在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

認購合同篇一

認購人：______________________________________________________【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________.(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第四條 認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內,，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】：__________.(若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章) 認購人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章) 【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章) 【委托代理人】(簽章)

簽訂時間：___年___月__日 簽訂時間：___年__月__日簽訂地點： 簽訂地點：

認購合同篇二

甲方(賣方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。住所：_________________法定代表人：_________________委托代理機構：_________________

乙方(認購方)：_________________住所：_________________證件名稱：_________________證號：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：_________________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：_________________

1,、乙方認購甲方預售的號樓號房屋，該商品房的用途為,，屬框剪結構,，層高為米。該商品房預測建筑面積為平方米(產(chǎn)權登記面積以政府部門核定面積為準),。

2,、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價元,，總金額元,。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定,。

3,、該房屋的交付條件為：_________________符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗收合格,。

4,、交付期限為年月日前。

5,、乙方在訂立本協(xié)議時,，支付定金人民幣元，作為乙方購買認購房屋的擔保,。簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方支付的定金轉為購房款。

6,、甲,、乙雙方商定，認購期為天,，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設廳,、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

7,、在本協(xié)議約定的認購期內,，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，無權要求返還定金,。

8、乙方未在本協(xié)議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn),。

9、甲方聲明：_________________本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現(xiàn)抵押于銀行,，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押,，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積,，因此所有權不屬于業(yè)主，甲方有權對車位(庫)進行處分,。

10,、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：_________________

(1)甲,、乙雙方另有的約定;

(2)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習慣。

11,、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,，由仲裁委員會裁決。

12,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

認購合同篇三

二手房買賣合同補充協(xié)議范本

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買賣的標的及價款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積㎡,，每平方米元，共計(人民幣)元整,。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

二,、雙方責任與權利

1,、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶,，由此所產(chǎn)生相關稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔。

3,、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向對承擔相應的法律責任,。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴,。

四,、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時間：_________________

認購合同篇四

甲方：_________開發(fā)公司

乙方：_________投資公司

丙方：_________投資基金公司

鑒于：

1,。甲乙雙方于______年______月______日簽訂《_________債券認購合同》,，約定乙方于______年______月之前購買甲方發(fā)行的債券總計人民幣____________萬元，年利率______%,，期限______年,。

2。乙方與丙方于______年______月______日簽訂《轉讓協(xié)議》,，將持有的____________萬元債券及其收益權轉讓給丙方,，轉讓完成后，丙方委托乙方管理該__________萬元債券,。

3,。甲方已向乙方和丙方支付了部分款項。

4,。丙方所持債券未屆償付期限,，但因清算須于______年予以清結。

甲,、乙,、丙三方就提前清結前述債券事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達成本合同,。

第一條 甲方同意丙方提前清結其持有的____________萬元債券

第二條 甲方向丙方支付人民幣____________萬元清結乙、丙方___________萬元債券本息

第三條 甲方和丙方各自辦理其在本次債券清結中所需的有關部門批準手續(xù)

第四條 簽訂本合同之日起五日內,，甲方將人民幣____________萬元一次性匯入丙方指定的銀行賬戶

第五條 履行本合同發(fā)生爭議,，各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可提交 市仲裁委員會按該會規(guī)則仲裁

第六條 本合同正本一式六份,，三方各執(zhí)兩份

第七條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章)________________________

授權代表簽名：________________________

乙方：(蓋章)________________________

授權代表簽名：________________________

丙方：(蓋章)________________________

授權代表簽名：________________________

簽署日期：__________年______月______日

債券結算合同債券結算合同

認購合同篇五

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國《民法典》,、《中華人民共和國民法典》等法律的有關規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，就買受人支付元定金一事達成協(xié)議如下：

一,、銷售許可：根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定,，買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1、交付全部土地使用權出讓金,，取得土地使用權證書,，號碼為：

2、出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：

3,、經(jīng)過房屋銷售許可機構的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為

二,、廣告承諾：

1,、買受人根據(jù)出賣人于年月日刊登在報第版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片,、音像資料、電子出版物,、網(wǎng)絡),，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;

2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容,，雙方就可預見的內容進行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質量、裝修,、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。

3,、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;

