隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

回遷房房屋買賣合同 抵押篇一

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎上，訂立以下合同：

一,、甲方自愿將公司開發(fā)的賣于乙方,，此房建筑面積：m，儲藏室號,，建筑面積：m,。

二、轉讓價格：此房屋總價款(含儲藏室)為整(小寫：￥),。

三,、付款方式：

1、乙方首付房款定金元(大寫：),，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的元(大寫：)房款，至此乙方擁有該房屋的產權,，甲方不得以任何理由干涉,。

2、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、該房屋拆遷補償,，過渡期自年月日至年月日,，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行,，本房屋的逾期補償費用由乙方享受,，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方,，不得以任何理由享有,。

五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù),。

六,、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。

七,、違約責任：

如甲方違約,，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的50%,。

八、如開發(fā)商中止開發(fā),，協(xié)商無果的情況下(期限為壹年),，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準)，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款,。

九、甲方應全程協(xié)助乙方,，直到乙方取得房產證,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

年月日

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號樓 一單元1502 室，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米),，自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 3446 元/平方米;總價： 230000元人民幣 。

三,、雙方約定,，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現金完全支付,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產權為其本人，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔保或其他任何形式的他項權利,。且無其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記,，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。

七,、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產證時協(xié)助為乙方辦理房屋產權過戶，如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理,。

八,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

九、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款,，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十一,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號

法定繼承人(配偶)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號： 年月 日

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在(房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，建筑面積為__平方米左右。

第二條,、上述房產的交易總價為：人民幣元整,。如果實際建筑面積和房產證面積有誤差,，不影響房屋總價。

第三條,、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款,，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權,，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權,。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產,，如出現其他權利人對該房產主張權利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任,。

第五條,、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產證的,，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條,、甲,、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。辦理產權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。

1,、出賣人(甲方)：

身份證號碼：

2,、買受人(乙方)：

身份證號碼：

3、根據《合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

5,、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

6、上述房產的交易價格,、款項支付方式

7,、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

8 ,、關于產權登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

經過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事,，達成以下條款：

一,、甲方同意將位于____區(qū)域約___平方米回遷樓房以___萬元人民幣的價格出售給乙方。

二,、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權;無任何產權爭議及糾紛,，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,，回遷房屋地址在___區(qū)域,，甲方保證該回遷房屋有效順序為第___號。否則,，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,，具體賠償數額按合同第四項。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四,、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起,，雙方信守合約,，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣___萬元作為違約賠償,。

五,、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用,。

六,、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時,，甲方無條件負責配合,。不得以任何理由推脫，如不配合,，屬違約行為,。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有,，如需領取甲方予以配合協(xié)助,。

七、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效,。

甲方產權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年月日

回遷房房屋買賣合同 抵押篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，在平等、自愿的基礎上,，訂立以下合同：

一,、甲方自愿將公司開發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m,，儲藏室號,，建筑面積：m。

二,、轉讓價格：此房屋總價款(含儲藏室)為整(小寫：￥),。

三、付款方式：

1,、乙方首付房款定金元(大寫：),，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的元(大寫：)房款,，至此乙方擁有該房屋的產權,，甲方不得以任何理由干涉。

2、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、該房屋拆遷補償,，過渡期自年月日至年月日,，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行,，本房屋的逾期補償費用由乙方享受,，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方,，不得以任何理由享有,。

五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù),。

六,、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。

七,、違約責任：

如甲方違約,，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的50%。

八,、如開發(fā)商中止開發(fā),，協(xié)商無果的情況下(期限為壹年)，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準),，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。

九,、甲方應全程協(xié)助乙方,，直到乙方取得房產證。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

年月日

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號樓 一單元1502 室，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米),，自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 3446 元/平方米;總價： 230000元人民幣 。

三,、雙方約定,，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現金完全支付,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人,，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經濟損失,。

五、雙方對房屋質量無異議,，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記,，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。

七,、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產證時協(xié)助為乙方辦理房屋產權過戶，如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理,。

八,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

九、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時,，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應經濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十一、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號

法定繼承人(配偶)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號： 年月 日

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在(房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，建筑面積為__平方米左右。

第二條,、上述房產的交易總價為：人民幣元整,。如果實際建筑面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價,。

第三條,、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付,。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權,，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條,、甲方保證有權利出賣該房產,，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔責任,。

第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產證的,，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條,、甲,、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。辦理產權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。

1,、出賣人(甲方)：

身份證號碼：

2,、買受人(乙方)：

身份證號碼：

3、根據《合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

5,、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

6,、上述房產的交易價格,、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方,。

8 ,、關于產權登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

經過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事,，達成以下條款：

一,、甲方同意將位于____區(qū)域約___平方米回遷樓房以___萬元人民幣的價格出售給乙方。

二,、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權;無任何產權爭議及糾紛,，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,，回遷房屋地址在___區(qū)域,，甲方保證該回遷房屋有效順序為第___號。否則,，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,，具體賠償數額按合同第四項。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四,、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起,，雙方信守合約，如有違約,，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣___萬元作為違約賠償,。

五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù),，并承擔過戶費用,。

六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續(xù)時,，如需要甲方提供有效證件和及時到場時,，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫,，如不配合,，屬違約行為。

七,、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有,，如需領取甲方予以配合協(xié)助。

七,、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效,。

甲方產權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年月日