隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買,。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣： 元,，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的 即: 元，支付給甲方,。
2.余款：總價的 ,即: 元,，做保證金于合同簽訂一個月后支付。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除,，如果保證金不足，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺,，自20xx年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月,，為保證甲方權(quán)益,，乙方需交納押金__________元，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方,，若乙方需要繼續(xù)使用,，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，每臺機(jī)器不得超過______元。
5.工廠開業(yè)前期,，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單,、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電、縫紉機(jī)器維修等),，若甲方?jīng)]有做到,，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。
2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并
且保證,，工廠建筑物在正常使用下,，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失;倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽章時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況,。
3.合同到期時，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。
4.房屋租金每年交一次,，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納,，從20xx年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納,，每年租金_______元,，大寫______________
第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時,，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。
第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi),，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān),，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利,。
第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約,，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方,，以賠償乙方。
本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：_________ 買方(乙方)：_____ __
身份證號碼：____ _ 代表人：__________
地 址：_____ ____________ 地 址：___________ ______
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司
甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_______萬元整,。
2.上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。
4.乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清,。
2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點,。
第五條特約事項：
1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理,。
2.本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
4.廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。
6.乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
甲方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方：______________________ (公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
保證人：____________(以下簡稱丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。
第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整,。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。
前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵,。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。
第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。
第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。
第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。
第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況,。
第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
買方(乙方)：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
保證人(丙方)：____________
身份證統(tǒng)一號碼：___________
________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四
甲 方： (以下簡稱甲方) 公證方： 乙 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一、 甲方將位于 (工廠具體地址) 的工廠(面積 m2,，合同租賃期自 年 月 日 至 年 月 日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料,、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同、稅,、費(fèi),、單據(jù)、營業(yè)證照,、注意事項等清單,。
二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣 元,。 (大寫 圓整),。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用,、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨,、出貨費(fèi)用,、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等,，并知會房東等相關(guān)人員。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書,、訂貨/出貨合同樣本,、訂貨電話、客戶電話,、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等,。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理,、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委,、工商,、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理,、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動合同,、技能特長、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn),、注意事項等相關(guān)資料。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù),。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度,、周邊環(huán)境,、近期市場行情,、相關(guān)競爭對手、注意事項,、工廠安全、工廠的優(yōu)勢,、劣勢等相關(guān)情況,，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。
(6)甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時,，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此,，乙方表示感謝,。
四、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，乙方按時付款給甲方,，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同,，按時繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情,。
五、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時,，視為違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)出現(xiàn)違約時,，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任,。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效,，三份合同具同等法律效力,。
附：其它未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，與公證方一起，三方均
同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力。
甲方： 公證方： 乙方： 月日 日 月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五
甲方：(以下簡稱甲方) 公證方：乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一,、 甲方將位于(工廠具體地址)的工廠(面積m2，合同租賃期自年月日 至年月日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同,、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料,、人員客戶,、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同,、稅、費(fèi),、單據(jù),、營業(yè)證照、注意事項等清單,。
二,、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元。 (大寫圓整),。甲方收款后,，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用,、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用,、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用,、其它費(fèi)用等),、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的
人員和聯(lián)系人等,，并知會房東等相關(guān)人員,。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本,、訂貨電話、客戶電話,、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等,。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理,、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委,、工商,、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理,、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動合同,、技能特長、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn),、注意事項等相關(guān)資料。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù),。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度,、周邊環(huán)境,、近期市場行情、相關(guān)競爭對手、注意事項,、工廠安全,、工廠的優(yōu)勢、劣勢等相關(guān)情況,，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息,。
(6)甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時,，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助,。對此，乙方表示感謝,。
四,、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方,，甲方收款后應(yīng)
寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方,。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因
造成甲方的困擾,。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情,。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方及公證方簽約后
生效,，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時，視為違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(2)出現(xiàn)違約時，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，
若協(xié)商不成時,，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。
(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下,，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字
蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力,。
附：其它未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，與公證方一起,，三方均
同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力,。
甲方：公證方：乙方：月日日月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六
出賣人(以下簡稱甲方)：____________
買受人(以下簡稱乙方)：____________
保證人(以下簡稱丙方)：____________
茲為________工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，各方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方,，乙方自愿依約付價購買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_______________元整,。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整,。
(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整,。 共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。
前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、
內(nèi)隔屏、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵,。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履
行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任。 第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________ 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：______________ 身份證統(tǒng)一號碼：____________ 地址：______________________
買方(乙方)：______________ 身份證統(tǒng)一號碼：____________ 地址：______________________
保證人(丙方)：____________ 身份證統(tǒng)一號碼：___________ ________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。
二,、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三) 生財設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三,、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。
五、 特約事項：
(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。
(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉,。
(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。
七,、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號 #
建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。
四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。
2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。
七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。
八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守,。
第一條:
1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除)
2,、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理,。20xx年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。
第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等,總折價為人民幣萬元整,。
第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20xx年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù),。
第四條:雙方定于月司辦公室交接。
第五條:特約事項
1,、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理,。
2、廠房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān),。