如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人,，則買受人有權解除合同。

三,、合同標的：本房屋位于市區(qū)(縣)路號樓層室,，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;

房屋所在樓房共有單元層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于單元層,，朝向為,。

四、購買過程：出賣人承諾買受人希望購買的第樓戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;

如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,，或總額不低于10萬元的補償款,。

五、房屋面積：房屋總建筑面積為平方米,，其中套內建筑面積為平方米,，陽臺建筑面積平方米,，室內墻體面積為平方米,，分攤的共用面積為平方米。

六,、房屋價格與交付：

1,、基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣(大寫：元);

按套內使用面積計算為每平方米元，按建筑面積計算為每平方米元;

2,、價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低,，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利,，以多種價格中最低的價格結算價款。

3,、交付時間：商品房交付時間為年月日,，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為年月日。

七,、簽訂《商品房買賣合同》：

1,、協(xié)商時間：雙方承諾將于年月日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于年月日前簽訂《商品房買賣合同》;

2,、合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容,、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款,、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3,、買受人義務：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為買受人違約;

4,、出賣人義務：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場,，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商,，則視為出賣人違約;

5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容,，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任,。

八,、履約責任：

1、權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人,，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2,、買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經(jīng)支付的元定金將歸出賣人所有;

3、出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為,，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經(jīng)支付的定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份;

雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;

如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁,。

出賣人：買受人：

出賣人代表：買受人代表：

年月日

認購合同篇六

編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：?________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址?：?_________________

身份證號碼：_______________

電話：?____________________

乙方擬預訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一,、認購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準),。

二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米,，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?),。

三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,，應在甲方通知的規(guī)定期限內到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方,，甲方有權將該房號另行對外銷售,。

四,、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房,，應視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方。

五,、?補充條款

1.?_________________________________________________

2.?_________________________________________________

3.?_________________________________________________

六,、?本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢,，并由甲方收回,。

七、甲方開戶銀行及賬戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________

開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________甲方簽章：_________

乙方簽名：___________甲方簽名：_________

簽約時間：___________

認購合同篇七

房屋認購合同

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲方修建房屋,，乙方自愿認購,。甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方建造房屋位置：_________________甲位于___________________。

二,、乙方所購房屋的基本情況：_________________乙方所購的住宅為________________號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_____________平方米,，單價為_______________元/㎡,，總價格為_____________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,，據(jù)實結算,，房價實行多退少補。

三,、付款方式：_________________

雙方商定按分期付款方式付款：_________________于簽訂協(xié)議時支付定金_____________;于_____________,。

四、交房標準的約定：_________________外墻為優(yōu)質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面,、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。,。

五,、甲方于_____________年___________月__________日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達10天內辦理,，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動接房處理,。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水,、電設施安裝到進戶處,，其上戶費用由甲方承擔。

七,、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意,，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定,。

八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,，則由乙方自行負責,。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權證,，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關證明材料，辦理產(chǎn)權證時所涉及的相關費用由甲方承擔,。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方,。

十,、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應共同遵守,，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應,。

十二、本協(xié)議一式叁頁叁份,，甲方貳份,，乙方一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時間：年月日

認購合同篇八

甲方：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____

乙方：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解,，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房，建筑面積_____平方米,，套內建筑面積_____平方米,。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣,，總房價金額__________元人民幣,。付款方式為：_____。

實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費,，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費,，以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣給甲方作為認購該商品房的定金,。_____

2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，交納房款,、大修基金、契稅及其它代收費用,，并帶上如下證件和資料：本認購書;身份證明復印件和原件;定金收據(jù),。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：結婚證;收入證明原件;戶口薄原件和復印件,。已婚者配偶的身份證,、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;離異者離婚證,、離婚協(xié)議、婚姻證明原件,。

第三條雙方的權利,、義務

1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款,，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調整,，乙方所申請的按揭貸款利率,、年限等變化,，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,，參照本合同第三條第2款處理,。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，每延期一日,，按應交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的,，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售,，乙方所交定金不予返還,。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金,，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經(jīng)甲方書面同意,。若經(jīng)過甲方書面同意,，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，則甲方有權解除本協(xié)議,，乙方所交定金不予返還。

