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自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議書篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將本人所屬的座落于工業(yè)園區(qū)的房屋出租給乙方,。

房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______,，國有土地使用證編號：________,。

甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月),，先付后用,。

甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿,，乙方無違約,、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

三,、該房屋租賃期年月日起至年月日止。

租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費用,。

本合同終止時,，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

四、付款方式：

1,、乙方每月支付一次租金,，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付,。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

五,、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。

乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水,、電、氣,、電話,、有線、物業(yè),、停車費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門,。簽訂時：水表，氣,，電表,。

六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。

房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé)。

甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,。

七、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其他費用,。

未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、違約責(zé)任：

1、如乙方違反合同第七條,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋，如因此造成甲方損失的`,，則甲方有權(quán)不予返還保證金,，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方,。

2,、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予以賠償,。

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的,，違約應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，租金、租賃保證金應(yīng)按實際結(jié)算,。

4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。

5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失,，則由雙方各自承擔(dān)，因國家政策需要拆除或改造的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、保證金按實結(jié)算。

九,、乙方租用的物品有：洗衣機,、冰箱、彩電,、熱水器,、床、微波爐,、電話,、飲水機、沙發(fā),、衣櫥,、餐桌、椅子、煤氣灶;其他,。

十,、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。

本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

十一、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

協(xié)商不成的,，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議書篇二

立合同單位：

_______________(簡稱借款方)

中國人民建設(shè)銀行_______行(簡稱貸款方)

借款方在____年為進行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查,，同意給予貸款,。

為明確雙方經(jīng)濟責(zé)任，控制年度投資,，雙方除遵守___號臨時借款協(xié)議外,，特簽訂本年度合同。

第一條借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計劃,，向貸款方借款人民幣(大寫)____元,，用于__建設(shè)工程，不得挪作他用,。

預(yù)計分季用款：一季____元;二季____元;

三季____元;四季____元,。

第二條貸款利率為年息___%，計算復(fù)利,。

第三條年度中間,，國家調(diào)整基建投資計劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補充,。

第四條建設(shè)期間或項目竣工后,，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額,。

借款合同生效后,，本合同同時失效。

第五條本合同正本2份,，簽字雙方各執(zhí)1份,，副本__份,，報主管部門，總,、分行各1份,。

借款方：(公章)貸款方：(公章)

地址：地址：

法定代表(簽字)：法定代表(簽字)：

開戶銀行及賬戶：

簽約日期：年月日

簽約地點：

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議書篇三

本協(xié)議于______年______月______日在____________市簽訂。各方為：

甲方（原股東）：

法定代表人：

法定地址：

乙方（原股東）：

法定代表人：

法定地址：

丙方（新股東）：

法定代表人：

法定地址：

鑒于：

1,、________公司（以下簡稱公司）系在_____依法登記成立,，注冊資金為_____萬元的有限責(zé)任公司，經(jīng)______會計師事務(wù)所（_______）年________驗字第[______]號驗資報告加以驗證,，公司的注冊資金已經(jīng)全部繳納完畢。公司愿意通過增資的方式引進資金,，擴大經(jīng)營規(guī)模,，其董事會在______年______月______日（第_____屆______次董事會）對本次增資形成了決議，該決議也于______年______月______日經(jīng)公司的股東會批準(zhǔn)并授權(quán)董事會具體負(fù)責(zé)本次增資事宜,。

2,、公司的原股東及持股比例分別為：甲方，出資額____________元,，占注冊資本________%,；乙方，出資額____________元,，占注冊資本________%,。

3、丙方系在____________依法登記成立,，注冊資金為人民幣____________萬元的有限責(zé)任公司,，有意向公司投資，并參與公司的經(jīng)營管理,，且丙方股東會已通過向公司投資的決議,。

4、為了公司發(fā)展和增強公司實力需要,，公司原股東擬對公司進行增資擴股,，并同意丙方向公司增資，擴大公司注冊資本至人民幣____________萬元,。

5,、公司原股東同意并且確認(rèn)放棄對新增注冊資本認(rèn)繳出資的優(yōu)先權(quán)。

為此,，本著平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，各方就公司增資事宜達成如下協(xié)議條款：

第一條,、增資擴股

1,、各方在此同意以本協(xié)議的條款及條件增資擴股：

（1）根據(jù)公司股東會決議,，決定將公司的注冊資本由人民幣____萬元增加到____萬元，其中新增注冊資本人民幣________（依審計報告結(jié)論為準(zhǔn)）萬元,。

（2）本次增資價格以公司經(jīng)審計評估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù),，協(xié)商確定。

（3）新增股東用現(xiàn)金認(rèn)購新增注冊資本,，丙方認(rèn)購新增注冊資本_______萬元,，認(rèn)購價為人民幣________萬元。（認(rèn)購價以公司經(jīng)審計評估后的資產(chǎn)凈值作依據(jù),，其中_______萬元作注冊資本,，所余部分為________資本公積金）。

2,、公司按照第1條增資擴股后,，注冊資本增加至人民幣______萬元，各方的持股比例如下：甲方持有公司_____%的股份,；乙方持有公司_____%的股份,；丙方持有公司_____%的股份。