3,、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi),、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散,。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力,。
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
保證人：____________(以下簡稱丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整,。
(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。
前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵,。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕
不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。 第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
買方(乙方)：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
保證人(丙方)：____________
身份證統(tǒng)一號碼： ___________
________年_______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。
二,、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三) 生財設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。
三,、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。
五、 特約事項：
(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。
(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。
七,、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______
保證人：______
_______年_月_日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二
出賣人(以下簡稱甲方)：____________
買受人(以下簡稱乙方)：____________
保證人(以下簡稱丙方)：____________
茲為________工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，各方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方,，乙方自愿依約付價購買,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_______________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整,。
(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整。 共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況,。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________ 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：______________ 身份證統(tǒng)一號碼：____________ 地址：______________________
買方(乙方)：______________ 身份證統(tǒng)一號碼：____________ 地址：______________________
保證人(丙方)：____________ 身份證統(tǒng)一號碼：___________ ________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三
甲 方： (以下簡稱甲方) 公證方：
乙 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一、 甲方將位于 (工廠具體地址) 的工廠(面積 m2,，合同租賃期自 年 月 日 至 年 月 日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料,、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同、稅,、費(fèi),、單據(jù)、營業(yè)證照,、注意事項等清單,。
二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣 元,。 (大寫 圓整),。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用,、管理費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨,、出貨費(fèi)用,、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等,，并知會房東等相關(guān)人員。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書,、訂貨/出貨合同樣本,、訂貨電話、客戶電話,、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等,。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理,、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委,、工商,、治安,、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等,。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動合同、技能特長,、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項等相關(guān)資料,。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶,、供應(yīng)商的信用度,、周邊環(huán)境、近期市場行情,、相關(guān)競爭對手,、注意事項,、工廠安全、工廠的優(yōu)勢,、劣勢等相關(guān)情況,，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。
(6)甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時,，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此,，乙方表示感謝,。
四、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，乙方按時付款給甲方,，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同,，按時繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情,。
五、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時,，視為違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)出現(xiàn)違約時,，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任,。
六,、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字蓋章之日起生效,，三份合同具同等法律效力,。
附：其它未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四
甲 方： (以下簡稱甲方) 公證方： 乙 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一,、 甲方將位于 (工廠具體地址) 的工廠(面積 m2，合同租賃期自 年 月 日 至 年 月 日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同,、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料,、人員客戶,、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同,、稅、費(fèi),、單據(jù),、營業(yè)證照,、注意事項等清單,。
二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣 元,。 (大寫 圓整),。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用,、管理費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用,、進(jìn)貨,、出貨費(fèi)用,、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書,、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話,、客戶電話,、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商,，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營,、與村委,、工商、治安,、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等,。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動合同、技能特長,、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項等相關(guān)資料,。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶,、供應(yīng)商的信用度,、周邊環(huán)境、近期市場行情,、相關(guān)競爭對手,、注意事項、工廠安全,、工廠的優(yōu)勢,、劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。
(6)甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時,，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此,，乙方表示感謝,。
四、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，乙方按時付款給甲方,，甲方收款后應(yīng)
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后
(2)出現(xiàn)違約時,，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任,。
六,、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字蓋章之日起生效,，三份合同具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
保證人：____________(以下簡稱丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓合同條件如下：
第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣________元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣________元整,。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵,。
第五條甲方于合同成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況,。
第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情。
第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓合同及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條如于甲方違反前二條合同條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓合同訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓合同印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除合同或主張買回等情況,。
第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六
轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米,，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣： 元，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的 即: 元,，支付給甲方,。
2.余款：總價的 ,即: 元，做保證金于合同簽訂一個月后支付,。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除，如果保證金不足,，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20xx年____月___日開始,，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月,，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元,，三個月之后,，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用,，乙方每年應(yīng)交押金_________元,，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，每臺機(jī)器不得超過______元,。
5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單,、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電,、縫紉機(jī)器維修等)，若甲方?jīng)]有做到,，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用,。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。
2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，甲方并
3.合同到期時,，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部
4.房屋租金每年交一次，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納,，從20xx年7月之后,，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元,，大寫______________
第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時,，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不能使乙方蒙受任何虧損。
第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān),，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利,。
第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約,，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方,，以賠償乙方。
本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ,，土地使用權(quán)為出讓方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號為 ,，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地,、 ,，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落,。
2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。
第三條 購房價款
1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。
2.單價
第四條 付款方式及期限,。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。
2.分期付款
⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑵. 前,，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時,，乙方支付總價款的 %即 元;
⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;
⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同后三日內(nèi),，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑶.余款乙方向銀行貸款支付,。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn),，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的,，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將廠房交付乙方使用。
2.非現(xiàn)房銷售的,，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
⑴.于 年 月 日前通水;
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料,、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： ,。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況,。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi),，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,，包括：
①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，
②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方,，
③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同,，
④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料,，
⑤其他協(xié)助,。
第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。
第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容,。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,，自該房屋交付之日起,，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月,。
第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計收,，遇電價上調(diào)除外,。
第十三條 合同擔(dān)保
1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金,，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保,。
2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，定金不予返還,。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協(xié)議前、后,，甲方將該房屋抵押,、租賃的;
⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利,，未告知乙方的;
⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同,。
4. 在簽訂本協(xié)議后,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項,，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記,。
