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一級(jí)建造師機(jī)電工程考試案例分析題 一級(jí)建造師機(jī)電案例必背篇一
某高層建筑地上38層，地下3層,。地下3層為停車(chē)庫(kù)及變電所,、水泵房,、冷水機(jī)房和鍋爐房等動(dòng)力中心。地上1至5層(包括裙房在內(nèi))為商業(yè)用房,，6層至20層為辦公用房,，22層至37層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水,、通風(fēng)與空調(diào),、建筑電氣、建筑智能,、電梯和消防等分部,、分項(xiàng)工程。在建筑的21層和38層設(shè)置了設(shè)備層,，設(shè)備層中安裝有配電柜,、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。
業(yè)主招標(biāo)文件說(shuō)明,，商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房,，酒店賓館要精裝修，并要求商業(yè)用房首先投入使用,，以期及時(shí)回收投資,。該工程由某具有房屋建筑特級(jí)資質(zhì)和機(jī)電安裝一級(jí)資質(zhì)的建筑安裝公司中標(biāo)總承包承建，合同約定：所有設(shè)備,、材料經(jīng)業(yè)主指定品牌后,，由該建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購(gòu)。
賓館在精裝修中,，商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠,，信譽(yù)良好，報(bào)價(jià)合理,，主動(dòng)邀請(qǐng)?jiān)摻ㄖ惭b公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工,。
(1)該建筑安裝公司編制機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，哪些分部,、分項(xiàng)工程應(yīng)優(yōu)先完成?
(2)依據(jù)總承包合同約定,，該建筑安裝公司還應(yīng)制訂哪些計(jì)劃?
(3)該建筑安裝公司承接商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程，是否要重新編制機(jī)電工程的進(jìn)度計(jì)劃?
(4)影響機(jī)電工程的施工進(jìn)度因素有哪些?
(1)依據(jù)招標(biāo)文件,，建筑安裝公司編制機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，變電所、水泵房,、冷水機(jī)房和鍋爐房等動(dòng)力中心及設(shè)備層中的配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等分部分項(xiàng)工程應(yīng)優(yōu)先完成,，并具備使用條件,。
(2)因?yàn)槭窃O(shè)備,、材料由總承包方采購(gòu)供應(yīng)。建筑安裝公司還要編制物資供應(yīng)計(jì)劃和資金需用量計(jì)劃,，以保持物資供應(yīng)符合進(jìn)度需要,。
(3)建筑安裝公司承接商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程，不需要重新編制機(jī)電工程的進(jìn)度計(jì)劃,，因?yàn)檎麄€(gè)建筑的機(jī)電工程是一個(gè)整體,，只需要對(duì)機(jī)電工程的安裝進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，補(bǔ)充調(diào)整的原則是遵守總承包合同的約定和承諾,。
(4)影響機(jī)電工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的.因素有：施工過(guò)程中需要的設(shè)備,、材料不能按期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，或是運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。建設(shè)單位沒(méi)及時(shí)給足工程預(yù)付款,，拖欠工程進(jìn)度款，影響承包單位流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),。設(shè)計(jì)變更或者是業(yè)主提出了新的要求,。項(xiàng)目部在現(xiàn)場(chǎng)的組織、協(xié)調(diào)與控制能力的影響,。
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