條件和便利；

7．乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，乙方律師不擔(dān)責(zé)；

8．乙方律師應(yīng)及時承辦甲方委托辦理的有關(guān)法律事務(wù),，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé),；

9．乙方律師要堅持以事實為根據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則,，發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為時,，應(yīng)當(dāng)及時予以勸阻；

10．乙方律師應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)委托進(jìn)行工作,，不得超越代理權(quán)限,；

11．乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，不得在民事,、經(jīng)濟(jì),、行政訴訟或仲裁活動中擔(dān)任甲方對立一方當(dāng)事人的代理人；

12．乙方律師在同時受聘擔(dān)任甲方和另一公司法律顧問期間,，遇到兩公司之間發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁,；

13．乙方對在工作中接觸,、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營,、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的商業(yè)秘密,，負(fù)有保守秘密的義務(wù)；

14．乙方律師不得私自接受委托,，私自向委托人收取費(fèi)用,，收受委托人的財物；

15．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,；

16．乙方律師不得利用提供法律服務(wù)的便利牟取甲方與另一方爭議的權(quán)益；

17．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更換指派的律師,。

七、合同的解除

1．合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

4．乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù),，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的,；

5．因乙方律師工作延誤,、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的,；

6．甲方有意向乙方提供虛假情況,、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的,；

7．甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的,；

8．_________。

八,、保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運(yùn)營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資

料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

九、通知

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

十,、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

十一,、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

十二、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

十三,、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3．不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

十四,、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

十五、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十六,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_______月_______日

乙方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

>簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_______月_______