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個(gè)人房屋擔(dān)保書篇一

遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定，符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。

二、保修責(zé)任的認(rèn)定

1,、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷,。

2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷,。

三,、保修責(zé)任的免除

1、業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2,、超出設(shè)計(jì)允許的,、以及不可抗拒因素所致，如地震,、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題,。

四,、保修項(xiàng)目,、保修期限及保修單位

1,、保修項(xiàng)目及保修期限，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

3,、保修項(xiàng)目,、保修期限詳見附表。

4,、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,，超過保修期無效。

五、保修程序

1,、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),，業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

2,、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場,。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理,。

3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場維修的,，管理處須報(bào)請開發(fā)商予以解決,。

4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合,。

5,、保修工作完成后，業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,，并簽確認(rèn),。

六、其它

1,、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),，送管理處安排處理,。

2、業(yè)主在使用住宅前,，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理,。

__________有限公司

附：質(zhì)量保修范圍及期限

商品房項(xiàng)目名稱:__________有限公司宿舍樓

竣工驗(yàn)收時(shí)間：20__年 7月3日

工程質(zhì)量等級(jí)：合格

交付使用時(shí)間：入伙公告之日

報(bào)修聯(lián)系單位：__________有限公司

聯(lián)系電話：

屋面防水：5年

外墻面防滲漏：3年

廚房和衛(wèi)生間地面滲漏：2年

墻面,、頂棚抹灰層脫落：2年

地面空鼓、開裂超過規(guī)范以及大面積起砂：2年

管道堵塞：2年

門窗翹裂,、五金件損壞：2年

電路開關(guān)插座(帶裝修用戶)：2年

個(gè)人房屋擔(dān)保書篇二

因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號(hào)為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同),，與乙方簽定編號(hào)為號(hào)《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起一年年,，保證金額為(大寫)的保證擔(dān)保,。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人償還債務(wù)的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。

根據(jù)我國《合同法》,、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方代償后房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米,房屋用途為 ;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施無;(房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,。)

第三條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 整;即人民幣小寫￥

第四條 付款時(shí)間及方式

乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款,，視為乙方向甲方支付的房屋價(jià)款,，乙方無需再向甲方支付房款。

第五條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

本合同生效后,，甲方已取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在乙方實(shí)際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。

本合同生效后,，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在符合辦理?xiàng)l件時(shí)積極辦理相關(guān)手續(xù),，并應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。

第七條 違約責(zé)任

甲方未按時(shí)或不交付房屋的，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款5倍的違約金,。

甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的,，甲方按照已付房價(jià)款的 向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書,。

甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的,，致使乙方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付5倍違約金,。

第八條 甲方保證與承諾

對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí),，對(duì)于該房屋的出售,，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。

對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水,、電,、電話、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用,。

甲方保證在被保證人債務(wù)沒有清償前不處分本協(xié)議項(xiàng)下房屋。

第九條 稅費(fèi)的交納

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第十一條 合同的生效、變更

本合同自乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人代償之日起生效,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十二條 爭議解決

甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向 人民法院提起訴訟,。

第十三條 附則

本協(xié)議一式 份，甲方,、乙方各 份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

年 月 日

個(gè)人房屋擔(dān)保書篇三

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào) )為其借款合同的抵押擔(dān)保,，雙方經(jīng)協(xié)商,，就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物：

潯陽區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào) ),。

二,、借款擔(dān)保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款,，單獨(dú)簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(jià)(或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià))，如超出,，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時(shí)間不得超過 年，在此時(shí)間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利

息,，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失,，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場價(jià)(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價(jià)值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

四、其他

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份,，自各方簽字(蓋章)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

個(gè)人房屋擔(dān)保書篇四

一,、擔(dān)保人,、被擔(dān)保人情況：

1、擔(dān)保人情況：

工作單位： 聯(lián)系電話： 單位地址： 郵編： 家庭地址： 郵編： 家庭座機(jī)： 手機(jī)：

2,、被擔(dān)保人情況：

家庭地址： 郵編：

家庭座機(jī)： 手機(jī)：

二,、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：

三、擔(dān)保人自愿為被擔(dān)保人作擔(dān)保,，被擔(dān)保人在金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(包括所轄各子公司,、實(shí)際控制的關(guān)聯(lián)公司，以下簡稱為公司)工作期間,，出現(xiàn)下列情況所造成的一切損失,，擔(dān)保人同意與被擔(dān)保人承擔(dān)無限連帶賠償責(zé)任：

1、 被擔(dān)保人在公司工作期間,，如出現(xiàn)侵占,、盜竊、挪用公司財(cái)產(chǎn)資金;

2,、 履行工作職責(zé)過程中瀆職,、營私舞弊等行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失;

3、 被擔(dān)保人的一切違反公司規(guī)章制度,、違法犯罪行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損 失;

四,、擔(dān)保期限：自被擔(dān)保人進(jìn)入公司工作之日起至被擔(dān)保人與公司終止勞動(dòng)(聘用)關(guān)系后6個(gè)月止。

五,、此《擔(dān)保書》一式三份,，經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效，當(dāng)事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任獨(dú)立有效，不受擔(dān)保事項(xiàng)效力的影響,。

六,、附件

1,、擔(dān)保人單位提供的在職證明 □

2、擔(dān)保人身份證復(fù)印件 □

擔(dān)保人： 被擔(dān)保人： 公司蓋章：

簽訂時(shí)間：

個(gè)人房屋擔(dān)保書篇五

甲方：_________乙方：_________

為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同,，甲,、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整,。

第三條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng),。

第五條甲方不履行主合同,，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。定金罰則的執(zhí)行,，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效,。

甲方：_________ 乙方：_________________

_年____月____日 _________年____月____日