隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商品房的買賣合同篇一

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在___________________,，位于第____層，共______（套）（間）,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________,。

第三條,、產權糾紛：

本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產,。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途,。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_________年____月___日）付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過____天（大寫數字）,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3,、 _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）,。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、本合同主體：

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。

2、乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十生效：

本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

出賣方（甲方）：________________

購買方（乙方）：________________

日期：_________年___月___日

商品房的買賣合同篇二

賣方：_______________(以下簡稱甲方)

買方：_______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定,，經友好協商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

1,、甲方將坐落在的房地產出售給乙方，該房屋建筑面積平方 米,，儲藏室(或車庫)平方 米,。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產,。

2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣(大寫 元,，小寫： 元,，付款方式： 。）

3,、甲乙雙方于 年 月 日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記,。

4、甲方定于 年 月 日前將上述房地產交付給乙方,。

5,、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

6,、本合同一式份,，經雙方簽字后即生效，未盡事宜,，由雙方約定后簽訂補充協議,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_______年______月______日