合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
有關房屋合同協(xié)議書篇一
乙方(承租人): 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,,現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,,甲方,、乙方作為房產所有人、承租使用人,,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,,經雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一,、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用,;甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人__公司占用部分)交付給乙方,。若屆時乙方無法按時入駐,,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金,。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,甲方應向第三方追償,。
三,、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元,;第二層以 元計,,約 萬,;第三、四層以 元計,,約 萬元),。
租金于 年按原租金的 %遞增,于 年在 年的基礎上再遞增 %,。乙方先交租金后租用,,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金,,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,,甲方有權終止本協(xié)議,,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,,憑票收款,。
四、房屋交與乙方后,,電梯改造,、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五,、甲方提供有關房屋資料給乙方,,工商登記注冊由乙方自行辦理;()租賃許可證由甲方辦理,,費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。
六,、乙方必須依法經營,,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事,、刑事糾紛,均由乙方負責,。
租賃房屋的有關水,、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,,安裝費用由甲方承擔,。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,,待協(xié)議終止,,水電費等付清后, 個月內甲方無息歸還乙方,。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含:中央空調,、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費,。
七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施,。具體裝潢方案,、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,,除可移動的設施外,,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有,。搬遷后 日,,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,,歸由甲方處理。
八,、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負),。
九、如乙方對該經營場所進行轉租,、轉包,,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,,并與甲方協(xié)商后方可辦理,。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,,本協(xié)議無條件終止,。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應的部分依法歸乙方所有,。
十一,、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任,。
十二,、協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,,雙方另行簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三,、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
有關房屋合同協(xié)議書篇二
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū)3-38-3-101室,,是由曾云江于1999年11月份出錢購買,,產權和使用權屬于曾云江,與其姐妹四個無關,,現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權事宜說明如下:
一,、曾云江愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權。
二,、創(chuàng)業(yè)城新房購買權歸所有,。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,,具有法律效力,。
甲方:
乙方:
年月日
有關房屋合同協(xié)議書篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,,為明確雙方的權利和義務,,經甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本合同,,以便共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在涇川縣棉紡廠家屬樓一單元4樓403室(建筑面積72.5平方米,,產權證號: ,,土地使用證號 )房產出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫貳拾萬零貳仟元整,。小寫202000.00元
三、乙方在簽訂本合同時,,支付定金壹拾萬元整 ,,即小寫¥100000元。
四,、乙方支付定金之日起1個月內,,甲方將房屋產權證及土地使用證交給乙方,,并交付房屋鑰匙,隨之房屋產權歸乙方所有,,乙方將剩余款項交付給甲方,。
五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。
六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲乙雙方共同承擔,。甲方負責出具有關房屋過戶手續(xù)的證明文件。
八,、甲方應房產過戶前前將如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等繳清,。
九,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應向對方支付房價的5%作為違約金,;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應向對方支付五十元罰金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,,不適用本條款。
十,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
甲 方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號: 身份證號:
年 月 日