隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

裝修施工合同/協(xié)議書篇一

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照《_____》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守,。

第一條?裝修工程基本情況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程預(yù)算：

4,、工程承包方式：

5、工程期限（以實(shí)際工作日計(jì)算）：

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日

第二條?裝修工程造價(jià)

1,、總價(jià)款：￥______元，大寫：______（不含稅金）,，雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2,、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件,。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條?裝修工程設(shè)計(jì)

1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工,，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求,。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,。

2,、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改,，如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更,，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工,。

3,、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲,、乙雙方共同確認(rèn)后,，作為本工程付款依據(jù)。

第四條?裝修材料提供

1,、本工程甲方采購(gòu)的材料,、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題,、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān)。

2,、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）,，其品牌,、規(guī)格、單價(jià),、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條?裝飾裝修工程款支付方式

雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn),。

1,、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算。增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算,。

2,、工程款的支付方式：

3、甲,、乙雙方簽訂合同后,，甲方支付____%工程款。乙方完成____,，甲方支付____%工程款,。乙方完成____，甲方支付____%工程款,。

4,、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢,。

5,、乙方以人民幣_(tái)___工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6,、本工程項(xiàng)目的增減約定

7、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目,，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù),，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算,。

第六條?裝修工期

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、

停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方一天_______的違約金,。

2、若甲方增加工程內(nèi)容,，按新增加工程量順延工期,。

第七條?裝修工程及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),，本工程保修期_______,。

2、甲,、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延。

3,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。

第八條?工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；

監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。

第九條?其他事項(xiàng)

1,、開工前，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施,。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,。

3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng),，在未影響整體效果的情況下,，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5,、乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第十條?質(zhì)量保修

1,、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算,。

乙方保修聯(lián)系電話：_____________,；乙方保修聯(lián)系人：_____________。

第十一條?違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、

停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工2小時(shí)以上等原因外,，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金,。

2,、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。

3,、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按?每平方米50元建筑面積支付）,。

第十二條?爭(zhēng)議的解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向____________________委員會(huì)申請(qǐng)_____；或向_______________人民法院提起訴訟,。

第十三條?合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同（包括合同附件,、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5,、其他：本合同共_____頁(yè)

（附件）

____________________________工程裝修預(yù)算書

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量

合計(jì)

材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝修施工合同/協(xié)議書篇二

合同編號(hào)：________年____月____日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電,、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn),。鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守,。

第一條 裝修工程基本情況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程預(yù)算：

4,、工程承包方式：

5、工程期限（以實(shí)際工作日計(jì)算）：開工日期：________年____月____日,；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日

第二條 裝修工程造價(jià)

1,、總價(jià)款：______元,，大寫：______（不含稅金）,，雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條 裝修工程設(shè)計(jì)

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求,。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì),，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

2,、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,，不得隨意更改，如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更,，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,，乙方方可進(jìn)行施工。

3,、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,，作為本工程付款依據(jù),。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料,、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

第四條 裝修材料提供

1,、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題,、規(guī)格差異或三無(wú)產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān)。

2,、凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），其品牌,、規(guī)格、單價(jià),、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn),。

1,、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算,。增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算,。

2、工程款的支付方式：

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款,。乙方完成____,，甲方支付____%工程款。乙方完成____,，甲方支付____%工程款,。

4、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收,，在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢,。

5、乙方以人民幣_(tái)___工程保修金,，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6、本工程項(xiàng)目的增減約定

7,、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目,，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算,。

第六條 裝修工期

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方一天_______的違約金,。

2、若甲方增加工程內(nèi)容,，按新增加工程量順延工期,。

第七條 裝修工程及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn),。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),，本工程保修期_______,。

2、甲,、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工，工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延,。

3,、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知_______天內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第八條 工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_________,；單位_________,；聯(lián)系方式_________；監(jiān)理工程師的職責(zé)________________,。

第九條 其他事項(xiàng)

1,、開工前，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳x等甲方要采取保護(hù)措施,。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,。

3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查,；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng),，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào),，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5,、乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第十條 質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

1、本工程保修期限為________年,，自工程竣工驗(yàn)收合格起算,。

2、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)保證通訊暢通,，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,，拖延推諉,，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決,，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi),。乙方保修聯(lián)系電話：_______；乙方保修聯(lián)系人：_______,。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

第十一條 違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,，不得無(wú)故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工2小時(shí)以上等原因外,，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方一天500的違約金,。

2、若甲方增加工程內(nèi)容,，按新增加工程量順延工期,。

3、若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,、因一方原因,，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止手續(xù),，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。（違約金按合同金額的10%支付,，設(shè)計(jì)費(fèi)按每平方米50元建筑面積支付）。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_________人民法院提起訴訟,。

第十三條 合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同（包括合同附件,、補(bǔ)充合同）一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5,、其他：本合同共_____頁(yè)（附件）________________工程裝修預(yù)算書序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

裝修施工合同/協(xié)議書篇三

合同編號(hào)：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守,。

第一條?裝修工程基本情況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程預(yù)算：

4,、工程承包方式：

5、工程期限（以實(shí)際工作日計(jì)算）：

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日

第二條?裝修工程造價(jià)

1,、總價(jià)款：￥______元，大寫：______（不含稅金）,，雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2,、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條?裝修工程設(shè)計(jì)

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工,，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì),，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,。

2,、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改,，如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更,，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工,。

3,、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲,、乙雙方共同確認(rèn)后,，作為本工程付款依據(jù)。

第四條?裝修材料提供

1,、本工程甲方采購(gòu)的材料,、設(shè)備（詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題,、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān)。

2,、凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備（詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），其品牌,、規(guī)格,、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第五條?裝飾裝修工程款支付方式

雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

1,、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算,。增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算,。

2、工程款的支付方式：

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款,。乙方完成____,，甲方支付____%工程款,。乙方完成____，甲方支付____%工程款,。

4,、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢,。

5,、乙方以人民幣_(tái)___工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6,、本工程項(xiàng)目的增減約定

7、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目,，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù),，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算,。

第六條?裝修工期

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、

停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方一天_______的違約金,。

2、若甲方增加工程內(nèi)容,，按新增加工程量順延工期,。

第七條?裝修工程及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),，本工程保修期_______,。

2、甲,、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工，工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延。

3,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_______天內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。

第八條?工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；

監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。

第九條?其他事項(xiàng)

1,、開工前，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施,。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查,；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng),，在未影響整體效果的情況下,，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5,、乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第十條?質(zhì)量保修

1,、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算,。

2,、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通,，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系,。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉,，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi),。

