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裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇一

一,、本住宅建筑面積為x平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)倄平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過x市,、x區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

四,、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層xx年;

2.墻面,、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室,、管道滲漏xx年;

3.室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)xx年;

4.室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂xx年;

5.門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞xx年;

6.給排水,、衛(wèi)生潔具,、電器開關(guān),、類具半年;

7.管道堵塞xx個(gè)月。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

八,、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的`，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

保證人：xxx

xx年x月x日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇二

裝修施工溫馨提示：

1 裝修垃圾請(qǐng)放在物業(yè)管理處指定地點(diǎn),，請(qǐng)勿在樓道或門前堆放

2 裝修作業(yè)時(shí)間為：8:30---21:00，大型工具開動(dòng)時(shí)間為上午9:00—11:30,，下午14:00---21：00

3 注意請(qǐng)勿破壞室內(nèi)地面防水層,，以免造成滲漏

4 請(qǐng)勿將泥漿、膠水,、涂料等裝修垃圾沖入下水道或樓外污水井

5 施工人員出入小區(qū)請(qǐng)出示臨時(shí)出入證

6 施工結(jié)束,，施工隊(duì)離開小區(qū)前，請(qǐng)到物業(yè)管理處辦理物品出門手續(xù)

7 不得私自調(diào)運(yùn)各種建筑材料,，保證外墻完好

8不得私自改動(dòng)室內(nèi)水,，電線路

9 未到物業(yè)辦理房屋裝修開工許可證,，一律扣除裝修保證金

10 商服帶安全門的用戶，為了小區(qū)各住戶的安全無火災(zāi)情況,，一律不許打開防火門,。否則保證金不予退還。

xx物業(yè)有限公司

客 戶 簽 名：

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇三

xx住宅小區(qū)管理處:

本人系xx住宅小區(qū)xxxxxxxx號(hào)樓xxxxxxxx單元xxxxxxxx室的業(yè)主,，現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修,，并委托xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(施工單位)負(fù)責(zé)具體施工。為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,，本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:

1,，服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導(dǎo),，檢查和監(jiān)督，規(guī)范裝修,，文明施工,。

2，委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修,。施工前,，向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料，申報(bào)辦理齊全裝修《開工許可證》,，施工人員《出入證》,，并按要求張貼和佩戴。否則,，不準(zhǔn)施工和出入小區(qū),。

住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

3,，開工前,，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,，確保施工安全,。

4，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,，并將其他下水口封閉,，確保下水通暢。如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān),。

5,，不在節(jié)假日及平時(shí)12:00至14:00，18:00至次日8:00時(shí)之間從事鉆,，敲,，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

6,，嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工，如臨時(shí)改變或增加裝修項(xiàng)目,，必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù),。不補(bǔ)辦手續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目，即視為違章裝修項(xiàng)目,，除立即停工整改外,，要承擔(dān)由此造成的一切損失。

因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失,。

7，不得拆除室內(nèi)承重墻,，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻,。一旦違反，按違章裝修限期整改,。

8,，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。

9,，供排水系統(tǒng),，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

10,，不改動(dòng)供暖，供氣管線及配套設(shè)施,。如確需延長或移動(dòng)部分管線者,，必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造,，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則，一律不得改動(dòng),，擅自改動(dòng)者,，造成的一切后果自行承擔(dān)。

11,，不改動(dòng)室內(nèi)配電箱;不改動(dòng)給,，排水主管道;不改動(dòng)地漏和下水口位置;不改動(dòng)排煙道，排氣道;不改動(dòng)排煙口,，排氣口位置,。一旦出現(xiàn)擅自改動(dòng)者，必須限期整改,，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

12,，對(duì)供氣,，供水系統(tǒng)不做封包處理，個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門,，計(jì)量表,，接頭，檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口,。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān)。

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的`一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

13,，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入,，裝修水泥二次包裝后運(yùn)入，裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置,，不得在樓前,，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,，更不得在樓道從事制作,。

14，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè);不得釋放有害,，有毒氣(液)體,。

15，不允許在裝修房間留宿施工人員,，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》,。

16，改造鋪設(shè)電源線路,，安裝燈具電器,，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

17,，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

18,，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂,，安裝燈具鉆孔時(shí),，孔深不得超過5cm。

19,，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,，按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告，由專人指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全,。

20，《開工許可證》,，施工人員《出入證》完工后如數(shù)交回,。交不回者，每個(gè)《開工許可證》暫押50元,，每個(gè)《出入證》暫押10元,，直至交回后補(bǔ)退，以免無關(guān)人員二次使用對(duì)業(yè)主和小區(qū)安全帶來隱患。

21,，施工人員運(yùn)出工具,，設(shè)備和剩余材料時(shí)，須由業(yè)主通知物業(yè)開具《放行條》,，否則,，不得運(yùn)出。

6.工期：自xxxx年xx月xx日開工,，至xxxx年xx月xx日竣工,，工期約xx天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

22,，按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納)，裝修過程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工保證金中扣除;裝修期間無違章責(zé)任者,，在裝修房屋驗(yàn)收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還,，以幫助業(yè)主監(jiān)管裝修期間對(duì)隱蔽設(shè)施(地暖，給排水系統(tǒng),，配電系統(tǒng))的保護(hù)狀況,。本人已認(rèn)真閱讀了上述各項(xiàng)規(guī)定，同意積極配合物業(yè)公司的管理,，一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn),。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

特此保證!

