合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
大學(xué)生合作租房合同 大學(xué)生租房合同篇一
承租方：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量________________________________,。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞不能修復(fù)的,，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充,、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月_____/_____(1人/2人),，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,，設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,，廚房,，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間,，水，電,，煤氣,，寬帶費(fèi)(如使用)等由甲，乙兩方平攤,，每方二分之一,。
第六條 合租期間，本著和平,，友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生，安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來(lái)訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),，生活為宜,。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方,。
第八條 各自做飯,，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著,。
第十條 乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),。本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方。 第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方,，乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
甲方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
乙方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
丙方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
第一條本合同所指住宅小區(qū)為：區(qū)棟單元房間元房間。
第二條甲,、乙方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。丙方向甲,、乙雙方支付房租,，丙方享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。任意一方如果要增加合租人數(shù),，必須取得其余兩方的同意，重新訂立合同,，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí),，丙方方向甲,、乙雙方交押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前百元,。起租日期為三天內(nèi),，丙方向甲、乙雙方支付當(dāng)月房租___年___月___日,，租期不固定,，但丙方如需退房，必須提前一個(gè)月向甲,、乙雙方說(shuō)明,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間,，水、電,、煤氣,、費(fèi)由甲、乙,、丙三方平攤,，每方三分之一。(按人頭計(jì)算)
第六條合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。
第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,。
第八條周末的時(shí)候，私人做飯,，還是搭火?根據(jù)三方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條在租住期間，三方都應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條丙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲、乙雙方,。
第十一條丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，即使甲,、乙雙方和房東租賃關(guān)系中止,，也不影響本合租合同的法律效力，甲,、乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定,。
甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個(gè)月,，知會(huì)丙方,。并且在租賃期間丙方只承擔(dān)約定房租費(fèi)用，如甲,、乙雙方先于丙方退房,，丙方不承擔(dān)整個(gè)房屋的租賃費(fèi)，只承擔(dān)合同簽訂時(shí)單間的房租費(fèi)用,。
第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效。
第十四條本合同一式叁份,，由甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
丙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
______年______月______日
出租方(甲方)：________
性別：
____年___月____日
承租方(乙方)：_________
性別：
_____年____月___日
身份證號(hào)碼：_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
_______年_______月_______日
合同編號(hào)：
出租方(甲方)：
通訊住址：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：通訊住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條：出租房屋基本情況
出租房屋位于棟號(hào),，建筑面積為平方米，建筑面積即為本合同計(jì)租(費(fèi))面積,。
第二條：租賃期限
本合同項(xiàng)下租賃期限為___年___月___日起至___年___月___日止,。
第三條：租賃用途
乙方承租甲方房屋只能從事使用，不得作其他用途,。
第四條：租金及支付方式
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：按/平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金元/月,，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)用元/月),，從第個(gè)租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%。(___年___月___日起遞增房租),。
2,、本合同項(xiàng)下的租金系不含稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔(dān)稅金的,，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔(dān)稅費(fèi)。
3,、租金支付方式：以6個(gè)月為一個(gè)繳租期,，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一個(gè)月支付給甲方,。
第五條：履約的保證金
1,、本合同簽署當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi)，如乙方不存在違約的情形的,，履約保證金余額(如有)無(wú)息退還,。
2、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理,、水,、電、氣等相關(guān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同。
第六條：裝修免租期
雙方約定___年___月___日___年___月___日為裝修免租期,，在此期間,，乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但是應(yīng)承擔(dān)裝修管理費(fèi)(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費(fèi)用)以及該房屋發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻崃δ茉促M(fèi)等費(fèi)用,。
第七條：物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其繳納
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于煤氣,、電話、寬帶,、有線電視等費(fèi)用),。
2、水表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度,。
第八條：房屋交付及裝飾、裝修,、改造成和維修
1,、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施,，且不得以此為借口向甲方索要任何費(fèi)用,、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。
2,、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或改造的,，須先提供裝修,、裝飾,、改造設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。
3,、裝飾裝修遵循來(lái)裝去丟的原則,。合同終止或解除后，乙方裝飾,、裝修,、改造以后所形成的或者附著在地面、墻壁,、天花板上的裝飾,、裝修材料及不可單獨(dú)移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞,。
4,、本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,，乙方對(duì)租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,。
第九條：消防、安全及其他經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān),。
l,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)所按消防要求配備好消防器材,，并負(fù)責(zé)做好消防安全等工作，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員,、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔(dān),。。
2,、在本合同有效期內(nèi),，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要懸掛招牌的，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進(jìn)行安裝懸掛,，不得損壞房屋,、遮攔其他第三人的廣告、招牌及陽(yáng)光,，同時(shí)應(yīng)經(jīng)常對(duì)懸整物,、擱置物等進(jìn)行檢查、維護(hù),、維修與管理,，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任：
第十條在承租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng);
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓房屋;
3,、自覺螢受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查,，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=4,、租賃期內(nèi)，乙方毫臺(tái)墨{習(xí)并愛護(hù)房屋,。
第十一條續(xù)租
