隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

建筑安裝工程承包合同條例篇一

承包方(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建設(shè)廳監(jiān)制

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為了明確責任,，按質(zhì),、按量、接時完成建筑安裝任務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款,，共同遵守,。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價：

五,、質(zhì)量等級：

六,、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收,。

第二條承包方式

1,、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2,、包工不包料;

3,、按實結(jié)算;

4、其他,。如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備,、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,，可調(diào)整合同工程價格。

第三條價款支付與結(jié)算

一、開工前,，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的%預付工程備料款;

二,、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預算工程款總價的50%：

三、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%,。其余5%尾款,，待工程保修期滿后結(jié)算;

四,、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù),，其中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送審計;

五,、結(jié)算依據(jù)：

第四條工程變更

本工程在施工中,，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時,，應(yīng)由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字,、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,，方可變更,，變更時必須在該工程施工前進行。

第五條工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》,，施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、工程施工地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三,、工程竣工驗收后,，甲方方可使用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年,，在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。

第六條雙方責任

甲方：

一,、工程開工前,，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告

二,、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通,、路通,、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三,、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料,、設(shè)備;

1,、包工不包料工程，甲方應(yīng)負責把材料運至現(xiàn)場,，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類,、規(guī)格、數(shù)量,、單價、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明,。如施工材料供應(yīng)不及時,，應(yīng)在天前通知乙方,，否則應(yīng)承擔停工待料損失,，并須延工期。

2,、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料,。

乙方：

一,、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程,、文件、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案,，做好各項施工準備工作;

二,、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源,、水源,、道路和材料堆放位置;

三,、及時向甲方提出開工通知書,、施工進度計劃表,、施工平面布置圖,、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃,、月份施工統(tǒng)計報表,、工程事故報告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件,、設(shè)備的供應(yīng)計劃,。

四、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;

五,、工程竣工后,，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六,、已完工的房屋,、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管并清理好現(xiàn)場,。

第八條違約責任

乙方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工;三,、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責任：;一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工;二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤;三、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定;五,、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

一,、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

三,、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失;

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償乙方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三,、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔責任;

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;

五,、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條獎罰規(guī)定

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金,。

二、由于甲方要求提前竣工,，而乙方又采取措施提前功的,，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費元;

三,、本工程質(zhì)量的獎罰幅度,，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定,，按工程造價%獎勵,。不符合標準的按工程造價的%罰款。

四,、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始,，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議,，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;

五,、各種應(yīng)付款項,，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外,，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六,、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收,，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期,。如無故不按時參加驗收,，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之約金,。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時,，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七,、其他獎罰,，甲乙雙方另得補充。

第十條安全,、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

乙方應(yīng)文明施工,，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行,。

第十一條附則

一,、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件、洽商記錄,、會議紀要,、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二,、甲方指定為工地代表,；乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜,，由雙方補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力;四,、本合同須經(jīng)當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的,，按下列種方式解決;

(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

六,、本合同一式份,，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案,。

由甲方負責供應(yīng)的設(shè)備和材料表

附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建;1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2,、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的;(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、章程規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定,。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;

(3)裝修工程年;

(4)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為年;

(5)供熱及供冷為個采暖期、供冷期;

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為年;

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起,。

3、質(zhì)量保修責任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的,，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

5,、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年x月x日

xx年x月x日

建筑安裝工程承包合同條例篇二

合同編號：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）,。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限,。 （１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

（２）明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。

（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎(chǔ)超深,；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時以上者,。

（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元,。

２．如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用的變化；

（３）重大設(shè)計發(fā)生變更,；

（４）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度,；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他,。

１．本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理,。

２．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

（２）成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。

（３）本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

（４）所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

（５）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（６）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔,；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。

（７）沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結(jié)算

（１）發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

（２）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

（３）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算,。

（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。 （５）發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。

１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查

２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔的任務(wù)。

３．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

４．承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責；不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明,、通風,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進行。 試車中需要的動力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔,；定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔,。

７．設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

８．工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

９．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。 驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年,，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負擔,。

１．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改,。

２．施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準,、設(shè)計單位同意,，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

３．當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤,、設(shè)備變更,、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變,、標準提高,、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,，其增加的費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價。

４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

（１）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,，如地質(zhì)、地下水情況等,，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符,；

（２）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符,；

（３）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。 確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔,。

１．發(fā)包方

（１）辦理土地征用、青苗,、樹木的賠償,，墳地遷移、房屋拆遷,、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料,；

（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整,；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水,、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費,；負責紅線以外進場道路的維修；

（３）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要,；

（４）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用；

（５）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套,；

（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路,、線路、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點,；

（７）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位,；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款,；

（９）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進度的需要,；

（１０）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證,；

（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

２．承包方

（１）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工；

（２）編制施工組織設(shè)計（或施工方案）,，施工總進度計劃,、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