業(yè)主(簽名):xxxxxxxx

施工負(fù)責(zé)人(簽名):xxxxxxxx

xxxxx年xxxxx月xxxxx日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇四

一,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程已按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范之規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收,，質(zhì)量合格，并在長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案,。

二,、 保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)按附表所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi),，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作,。

附表所列項(xiàng)目超過保修期限后，開發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行有償維修服務(wù),，或自行安排處理,。

三、 保修配合,、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合,，每項(xiàng)保修（維修）工作完成后，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn),。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉,、拖拉、敷衍,、不負(fù)責(zé)任或?yàn)殡y用戶者,，請(qǐng)即撥打客戶服務(wù)熱線電話4008 000002進(jìn)行投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo),。

四,、 開發(fā)商免責(zé)條款：

1、 具體項(xiàng)目已超過保修期限,，或房地產(chǎn)買賣合同已約定不保修,。

2、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定,，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,。

3,、 因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分。

4,、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題,。

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇五

一、業(yè)主住宅如需裝修,，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請(qǐng),，同時(shí)提供裝修項(xiàng)目、裝修平面設(shè)計(jì)圖,、及復(fù)印件,，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。

二,、裝修施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前,，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。施工隊(duì)需提供施工單位有效證明,、施工人員名單,、身份證復(fù)印件,，指定施工責(zé)任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證,、焊工證,、動(dòng)火證復(fù)印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證(交納出入證工本費(fèi)及管理費(fèi),，每證 元),，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

三,、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工,，不得擅自改變項(xiàng)目，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏,、墻體,、地板開裂、穿孔等),。如有發(fā)現(xiàn),，業(yè)主應(yīng)無條件給予維修，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理,。

四,、不改動(dòng)進(jìn)、排水管,、排污管的原走向和位置,，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口,，如有影響進(jìn),、排水、排污管道暢通,、影響今后檢修和維護(hù),，業(yè)主則無條件負(fù)責(zé)排除、維修及恢復(fù)原狀,。

五,、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前,、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴(yán)禁改動(dòng),，燒焊動(dòng)火前要注意安全,，做好放火措施(施工時(shí)要配備一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴(yán)重,，業(yè)主無條件負(fù)全部責(zé)任,。

六,、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時(shí),。裝修工程期間,，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音,，施工雜物及物件不得高空墜落,，不得往樓內(nèi)外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾,，在公共場(chǎng)所遺留的余泥,、垃圾及雜物業(yè)主要負(fù)責(zé)清理干凈。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評(píng)及送違章通知單,，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單,。每項(xiàng)、次扣罰施工押金50元整,。經(jīng)勸阻二次無效,，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金 元。

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元,、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方,。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,，根據(jù)建設(shè)部建房[ ] 號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍,、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任,。

七,、使用電梯運(yùn)送施工材料、垃圾其高度不得超過 米,，重量不超過 公斤,。垃圾搬運(yùn)應(yīng)用包裝袋密封，不得隨地遺留,，并聽從管理人員指揮,，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物,、垃圾當(dāng)天要即時(shí)清走,，違者扣罰施工押金 元，搬運(yùn)材料及清理雜物時(shí)應(yīng)文明工作,，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料,，不得碰,、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進(jìn)行維修及恢復(fù)原狀,。

八,、工時(shí)如有違反，小區(qū)管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正,，直至禁止施工,。對(duì)違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。

九,、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下,，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金,。

十、此保證書由業(yè)主,、管理處各執(zhí)一份,，簽字確認(rèn)后生效。

住宅自簽約后交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任：

業(yè)主(簽名)：

施工責(zé)任人(簽名)：

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇六

為了全面落實(shí)姐弟倆全國分店裝修計(jì)劃,，完美實(shí)現(xiàn)姐弟倆形象升級(jí)工作,，推進(jìn)全國分店價(jià)值及競(jìng)爭(zhēng)力的提高，增強(qiáng)姐弟倆品牌形象和市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,，提高全國分店的持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益和科學(xué)化管理,，特制定本裝修質(zhì)量目標(biāo)承諾書。

一,、分店名稱及目標(biāo)

責(zé)任承諾人：我承諾,，嚴(yán)格按照公司規(guī)定，提高我店經(jīng)營環(huán)境,，圓滿實(shí)現(xiàn)環(huán)境升級(jí)裝修工作,。嚴(yán)格按照公司要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用料細(xì)則，進(jìn)行分店裝修,。如果有違反,，按照加盟合同約定，依照不服從公司管理違約責(zé)任,，自愿接受公司處理,。