乙方保修聯(lián)系電話：_____________,；乙方保修聯(lián)系人：_____________。

第十一條?違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、

停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工2小時(shí)以上等原因外,，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金,。

2,、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。

3,、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按每平方米50元建筑面積支付）,。

第十二條爭(zhēng)議的解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟,。

第十三條?合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同（包括合同附件,、補(bǔ)充合同）一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁(yè)

（附件）

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量

合計(jì)

材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝修施工合同/協(xié)議書篇四

____________租戶,，提交的室內(nèi)二次裝修方案,，經(jīng)______________批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工,。為便于二次裝修的管理與服務(wù),，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,，共同遵守,。

1.乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后,，方可開始裝修,。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______以內(nèi),，支付垃圾處理費(fèi)_______元,，超過(guò)_______的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收,，其余的面積按比例計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元,，押金_______元,。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響,，退還乙方委托的裝修公司押金,。

2.甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元,，超出給定的裝修期,，無(wú)論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地使用費(fèi),。乙方因特殊要求,，需改變?cè)懈魤Α⑼ǖ?、設(shè)備等設(shè)施的,，必須經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時(shí)，必須恢復(fù)墻體,、通道,、設(shè)備等原狀，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失,。

3.甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地,，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4.乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張,。

5.乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工,，無(wú)證者拒絕進(jìn)場(chǎng),。出入證押金每證____元，含工本費(fèi)___元梯,。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi),，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8.乙方施工人員應(yīng)做好文明施工,，保證公共場(chǎng)地清潔暢通,，愛(ài)護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間,。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞,、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻的損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用,，并處以______-______元/次的違約罰金。

9.每周一至周五_______～_______,，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音,、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作,，如使用電鋸,、沖擊鉆、拆除天花和隔墻,、油漆等作業(yè),。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行,，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶,。違者若勸阻不改,，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理,，由此而耽誤的施工進(jìn)度,，由乙方自負(fù)。

10.乙方在裝修期間,，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào),，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過(guò)中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶,。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào),，否則,，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金,。

11.為統(tǒng)一科技園形象,，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等,，均須向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12.乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施,，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙,，做到安全防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只,，可向甲方借用,，，裝修竣工后退回,。若遺失或損壞,，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè),，必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證,。違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金,。

13.施工用電時(shí),，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭,，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷,，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電,，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，并處以_______元/次違約罰金。

14.裝修期間,，乙方施工人員須著裝整齊,，不得赤足、穿背心,、拖鞋,，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙,、扔煙蒂,，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博,、酗酒,。，違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金,。

15.乙方裝修過(guò)程中的垃圾雜物,，必須用包裝袋包好，及時(shí)清理,，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方,。

16.裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過(guò)程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過(guò)程中的違約罰金等,，如果該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用,，甲方有權(quán)追收差額部分。

17.乙方裝修施工期間,，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水,、消防梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通,。

18.本協(xié)議一式二份,，甲方一份，乙方一份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī),，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，停止裝修室內(nèi)的供電,，待問(wèn)題解決后方能恢復(fù)裝修施工。

甲方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

裝修施工合同/協(xié)議書篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條,、工程概況

1.1工程名稱： 凱盛餐廳及廚師宿舍裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：

1.3包干施工,。

1.4承包方式：包工包料包

1.5工期： 2019 年 5月5 日開工， 2019 年7 月25 日完工,。

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)： 參拾萬(wàn) 元整(￥：300000.00 元整)包干,，含開發(fā)票。

第2條,、甲方乙方權(quán)利和責(zé)任

2.1指派___為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.2指派___為乙方駐工地代表,，接受甲方指令,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

第3條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

3.1甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,。

3.2乙方采購(gòu)的材料需符合環(huán)保的要求。

3.3如在施工過(guò)程中,，由于乙方的原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生,，由乙方負(fù)全責(zé)。

3.4工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。

3.5乙方自工程驗(yàn)收之日起(以交付使用日期為準(zhǔn))提供壹年免費(fèi)工程保修期,。所有裝修內(nèi)容在免費(fèi)保修期內(nèi),，如有故障或缺陷，乙方需負(fù)責(zé)維修,。但人為損壞,、天災(zāi)等不可抗力因素不在保修范圍內(nèi)。保修期內(nèi),，乙方在接到甲方通知之后必須在48至72小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修,。

第4條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

4.1雙方商定本合同價(jià)款采用：

(1)固定總價(jià),。

4.2本合同生效后,，甲方分三次，按下表約定支付工程款,。

撥款分三次進(jìn)行：

第一次：合同簽定后一周內(nèi)付工程備料款,，即人民幣：壹拾伍萬(wàn)元整(￥: 150000.00 元整)。

第二次：工程開工一個(gè)月后付工程備料款,，即人民幣：捌萬(wàn)元整(￥: 80000.00元整),。

第三次：工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收合格后付工程結(jié)算款，即人民幣：伍萬(wàn)伍仟元整(￥ ：55000.00 元整),。

第四次：余款壹萬(wàn)伍仟元整(￥ ：15000.00 元整)在保修期到期即2019年7月30日一星期內(nèi)乙方提供全部有效票據(jù)結(jié)清,。

第5條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

5.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。

5.2凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

第6條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

6.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》、《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》(gb50194-93)和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

6.2由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第7條,、違約責(zé)任

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

7.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

第8條、爭(zhēng)議或糾紛處理

8.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

8.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可向人民法院起訴),。

第9條、附則

12.1本合同共二份,，甲方乙方各一份同等法律效力,。

12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

裝修施工合同/協(xié)議書篇六

甲方：__________

乙方：__________

甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工.安裝任務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合裝修工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一. 工程概況

1. 工程名稱：________________

2. 工程地點(diǎn)：________________

3.工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為依據(jù),按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,增減計(jì)施工,、安裝項(xiàng)目,。

4. 乙方按工程總造價(jià)收取6%管理費(fèi)，計(jì)入工程款,。

5. 雙方商定本工程____個(gè)工作日乙方按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目,。即自_____年____月____日起(日期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì))

二. 甲方工作

1.開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施,，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具,陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān),。

2. 向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)施：協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng),、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所需的一切費(fèi)用,。

3. 對(duì)工程質(zhì)量,，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更,、驗(yàn)收,、登記手續(xù)和其它事宜。

4. 按時(shí),、按質(zhì),、按量提供施工所需甲方采購(gòu)的材料。

三. 乙方工作

1. 乙方派出專職工地工程監(jiān)理,，負(fù)責(zé)合同的履行,，按合同要求組織施工,、保質(zhì)，保量按期完成施工任務(wù)：解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé),。嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄,。