5,、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協(xié)議,，甲方撤銷本協(xié)議30天內應將所收款項無息退回乙方,，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定,，且對此雙方無任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份,，甲方,、乙雙方各持一份，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,，本協(xié)議自動作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：__________

銷售代表：__________

_____年_____月_____日

認購合同篇九

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米,。

2、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米,。

3、車位(庫)：______號,，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元,。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元)

2,、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元。

3,、車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元;以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。

2、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。

(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受,。

六,、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點,。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人,，乙方無權收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內,，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金,，不承擔其他賠償責任,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉為履約定金,。

一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù),、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日

簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________

認購合同篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

保證人(以下簡稱丙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、誠實信用的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，于________年________月________日于中國天津達成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為_________平方米,。房屋結構為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1。

2. 該房屋所有權證號為房權證河東字第號,。土地使用權方式為劃撥,，土地使用權證號為_______________號，土地使用權面積為______平方米,。

3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________,。

4. 隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計,、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2),。

5. 房屋目前使用情況：

第二條 房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲,、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔,。

第三條 付款方式

1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)遞交相關部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項權證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%，可以折為購房款),，同時,，乙方另行支付甲方購房款______萬元，即總房款的____%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權手續(xù)后，____日內向甲方支付房款人民幣 ______萬元,，即總房款的____%;

4,、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋________年后,，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方。

第四條 交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起______日內(該時間越短越有利于買方利益的保護,，畢竟占據(jù)房子會掌握主動,，因此，建議將此時間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進駐),，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備,、設施和房屋建筑設計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條 甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權,，并沒有任何出租,，也沒有任何其他的共有權人,，同時,，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔全部責任,。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔,。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

3,、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費,，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。

第六條 甲方的違約責任

1,、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2、在本協(xié)議生效后,，甲方應配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,，甲方應該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應雙方返還乙方定金,，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付,，此外,，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。

4,、 如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的,，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任,。

5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任,。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失,。

第七條 乙方違約責任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算,。 逾期付款超過 天，乙方向甲方支付違約金共計 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行,。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償,。

第八條 其他約定事項

本協(xié)議房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓,。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質尚沒有變性,，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫兀虼?，甲方應該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù),。如果由于甲方的原因導致土地沒有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理，視為甲方違約,，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任,。

第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權,，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項，甲方應在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內返還乙方購房款項,，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金,。(增強對買受人權益的保護)

第十條 保證條款

1,、 保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應承擔的全部責任,，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。

2、丙方的保證責任,，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效。

第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權屬轉移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

丙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

認購合同篇十一

甲方： ___________股份有限公司(股份發(fā)行方)

法定代表人：___________

乙方：___________(認購方)

身份證號碼：___________

鑒于：

1、甲方(以下簡稱公司)為全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)有限責任公司(以下簡稱全國股轉系統(tǒng))的掛牌公司,，股票簡稱：___________ ,，股票代碼： ___________，目前公司注冊資本為 ___________萬元,。

2,、乙方為甲方的董事，截至本協(xié)議簽署之日,，乙方未持有甲方股份,。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進甲方的快速發(fā)展,，為股東謀求最大回報,，甲方同意參照20__年經(jīng)審計的財務數(shù)據(jù),，對乙方進行定向發(fā)行股份，乙方同意參與本次定向發(fā)行,。為實現(xiàn)本次定向發(fā)行之目的,，甲、乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)自愿平等協(xié)商,，就本次定向發(fā)行事宜達成本協(xié)議，以資信守,。

第一條 定向發(fā)行價格和數(shù)量

1.1甲方同意向乙方定向發(fā)行 股,，每股發(fā)行價格為 元，乙方同意以 元/股的價格認購甲方本次定向發(fā)行的 股股份,。

第二條 限售期和認購方式

2.1限售期：擔任公司董事,、監(jiān)事、高級管理人員因本次股票發(fā)行而持有的新增股份按照《中華人民共和國公司法》,、《全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)業(yè)務規(guī)則(試行)》及其他相關規(guī)定進行轉讓,，除此以外的股東因本次股票發(fā)行而持有的新增股份可以一次性進入全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)進行股份報價轉讓。