二、承諾期限：

簽字之日起至裝修驗(yàn)收合格之日,。

三,、承諾內(nèi)容：

1、使用公司規(guī)定的材料質(zhì)量裝修,。

2,、按照公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修。

3,、按照公司形象要求裝修,。

4、設(shè)計(jì)效果圖評(píng)定合格后裝修,。

5,、裝修后，不私自改動(dòng),，保養(yǎng)良好,，不變換形象。

四,、以上承諾,，本人將積極落實(shí)，如有違反,，自愿接受公司批評(píng)和處罰,。

五、備注：省會(huì)市場(chǎng),，當(dāng)?shù)剞k事處主任簽字,。

辦事處：xx

承諾分店經(jīng)理：xxx

姐弟倆餐飲管理有限公司

20xx—01—01

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇七

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保書),本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時(shí)限,、消費(fèi)者注意事項(xiàng),、相關(guān)維修流程與維修電話等。

一,、 保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容,。

1. 水電隱蔽工程，保修十年,。

2. 有防水要求的廚,、衛(wèi)部位，對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件,，保修三年,。

3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修,。

4. 在保修期內(nèi)的報(bào)修,，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。

5. 出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)裝飾裝修質(zhì)量保證書范文,。

二,、 保、維修時(shí)限：

1. 水,、電搶急修,，按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行勘察,、搶修,，遇緊急情況下，4小時(shí)內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。

2. 其它裝飾部件的報(bào)修,，按雙方約定進(jìn)入維修階段。

3. 保,、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi),、材料費(fèi),、列出材料、人工費(fèi)清單,，由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù),。

三、 下列事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍：

1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題,。

2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量,、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,，如人為損壞地板或人為受潮,。

4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

5. 消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目,。

6. 施工完畢后,，房宅3個(gè)月以上無人居住，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,，或者是由于溫度過高,，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

7. 因空調(diào)、管道,、生活用水滴,、冒、漏水等原因造成地板變行,。

8. 非正常手段清潔保養(yǎng),。

9. 漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化,。

11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng)，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),，以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四,、 消費(fèi)者注意事項(xiàng);

1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修,。

2. 請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí),，請(qǐng)出具本部質(zhì)保書,。

4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄,。

5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,，得到您的認(rèn)可后，請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞?，以便本企業(yè)存檔,。

客戶姓名：

聯(lián)系電話：

保修地址：

施工單位(蓋章)：

聯(lián)系電話：

20xx年裝修質(zhì)量保證書格式【2】

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保書)，本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時(shí)限,、消費(fèi)者注意事項(xiàng)、相關(guān)保維修流程與保維修電話等,。

一,、保維修范圍：

本企業(yè)所簽訂的裝飾合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容：

1、有/防水要求的廚房,、衛(wèi)生間的防滲漏,，保修___年。

2,、對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件,，保修_____年。

3,、按合同內(nèi)容由企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。

4,、在保修期內(nèi)的報(bào)修,，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。

5,、超出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù),。

二、保維修時(shí)限

1,、水,、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng),，進(jìn)行勘察,、搶修，遇緊急情況下,，三小時(shí)內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。

2、其它部件的報(bào)修,，按雙方約定進(jìn)入維修階段,。

3、保維修前本企業(yè)人員將出示保維修處理單,，并將保維修內(nèi)容予以約定,。

4、提供有償維修服務(wù)的,，本企業(yè)將收取人工費(fèi),、材料費(fèi)，并列出材料,、人工費(fèi)清單,，由消費(fèi)者認(rèn)可后實(shí)施服務(wù)。

三,、下列事項(xiàng)不屬于保修范圍：

1,、消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的.材料質(zhì)量問題。

2,、消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量,、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3,、消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,。

4、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題,。

5,、消費(fèi)者與施工人員私下交易的項(xiàng)目,。

6、施工完畢后,，居室較長時(shí)間無人居住和保養(yǎng),，造成室內(nèi)空氣過于干燥或潮濕，溫度過高或過低等,，或發(fā)生意外情況,，如：火燒、浸水,、外力損傷等,，而引起的質(zhì)量問題。

7,、由于材料自然屬性形成的變化,。

8、對(duì)上述不保修范圍的事項(xiàng),，本企業(yè)實(shí)行有償維修服務(wù)，并明示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、保維修注意事項(xiàng)：

1、消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行維修,。

2,、為維護(hù)消費(fèi)者保維修權(quán)益，消費(fèi)者妥善保管好質(zhì)保書,。

3,、本企業(yè)服務(wù)人員上門服務(wù)時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)出示質(zhì)保書,。

4,、當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保維修記錄,。

5,、保維修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求，請(qǐng)消費(fèi)者在保維修單上簽字,，以便企業(yè)存檔,。

保維修電話：____________________________

________建筑裝飾工程有限公司

______年____月_____日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇八

xx處：

本人是xx棟x單元x樓x號(hào)x門面x電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)房屋,，自覺繳納xx元的裝修保證金,，在此特向物業(yè)管理中心駐xx辦事處承諾：

一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐xx辦事處的.監(jiān)督和管理;

二,、本人自愿遵守《xx□住宅□門面室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的所有規(guī)定及其他有關(guān)裝修的法律法規(guī);