（３）按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理；

（４）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）,；

（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,；

（６）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管,，并清理好場地,；

（７）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收,；

（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理,。

１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款,，計人民幣＿＿＿＿萬元。

２．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）,。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款,，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔,。

６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算；

（２）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用,，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（３）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（４）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算,；

（５）招標工程按中標價款結(jié)算,，中標范圍以外的工程費用,，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方,。

１．承包方的責任

（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

（２）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

２．發(fā)包方的責任

（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。 （２）工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時,，賠償承包方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（３）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

（４）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

３．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元,。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。 合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）,；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算,；

（４）發(fā)包方負責供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書等＿＿份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本＿＿份,，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份,，副本＿＿份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案,。

發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章鑒（公）證意見

地 址： 地 址： 經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關(guān)（章）

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限 年 月 日 年 月 日

建筑安裝工程承包合同條例篇三

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

依照（中華人民共和國合同法）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿

２．工程地點：＿＿＿＿＿

３．工程編號：＿＿＿＿＿

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米,。

５．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程項目一覽表）

１．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表）,。

２．施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按照完成,。

３．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案,。

（１）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者,；

（２）因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者；

（３）因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者,。

１．全部工程所需的物資按下列第（）項供應(yīng)方式辦理。

（１）特殊材料,、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購,，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應(yīng),。

（２）統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng),。

（３）包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿

２．由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限（詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表）,。

３．成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成立設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議,。

４．工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

５．凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證；如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用,，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔,。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔,。

６．由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔,。

１．全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（）項規(guī)定辦理。

（１）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算,。

（２）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

（３）按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

（４）包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

（５）招標的工程，按中標的價款結(jié)算,。

２．工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

１．乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工,，要全部達到合格,。

２．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工，材料,、構(gòu)件的積壓,，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔,。

（１）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

（２）在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前,，按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦*行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。

（３）在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

（４）在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔,。

３．乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當通知甲方檢查,。甲方?jīng)]有及時檢查的,，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄,，并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標準的,，檢查費用由甲方負擔,；不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔,。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔,。

４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦*行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

１．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

２．竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔,。

３．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方,，在移交時,，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

４．在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

５．工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

６．竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：

（１）增減變更文件和其他洽商記錄,；

（２）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

（３）工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

７．乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦*行審定撥款,。

８．工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi),，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）

９．工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任,。

１．由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金,。

２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

３．實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議,。

４．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解,；解決不了的,，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

１．預算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設(shè)工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。

２．在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件,。雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

３．招標工程,，按（＿＿＿＿＿＿市建設(shè)工程招標,、投標暫行辦法）簽訂合同。

４．雙方商定的其他事項,。

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

（３）＿＿＿＿＿＿＿

（４）＿＿＿＿＿＿＿

甲方（發(fā)包方）：＿＿＿＿（蓋章）

乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）

工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）

單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

１．工程項目一覽表

２．全部施工圖紙,。（合同正本有此件）

３．施工圖預算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

４．甲方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

５．有關(guān)協(xié)議：

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

（３）＿＿＿＿＿＿＿

（４）＿＿＿＿＿＿＿

６．有關(guān)補充合同：

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

（１）本合同一式＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,；其余副本，由甲方送經(jīng)辦*行,、建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局各一份備案。

（２）本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人：＿＿＿＿

代理人：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建筑安裝工程承包合同條例篇四

甲方：

乙方：

按照最新《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條件》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

第一章項目概況,、工期及合同總造價

第一條工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、具體工程范圍和內(nèi)容：

第二條工程期限

1、本工程合同總工期為日歷天

2,、本工程開工日期年月日,。

3、工程合同總價

本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：）

第二章合同專用條款

第1條合同文件使用的語言和適用標準及法律

1.1合同語言：漢語

1.2適用標準、規(guī)范：

以招標文件《技術(shù)文件及規(guī)范》規(guī)定為準,。本條款沒有明示,，但為工程所需的其它標準、規(guī)范,、條件,，均執(zhí)行相應(yīng)的國家或行業(yè)標準、規(guī)范或條件,。

1.3適用法律法規(guī)：國家的法律,、法規(guī)（含地方法規(guī)）及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第2條甲方工作

2.1

提供

2.2需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：甲方辦理有關(guān)手續(xù),。

2.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：甲方負責協(xié)調(diào)

2.4向乙方

提供

提供

第3條乙方工作

提供

3.1施工場地防護工作的要求：自行解決。

3.2符合施工場地規(guī)定的要求：服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.3保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.4保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：服從甲方的監(jiān)督管理。

3.5建筑成品保護的措施：服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.6乙方負責承包范圍內(nèi)的預留預埋,，承包范圍之外的工作乙方不負責,。