2.2支付方式：乙方應按照甲方確定的具體繳款日期將認購定向發(fā)行股份的認股款 元足額匯入甲方為本次定向發(fā)行專門開立的賬戶,。

2.3甲方在收到乙方繳納的本次定向發(fā)行的認股款后,，應當聘請具有證券、期貨相關從業(yè)資格的會計師事務所進行驗資,，并及時辦理在中國證監(jiān)會和全國股轉讓系統(tǒng)備案手續(xù),、新增股份登記手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等相關事宜,。

第三條乙方的權利

3.1自乙方本次定向發(fā)行的股份在中國登記結算有限責任公司深圳分公司登記之日起,，乙方享有《中華人民共和國公司法》賦予股東的一切權利。

第四條聲明,、承諾與保證

4.1甲方聲明,、承諾及保證如下：

4.1.1甲方是合法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署及履行本協(xié)議項下義務的合法主體資格,，并已取得現(xiàn)階段所必須的授權或批準,，本協(xié)議系甲方真實的意思表示;

4.1.2甲方簽署及履行本協(xié)議不會導致甲方違反有關法律、法規(guī),、規(guī)范性文件以及甲方的《公司章程》,，也不存在與甲方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述、聲明,、承諾或保證等相沖突之情形;

4.1.3甲方最近24個月無重大違法行為,，亦無足以妨礙或影響本次定向發(fā)行的重大訴訟、仲裁、行政處罰及或有負債事項;

4.1.4甲方將按照有關法律,、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,，與乙方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過程中的任何未盡事宜。

4.2乙方聲明,、承諾與保證如下：

4.2.1乙方具有完全民事行為能力和權利能力,，具有簽署及履行本協(xié)議項下義務的合法主體資格，本協(xié)議系乙方真實的意思表示;

4.2.2乙方簽署及履行本協(xié)議不會導致乙方違反有關法律,、法規(guī),、規(guī)范性文件以及乙方的《公司章程》，也不存在與乙方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述,、聲明,、承諾或保證等相沖突之情形;

4.2.3乙方將按照有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,，與甲方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過程中的任何未盡事宜;

4.2.4乙方承諾嚴格遵守國家法律,、法規(guī)及證監(jiān)會、全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)的相關規(guī)定及要求,。

第五條定向發(fā)行手續(xù)

5.1本協(xié)議簽署后乙方應按照甲方指定的日期,，將足額的定向發(fā)行認繳款匯入甲方開立的定向發(fā)行帳戶。

5.2乙方應配合甲方提供辦理驗資,、工商變更登記,、股份登記所必須之資料并配合辦理相關事宜。

第六條保密

6.1雙方同意并承諾對本協(xié)議有關事宜采取嚴格的保密措施,。有關本次交易的信息披露事宜將嚴格依據(jù)有關法律、法規(guī)及中國證監(jiān)會,、全國股轉系統(tǒng)的有關規(guī)定進行,。

6.2雙方均應對因本次交易相互了解之有關各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料采取嚴格的保密措施;除履行法定的信息披露義務及本次發(fā)行聘請的已做出保密承諾的中介機構調查外，未經(jīng)對方許可,，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露,。

6.3本協(xié)議無論因何等原因終止，本條規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力,，直到本條規(guī)定的商業(yè)信息通過公共途徑即可取得為止,。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的，或違反本協(xié)議所作承諾或保證的,，或所作承諾或保證存在虛假,、重大遺漏的，視為違約,，違約方應依法承擔相應的違約責任,。除本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定外，本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議項下的義務或者履行義務不符合本協(xié)議的相關約定，守約方均有權要求違約方繼續(xù)履行或采取補救措施,，并要求違約方賠償因此給守約方造成的實際損失,。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂之后所發(fā)生的雙方或一方無法控制、無法預見或雖然可以預見但無法避免的導致本協(xié)議無法履行的事件,。不可抗力包括但不限于罷工,、員工騷亂、爆炸,、火災,、地震、颶風或其他自然災害及戰(zhàn)爭,、故意破壞,、征收、沒收,、政府主權行為,、法律變化或未能取得政府有關事項的批準或因政府的有關強制性規(guī)定和要求致使各方無法繼續(xù)合作，以及其他重大事件或突發(fā)性事件的發(fā)生,。

第九條適用法律和爭議解決

9.1本協(xié)議受中華人民共和國有關法律法規(guī)的管轄并據(jù)其進行解釋,。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中的一切爭議，均應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十條本協(xié)議的解除或終止