2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)本著誠信,、互利互惠、友好,、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。
第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米,，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣： 元，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的 即: 元,，支付給甲方,。
2.余款：總價的 ,即: 元，做保證金于合同簽訂一個月后支付,。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除，如果保證金不足,，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20xx年____月___日開始,，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月，為保證甲方權(quán)益,，乙方需交納押金__________元,，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方,，若乙方需要繼續(xù)使用,，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，每臺機(jī)器不得超過______元。
5.工廠開業(yè)前期,，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單,、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電、縫紉機(jī)器維修等),，若甲方?jīng)]有做到,，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。
2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證,，工廠建筑物在正常使用下,，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失;倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽章時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。
3.合同到期時,，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用,。
4.房屋租金每年交一次,，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之后,，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納,，每年租金_______元，大寫______________
第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。
第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前工廠的水電費(fèi),，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定致乙方有損害時,，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé),。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。
第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：_________ 買方(乙方)：_____ __
身份證號碼：____ _ 代表人：__________
地 址：_____ ____________ 地 址：___________ ____
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ,，土地面積為： 平方米,，用途為 工業(yè)用地、 ,，使用年限至 年 月 日止,。
第二條 乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落。
2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。
第三條 購房價款
1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。
2.單價
第四條 付款方式及期限,。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元;
⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。
2.分期付款
⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑵. 前,，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時,，乙方支付總價款的 %即 元;
⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;
⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同后三日內(nèi),，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑶.余款乙方向銀行貸款支付,。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn),，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將廠房交付乙方使用,。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
⑴.于 年 月 日前通水;
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料,、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： ,。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi),，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心,。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書,，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同,，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證,、身份證等資料，⑤其他協(xié)助,。
第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。
第十一條 在簽訂本合同時,，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容,。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起,，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理,，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月,。
第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)),，按 元/度計收,，遇電價上調(diào)除外。
第十三條 合同擔(dān)保
1.甲乙雙方同意,，乙方支付的總價款的 %作為定金,，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。
2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還,。
3. 有下列情況之一,，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協(xié)議前,、后，甲方將該房屋抵押,、租賃的;
⑵.在簽訂本協(xié)議前,，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利,，未告知乙方的;
⑶.簽訂本合同前后,，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4. 在簽訂本協(xié)議后,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的,，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記,。
2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)本著誠信,、互利互惠、友好,、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴,。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。
第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。
二、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價為____萬元整,。
(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。
(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三,、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四,、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五,、 特約事項：
(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理,。
(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。
(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。
七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十一
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲,、乙雙方遵照自愿,、公平和老實信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同恪守,。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;構(gòu)造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國有】【集體一切】;國有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況,、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。
甲,、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方托付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_____款辦理,。
(一)甲方獲得國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn),，具有國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法運(yùn)用國有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)益,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】,。
(三)
_______________________________________________________.
第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的,，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外,，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
甲方承諾,，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予輔佐,。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關(guān)資料的,，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償,。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅,、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四商定支付,。【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用,，按本合同附件四商定支付,。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置,。
一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)實行。
二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時，實踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
三,、_______________________________________________________.
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置,。
一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)實行。
二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同,，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時,，實踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三,、_______________________________________________________.
第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議,，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。
第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份,。
出賣人： 買受人：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十二
出賣方(甲方)：
證照號碼：
法人代表：
買受方(乙方)：
證照號碼：
法人代表：
中介方：
地址： 電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標(biāo)的具體情況如下：
1，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米,，土地證號：蘇 國用( )第 號,。終止日期： 年 月 日。
2,，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號,。
3,，水電及消防、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備。
第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的,，對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,，自愿買受該標(biāo)的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： ),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。
(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。
第四條甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾,，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成對方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。
(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責(zé)任由甲方承擔(dān),，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,，同時承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用,。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第九條 本次交易甲方需支付中介費(fèi) 萬元,，乙方支付中介費(fèi)萬元,。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,，各支付余下的50%中介費(fèi)。
第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書 工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十三
轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)
受讓方：____________(以下簡稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米,，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價為人民幣： 元，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的 即: 元,，支付給甲方,。
2.余款：總價的 ,即: 元，做保證金于合同簽訂一個月后支付,。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除，如果保證金不足,，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20xx年____月___日開始,，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月,，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元,，三個月之后,，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用,，乙方每年應(yīng)交押金_________元,，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，每臺機(jī)器不得超過______元,。
5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單,、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電,、縫紉機(jī)器維修等)，若甲方?jīng)]有做到,，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用,。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。
2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，甲方并
3.合同到期時,，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部
4.房屋租金每年交一次,，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之后,，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納,，每年租金_______元，大寫______________
第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。
第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前工廠的水電費(fèi),，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利,。
第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約,，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方,，以賠償乙方,。
本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