第4條進度計劃

4.1乙方提交施工組織設(shè)計（施工

方案

4.2甲方批準進度計劃的時間：接到后7天

第5條工程開工

乙方在收到甲方代表的開工通知后,，應(yīng)在合理的時間內(nèi)盡早開工,，并按進度計劃進行施工。

第6條工期延誤

對一下原因造成竣工日期推遲的延誤,，工期相應(yīng)順延：設(shè)計變更,、工程量變化,、不可抗力,、合同中約定或甲方提出的需要順延的其他原因,。

第7條暫停施工

如發(fā)生，雙方按以下約定辦理：乙方按甲方要求停止施工,，妥善保護已完成工程,，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工,。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見,，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工,，同時工期相應(yīng)順延,。

第8條合同價款及調(diào)整

合同價款：承包工程價款為元（大寫：）,，施工過程中發(fā)生的變更費用按照合同價格增加相應(yīng)費用,。

第9條工程款支付

合同簽訂后預付30%,，完成合同范圍內(nèi)工程量的1/2支付到60%的工程款，完成合同范圍內(nèi)的工程量支付到合同款的90%,，合同內(nèi)項目調(diào)試合格后付至合同款的95%.余款5%做為質(zhì)保金,，壹年后一次性付清。

第10條乙方采購材料

乙方采購材料的約定：乙方采購的材料應(yīng)滿足設(shè)計要求和有關(guān)質(zhì)量標準,。如需材料試驗,，甲方承擔相應(yīng)費用。

第11條甲方變更設(shè)計：在施工部位前7天提出

第12條乙方變更設(shè)計：在施工部位前7天提出

第13條合同范圍內(nèi)項目竣工驗收：乙方協(xié)助甲方進行

第14條質(zhì)保

14.1質(zhì)保內(nèi)容,、范圍：合同約定的施工范圍內(nèi)的全部內(nèi)容,。

14.2質(zhì)保期限：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量等保修按照國家的規(guī)定執(zhí)行終生負責，裝飾裝修工程保修期以工程驗收合格起壹年為限,。

14.3質(zhì)保金額和支付方法：本工程質(zhì)保金為工程造價的5%.工程質(zhì)保期滿,，質(zhì)量無異議后，1個月內(nèi)辦理質(zhì)保金結(jié)算,。

第15條爭議

雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,，調(diào)解不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第16條違約

16.1違約應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任為：甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為。乙方不能按合同工期竣工,，及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同,。

第17條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定

17.1乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方,，同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救

提供

第18條不可抗力

出現(xiàn)不可抗力時,，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，按約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用,。災害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方每隔7天報告一次災害情況，直到災害結(jié)束,。甲方應(yīng)對災害的處理

提供

第19條工程停建或緩建

雙方約定為：由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,；按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)支付已購產(chǎn)品價款，由此造成的全部損失由甲方承擔,。

第20條其他

20.1工程完工后,，乙方須向甲方提交承包工程范圍內(nèi)的竣工資料。

合同附件：

（1）合同報價表

（2）預算圖紙

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本2份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。

甲方：乙方：

地址：地址：

甲方簽字：乙方簽字：

蓋章：蓋章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

建筑安裝工程承包合同條例篇五

合同編號：——————

工程名稱：——————

工程編號：——————

發(fā)包方：——————

承包方：——————

簽訂時間：——————

簽訂地點：——————

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、工程名稱：——————

二,、工程地點：——————

三,、工程項目批準單位——————

批準文號——————（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

項目主管單位：——————

四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）,；工程建筑面積——————（平方米）,；其它：——————

五,、工程造價：——————（萬元），其中土建：——————（萬元）,，安裝：——————（萬元）

一,、發(fā)包方：

１．————月————日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修,。

２．————月————日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器（包括水表、配電板）,，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

３．本合同簽訂后————天內(nèi)提交建筑許可證。

４．合同簽訂后————天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖————份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）————份,。

５．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在————天內(nèi)分送有關(guān)單位，————天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖＿份,。

二,、承包方：

１．負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作,；

２．組織施工管理人員和材料,、施工機械進場；

３．編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水,、用電計劃,，送發(fā)包方,。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為————天（日歷天）,，自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）,。

二,、開工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

１．按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進場施工,；

２．凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度,；

３．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度,；

４．在施工中如因停電,、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上）,，影響正常施工,；

５．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

６．未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：————

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

１．由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程,；

２．由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程,；

３．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序；

４．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

５．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施,；

６．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標（詳見附表二）,；

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證

才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔,。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：————

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后————日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的————％備料款,，計人民幣————萬元,；臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料設(shè)備差價————萬元,，分————次支付,，每次支付時間,、金額————,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔,。

六、本合同造價結(jié)算方式：————

七,、承包方在單項工程竣工驗收后————天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件————天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方

才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖

紙齊全時，承包方才予實施,。

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行,。

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

一、本合同一式————份,，合同附件————份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包

方報送經(jīng)銀行、當?shù)毓ど绦姓軝C關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒（公）證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

單位地址：單位地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)辦建設(shè)銀行建筑管理部門鑒（公）證機關(guān)