10.1若存在以下列任一情形的，本協(xié)議將解除：

(1)雙方協(xié)商一致同意解除的;

(2)發(fā)生第八條的情形致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

(3)乙方嚴重侵犯公司利益,，甲方解除本協(xié)議的;

(4)乙方未按約定繳納股份認購款的,，甲方有權解除本協(xié)議。

10.2本協(xié)議的解除或終止,，不影響守約向違約方追究違約責任,。

第十一條附則

11.1本協(xié)議中的“元”、“萬元”均是指“人民幣元”,、“人民幣萬元”,。

11.2本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效,。未盡事宜,，甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.3本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余供辦理變更、備案手續(xù)使用,。 (以下無正文)

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

認購合同篇十二

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

該房屋的土地使用權取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,，由乙方各出資_____________元，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,，東邊部分歸汪恩高所有,，西部歸劉長樂所有。

三,、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內產(chǎn)權證明同時轉讓乙方。

乙方在甲方提供完整產(chǎn)權證明后一次性付清房款,，付款方式：_________________

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方完成售房產(chǎn)權移交事宜后，如辦理產(chǎn)權變更事宜,，需甲方提供相關證明的,，乙方有義務提供，發(fā)生的費用由甲方承擔,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監(jiān)證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________年________月________日

認購合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù),。甲方經(jīng)過有關部門批準,，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于,。

第二條職工公寓認購依據(jù),。

乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓,。

第三條乙方所認購職工公寓的基本情況,。

乙方認購買的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結構,，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層,。該職工公寓陽臺是封閉式。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,，其中,，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

第四條計價方式與價款,。

按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元,，總金額人民幣------元,。

第五條面積確認及面積差異處理。

以有資質部門的測繪數(shù)據(jù)為準,，多退少補,。

第六條付款方式及期限。

簽定協(xié)議時交房款元,，開工后交房款元,，主體完工后交元。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下處理：

逾期在30日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

逾期超過60日后,，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限,。

甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力。

2,、政府及國家政策的原因,。

第九條甲方逾期交房的責任。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方,。

第十一條交接,。

職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù),。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方賠償裝飾,、設備差價

第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通,。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定,。

職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下,，由甲方向乙方出具相關證明,，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉讓銷售,。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。

第十八條本協(xié)議,，一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

認購合同篇十四

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同書,。

第一條 家具基本情況：

第二條 質量標準：每件紅木家具應符合新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹種名稱,、產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量,。

第三條 付款方式： □ 買方應在簽約時一次性支付全部價款

□ 買方應在簽約時支付全部價款的%元的定

金,，余款￥ 元應在 十日內 付清。買方違約退貨的,，無權要求返還定金;賣方違約不能交貨的,，應雙倍返還定金。

□ 買方應在簽約時支付￥ 元的預付款,，余款￥元應在 時付清,。

第四條 交貨及驗收：□ 買方自提

□ 賣方送貨

交貨時間：年月日

交貨地點：

賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《家具使用說明書》進行驗收,，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出,，并由雙方協(xié)商達成解決方案,。

第五條 定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造.買方自定規(guī)格的商品,買方于__年_月__日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴重質量問題不退不換).

第六條 三包：對于家具的質量問題，應按照《 中華人民共和國消費者權益法 》執(zhí)行,，賣方或主板單位做出對買方更有利的責任承諾,，按照該承諾執(zhí)行。

第七條 違約責任：

(一)一方延遲送貨或提貨的,，應每日向對方支付延遲部分家具價款的 %違約金,，但因對方原因導致的延遲除外：延遲超過日的，守約方有權解除合同,，支付定金的,，可選擇適用定金規(guī)則。

(二)經(jīng)國家認可的家具檢測機構檢測,，家具的有害物質限量不符合國家浙江省有關標準的強制性要求的.,，買方有權無條件退貨，并要求賣方賠償相應的檢測費,、交通費,、誤工費等損失。

第八條 爭議解決方式：本合同下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會等部門申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，依法向 有管轄權的 人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：,。

買方(簽章)：賣方(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

經(jīng)辦人：

移動電話： 售后服務電話：

認購合同篇十五

買受人：________________

出賣人：________________

一,、銷售許可

根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金,，取得土地使用權證書,，號碼為：________________;

2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：_____________;

3.經(jīng)過房屋銷售許可機構________________,，的批準,，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為________________.