3. 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

四. 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1. 本合同簽訂后,，甲方預(yù)付乙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的50%(含設(shè)計(jì)定金),，乙方才進(jìn)場(chǎng)施工。

2.工程施工過(guò)程中,，泥,、水、電工完成前期工程,，木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第二期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%及增加項(xiàng)目金額的50%：木工基本完成,油漆工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第三期工程款即付滿第二次預(yù)算(以雙方簽認(rèn)項(xiàng)目的單價(jià)及實(shí)際工程尺寸數(shù)量計(jì)算)總工程款的95%,，甲方預(yù)付的工程款以乙方開出的票據(jù)為依據(jù)。

3. 施工及安裝竣工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款,。

五. 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.本工程按雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單及其它約定由甲方采購(gòu)的施工材料,，甲方應(yīng)在各項(xiàng)目工程施工前兩天采購(gòu)至現(xiàn)場(chǎng)，由甲方采購(gòu)的材料,。設(shè)備如不符質(zhì)量及要求對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備至施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管,，如乙方保管不當(dāng)造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2. 凡由乙方采購(gòu)的材料,，設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方約定要求的應(yīng)禁止使用.若已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六. 關(guān)于雙方責(zé)任的約定

1. 因甲方原因影響工期,，工期相應(yīng)順延,，并承擔(dān)由c,、d、e、f條款原因造成乙方損失的賠償：

a.不能按期.按時(shí)供水電：b,、不能保證每天有8小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間)：c、不能按期提供自購(gòu)的材料、設(shè)備：d、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工：e,、不能按期付工程合款，而施工工程量未過(guò)半,，乙方除收取已施工項(xiàng)目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi)：f,、非乙方造成的其它不可預(yù)見(jiàn)的原因。

2. 乙方責(zé)任

a.不能按期開工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)：b,、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)維修：c,、乙方施工過(guò)程中違反操作規(guī)程造成的人員傷害,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：d、由于乙方施工造成甲方物品損壞,，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償,。e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七. 關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定

1. 乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)給甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可后乙方方可施工。

2. 乙方必須嚴(yán)格按甲方簽認(rèn)的圖紙施工.安裝,。

3.在施工過(guò)程中,，甲方提出變更設(shè)計(jì)，停止施工或增減項(xiàng)目,，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或變更，增減的原因,，工程部位,、時(shí)間.材料等;乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià),，因停工等原因造成的機(jī)械呆滯,、綜合管理費(fèi)延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購(gòu)材料(因變更設(shè)計(jì)而無(wú)法利用所造成的材料浪費(fèi))等費(fèi)用清單,。

4. 隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,，甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收,，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫隱蔽記錄,，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

5.工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收.移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能驗(yàn)收,，需及時(shí)書面通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，否則乙方視甲方通過(guò)驗(yàn)收,。若另定驗(yàn)收日期,，甲方應(yīng)承認(rèn)第一通知時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方看管場(chǎng)地的相關(guān)費(fèi)用,。

八. 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方____元;甲方不按合同的約定預(yù)付工程款，每拖期一天,，按付款金額的___%加付滯納金,。

2.由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付____元違約金。

3.工程未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方已實(shí)際驗(yàn)收合格,。

4.因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九.雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單,，施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議,，作為合同附件，與合同具同等效力,。

十.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院判決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修施工合同/協(xié)議書篇七

甲方：________________

乙方：________________裝飾公司

甲方委托乙方________套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一,、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：

鋪貼地板,、油墻、做柜,、線路新裝等工程,，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書,。

二,、承包方式：包工包料。

三,、工程造價(jià)(￥________元)

為人民幣_(tái)_______

四,、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：

乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)___________元),，工程完工驗(yàn)收后,，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)___________元整)。

五,、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的,，乙方要自行返工,，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決,。如在施工期間,，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi),、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的,，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可,。

七、交付使用日期：總施工期為________天,，即由________年____月____日至________年____月____日,。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延,。

八,、其它約定事項(xiàng)：

九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書,，具同等法律效力,。

十、本合同一式________份,，甲方________份,，乙方________份，各執(zhí)為據(jù),。

十一,、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方：____________乙方：________裝飾公司

代表：____________代表：________

發(fā)包人(全稱)：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,，訂立本合同,，供雙方共同遵守。

第一條,、合同當(dāng)事人及參與人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

土建承包單位：____________建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

第二條,、合同文件組成及其解釋順序

本合同文件應(yīng)包括：

1、本合同及其附件

2,、圖紙

3,、工程量報(bào)價(jià)清單

4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5,、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分,，并最優(yōu)先解釋適用

6,、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃,、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

上述文件是相互說(shuō)明,、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí),，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序,。

第三條、工程承包范圍：

1,、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修,，公共部位裝修

2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容,，具體包括(但不限于)吊頂,、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷,、門檻,、窗套,、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等,，具體詳見(jiàn)圖紙,、清單。

3,、水暖工程：甲方已將冷,、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢,，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn),，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置,。暖氣(散熱器)由甲方分包,。

4、電氣工程：各類照明燈具,、開關(guān),、插座(包括電視、電話,、寬帶),、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等,。

5,、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容,，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下,，乙方也必須承擔(dān)。

第四條,、乙方職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙,。

2,、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批,，夜間施工,、環(huán)保、交通,、生活用水,、臨時(shí)設(shè)施、消防,、安全,、建筑施工排污,、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù),、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料,、設(shè)備,、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn),、檢測(cè),、試驗(yàn)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

4,、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作,，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等,。

6、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的,，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè),、鑿洞、穿線,、改線等,。

7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化,、竣工圖的設(shè)計(jì),、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn),、報(bào)竣;整理檔案等,。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。

8,、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任,。

第五條工地視察

乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地,，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境,、儲(chǔ)存空間,、作業(yè)空間、起卸限制,、道路以及其它足以影響工期,、承包價(jià)款之情況,，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制,，特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制,，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期,、價(jià)款的影響,。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款,。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定,，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng),。

第六條,、施工工期

1.開、竣工日期：________年____月____日開工至________年____月____日竣工,?？偣て跒開___日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn),，總工期不變,。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢,、提交竣工報(bào)告的時(shí)間,、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間,、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定,，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由,。

2.無(wú)論因何原因,，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用,。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成,。

3.如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延,，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的,，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。

第七條,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：

環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________，如國(guó)家,、省及大連市等有更新的規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行,。如各標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn),。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證,。

乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝

飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害

物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

上述材料未達(dá)到要求,，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金,，造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān)。

2.隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,，上道工序完成后,，先由承包商進(jìn)行自檢,，認(rèn)為合格后,，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后,，方能進(jìn)行下道工序,。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