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

經(jīng)辦人：

年月日年月日年月日

建筑安裝工程承包合同條例篇六

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程范圍：

4,、工程內(nèi)容：

1,、本工程合同總工期為_________天（日歷天）。

2,、本工程開工日期________年______月______日,，竣工日期________年______月______日。

3,、工期順延

（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天,，不能交乙方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響乙方進場施工者。

（2）明確由甲方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、更換而耽誤施工進度者。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

（4）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度的,。

1,、本工程合同總價為人民幣________元。

2,、如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其他費用的變化,；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度,；

（5）在施工中新增加了工程項目,。

1、本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

2,、材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

（1）成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由甲方負責招標、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付乙方,。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。

（2）所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收,，具備物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外,。

1,、乙方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2、乙方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用,。

3,、工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

4,、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管,，甲方不得動用,，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于乙方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

5,、工程交工驗收后,，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期,，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方,。

6,、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時,，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由乙方負擔,。

1,、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，甲、乙雙方均不得擅自修改,。

2,、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準,、設(shè)計單位同意,，并于修改前________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后,，乙方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

3,、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：

（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,，如地質(zhì),、地下水情況等，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符,；

（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決,，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔,。

1,、甲方工作

（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要,；

（2）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料________套；

（3）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證,；

（4）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

2、乙方工作

（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,；

（2）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地,；

（3）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,；

（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于乙方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理,。

1,、本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價的________％的預付款,，計人民幣________萬元,。

2、甲方收到乙方的工程進度月報后,，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款,。

3,、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款,。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________％的價款,，留________％的價款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方,。

4,、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成乙方的停,、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔,。

1,、乙方的責任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的________％償付逾期違約金。

（2）工程交付時間超期,，按合同總價的________％償付逾期違約金,。

2、甲方的責任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失,。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償乙方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（3）工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任,。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的________％償付逾期違約金。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴,。

1,、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

3,、本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份,。

甲方：

代表人：

合同履行地：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：________年______月______日

乙方：

責任人：

合同履行地：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：________年______月______日

建筑安裝工程承包合同條例篇七

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則,，甲方將部分工程發(fā)包給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

二,、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速

三、承包范圍：頂管施工

四,、承包方式：單價合同,。

五、工 期：

開工日期：20xx年8月5日,。

竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況,，工期順延。

六,、工程造價結(jié)算：

過路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe,，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金,。

工程總造價：以最終的實際的工程量為準,。

七、付款方式：

1,、人工掘進頂砼管工程,，乙方設(shè)備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元,，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款,，工程完工時付到80%，驗收合格后,，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外,，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清,，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,，由此造成的任何后果均與乙方無關(guān)。

2,、鉆機頂管工程,，工程完工后，工程一次性全部付清,。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,。

八、雙方職責：

甲方：

1、甲方提供施工圖紙,、場地,，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

2,、由工程部,、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術(shù)簽證,。

3,、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

4,、提供建筑物定位標準,、標高、水準點和坐標點,。

5,、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

6,、在乙方進入施工場地后,，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內(nèi),，誤工費用由乙方自行承擔,，超過三天，甲方承擔乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長,，預計近期無法復工,，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結(jié)賬,，并承擔乙方拆卸拉運機具費用,。

乙方：

1、組織施工隊伍,、機具按期進入施工現(xiàn)場,，服從甲方調(diào)度、安排,。

2,、參加圖紙會審，按設(shè)計圖紙,、規(guī)程,、規(guī)范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責任,。

3,、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴格施工,，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全,。

4,、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護,、保管由甲方負責,。

5、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,。

6,、乙方在施工過程中，如果對通訊管道,、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞,，后果均由乙方承擔,。

九、安全施工

1,、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工,，強化安全意識，加強安全文明管理,。

2,、負責編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報送甲方有關(guān)部門,，否則甲方不予結(jié)算,。

3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設(shè)備,、機械事故,、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負,。

4,、在施工中，做到工完料盡場地清,。

十,、工程質(zhì)量驗收

1、必須符合設(shè)計要求,，嚴格按照國家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)定標準進行施工。

2,、全部工程竣工驗收后,，雙方出具驗收證明,。

3、工程竣工移交簽證后,，乙方負責一年保修,，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償處理,。

4,、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間,，并保證砼管安裝完達到閉水要求,。材料必須達到國家規(guī)定的標準要求。

鉆機頂管必須保證坡向一定方向,，坡度在保證坡向的情況下,，可以有微小變化。

十一,、爭議的解決

因履行合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十二,、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十四,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例篇八

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）

施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

１．開工前＿＿＿天,，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”,；辦好施工許可證,。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）

２．按協(xié)議分工,，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認,。

３．負責組織設(shè)計、施工單位,，共同審查施工組織設(shè)計,，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量,。

４．按協(xié)議負責按期撥款,。

５．……

１．按協(xié)議分工負責材料供應(yīng),。

２．編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份,。

３．按施工圖負責組織施工,，按期竣工。

４．竣工后,，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

５．保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

６．……

發(fā)包方：（蓋章）

承包方：（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建筑安裝工程承包合同條例篇九

甲方：___________學院（以下稱甲方） 乙方：（以下稱乙方） 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