三,、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)，決不從陽臺(tái)等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款,，發(fā)現(xiàn)一次罰款xx元,，在保證金中扣除;

四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)(包括梁,、板,、柱、外墻,、承重墻和室內(nèi)墻等)不改變建筑物外觀;

五,、廚房、衛(wèi)生間,、地面防水均已做閉水試驗(yàn)并檢驗(yàn)合格,，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水,，不將紙張,、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道,。有任何裝修質(zhì)量問題和因裝修造成上下住戶管道滲水,、墻面滲水的由本人負(fù)責(zé)，本人愿意承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理,，處理費(fèi)用由本人承擔(dān),，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款;

六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì)突擊墻面;

七,、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理,，按規(guī)定的時(shí)間進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè);

八、自覺交納房屋裝修管理xx元;

九,、本人裝飾時(shí),，室內(nèi)堆放材料(包括粗砂、細(xì)砂,、石粉,、水泥)總計(jì)不超過xx公斤，如超過xx公斤以上,，裝飾完工后,，造成梁、板,、墻開裂由我本人自行負(fù)責(zé),，與開發(fā)商及物管無關(guān)。

承諾人：xxx

時(shí)間：xx年x月x日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇九

發(fā)包人(全稱)：

________________________

承包人(全稱)：

___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)______________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期,、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

⒈屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

__________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇十

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保書),，本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時(shí)限、消費(fèi)者注意事項(xiàng),、相關(guān)維修流程與維修電話等,。

本項(xiàng)目的質(zhì)保期限為：xx。(是否同意)xx本質(zhì)保要求：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非用戶人為原因的故障免費(fèi)修理,，超過質(zhì)保期只收維修材料費(fèi),、終身負(fù)責(zé)維修。

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容,。

1,、水電隱蔽工程，保修十年,。

2,、有防水要求的廚、衛(wèi)部位,，對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件,，保修三年。

3,、按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修,。

4,、在保修期內(nèi)的報(bào)修，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù),。

5,、出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)裝飾裝修質(zhì)量保證書。

1,、水,、電搶急修,，按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行勘察,、搶修,，遇緊急情況下，xx小時(shí)內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。

2,、其它裝飾部件的報(bào)修，按雙方約定進(jìn)入維修階段,。

3,、保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,，并將維修內(nèi)容予以約定,，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi),、列出材料,、人工費(fèi)清單，由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù),。

1,、消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

2,、消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量,、配套設(shè)施所產(chǎn)生的.問題。

3,、消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,，如人為損壞地板或人為受潮。

4,、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

5,、消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目,。

6、施工完畢后,，房宅3個(gè)月以上無人居住,，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高,，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象,。

7、因空調(diào),、管道,、生活用水滴,、冒、漏水等原因造成地板變行,。

8,、非正常手段清潔保養(yǎng)。

9,、漆面因外力受損,。

10、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

11、由于材料自然屬性形成的變化,。

12,、對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng),，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

1、消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修,。

2,、請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

3,、本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí),，請(qǐng)出具本部質(zhì)保書。

4,、當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

5,、整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,，得到您的認(rèn)可后，請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞?，以便本企業(yè)存檔,。

客戶姓名：xxx

聯(lián)系電話：xxxx

保修地址：xxx

施工單位(蓋章)：

聯(lián)系電話：xxx

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇十一

一、業(yè)主住宅如需裝修,，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請(qǐng),，同時(shí)提供裝修項(xiàng)目、裝修平面設(shè)計(jì)圖,、及復(fù)印件,，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修,。

二、裝修施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前,，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù),。施工隊(duì)需提供施工單位有效證明、施工人員名單,、身份證復(fù)印件,，指定施工責(zé)任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證,、焊工證,、動(dòng)火證復(fù)印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證（交納出入證工本費(fèi)及管理費(fèi),，每證5元）,，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

三,、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工,，不得擅自改變項(xiàng)目，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏,、墻體,、地板開裂、穿孔等）,。如有發(fā)現(xiàn),，業(yè)主應(yīng)無條件給予維修，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理,。

四,、不改動(dòng)進(jìn)、排水管,、排污管的原走向和位置,，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口,，如有影響進(jìn),、排水、排污管道暢通,、影響今后檢修和維護(hù)，業(yè)主則無條件負(fù)責(zé)排除,、維修及恢復(fù)原狀,。

五、不得亂接公共電源和水源,，業(yè)主住宅電表前,、水表前未經(jīng)管理處書面同意,，嚴(yán)禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全,，做好放火措施（施工時(shí)要配備一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)３公斤以上的手提滅火器）,，違者造成后果嚴(yán)重，業(yè)主無條件負(fù)

六,、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00,，下午14：00至18：00時(shí)。裝修工程期間,，要確保安全施工及文明施工,，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落,，不得往樓內(nèi)外及公共場(chǎng)所亂拋余泥,、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥,、垃圾及雜物業(yè)主要負(fù)責(zé)清理干凈,。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評(píng)及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單,。每項(xiàng),、次扣罰施工押金５０元整。經(jīng)勸阻二次無效,，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元,。