3.如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮,，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的,，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后,，方可進(jìn)行該部分的整體施工,。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板,，導(dǎo)致工程樣板拆除的,，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第八條工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則

1、工程價(jià)款：

____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(￥：____________元),，閉口包凈,，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死,，總價(jià)按實(shí)決算,。

2、計(jì)價(jià)規(guī)則：

1),、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,，樣品,、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。

2),、甲方指定的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方,。

3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置,，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除,。施工用水由乙方自行解決,。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4),、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解,，在施工前對(duì)此做好考慮,，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中,，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等),。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé),。

5),、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算,、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更依據(jù),，當(dāng)項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn),，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整,。

6)、政府相關(guān)部門,、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。

第九條工程價(jià)款的支付及結(jié)算

1,、本工程預(yù)付款10%,，于________年____月____日前支付。

2,、乙方按合同協(xié)議書約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng),，每月____日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序,，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款,。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票,。

工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量x工程量清單中的綜合單價(jià)55%

3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意,，竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可,。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

5,、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方,、監(jiān)理、設(shè)計(jì),、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件,、資料。所有文件,、資料,、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

6,、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告,、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料,，甲方對(duì)上述資料有不同意見(jiàn)時(shí),，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時(shí)間,，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起,，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。

第十條材料及設(shè)備

1,、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

1)材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的,，質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)

要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方,，甲方審批合格后方可使用,。

2)所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ),、運(yùn)輸,、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

3)任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料,、設(shè)施,、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意,，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù),。

4)所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備,，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù),，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家,。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行,。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。

3,、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

1)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期,，書面提供供貨計(jì)劃。

2)甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方,、監(jiān)理,、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管,，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中,。

3)如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu),，工期不得順延,。

4)對(duì)于不能逐一開箱驗(yàn)收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收,，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告,，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換,，影響工期的順延,，但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用,。

第十一條施工要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表,、技術(shù)人員,、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理),、專業(yè)工長(zhǎng)名單,，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動(dòng),，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報(bào)告,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備,、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程,。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包,。

2,、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí)，乙方必須在分包工程施工前____日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)分包報(bào)告,，詳細(xì)報(bào)告分包商的情況,，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期),、質(zhì)量等,，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期,、質(zhì)量或其他方面的損失,，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的,，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正,，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地,，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期,、產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的,，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程,，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房,、雨水管的出墻口處,、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn),，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任,。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù),，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān),。

4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包,，如乙方私自轉(zhuǎn)包的,，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金,，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失,，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。

5,、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題,，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高,、數(shù)量,、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致,，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位,、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等,，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告,，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行,。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加,、損失等，均由乙方承擔(dān),。

6,、為避免可能出現(xiàn)排水,、暖通、電,、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾,，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣,，經(jīng)甲方,、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工,，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,，均由乙方承擔(dān),。

7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工,，包括提供場(chǎng)地,、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。

8,、乙方所須的辦公室,、廁所、材料堆放場(chǎng)地,、庫(kù)房等,，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決,。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力,、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé),，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除,。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù),。

9,、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清,，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理,。乙方在撤場(chǎng)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止,。否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除,。

10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放,。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。

11,、出入工地限制

1)乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

2)乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用,、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù),、交納相關(guān)的費(fèi)用;

3)乙方的進(jìn)出人員,、車輛、材料,、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;

4)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。

第十二條工程技術(shù)檔案

1,、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步,，并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》(db21/1234—________j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù),。

2,、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí),，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管,，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員,，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔,。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi)。如確需要,，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任,，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付,。

3,、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置,、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置,、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品,。

4,、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表,、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收,，否則，不得進(jìn)行下道工序施工,。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng),。

第十三條工程變更

圖紙內(nèi)容包死,，不做變更(主材除外),，除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。

1,、工程變更

在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更,，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知,，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更：

a)更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌,、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等,。

b)增加工程需要的附加工作,。

上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算

2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則：

對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行,，并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更,，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款),。

1)由于設(shè)計(jì)變更所引起的工程數(shù)量的增加,、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類似,，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算,。

2)對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的,，其安裝費(fèi)不變,，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。

3)對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ),，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整,，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn),。

3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效,。

4,、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。

第十四條其他約定

甲方支付乙方的工程款,，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題,，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響,，否則,，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理,，如因乙方管理不利而造成的任何后果,，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任,。

第十五條工程質(zhì)量及其處理

1,、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn),，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì),、或監(jiān)理)的書面處理方案處理,。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn),，或未及時(shí)報(bào)告,，或未按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理,，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中,。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書面處理報(bào)告,，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理,，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn),。

第十六條竣工驗(yàn)收

1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求,，對(duì)工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，并符合本協(xié)議要求后,，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料,。

2,、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，因此而造成逾期竣工的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告,、文件及資料的義務(wù),。

3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的,，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起____日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料,。乙方按期移交全部工程,，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日,。

4,、工程竣工后____日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報(bào)告后,，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收,。

5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期,，保修期以此日期為準(zhǔn)開始計(jì)算,。

第十七條保修

保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任,，并承擔(dān)費(fèi)用,。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好,，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算,。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》,，作為本合同協(xié)議書附件,。

第十八條保險(xiǎn)

由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn),、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé),，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù),。

第十九條違約責(zé)任及合同的解除

1、甲方責(zé)任：

對(duì)于乙方提交的報(bào)告等,，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令,、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，相應(yīng)順延工期,。

2、乙方責(zé)任：

1)除本協(xié)議另有約定外,，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款,。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日,，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金,，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無(wú)故停工達(dá)三日以上的(含三日),，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的,，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書,，乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)20%的違約賠償金,。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算,。

2)在施工過(guò)程中，對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理,、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)10%的違約賠償金,。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算,。

3、合同協(xié)議書的解除

1)因甲方原因合同協(xié)議書解除,，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料,、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益,。

2)因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工,，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

3)因任何原因合同協(xié)議書解除,、或終止、或無(wú)效,，乙方已施工的相應(yīng)工程款,，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。

4)如有特殊情況,，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5)國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十條爭(zhēng)議的解決

雙方未盡事宜，協(xié)商解決,，可另行簽定補(bǔ)充條款,。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向合同履行地的人民法院起訴。

第二十一條合同份數(shù)

本合同協(xié)議書一式肆份,，甲方二份,，乙方二份，具有同等的法律效力,。

第二十二條合同生效

本合同簽字并加蓋公章起生效,。

附件：

1、工程量清單報(bào)價(jià)(含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明,，甲供材料明細(xì),，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表)