一,、工程內(nèi)容、價款 1,、工程地點：

2,、承包范圍：

3、承包方式：按圖紙內(nèi)容制作安裝,。

4、工程價款：

本工程預算價為人民幣_________元,，最終優(yōu)惠價為_________元,，包干使用，不審計決算,。

5,、開工日期：

年 月 日。

二,、甲方工作 1,、合同簽訂后，動力電2日內(nèi)拉到施工現(xiàn)場,。

2,、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯(lián)系人_________,，隨時解決安裝過程中出現(xiàn)的問題,。

三、乙方工作 1,、開工前必須熟悉現(xiàn)場情況,，掌握設(shè)計圖紙，對不清楚的部分盡快與設(shè)計師聯(lián)系,。

2,、施工時注意防護,，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責,。

3,、保護已施工安裝好的管道、橋架,、建筑,、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備。

四,、進度計劃 進度計劃的時間：現(xiàn)場負責人,、焊工、鉗工等工種配備齊全,，待現(xiàn)場具備安裝條件_______個工作日內(nèi)完工,。

五、竣工驗收 1,、工程完工后,，在排油煙設(shè)備正常工作的情況下，達到設(shè)計要求,。

2,、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應(yīng)在乙方提供驗收資料后7日內(nèi)驗收完畢,。

六,、工程付款方式 合同簽訂后三日內(nèi)，甲方首付預付款40%,，即人民幣________萬元整,；

排煙罩制作好后運道現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付工程款的40%,，即人民幣_________萬元整（元）,；

驗收合格后甲方在7日內(nèi)付清余款_________萬元整。

七,、工程保修 保修內(nèi)容,、范圍：乙方對安裝內(nèi)容（設(shè)備、材料等）進行免費保修一年,，質(zhì)保期為一年,，一年后保修只收取材料費。

八,、爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由本地區(qū)仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

九,、違約 1,、 違約金的數(shù)額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。

十,、合同份數(shù) 1,、合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 甲方代表人：

乙方代表人：

日期：

年 月 日 日期：

年 月 日

建筑安裝工程承包合同條例篇十

湖北省義xx學院（以下簡稱甲方）將擬建的綜合教學樓工程（詳見工程一覽表）委托給湖北省第x建筑公司〔以卜簡稱乙方）負責施工,。為了明確甲乙方的職責,，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)任務(wù),，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及省,、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，特簽訂工程承包合同,。

一、 工程地點：湖北省xx學院院內(nèi),。

二,、工程結(jié)構(gòu)、面積,、造價：八層，局部九層,，框架結(jié)構(gòu),，總面積為xxx平方米（含人防地下室）?？偼顿Y為人民幣xxx萬元,。

三、承包范圍：土建,、水,、電、衛(wèi)生工程（詳見施工圖預算及編制說明）,。

四,、承包方式：據(jù)鄂計基管字（20xx） 141號文件精神，乙方向上述工程實行“四包”,即包工期,、包材料損耗,、包工程質(zhì)量,、包工程造價。如果現(xiàn)行定額與材料價格調(diào)整,、設(shè)計變更,、不可抗拒力等特殊情況，工程造價按實增減,。

五,、施工期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日。

六,、竣工驗收：以施工圖和說明書以及國家頒發(fā)的《施工及驗收規(guī)范》為依據(jù),。

甲方：

1.確定建筑物（或構(gòu)造物）道路、線路,、上下水位標準,、水準點和座標控制點。

2.組織圖紙會審,，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,，及時辦理中間交工工程和竣工工程的驗收手續(xù),，按時結(jié)清工程價款，解決應(yīng)由本方按進度提供的材料設(shè)備等間題以及其它有關(guān)事宜,。

乙方：

1.負責施工界區(qū)的用水用電,，道路和臨時設(shè)施的施工。做好材料,、半成品的準備和勞力,、機械設(shè)備的調(diào)配工作。

2.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告,、工程進度報告表、工程事故報告以及由甲方負責的材料設(shè)備供應(yīng)計劃,，辦理隱蔽工程檢查記錄,、材料代用、合理化建議和其它有關(guān)技術(shù)資料的簽證手續(xù),。

一,、甲方將國撥鋼材（含水電管、板材）,、木材,、水泥及其它統(tǒng)配物資指標交乙方辦理訂貨。提運“三材”價格超出預算部分由甲方負擔，乙方對此不收取其它費用,。

二,、地方材料和市場物資由乙方組織貨探供應(yīng)。

三,、鋁合金門窗由雙方選型,，甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場；鋼門窗,、鑄鐵管,、水龍頭、馬賽克,、閥門,、衛(wèi)生洗具、門鎮(zhèn)及燈具,，由雙方共同選型,，乙方供應(yīng)。