七、使用電梯運(yùn)送施工材料,、垃圾其高度不得超過２.３米,，重量不超過1500公斤。垃圾搬運(yùn)應(yīng)用包裝袋密封,，不得隨地遺留,，并聽從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放,，每次雜物,、垃圾當(dāng)天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金５０元,，搬運(yùn)材料及清理雜物時(shí)應(yīng)文明工作,，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰,、損公共墻體立面,，違者業(yè)主無條件進(jìn)行維修及恢復(fù)原狀。

八、工時(shí)如有違反,，小區(qū)管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正,，直至禁止施工。對(duì)違反條款的.行為所造成后果,，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后,，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下,，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。

十,、此保證書由業(yè)主,、管理處各執(zhí)一份，簽字確認(rèn)后生效,。

業(yè)主（簽名）：范文

施工責(zé)任人（簽名）：

管理處（簽名,、蓋公章）：

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇十二

為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理,，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，使裝飾、裝修規(guī)范化,，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī),，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定,。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理,。

1、業(yè)主對(duì)其房屋進(jìn)行裝飾裝修,，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司,。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖,、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報(bào)，填寫裝修申請(qǐng)表格,，辦理裝修申報(bào)手續(xù),。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請(qǐng)手續(xù),。

2,、室外裝飾裝修如店面、招牌,、燈箱,、防盜鐵花藝,、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報(bào),，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。

3,、在辦妥上述手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工,。

為保障小區(qū)環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾,，杜絕因裝修施工不當(dāng)和違規(guī)操作造成安全隱患,，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安,、消防,、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金,。

裝飾裝修施工單位必須繳清上述費(fèi)用后,，方可入場(chǎng)施工。

如業(yè)主請(qǐng)有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修,，上述費(fèi)用則由裝修公司承擔(dān),；業(yè)主自己設(shè)計(jì)和施工，其相應(yīng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān),。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）中第七章第三十六條規(guī)定,，建議業(yè)主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。

1,、《裝飾裝修施工證》必須每戶一證,，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。

2,、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內(nèi),，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

3,、禁止施工證轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號(hào)不相符的地方使用,，違者證件予以沒收,，按無證施工相應(yīng)條款處理。如施工工期延長,，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù),。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中心有權(quán)沒收過期的施工證,，并按無證施工相應(yīng)條款處理,。

4,、保安員對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝飾材料廠嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行查證，無證者一概不行進(jìn)出,。

5,、物業(yè)管理中心人員將隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的,，將立即進(jìn)行處理,。

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),，禁止下列行為：

（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間,；

（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚混凝土墻體,；

（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果；

（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

建筑主體,，是指建筑實(shí)體的構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋,、樓蓋,、梁、柱,、支撐,、墻體、連接接點(diǎn)的基礎(chǔ)等,，承重結(jié)構(gòu),，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結(jié)構(gòu)

構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體,、立桿,、柱、框架柱,、支墩,、樓板、梁,、屋架,、懸索等。

2,、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物,；

（2）改變住宅外立面,，在非承重外墻上開門、窗,；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施,；

（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

本條（1）,、（2）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準(zhǔn),，本條（3）行為,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，本條（4）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)鈫挝慌鷾?zhǔn),。

3,、嚴(yán)禁改變、損壞原有房屋的外貌,，必須保持原有（外墻,、門窗、陽臺(tái)）造型和外觀設(shè)計(jì)的材料,、款式,、顏色，違者必須立即恢復(fù)原狀,。

4,、不得改變?cè)羞M(jìn)戶門的顏色、大小,、方向和位置,，違者必須立即恢復(fù)。門窗嚴(yán)禁安裝外置式防護(hù)欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施,，旨在維護(hù)整體的美觀和統(tǒng)一,。安裝內(nèi)置式防護(hù)欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除,。

5,、為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施,，如架設(shè)花架,、晾衣架、陽臺(tái)做外保溫,、改變外窗,、落地門的.規(guī)格及顏色等,，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機(jī)等行為,。

6,、嚴(yán)禁在承重墻（縱橫墻）、山墻,、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞,、移動(dòng)門窗位置、橫向剔槽埋管,?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。違者必須立即恢復(fù),。

7,、不得隨意擴(kuò)大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺(tái)墻、窗間墻）,；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì),；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物,。違者必須立即恢復(fù),。

8、嚴(yán)禁在樓面現(xiàn)澆,、預(yù)制板上鑿槽埋管,、打洞。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上,。超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并審批。違者必須立即整改,。

9,、嚴(yán)禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺(tái)上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石,、大理石,、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì),、鋁合金以外的任何隔墻,，以免加大負(fù)荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改,。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一,，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動(dòng),，更不能在樓板上隨意增砌隔墻,。

10,、嚴(yán)禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴(yán)禁改變廚房,、衛(wèi)生間排氣孔的位置,。違者必須立即修復(fù)。

11,、嚴(yán)禁私自改動(dòng)廚衛(wèi)間的防水層和上下水管,、水表、地漏,、便坑的位置,。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,，并做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