2,、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

3,、招標(biāo)文件

4、投標(biāo)文件

5,、施工圖紙(另行成冊(cè))

6,、施工組織設(shè)計(jì)

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

裝修施工合同/協(xié)議書篇八

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，共同簽訂本合同,。乙方在簽訂本合同前已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地踏勘及了解，乙方知悉本工程為甲方開辦中小學(xué)生的培訓(xùn)輔導(dǎo)學(xué)校使用,，對(duì)其特殊的安全要求及使用標(biāo)準(zhǔn)已在施工方案及選材中予以充分考慮,。

1、工程概況

1.1 工程名稱： 伊旗財(cái)政局多功能廳裝修工程,。

1.2 工程地點(diǎn)： 伊旗財(cái)政局

1.3 工程內(nèi)容：

1.4 承包范圍： 同預(yù)算表項(xiàng)目清單,。

1.5 承包方式：

乙方包工、包全部料

乙方包工,、包部分料(見(jiàn)附件)

乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)：

1.7 裝飾裝修施工面積：

2,、工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2 國(guó)家專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)

2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：

3,、工期

3.1 總工期：30日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日),。

3.2 開工日期：20xx年12月1日,。

3.3 竣工日期：20xx年12月31日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的,，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)提前告知乙方，并相應(yīng)順延工期,。

3.5 暫停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暫停施工的,，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,，工期相應(yīng)順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時(shí)間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施,。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件,。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4,、設(shè)計(jì)

4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。 □由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2 設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。

4.2.3 涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5,、工程價(jià)款

5.1 本工程價(jià)款：

5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣柒萬(wàn)肆仟玖叁拾肆元整 元,，(￥74934元)。此價(jià)款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、協(xié)調(diào)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi),、措施費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、安全措施費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi),、趕工增加費(fèi),、保修費(fèi)、文明施工費(fèi),、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),、稅金和利潤(rùn)等一切費(fèi)用,。

5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商,。

5.4 工程價(jià)款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的50%,，支付時(shí)間為20xx年12月10日前。

5.4.2 工程進(jìn)度款： 待竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的100%,。

5.4.3在甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí),，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)停止付款,。

5.4.4 乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯,、支票等方式支付工程款,，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請(qǐng)和發(fā)票向甲方申請(qǐng)付款,。

5.4.5 乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,，甲方會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。

5.4.6工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更,、工程量增加等),。

5.4.7乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

6,、材料設(shè)備供應(yīng)

6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量,、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等,。

6.2 本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu),，并提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6.3 甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,，應(yīng)移交給乙方管理、使用,。

6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn),。

6.6 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

9、雙方義務(wù)

9.1 甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.1.3提供施工場(chǎng)地。

9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料,。

9.1.5 提供施工所需水,、電，保證施工期間的需要,。

9.1.6 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,，保證工程有序進(jìn)行。

9.2 乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火等措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。 ,。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，防護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施費(fèi)已包含在工程價(jià)款中,。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

9.2.6 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2.7嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

9.2.8 乙方在施工期間應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),，并按甲方要求對(duì)不合格的部分進(jìn)行返工,，乙方應(yīng)承擔(dān)此部分返工的全部費(fèi)用且工期不予順延。

9.2.9乙方負(fù)責(zé)自身人員,、材料,、設(shè)備等一切事項(xiàng)的各類保險(xiǎn)，并保證不因此等原因而令甲方承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

9.2.10乙方已清楚本工程現(xiàn)場(chǎng)位于居民樓,、辦公樓附近，故乙方須遵照國(guó)家,、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定,，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音,、空氣污染,、通道占用等帶來(lái)的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)停及解決,，并支付一切費(fèi)用,。

9.2.11 乙方保證其雇傭的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)， 并保障甲方不承擔(dān)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款,、訴訟及后果損失,。

10、工程驗(yàn)收

10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2 竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料,、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn),，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

10.2.2 甲乙雙方在確認(rèn)的竣工驗(yàn)收合格之日辦理工程移交手續(xù),。

10.2.3 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.2.4 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料,、圖紙等。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料后及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款(質(zhì)保金除外),。 10.2.5乙方知悉并同意,，甲方/監(jiān)理/政府主管部門的驗(yàn)收僅為形式上的驗(yàn)收，鑒于本工程的質(zhì)量要求,，乙方同意在該工程通過(guò)甲方驗(yàn)收后,，在日后的使用過(guò)程中若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān),，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除,，乙方不得以甲方驗(yàn)收合格、已過(guò)保修期等為由而拒絕承擔(dān)該工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失,。

11,、違約責(zé)任

11.1甲方違約

若甲方無(wú)正當(dāng)理由未在接到乙方提交的書面請(qǐng)款報(bào)告后的14個(gè)工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第15日算起,，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金,。

11.2 乙方違約

乙方有下列不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的損失,。乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次(天)計(jì)算按每天/每次處罰1000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，如造成嚴(yán)重后果的,，甲方有權(quán)解除本合同：

11.2.1工程進(jìn)行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計(jì)5天以上,拒不執(zhí)行合同;

11.2.2在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求,，在甲方?jīng)]有批準(zhǔn)的情況下發(fā)生停工;

11.2.3乙方未按甲方審定的施工設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行施工的;

11.2.4無(wú)論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事,、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場(chǎng)所給本工程造成嚴(yán)重影響的;

11.2.5乙方拖延工期,，而又無(wú)視監(jiān)理工程師或甲方的指示,，拒不采取加速施工的措施;

11.2.6乙方無(wú)視監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地實(shí)施或公然違反本合同約束的行為;

11.2.7當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金：

11.2.7.1乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求;

11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包的;

11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故,，影響使用安全的;

11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無(wú)法履行的情況,。

11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金,，不足一天亦按一天計(jì),。如未按各階段工期完工且延誤超過(guò)10天的，甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同,。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費(fèi)用。

11.2.9 乙方如果私自代換材料,，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé),，負(fù)責(zé)返工的全部費(fèi)用，并賠償代換材料的兩倍造價(jià)同時(shí)追加合同總價(jià)款5%的違約金,，工期不得順延,，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

11.2.10 經(jīng)驗(yàn)收,，工程質(zhì)量達(dá)不到合同,、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)工程進(jìn)行改建或完善,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。造成工程延期的，乙方須同時(shí)承擔(dān)延期竣工等違約責(zé)任,，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

11.2.11甲方依據(jù)上述約定解除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金,，如該違約金不足于彌補(bǔ)甲方所有損失的,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。

11.2.12由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方須對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無(wú)法履行。

(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工,。

(3)調(diào)解要求停止施工。

(4)法院要求停止施工,。

11.4在本合同履行期間,，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同,，否則應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方,。若使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行賠償,。