四,、材料,、設(shè)備應(yīng)有出廠合格證書。無者,，應(yīng)分別取樣驗收,。否則，造成的質(zhì)量事故和費用由責任方負責,。

：

1.上級批準文件一份

2.總面圖一份3.地質(zhì)勘探資料一份

4.施工詳圖一份

5.設(shè)計中采用標準圖丘份

上述資料與上級批準的工程項目,、面積、投資等不符,，應(yīng)及時辦理修改手續(xù),。

二、乙方向甲方提供下列資料（略）

一,、乙方在接到圖紙會審記錄后,，編制施工預算，作為施工后撥款的依據(jù),。竣工后根據(jù)變更設(shè)計等實際情況和有關(guān)規(guī)定調(diào)整預算,，作為最后財務(wù)結(jié)算的依據(jù),。

二、場地外土方運進及地下排水工程,，按實際簽證予以結(jié)算,。

三、取費標準：按省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四,、工程價款支付及結(jié)算辦法按[20xx]鄂建銀字第4號和[20xx]鄂建銀字第50號文件執(zhí)行。工程進度款按預算支付95,其余尾款待工程完工后 30天內(nèi)結(jié)清,。

一,、工程質(zhì)量經(jīng)社會質(zhì)檢部門評定為優(yōu)良等級交工，根據(jù)有關(guān)文件精神按工程總造價的千分之三計算獎金,。

二,、乙方采取措施提前竣工，每提前一天,。甲方按工程總造價的萬分之二給乙方計算獎金,。

三、乙方在保證工程質(zhì)量前提下提出修改設(shè)計的合理化建議,。經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意后方可施工,。由此而節(jié)約的工程投資，甲乙雙方各得一半,。

四,、甲方不按規(guī)定撥付工程款，按銀行逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦,。

五,、乙方不按期竣工，每逾期天,，甲方按工程總造價的萬分之二計算違約金,。

一、本合同條款如與上級規(guī)定有抵觸時,，按上級規(guī)定修正,。上級有新的規(guī)定按新的規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

二,、由于人力不可抗拒或停水停電等原因而造成的停工及其它實際損失，雙方應(yīng)予承擔經(jīng)濟責任,，工期順延,。

三、合同有效期限：自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，至辦理交工驗收和款項結(jié)清后失效,。

四、本合同一式三十二份,，正本兩份雙方各執(zhí)一份,，副本三十份，建行一份，甲方四份,，乙方二十五份,。

一、工程一覽表（略）

二,、施工圖預算及編制說明（略）

發(fā)包單位：（蓋章） 承包單位：（蓋章）

代表：（蓋章） 代表：（蓋章）

經(jīng)辦人：（蓋章） 經(jīng)辦人：（蓋章）

電話號碼：xxx xx 電話號碼：xxxxx

合同蓋章日期：二零xx年x月x日

建筑安裝工程承包合同條例篇十一

合同編號：______

工程名稱：________________

工程編號：________________

發(fā)包方：_________________

承包方：_________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，經(jīng)雙方責任，經(jīng)比方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三,、工程項目批準單位：________________

批準文號：________（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

項目主管單位：________________

四,、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工工附件一：程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）,；其它：________,。

五、工程造價：________（萬元）,，其中土建：________（萬元）,，安裝：________（萬元）

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器（包括水表、配電板）,，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后 ____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）

提供

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)

提供

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作,；

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場；

3.編制施工組織設(shè)計或施工

方案

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能

提供

2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度,；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，

提供

方案

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工,；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_____________________________________________________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方

提供

提供

2.由發(fā)包方

提供

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,；重大質(zhì)量事故的處理

方案

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標（詳見附表二）,；

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方

提供

提供

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________________________________________

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)

中國

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣____萬元,；臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元；材料設(shè)備差價____萬元,，分____次支付,，每次支付時間、金額,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的.，應(yīng)由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結(jié)算方式：________________

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng) 辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng) 辦的銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施,。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用,。

第九條 質(zhì)量保修

一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

二,、承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前,，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（見附件三）,。

三,、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

1.質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；

2.質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算）,；

3.質(zhì)量保修責任,；

4.保修費用。

第十條 違約責任

承包方的責任：

一,、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，償付逾期違約金,，造成損失的，還要賠償損失,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 附則

一,、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng) 辦的銀行,、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒（公）證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同

建筑安裝工程承包合同書

地址：____________

郵碼____________

電話____________

法定代表人：____________

職務(wù)____________

承包方（乙方）：________________________________

地址：____________

郵碼____________

電話____________

法定代表人：____________

職務(wù)____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三,、工程編號：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元,，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二,、施工前各項準備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者,；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

3.因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第

（）

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應(yīng),。

2.統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負責辦理申請,、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng),。

3.包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方負責供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三,、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）,。

四,、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證,；如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔,。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

六、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式,。按下列第

（）

二,、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）,。

第五條施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng) 辦的銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。3.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔。

三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng) 辦的銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔,。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方

提供

七,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng) 辦的銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責無償修理,。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九,、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解；解決不了的,，可選擇下述第

（）

第八條附則

一、預算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設(shè)工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書）,，可做為本合同之附件。

三,、招標工程,，按《市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同,。四,、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.