12,、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修,、拆除,、更改、擺放物品,、粘貼,、涂抹等行為。在向室內(nèi)運(yùn)送沙子,、磚,、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面,、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備,。如情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對(duì)走廊進(jìn)行必要的清掃處理,，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項(xiàng),。

13、裝修時(shí)應(yīng)預(yù)留水表,、煤氣表,、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口,。不得私自拆裝煤氣管接頭,、水表、暖氣分戶閥,，有線電視,、通訊等配套設(shè)施設(shè)備,。

14、嚴(yán)禁將垃圾或裝修剩余的各種膠,、油漆,、水泥漿等雜物，投入排污管道,。

15,、施工過程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報(bào),。嚴(yán)禁施工內(nèi)容與報(bào)批方案不相符,，違者必須立即補(bǔ)辦手續(xù)，同時(shí)受到相應(yīng)的處理,。

16,、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板,、陽光棚,、鋁合金門窗、防盜鐵藝,、花架,、保溫設(shè)施等禁止入場(chǎng)，如有特殊原因,，必須得到物業(yè)管理中心書面同意,。

17、運(yùn)輸裝飾材料的車輛進(jìn)出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛,，嚴(yán)禁鳴笛,、超速、亂停亂放,，卸完材料后,，立即清潔地面，隨即離開,。

18,、裝飾裝修施工單位的機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指定位置和指定時(shí)間停放,。

19,、裝飾材料進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運(yùn)入戶,，不得堆放于公共道路或樓梯上,。沙石在公共地方停放時(shí)間不超過2小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中,，以免造成堵塞,。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈,。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為,，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運(yùn)材料進(jìn)戶,，必須從樓道進(jìn)入,，不得從窗外或陽臺(tái)上吊、拉入內(nèi),，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎,，因涂料、膠水,、油漆,、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償。

20,、施工用電器設(shè)備,，嚴(yán)禁表外搭電，大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請(qǐng)臨時(shí)用電登記,，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,，如超負(fù)荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

21,、嚴(yán)禁改動(dòng)供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量,，違者必須立即整改恢復(fù)原狀,。對(duì)擅自改動(dòng)者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負(fù)責(zé)其供熱設(shè)施的維修,。如因擅自改動(dòng)供熱設(shè)施給業(yè)主及他人造成損失,，將由改動(dòng)者承擔(dān)全部責(zé)任。

22,、施工期間,，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償并恢復(fù),。一旦進(jìn)場(chǎng)施工,，室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施（如門窗,、衛(wèi)生潔具,、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責(zé)任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔(dān),。

23,、若因裝修施工不當(dāng)給毗鄰造成損失,，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù),。修復(fù)期間不得懈怠,，應(yīng)承諾明確的整改完成時(shí)間。

24,、裝修時(shí)不得覆蓋或改變公用下水立,、橫管檢視孔位。

25,、裝修建渣,、垃圾必須日結(jié)日清。搬運(yùn)材料后,，應(yīng)立即清掃公共地方,，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費(fèi)用在裝修保證金中扣除,。

26,、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工,，并以書面形式進(jìn)行公示,。

27、施工時(shí)間為每周一至周五7：30—20：00,，周六,、周日為8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00,，嚴(yán)禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘,、切割機(jī)、空壓機(jī)等）,。違者必須立即停止施工,。

28、施工人員應(yīng)愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，不得隨地吐痰,，亂扔煙頭、紙屑等雜物,，嚴(yán)禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等,，裝修時(shí)必須關(guān)閉門窗，嚴(yán)禁高空拋物,，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對(duì)其處以50元以上的罰款,，嚴(yán)重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應(yīng)條款處理。施工人員應(yīng)著裝整齊,、文明施工,。

29、遵守治安,、消防管理規(guī)定,，工作場(chǎng)地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時(shí)間不得在小區(qū)內(nèi)留宿,、逗留,。嚴(yán)禁使用電爐、柴火等做飯,、燒水,。離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，關(guān)好水電氣閥,。鎖好門窗,，若因離開時(shí)檢查不力而對(duì)公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。在裝修現(xiàn)場(chǎng)，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于2具的2kg的干粉滅火器,。

30,、任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意,，展示廣告,。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。

31,、搬運(yùn)超長,、超寬的裝飾材料時(shí)，不得破壞地面和墻面,，在運(yùn)送顆粒,、粉末等容易散落的建渣或材料時(shí),，應(yīng)全部袋裝后方可搬運(yùn),。

32、空調(diào)進(jìn)入小區(qū),，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場(chǎng)手續(xù),，才能進(jìn)場(chǎng)安裝?？照{(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理中心指定的位置,，并做好空調(diào)外機(jī)滴水處理。

33、施工期間業(yè)主,、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度,。

34、所有違規(guī)違紀(jì)行為物業(yè)管理中心將立即予以處理,，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)開據(jù)《違規(guī)違紀(jì)處理通知單》,。

35、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的,，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外,，業(yè)主也負(fù)有連帶責(zé)任。