12,、撤離現(xiàn)場(chǎng)

在甲方就本工程發(fā)出竣工驗(yàn)收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令本工程停工時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場(chǎng)地,，乙方須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng),。乙方不可以藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。若乙方不按期撤離現(xiàn)場(chǎng),，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金,，違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的,，乙方須賠償甲方的全部損失。

13,、 質(zhì)量保修

13.1 質(zhì)量保修責(zé)任：

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程的全部質(zhì)量保修責(zé)任。

13.1.1質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》確定,，本工程質(zhì)量保修期為兩年,，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房,、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為兩年,。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

13.2質(zhì)量保修要求

13.2.1乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊(duì)為本工程提供全部的免費(fèi)檢修和保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方于知道故障事故后4小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修理或更換并達(dá)到甲方滿意,。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的使用性能,。

13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格,，暗管走向和上下水管線,，閥門，接口走向和位置等,，用于維修備查使用,。

14.、不可抗力

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

15,、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,， 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。

16,、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效,。

17、合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修施工合同/協(xié)議書篇九

(gf―1999―0201)

合同編號(hào)： 字 號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定 國(guó)家工商行政管理局

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十,、合同生效

本合同雙方約定 后生效

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立時(shí)間： 年月 日

裝修施工合同/協(xié)議書篇十

發(fā)包人(全稱)：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,，訂立本合同，供雙方共同遵守,。

第一條,、合同當(dāng)事人及參與人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

土建承包單位：____________建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司

第二條,、合同文件組成及其解釋順序

本合同文件應(yīng)包括：

1,、本合同及其附件

2,、圖紙

3、工程量報(bào)價(jià)清單

4,、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、其他有關(guān)工程洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分,，并最優(yōu)先解釋適用

6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、工期進(jìn)度計(jì)劃,、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件

上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的,，如出現(xiàn)不一致時(shí),，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

第三條,、工程承包范圍：

1,、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修

2,、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容,，具體包括(但不限于)吊頂,、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷,、門檻,、窗套、窗簾盒,、窗欄桿;各類固定家具等,，具體詳見(jiàn)圖紙、清單,。

3,、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置,，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn),，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工,，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包,。

4,、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān),、插座(包括電視,、電話、寬帶),、面板等的購(gòu)裝,。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。

5,、除以上承包范圍外,，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下,，乙方也必須承擔(dān),。

第四條、乙方職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙,，并在工程完工后出具竣工圖紙。

2,、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工,、環(huán)保,、交通,、生活用水、臨時(shí)設(shè)施,、消防,、安全、建筑施工排污,、噪聲超標(biāo),、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3,、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備,、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn),、檢測(cè)、試驗(yàn),，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作

5,、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作,，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。

6,、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的,，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞,、穿線,、改線

等。

7,、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化,、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢,、報(bào)驗(yàn),、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目,。

8,、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí),，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任,。

第五條 工地視察

乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置,、周圍環(huán)境,、儲(chǔ)存空間,、作業(yè)空間、起卸限制,、道路以及其它足以影響工期,、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè),，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制,，特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn),，已包括上述因素等對(duì)工期,、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期,，不予追加工程款,。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況,，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng),。

第六條、施工工期

1.開,、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工?？偣て跒開___日歷天,，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變,。本工期含休息日,、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間,、與其他施工方交叉施工,、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定,，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi),，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。

2.無(wú)論因何原因,，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí),，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成,。

3. 如因甲方原因,，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的,，不向甲方要求任何費(fèi)用索償,。

第七條,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”,。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：

環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________,，如國(guó)家、省及--市等有更新的規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及規(guī)定有不一致的,，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證,。

乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;

gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》,。

上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金,，造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān),。

2.隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后,，先由承包商進(jìn)行自檢,，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽,，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后,，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。

3.如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮,，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行,，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后,，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工,，而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板,，導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用,，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

第八條 工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則

1,、工程價(jià)款：

____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(￥：____________元),，閉口包凈，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死,，總價(jià)按實(shí)決算,。

2、計(jì)價(jià)規(guī)則：

1),、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,，樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用,。

2),、甲方指定

的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。

3),、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置,，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除,。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用,，生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理,，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解,，在施工前對(duì)此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸,、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中,，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等)。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳,，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。

5),、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià),，將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更依據(jù),，當(dāng)項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行,，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整,。

6),、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān),。

第九條 工程價(jià)款的支付及結(jié)算

1、本工程預(yù)付款10%，于____年____月____日前支付,。

2,、乙方按合同協(xié)議書約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程情況,，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料,，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款,。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票,。

工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量-工程量清單中的綜合單價(jià)55%

3,、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款,，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付。

4,、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付,，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除,。

5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料,。所有文件,、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),。

6,、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告、資料后,，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料,，甲方對(duì)上述資料有不同意見(jiàn)時(shí)，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見(jiàn),。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時(shí)間,，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起,，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。

第十條 材料及設(shè)備

1,、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的,，質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)

要求并具有進(jìn)入--市的準(zhǔn)用證明資料等,，提前7天將樣品提供甲方,，甲方審批合格后方可使用。

2) 所用設(shè)備,、材料的倉(cāng)儲(chǔ),、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù),。

3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料,、設(shè)施、及設(shè)備,，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn),，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù),。

4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管,、保護(hù),，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家,。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行,。

3,、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備：

1) 乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書面提供供貨計(jì)劃,。

2) 甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方,、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管,，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中,。

3) 如由于二次搬運(yùn),、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得順延,。

4)對(duì)于不能逐一開箱驗(yàn)收的材料設(shè)備,，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收,，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后,，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換,，影響工期的順延，但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用,。

第十一條 施工要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員,、安全人員,、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專業(yè)工長(zhǎng)名單,，并付相應(yīng)的證書,。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報(bào)告,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整,。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程,。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符,，視為乙方違約分包。

2,、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí),，乙方必須在分包工程施工前1

0日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)分包報(bào)告，詳細(xì)報(bào)告分包商的情況,，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工,。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失,，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正,，逾期未改正的,，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè),，因此而延誤的工期,、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的,，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間,、廚房,、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé),，且須經(jīng)甲方的確認(rèn),，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況,，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù),，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。

4,、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包,，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金,，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利,。

5,、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定,、標(biāo)高,、數(shù)量、洞口位置,、技術(shù)參數(shù)等的不一致,，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng),、漏項(xiàng)等,，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行,。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加,、損失等，均由乙方承擔(dān),。

6,、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通,、電,、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底,，并現(xiàn)場(chǎng)放樣,，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工,，否則造成的工期延誤或工程量增加,、損失，均由乙方承擔(dān),。