3,、出資時間：

（1）丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的認(rèn)購總價一次性足額存入公司指定的銀行賬戶,，逾期按應(yīng)付金額日萬分之____向守約方支付違約金。逾期____日后,，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。

（2）新增股東自出資股本金到帳之日即視為公司股東,，享有認(rèn)購股份項下的全部股東權(quán)利,、承擔(dān)股東義務(wù)。

第二條,、增資程序及期限

1,、出資進度：

甲方出資額為______萬元人民幣，在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)劃入公司指定的銀行驗資賬戶,。

2,、驗資及工商變更登記：

在甲方資金到位后______個工作日內(nèi)，公司應(yīng)聘請具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對甲方的出資進行驗資并出具驗資報告,。驗資完成后的______個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)辦理完畢工商變更手續(xù)，甲方,、丙方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助,。乙方應(yīng)將驗資報告、準(zhǔn)予變更通知書以及變更后的營業(yè)執(zhí)照,、公司章程等的復(fù)印件在變更完成后三個工作日內(nèi)提供給甲方,。

第三條,、甲方的陳述及保證

1、甲方具有完整,、_____的法律地位和能力簽署,、履行本協(xié)議。甲方簽署本協(xié)議并履行本協(xié)議項下義務(wù)不會違反任何有關(guān)法律,、法規(guī)以及政府命令,，亦不會與以其為一方或者對其資產(chǎn)有約束力的合同或者協(xié)議產(chǎn)生沖突。

2,、就本協(xié)議的簽署,，甲方已履行了其內(nèi)部批準(zhǔn)手續(xù)。

3,、甲方保證用來支付增資款項的資金來源合法,。

第四條、乙方的陳述及保證

1,、乙方系依據(jù)中國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司法人，具有簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議的完全資格與能力,。乙方已獲得的維持其正常業(yè)務(wù)經(jīng)營所必需的批準(zhǔn)和許可。

2,、除已書面披露的事項之外,，乙方不存在尚未履行完畢的借款，擔(dān)保,，不存在尚未了結(jié)的訴訟,、政府處罰或潛在爭議。

第五條,、丙方的陳述及保證

1,、本人持有的尚未注入公司的知識產(chǎn)權(quán)，授權(quán)公司具有排他性的,、無償?shù)氖褂迷S可,，并在條件適當(dāng)時將知識產(chǎn)權(quán)注入公司。本次增資后,，本人取得的與公司主營業(yè)務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán),，所有權(quán)歸屬于公司，需要申請登記的,，權(quán)利人為公司,。

2、丙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,，甲方有權(quán)選擇按照甲丙雙方之間的股權(quán)比例在可轉(zhuǎn)讓的額度內(nèi)隨同出讓股權(quán),。

第六條,、公司的組織機構(gòu)安排

1、股東會：

（1）增資后,，原股東與丙方平等成為公司的股東,，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、部門規(guī)章和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),。

（2）股東會為公司權(quán)力機關(guān)，對公司一切重大事務(wù)作出決定,。

2,、董事會和管理人員：

（1）增資后公司董事會成員應(yīng)進行調(diào)整，由公司股東按章程規(guī)定和協(xié)議約定進行選派,。

（2）董事會由____________名董事組成,，其中丙方選派____________名董事，公司原股東選派____________名董事,。

（3）增資后公司董事長和財務(wù)總監(jiān)由丙方指派,，其他高級經(jīng)營管理人員可由原股東推薦，董事會聘用,。

（4）公司董事會決定的重大事項,，經(jīng)公司董事會過____數(shù)通過方能生效，有關(guān)重大事項由公司章程進行規(guī)定,。

3,、監(jiān)事會：

（1）增資后，公司監(jiān)事會成員由公司股東推舉,，由股東會選聘和解聘,。

（2）增資后公司監(jiān)事會由____________名監(jiān)事組成，其中丙方指派_____名,，原股東指派________名,。

第七條、公司章程

1,、增資各方依照本協(xié)議條約定繳足出資后,，____日內(nèi)召開股東會，修改公司章程,，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程,。

2、本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫入公司的章程,。

第八條,、公司注冊登記的變更

1、公司召開股東會,，作出相應(yīng)決議后____日內(nèi)由公司董事會向工商行政管理主管部門申請工商變更登記,。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助,、配合公司完成工商變更登記。

2,、如在丙方繳納全部認(rèn)購資金之日起_____個工作日內(nèi)仍未完成工商變更登記,，則丙方有權(quán)解除本協(xié)議。一旦協(xié)議解除,，原股東應(yīng)負(fù)責(zé)將丙方繳納的全部資金返還丙方,，不計利息。

第九條,、違約責(zé)任

1,、任何簽約方違反本協(xié)議的任何約定，包括協(xié)議各方違反本協(xié)議的陳述與保證,，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果不止一方違約,，則由各違約方分別承擔(dān)各自違約所引起的責(zé)任,。違約賠償責(zé)任的范圍限定在法律允許的、相當(dāng)于因違約而給其它方所造成的全部實際損失,。

2,、盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失或損害對其它方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條、爭議的解決

凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,，各方首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決,。如果該項爭議在開始協(xié)商后______日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向__________人民法院提起訴訟,。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日

丙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日