1,、裝修結(jié)束后,，由裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù)，并需請(qǐng)業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見,。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗(yàn)收的主要依據(jù),。

2、物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報(bào)裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,，并做好記錄,，對(duì)違反裝修管理規(guī)定的，裝修保證金不予退還,。

3,、檢查無誤后，將日常巡視記錄,、違規(guī)違紀(jì)處理情況附在退款手續(xù)后,。

4、物業(yè)管理中心根據(jù)驗(yàn)收意見收回施工證,，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀(jì)處理情況,，核算出實(shí)退款金額。

5,、辦妥上述手續(xù)后,，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。

消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)小區(qū)的消防安全工作,，預(yù)防火災(zāi)事故和消防隱患,，切實(shí)保障人身和公、私財(cái)產(chǎn)的安全,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合實(shí)際，制定本消防管理規(guī)定,。

1,、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng),，熟知報(bào)警電話119。

2,、本區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻,，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內(nèi)亂堆亂放。

3任何單位和個(gè)人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為,，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動(dòng)和挪用,，不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。

4,、本區(qū)域內(nèi)所有單位和個(gè)人必須配合,、支持消防人員進(jìn)行消防檢查。各商家應(yīng)對(duì)本區(qū)域內(nèi)的消防安全進(jìn)行經(jīng)常性自檢,，發(fā)現(xiàn)電源線路破損,、老化及其它隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)物業(yè)管理中心,，協(xié)助進(jìn)行整改,。

5、遵守安全用電管理規(guī)定,，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,，嚴(yán)禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品,、燃?xì)庥镁叩陌惭b必須符合有關(guān)消防規(guī)定,。需要使用各種大功率電器時(shí)，用書面報(bào)告物業(yè)管理中心,，經(jīng)同意后方可使用,，使用完畢后必須及時(shí)拔掉電器電源插頭。

6,、在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電焊,、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn),，方可作業(yè),。

7、禁止亂扔煙頭,，吸煙后煙頭要即時(shí)熄滅,。

8、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆物品進(jìn)入本區(qū)域,。

9,、燃料及石油貯氣切勿貯存過量,，放置地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離火源,。

10、外出時(shí)或燃?xì)馐褂煤?，?qǐng)關(guān)閉燃?xì)饪傞y,。

11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散,，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指揮,。

12、任何單位和個(gè)人有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng),，協(xié)助消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因,。

商服管理規(guī)定

為了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間,，特對(duì)商服做如下規(guī)定,，敬請(qǐng)各位業(yè)主經(jīng)營者配合和遵守：

1、商服的租賃管理

商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù),。轉(zhuǎn)租時(shí)，雙方必須一同將經(jīng)營內(nèi)容,、租賃合同復(fù)印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案,。同時(shí)承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將《工商營業(yè)執(zhí)照》,、《衛(wèi)生許可證》,、《排污許可證》、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻,，復(fù)印件交物業(yè)管理中心建檔備案,。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時(shí)，應(yīng)告知承租人本商服管理規(guī)定,。

2,、商服的環(huán)境管理

商服經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣,、廢油,、噪音等，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，安裝的凈化設(shè)備設(shè)施在裝修前須將方案報(bào)物業(yè)管理中心審批,。如無可行措施，則應(yīng)改營其它項(xiàng)目,，未經(jīng)許可不得擅自施工,。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規(guī)定或依例進(jìn)行處理,。

街沿上不得擺放貨物（架）,、桌椅,、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營,、宣傳,、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi),。商服玻璃,、廣告、階沿等請(qǐng)各位業(yè)主或經(jīng)營者定期清潔,，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào),、統(tǒng)一。如自行清潔有難處,，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù),。

商服店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標(biāo)準(zhǔn),，業(yè)主或承租人施工時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)制作,，其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊,、美觀,。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進(jìn)行安裝。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車,、摩托車應(yīng)停放在物業(yè)管理中心指定的位置,。

3、商服的安全管理

為保證小區(qū)業(yè)主/使用人的安全,，防止不法分子趁機(jī)進(jìn)出小區(qū),，請(qǐng)商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏,，但仍請(qǐng)商服經(jīng)營者派人值守,，防止不測(cè)。為保證消防安全,，商服外設(shè)有消防栓或消防箱,，業(yè)主或承租方在裝修時(shí)應(yīng)對(duì)商服的消防方案及人員培訓(xùn)做出具體安排，不得有消防隱患存在,。業(yè)主,、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理中心將不定期的對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查和對(duì)所有商服的經(jīng)營者組織消防演習(xí)和消防知識(shí)培訓(xùn),，商服各經(jīng)營戶應(yīng)積極參與,。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1、常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目

（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)

樓梯間內(nèi)外（含電子門）窗,、聲控?zé)羧粘＞S護(hù)養(yǎng)護(hù),、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗,、消毒、清疏和維修上下管道,、化糞池,、小區(qū)內(nèi)的道路,、景點(diǎn),、護(hù)欄、路燈（含電費(fèi)）,、公益性文體設(shè)施等日常維護(hù),。