7,、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地,、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件,。

8、乙方所須的辦公室,、廁所,、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等,，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè),。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力,、照明設(shè)施,、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除,。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān),，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。

9,、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工,，做到工完場(chǎng)清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng),，清理好工地直到甲方滿意為止。否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除,。

10,、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放,。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。

11,、出入工地限制

1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制,，辦理有關(guān)手續(xù),、交納相關(guān)的費(fèi)用;

3) 乙方的進(jìn)出人員、車輛,、材料,、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;

4) 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件,。

第十二條 工程技術(shù)檔案

1,、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》(db21/1234—________j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù),。

2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料,，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí),，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位,。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員,，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi),。如確需要,，被甲方指

定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用,，按比例正常支付,。

3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份,，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置,、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理,、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品,。

4、隱蔽工程在隱蔽前,，必須報(bào)經(jīng)甲方代表,、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工,。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng),。

第十三條 工程變更

圖紙內(nèi)容包死,，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設(shè)計(jì),。

1、工程變更

在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更,，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí),，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更：

a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌,、性質(zhì),、質(zhì)量及規(guī)格等。

b) 增加工程需要的附加工作,。

上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算

2,、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則：

對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更,，甲方可按暫時(shí)核定的工程量,，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。

1)由于設(shè)計(jì)變更所引起的`工程數(shù)量的增加,、減少或材質(zhì)的改變,，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算,。

2) 對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化,，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變,，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià),。

3) 對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,。由乙方報(bào)價(jià),，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn),。

3,、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。

4,、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上,。

第十四條 其他約定

甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響,，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方,，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及--市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果,，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任,。

第十五條 工程質(zhì)量及其處理

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工,。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告,，及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì),、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn),，或未及時(shí)報(bào)告，或未按甲方(或設(shè)計(jì),、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理,，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施,，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中,。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方,，監(jiān)理,，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。

第十六條 竣工驗(yàn)收

1,、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢,，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料,，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料,。

2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，因此而造成逾期竣工的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告,、文件及資料的義務(wù)。

3,、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng),，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的,，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程,，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料,。乙方按期移交全部工程,，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料,，且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。

4,、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料,。甲方在接到乙方書面提交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收,。

5,、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開始計(jì)算,。

第十七條 保修

保修期內(nèi)正常使用條件下,，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用,。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位,，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算,。保修期及保修責(zé)任甲,、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件,。

第十八條 保險(xiǎn)

由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),，并支付一切費(fèi)用,。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。

第十九

條 違約責(zé)任及合同的解除

1,、甲方責(zé)任：

對(duì)于乙方提交的報(bào)告等,，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn),，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期,。

2,、乙方責(zé)任：

1)除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款,。因乙方原因造成工程逾期,，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金,，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金,，乙方無(wú)故停工達(dá)三日以上的(含三日)，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包,，或未經(jīng)甲方同意分包的,，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場(chǎng),，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)20%的違約賠償金,。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。

2)在施工過(guò)程中,，對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改,，逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書,，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)10%的違約賠償金,。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。

3,、合同協(xié)議書的解除

1)因甲方原因合同協(xié)議書解除,，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方,，雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益,。

2)因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工,，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止,、或無(wú)效,，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付,。

4) 如有特殊情況,，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5) 國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條 爭(zhēng)議的解決

雙方未盡事宜,，協(xié)商解決,，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向合同履行地的人民法院起訴,。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份,，乙方二份,，具有同等的法律效力。

第二十二條 合同生效

本合同簽字并加蓋公章起生效,。

附件：

1,、工程量清單報(bào)價(jià)(含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明，甲供材料明細(xì),，綜合單價(jià)分析表,，乙供材料表)

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

3,、招標(biāo)文件

4,、投標(biāo)文件

5、施工圖紙(另行成冊(cè))

6,、施工組織設(shè)

裝修施工合同/協(xié)議書篇十一

發(fā)包人(甲方)：(全稱)

承包人(乙方)：(全稱)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點(diǎn)： ,。

1.3 工程內(nèi)容： ,。

1.4 承包范圍： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工,、包全部料 □乙方包工,、包部分料(見(jiàn)附件)

□乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)： 。

1.7 裝飾裝修施工面積： ,。

2 工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn),。

2.2 國(guó)家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

3 工期

3.1 總工期： 日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日

3.2 開工日期： 年 月 日,。

3.3 竣工日期： 年 月 日,。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的,，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn),，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的,，乙方可繼續(xù)施工,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,，工期順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的,。

(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

3.7 工期提前

3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時(shí)間,。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件,。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4 設(shè)計(jì)

4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

□由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2 設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。

4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款,。

4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù),。

裝修施工合同/協(xié)議書篇十二

發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本裝修的具體情況,，甲、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠(chéng)信的原則上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 工程概況和造價(jià)

1. 甲方的住房系合法擁有;乙方代表： 身份證號(hào)碼： ,。

2. 裝修施工地址：。

3. 住房結(jié)構(gòu)：磚混,。

4. 裝修施工內(nèi)容：水,、電、氣等項(xiàng)目管線布置;燈具,、潔具,、五金的安裝調(diào)試;木工以及相關(guān)配套/伴隨服務(wù)。

詳細(xì)見(jiàn)附件《裝修施工內(nèi)容表》 ,。

5. 承包方式：清包工,。

6. 總價(jià)款：

7. 總價(jià)款是指甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案,、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,。

8. 雙方約定，合同簽訂生效后,，施工內(nèi)容上下浮動(dòng)在5%左右不計(jì)費(fèi),。超過(guò)該浮動(dòng)范圍雙方另行商談價(jià)格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充，同時(shí)具有法律效率,。

9. 工期：自20xx年 月 日開工至20xx年 月 日竣工,，工期 天。

二,、 材料供應(yīng)

1. 甲方自行提供裝修材料,。

2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3. 甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4. 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三,、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1. 工程施工執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝修裝修工程施工規(guī)范》和地方現(xiàn)行的《住宅裝修裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工,，乙方在施工中有義務(wù)給予合理建議避免損失。

3. 甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5. 在施工過(guò)程中,，甲方提出變更設(shè)計(jì),、增減工程項(xiàng)目或者變更材料，須提前與乙方聯(lián)系,，因此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。

6. 甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。

7. 工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》,，并由甲方按照約定付款,。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,。裝修工程驗(yàn)收不合格的,，乙方負(fù)責(zé)整改。