二、廣告承諾

1.買受人根據(jù)出賣人于_____________年_____________月_____________日刊登在_____________報第_____________版的廣告,，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片、音像資料,、電子出版物,、網(wǎng)絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容,，雙方就可預見的內容進行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人,，則買受人有權解除合同,。

三、合同標的

本房屋位于_____________市_____________區(qū)(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________層________________室,，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_____________單元_____________層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于________________單元_____________層,，朝向為_____________.

四,、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第_____________樓_____________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐,，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款,。

五,、房屋面積

房屋總建筑面積為_____________平方米，其中套內建筑面積為_____________平方米,，陽臺建筑面積_____________平方米,，室內墻體面積為_______________平方米，分攤的共用面積為_____________平方米,。

六,、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣_____________(大寫：______________元);按套內使用面積計算為每平方米________________元，按建筑面積計算為每平方米_____________元;

2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低,，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利,，以多種價格中最低的價格結算價款,。

3.交付時間：商品房交付時間為________________年_______________月_______________日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_____________年_______________月___________日,。

七,、簽訂《商品房買賣合同》

1.協(xié)商時間：雙方承諾將于_____________年_______________月_______________日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于________________年_______________月___________日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容,、出賣人提出的附加條款,、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商,，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內到達銷售現(xiàn)場,，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商,，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同,，則雙方均不承擔違約責任。

八,、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外,，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經(jīng)支付的_____________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金_______________元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經(jīng)支付的定金__________元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金,。

九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,，由 _______ _______ 仲裁委員會仲裁,。

出賣人：____________________

出賣人代表：________________

買受人：____________________

買受人代表：________________

_______________年______月______日

認購合同篇十六

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________

（身份證）（護照）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內,，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內,，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內親屬）：__________,。

（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）,。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：____________________

認購人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________

負責人：_______________________

委托銷售代理機構（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

認購合同篇十七

甲方(銷售方)：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方(認購方)：______________

身份證號碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準),。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米),，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.認購方共有人：

二,、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止,。

三、認購訂金

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元),。

乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜,。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料,。

六,、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任,。

2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效,。

3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，甲方應予配合,。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人,、房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還,。

3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合,。

八,、其它補充協(xié)議

九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______

共有人(簽章)：_______

簽約日期_________年______月_____日

認購合同篇十八

職工公寓認購合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，就甲方職工住宅樓認購事宜,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關部門批準,，決定為本單位職工建設二棟住宅樓,，住宅樓位于 ,。

第二條 職工公寓認購依據(jù)。

乙方為甲方單位職工,，甲方通過自建的方式建設職工公寓,。

第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓,，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房,。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結構,，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層。 該職工公寓陽臺是封閉式,。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,，其中，套內建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

第四條計價方式與價款,。

按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣______元 ,。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

以有資質部門的測繪數(shù)據(jù)為準,，多退少補。

第六條 付款方式及期限,。

簽定協(xié)議時交房款 元,，開工后交房款 元，主體完工后交 元,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：

( 1)逾期在30日之內,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后,，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限,。

甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力。

2,、政府及國家政策的原因,。

第九條 甲方逾期交房的責任。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的,，甲方應當在有關部門批準同意之日起 0日內，書面或電話通知乙方,。

第十一條交接,。

職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù),。

第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因,，發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方賠償裝飾,、設備差價

第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 水通、路通和電通,。

第十五條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下,，由甲方向乙方出具相關證明,，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉讓銷售,。

第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議,，一式2份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

認購合同篇十九

甲方：________________

乙方：________________

一、認購房產(chǎn)

二,、認購金額：_________________人民幣________________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣___________元(大寫)_________________元整。

2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣___________元(大寫)________________元整,，

余款人民幣元________________(大寫)于交房時付清,。

3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣________________元(大寫)________________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準,，單價保持不變,，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動,。

四,、認購房產(chǎn)確認條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,。

2.甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購,。甲方只退還乙方所交認購金的50%,，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改,，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案,，否則造成延誤,，后果自負，甲方概不負責,。

7.本認購協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________