（2）保潔

小區(qū)內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔,、生活垃圾清運(yùn)及經(jīng)常性的保潔,。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)

對(duì)綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥,、澆水,、噴藥、更新保護(hù)綠化物生長,。

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20xx年xx月xx日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇十三

甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心

乙方(業(yè) 主)： 身份證號(hào)碼： 丙方 (施工單位負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

乙方為 幢 單元 樓層 號(hào)房業(yè)主(或業(yè)主委人)現(xiàn)委托丙方進(jìn)行該房屋的裝修,。經(jīng)協(xié)商一致，乙方,、丙方承諾一下條文：

第一條：乙方,、丙方嚴(yán)格遵守《建設(shè)部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，按要求辦理裝修的審批,、施工及驗(yàn)收手續(xù)：

第二條：丙方承諾不進(jìn)行下列違章裝修項(xiàng)目：

1,、業(yè)主(住戶)裝修動(dòng)工前未辦理申報(bào)審批手續(xù)的;

2、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前未辦理登記,、審批手續(xù)的;

3,、 實(shí)際裝修內(nèi)容與裝修申報(bào)內(nèi)容不符的;

4、拆改房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)物業(yè)公司審批的;

5,、擅自拆改和部分破壞原戶墻,、柱、梁,、樓板的;

6,、私自增加電氣路線負(fù)荷、改變走向和擅自改動(dòng)上,、下水管道的

7,、施工中違反安全用電、用水規(guī)定的;

8,、鑿除樓面,、地面層的;

9,、改變門窗、型號(hào),、規(guī)格的;

10,、改變外墻裝飾的;

11、樓地面,、墻增設(shè)厚度超過10毫米的.地轉(zhuǎn),，花崗巖以及其他超重材料的;

12、未經(jīng)批準(zhǔn)封閉,、占用公共走道,、消防通道、天面及通道的;

13,、擅自在窗外安裝網(wǎng),、罩及任何物體的;

14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;

15,、裝修環(huán)境不整潔,，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;

16,、造成上,、下水管滲漏和堵塞的;

17、動(dòng)火作業(yè)未辦理手續(xù)的;

18,、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的

19,、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;

20,、按物業(yè)工程部派來人員指定的地點(diǎn)接線,，并安裝漏電保護(hù)開關(guān)、電度表,、施工配電盤(箱);

21,、動(dòng)用和移動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施的;

22、上述各款未盡事項(xiàng),，違反政府及有關(guān)部門規(guī)定的,。

第三條：如因施工原因，乙,、丙方對(duì)廚房,、廁所等裝修改動(dòng)后，導(dǎo)致樓板滲漏水的,，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》,，由乙方會(huì)同丙方對(duì)此負(fù)全部責(zé)任，并限期整改，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第四條：乙方,、丙方承諾在裝修過程中，如發(fā)生上述第二,、三條等其他違章項(xiàng)目,，甲方有權(quán)進(jìn)行制止和處理，乙方并對(duì)此負(fù)連帶責(zé)任,。乙,、丙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出訴訟,。

第五條：此承諾書未盡事項(xiàng),，由甲、乙,、丙三方根據(jù)國家,、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定協(xié)商解決,。

甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心(公章)

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位負(fù)責(zé)人)：

年 月 日

裝修保證書 對(duì)樓下 裝修保證書應(yīng)該呢篇十四

為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用,，維護(hù)廣大居民的合法權(quán)益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí),，業(yè)主需向物業(yè)公司繳納500元的裝修保證金,，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿半年后將全額返還,。

（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，砸、鑿,、拆,、更改外墻、承重墻,、梁,、天花板、地面,、樓板等毗鄰部位,。禁止改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載,。

（2）不擴(kuò)大外墻,、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗,；不刨鑿,、重?fù)繇敯濉⑴艧煹?。不亂搭建建筑物,、構(gòu)筑物。

（3）不超負(fù)荷增加樓面靜載荷,，包括在室內(nèi)砌墻,、超負(fù)荷吊頂?shù)取?/p>

（4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽棚,、陽光棚,；不占用共用屋面，不擅自在公共區(qū)域進(jìn)行開鑿,、挖掘等作業(yè)或擱置物品,。

（5）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質(zhì),。

（6）不擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè),；不對(duì)作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)造成安全隱患或安全事故。

（7）不將空調(diào)安裝在非指定位置,。

（8）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的`其他行為,。

（9）裝修垃圾及時(shí)清理打掃干凈。

我如果有違反上述規(guī)定的行為,自行承擔(dān)立即恢復(fù)原狀的責(zé)任,；如果接到恢復(fù)原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復(fù)原狀,物業(yè)公司有權(quán)將裝修保證金扣留,，并提請(qǐng)有關(guān)管理部門強(qiáng)制整改恢復(fù)，并自行承擔(dān)一切后果,。如裝修垃圾未處理,，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)我進(jìn)行停電、停水處理,，直至處理完畢,，保持清潔為止。

業(yè)物情況：號(hào)樓號(hào)

物業(yè)公司（簽章）： 業(yè)主(簽名)：

年 月 日 年 月 日