8. 甲方除保留600元質(zhì)量保證金1年內(nèi)給付,，其余尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)場(chǎng)付清,，同時(shí)甲、乙雙方簽署《工程保修單》,。工程保修期由甲,、乙雙方協(xié)商議定為 月，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實(shí)行保修,，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

四,、 安全生產(chǎn)和防火

1. 乙方在施工中自行承擔(dān)安全防護(hù),，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。

2. 甲,、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆,、改承重墻。

五,、 工程價(jià)款及結(jié)算

1,、 工程款付款方式：

進(jìn)場(chǎng)施工前日預(yù)付款項(xiàng) ￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

水、電,、氣管線等隱蔽工程驗(yàn)收完畢付款 ￥1000元,，壹仟元整人民幣 ;

木工完畢付款 ￥20xx元，貳仟元整人民幣 ;

工程驗(yàn)收完畢除保留600元質(zhì)量保證金一年內(nèi)給付外,，其余尾款付清,。

2、 雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),，甲方應(yīng)予以保存,，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方或開具統(tǒng)一收據(jù)。

六,、 施工配合

甲方工作：

(1) 在裝修施工前,，向施工地的物業(yè)管理申報(bào)登記。

(2) 甲方向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(3) 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

(4) 工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),，甲方提供新鎖,，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

(5) 甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,，甲方應(yīng)予以先行支付,，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收,，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償,。

(6) 甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行,。

乙方工作：

(1) 在開工前檢查水,、電、燃?xì)?、管道,、?地)面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

(2) 早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè),。

(3) 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(4) 指派 為乙方駐工地代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

七,、 因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工,。

八,、 糾紛處理方式

1、 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向市裝修裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,。

2、 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九、 附則

1,、 本合同由甲乙雙方蓋章,、簽字后生效。

2,、 本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

4,、 其他補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

裝修施工合同/協(xié)議書篇十三

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

住所：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

住所：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況：

1、甲方裝飾房屋系合法居住,。乙方為本市工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2,、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)(縣)____路____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào),。

3、住房結(jié)構(gòu)：____房型____房____廳____套,，施工面積____平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容及做法：

5,、承包方式：雙方商定采取下列第__承包方式,。

(1)乙方包工包料、包全部材料,。

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工,、甲方包料。

第承包方式,，具體內(nèi)容：________________,。

6、總價(jià)款：元,，大寫(人民幣)：____萬(wàn)____千____百____拾____元,。雙方約定，如果施工內(nèi)容或變更施工材料,，這部分的工程協(xié)商另計(jì),。

7、工期：自____年____月____日開工,，至____年____月____日竣工,，工期日，其中完中后觀察期為____日,，為雙方共同看管,。

第二條甲方工作

1、開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

2,、無(wú)償提供施工期間的水源、電源,。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

4,、在凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

5,、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料選購(gòu),、材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

第三條乙方工作

1,、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,，防火規(guī)定，施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境,，施工期間發(fā)生的安全,、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、工程竣工前，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方材料,、工程成品,、半成品的保管，做好防腐,、防盜等措施,。工程移交關(guān)因此造成的損失由乙方承擔(dān),。

5、保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢和施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第四條材料供應(yīng)

1,、應(yīng)由甲方提供的材料,、設(shè)備，甲方面在材料設(shè)備到施工前天通知乙方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

2,、應(yīng)由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前____天通知甲方,，甲方根據(jù)附表(包工包料材料單)天內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)，并經(jīng)乙方同意,。乙方將甲方選購(gòu)的材料進(jìn)行施工前天通知甲方,，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量,、共同驗(yàn)收,，如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異,，甲方有權(quán)禁止使用,，如已使用，對(duì)工期造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備等有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍堅(jiān)持使用需簽字認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi),，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用的材料,、設(shè)備價(jià)款賠償給甲方。

第五條工程驗(yàn)收

1,、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,。

(1)材料驗(yàn)收：由甲乙雙方分別購(gòu)買的材料，雙方共同驗(yàn)收,。

(2)隱蔽工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同參與由乙方提前____天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收,。

(3)裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收：裝修設(shè)計(jì)符合雙方約定。

(4)竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)通知甲方竣工驗(yàn)收,，甲方自接到通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,。

3、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第六條工程款支付方式

________________________

第七條違約責(zé)任

1,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天____元,。

2,、由于甲方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，延誤工期由甲方向乙方支付違約金,，每天____元。

第八條其它事項(xiàng)

1,、本工程由方設(shè)計(jì),，提供施工圖紙一式份。甲乙雙方應(yīng)在施工圖紙簽字認(rèn)可,。

2,、乙方應(yīng)按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖,。

3,、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,，須提前____天與乙方溝通聯(lián)系并書面簽定《工程項(xiàng)目變更單》,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

4,、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,，增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

5、雙方在竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付清工程尾款,，乙方辦理移交手續(xù)，并簽訂《工程質(zhì)保單》,。

6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

7,、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

8,、凡是施工期間,，發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故,。

9,、乙方承諾此合同價(jià)格為最終工程總價(jià)，工程竣工結(jié)算時(shí)不得以任何理由要求增加合同金額,。

10,、若甲方要求增加項(xiàng)目，則由甲乙雙方協(xié)商費(fèi)用,。

甲方簽字：______

時(shí)間：____年__月__日

乙方簽字：______

時(shí)間：____年__月__日

裝修施工合同/協(xié)議書篇十四

依據(jù)【民法典】以及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確雙方在履行過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,，就乙方承攬甲方工程等事宜,，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：德安縣楊橋工業(yè)園

工程內(nèi)容：貼地面墻面磚,、防水、衛(wèi)生間地面墻面磚蹲坑安裝門,、樓梯踏步等,。

1、工程造價(jià)按600*600地面磚每平方米15元,，地腳線每米3元,，樓梯踏步每步40元包括三角,，衛(wèi)生間每個(gè)800元，公衛(wèi)按地面平方350元/平方,。灶臺(tái)每組80元,，廚房墻面磚每平方20元。

2,、工程完成后付總工程款的80%,，剩余工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求施工,。

2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定,。經(jīng)甲方和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn),，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3,、甲方可以隨時(shí)對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)定,，甲方可要求乙方停工,。

1、乙方必須加強(qiáng)施工人員安全管理,，在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工,，如出現(xiàn)安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。

按本合同約定支付工程結(jié)算,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)指揮，派出技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、檢查；

服從甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,、安全,、按期完成本合同約定胡全部工作內(nèi)容并交付使用，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,，經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問(wèn)題,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。

未盡事宜,，雙方協(xié)商一致可以訂立補(bǔ)充條款合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：????????????????????????? 乙方：

聯(lián)系方式：????????????????????? 聯(lián)系方式：

年?? 月??? 日