第九條合同附件

一、工程項目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三,、施工圖預算,。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議：1.2.3.4.六,、有關(guān)補充合同：1.2.

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位（發(fā)包方）：____________________

工程負責人：____________

年____月____日

建工單位（承包方）：____________________

工程負責人：____________

年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例篇十二

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2,、開工日期：20年6月日

竣工日期：20年月日

總?cè)諝v日期：天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù),，逾期造成的損失由乙方負責。

3,、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量,。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝,、調(diào)試,、運行符合合格質(zhì)量標準,。質(zhì)量驗收由甲方負責,，乙方負責協(xié)助完成。

5,、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價,，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1,、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算,。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費),，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時,，按此比例收取。

6.3,、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金,。(綜合稅率為3.84%)7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后,，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1,、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付,。

7.2,、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付,。

7.3,、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付,。

7.4,、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付,。

7.5,、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6,、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后,，按合同工程總額的10%支付。余下5%,，作為工程質(zhì)量保證金,，一年后退還。

8,、合同份數(shù)：一式三份,，其中甲方一份，乙方二份,，雙方簽字蓋章后生效,。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

建筑安裝工程承包合同條例篇十三

發(fā)包方：______

地址：______郵碼____________電話

法定代表人：______職務(wù)

承包方：______

地址：______郵碼____________電話

法定代表人：______職務(wù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：______

二、工程地點：______

三,、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）項目主管單位：______

四,、承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積（平方米）,；其他：____________

五,、工程造價（萬元），其中土建：______ （萬元）,，安裝：______ （萬元）

第二條施工準備

一,、發(fā)包方：

______月____日前做好建筑紅線以外的"三通"，負責紅線外進場道路維修,。

______月____日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器（包括水表,、配電板），應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料,。

3,。本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4,。合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）____份。

5,。組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

1,。負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作,；

2。組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

3。編制施工組織設(shè)計或施工方案,，施工預算,，施工總進度計劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1,。按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工；

2,。凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度,；

4,。在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工；

5,。非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

6。未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

7。人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：______

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1。由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程,；

2,。由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程,；

3。隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序；

4,。承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,；

5,。承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施,；

6。工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標：______

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購；

三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：______

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款,，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元,，分____次支付,，每次支付時間為____，金額________,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

六,、本合同造價結(jié)算方式：

七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)銀行審定后撥款,。

第七條施工與設(shè)計變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予以實施。

第八條工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第九條違約責任

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，按以下第項方式解決：

一,、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

二,、向人民法院起訴,。

第十一條附則

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效,，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

________年____月____日

承包方（蓋章）：________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

________年____月____日

建筑安裝工程承包合同條例篇十四

合同編號：________________

發(fā)包人：__________________（簡稱甲方）

承包人：__________________（簡稱乙方）

簽訂地點：____________________________

簽訂時間：________年_______月_______日根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責任,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

1、工程名稱：（________網(wǎng)絡(luò)安裝工程）

2,、工程地點：____________

3,、承包范圍和內(nèi)容：________________

4、工程項目計劃批準單位：________________

5,、工程造價大（寫）：________________

（具體設(shè)備名稱,、數(shù)量和價格見附件）

（一）發(fā)包方

1、本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方提交網(wǎng)絡(luò)工程許可證,。

2,、____年____月____日前，甲方必須配合乙方做出網(wǎng)絡(luò)工程的布線方案,，雙方簽字后作為本合同的附件,。

3、____年____月____日前，甲方負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要,。

4,、本合同范圍外的工程費用由甲方承擔，如電源線路,、設(shè)備操作臺等,。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方安裝的設(shè)備不符合合同要求（品牌,、規(guī)格,、型號），有權(quán)要求乙方予以更換,。

6,、甲方負責對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護（如耗材更換、清潔設(shè)備衛(wèi)生,、硬件和軟件設(shè)置等）,。

7、甲方應(yīng)為乙方的施工創(chuàng)造條件,，凡因甲方原因致使工程延期,，如________等等，則應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失,。

（二）承包方

1,、本合同簽訂后____天內(nèi)，由乙方按設(shè)備清單采購全部硬件設(shè)備,。

2,、乙方負責網(wǎng)絡(luò)布線，所需時間為____天,。

3,、乙方負責計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)硬件設(shè)備的安裝調(diào)試工作，所需時間為____天,。

4,、乙方不得安裝與本合同不相符的設(shè)備，否則應(yīng)負責更換,，由此造成工程延期的,，應(yīng)向甲方賠償實際經(jīng)濟損失。

5,、乙方對安裝的電腦設(shè)備實行年免費保修,，其它設(shè)備年免費保修,，具體內(nèi)容參照設(shè)備的隨機資料說明書和保修卡；免費保修期滿后的設(shè)備維護只收取成本費用,。

6,、乙方應(yīng)對明顯硬件故障負責并立即上門解決；對非明顯的硬件故障,，由乙方會同硬、軟件的供貨商共同解決,。

7,、乙方對甲方在使用中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題提出咨詢時，應(yīng)迅速,、及時地解答,。

自____年____月____日至____年____月____日止。

本工程質(zhì)量應(yīng)達到的要求是________________________________

由甲,、乙雙方或甲方授權(quán)的第三方與乙方共同組成驗收小組,，以本合同和設(shè)備清單的有效附件及國家有關(guān)行業(yè)標準為依據(jù)進行驗收。

1,、本合同簽訂后____天內(nèi),，由甲方支付工程造價的____%給乙方；

2,、乙方采購全部設(shè)備并經(jīng)甲方驗收后____天內(nèi)付清剩余款項,；

3、甲方不得向乙方任何個人支付財務(wù)手續(xù)不齊全的款項和費用開支,。由此造成的損失由甲方自行承擔,。

甲方需要設(shè)備或者改變施工線路，如果設(shè)備已經(jīng)采購或者線路已經(jīng)布置完畢,，則必須征得乙方同意,；如果前述行為尚未發(fā)生或者部分發(fā)生，則由雙方另行協(xié)商處理,，并由甲方賠償乙方的實際損失（包括退貨費用,、差旅費、人工工資等）,。

1,、乙方違反本合同第二條第（二）款及第三、四條約定,，則由乙方負責無償修理或者返工,，并償付甲方違約金____元（按工程款項______%-______%計算）。

2,、甲方違反本合同第一條第（一）款約定,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失____元。（指購買設(shè)備積壓損失,、運輸費用,、差旅費、人工工資等）,。

3,、甲方違反本合同第六條約定，以及收到乙方送達的驗收通知書____天后不進行驗收的,，則償付乙方逾期付款賠償金（按每日萬分之________計算）,。

4、甲方提前使用或者擅自動用未驗收的工程,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

甲方后期新增設(shè)備及其工程施工,，由雙方另行協(xié)商,。

1、提交________仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向________人民法院訴

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單；________________

網(wǎng)絡(luò)布線方案,；________________

上述附件均為本合同的組成部分,。發(fā)包方（簽章）：__________承包方（簽章）：_________

法定代表人：______________

法定代表人：_____________

委托代理人：______________

委托代理人：_____________

住所：____________________

住所：___________________

開戶銀行：________________

開戶銀行：_______________

帳號：____________________

帳號：___________________

電話：____________________

電話：___________________

郵政編碼：________________

郵政編碼：_______________

________年______月______日

_____年______月______日

建筑安裝工程承包合同條例篇十五

合同編號：_____________

工程名稱：____________________________

工程編號：____________________________

發(fā)包方：______________________________

承包方：______________________________

簽訂時間：_________年______月_______日

簽訂地點：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、工程名稱：_________________________________

二,、工程地點：_________________________________

三、工程項目批準單位：_________批準文號_________（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）項目主管單位：__________

四,、承包范圍和內(nèi)容：_________（詳見工程項目一覽表）,；工程建筑面積_________（平方米）；其它：______________

五,、工程造價：_______________（萬元）,，其中土建：______________（萬元），安裝：______________（萬元）,。

一,、發(fā)包方：

1．_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修,。

2．_________月_________日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源、變壓器（包括水表,、配電板）,，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料。

3．本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證,。

4．合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_________份,，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）_________份。

5．組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位,，_________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。

二,、承包方：

1．負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作；

2．組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

3．編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設(shè)備、成品,、半成品等進場計劃（包括月計劃）,，用水、用電計劃,，送發(fā)包方,。

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_______天（日歷天）,，自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）,。

二,、開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1．按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工；

2．凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進度；

3．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

4．在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工,；

5．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

6．未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

7．人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1．由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程,；

2．由發(fā)包方提供的主要原材料,、設(shè)備、構(gòu)配件,、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程,；

3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序,；

4．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗

評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收,；

5．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施,；

6．工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標（詳見附表二）,；

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應(yīng)允許復驗,。經(jīng)_____________復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：______________________________________

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的________％備料款,，計人民幣_________萬元；臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的_________％計人民幣_________萬元,，安裝工程按人工費的_________％計人民幣_________萬元；材料設(shè)備差價_________萬元,，分_________次支付,，每次支付時間、金額______________

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的___％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結(jié)算方式：_____________________________________________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。

一、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，方包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行,。

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾

期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第_______項方式解決：

一,、向仲裁機關(guān)申請仲裁；

二,、向人民法院起訴,。

一、本合同一式_______份,，合同附件_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行,，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒（公）證的,，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：

單位地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電掛：

郵政編碼：

年月日

承包方（蓋章）：

經(jīng)辦建設(shè)銀行

（蓋章）

年月日

建筑管理部門

（蓋章）

年月日

鑒（公）證機關(guān)

（蓋章）

鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

年月日