l,、乙方需續(xù)目的，應(yīng)當(dāng)在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的,，
2：,。乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還。
3,、租賃贛：黿二方如無(wú)違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：
第十二條臺(tái)司解除
l,、雙方協(xié)商同意，可以提前解除合同;
2,、乙方有下列情形之一的,，需書面通知乙方單方解除本合同：
(1)不按規(guī)定第三條約定，對(duì)房屋或利用承租房進(jìn)行違法犯罪活,。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使,，無(wú)須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)?！?/p>
第十五條：爭(zhēng)議處理方式
l,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
第十六條：通知
l、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用書信,、傳真、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任：
第十七條：附則
l,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
2,、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3,、本合同正本一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
大學(xué)生合作租房合同 大學(xué)生租房合同篇二
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量________________________________,。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的,，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充,、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月_____/_____(1人/2人),，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,，設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,，廚房,，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間,，水，電,，煤氣,，寬帶費(fèi)(如使用)等由甲，乙兩方平攤,，每方二分之一,。
第六條 合租期間，本著和平,，友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生，安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來(lái)訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),，生活為宜,。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方,。
第八條 各自做飯,，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。
第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著。
第十條 乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),。本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方,。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份,，由甲方，乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
甲方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
乙方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
丙方：_____________________________
身份證號(hào)碼：_______________________
第一條本合同所指住宅小區(qū)為：區(qū)棟單元房間元房間,。
第二條甲、乙方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。丙方向甲、乙雙方支付房租,，丙方享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。任意一方如果要增加合租人數(shù),，必須取得其余兩方的同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為,，在合同訂立時(shí)，丙方方向甲,、乙雙方交押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),，然后,，每月前百元,。起租日期為三天內(nèi),，丙方向甲、乙雙方支付當(dāng)月房租___年___月___日,，租期不固定,，但丙方如需退房，必須提前一個(gè)月向甲,、乙雙方說(shuō)明,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間,，水、電,、煤氣,、費(fèi)由甲、乙,、丙三方平攤,，每方三分之一。(按人頭計(jì)算)
第六條合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。
第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,。
第八條周末的時(shí)候，私人做飯,，還是搭火?根據(jù)三方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條在租住期間，三方都應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條丙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲,、乙雙方。
第十一條丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，即使甲、乙雙方和房東租賃關(guān)系中止,，也不影響本合租合同的法律效力,，甲、乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定,。
甲,、乙雙方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì)丙方,。并且在租賃期間丙方只承擔(dān)約定房租費(fèi)用,，如甲、乙雙方先于丙方退房,，丙方不承擔(dān)整個(gè)房屋的租賃費(fèi),，只承擔(dān)合同簽訂時(shí)單間的房租費(fèi)用。
第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效,。
第十四條本合同一式叁份，由甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
丙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
______年______月______日
出租方(甲方)：________
性別：
____年___月____日
承租方(乙方)：_________
性別：
_____年____月___日
身份證號(hào)碼：_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
_______年_______月_______日
合同編號(hào)：
出租方(甲方)：
通訊住址：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：通訊住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。
第一條：出租房屋基本情況
出租房屋位于棟號(hào),，建筑面積為平方米,，建筑面積即為本合同計(jì)租(費(fèi))面積。
第二條：租賃期限
本合同項(xiàng)下租賃期限為___年___月___日起至___年___月___日止,。
第三條：租賃用途
乙方承租甲方房屋只能從事使用,，不得作其他用途。
第四條：租金及支付方式
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：按/平方米月/支付,，月租金為(其中房屋租金元/月，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)用元/月),，從第個(gè)租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%,。(___年___月___日起遞增房租)。
2,、本合同項(xiàng)下的租金系不含稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)繳納。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔(dān)稅金的,，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔(dān)稅費(fèi),。
3、租金支付方式：以6個(gè)月為一個(gè)繳租期,，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)支付首期租金,，以后每期租金由乙方提前一個(gè)月支付給甲方。
第五條：履約的保證金
1、本合同簽署當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi),，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金余額(如有)無(wú)息退還,。
2,、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理、水,、電,、氣等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
第六條：裝修免租期
雙方約定___年___月___日___年___月___日為裝修免租期，在此期間,，乙方無(wú)需承擔(dān)租金,，但是應(yīng)承擔(dān)裝修管理費(fèi)(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費(fèi)用)以及該房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)狻崃δ茉促M(fèi)等費(fèi)用,。
第七條：物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其繳納
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于煤氣,、電話、寬帶,、有線電視等費(fèi)用),。
2、水表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度,。
第八條：房屋交付及裝飾、裝修,、改造成和維修
1,、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施,，且不得以此為借口向甲方索要任何費(fèi)用,、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。
2,、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或改造的，須先提供裝修,、裝飾,、改造設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。
3,、裝飾裝修遵循來(lái)裝去丟的原則,。合同終止或解除后，乙方裝飾,、裝修,、改造以后所形成的或者附著在地面、墻壁,、天花板上的裝飾,、裝修材料及不可單獨(dú)移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞,。
4,、本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,，乙方對(duì)租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,。
第九條：消防、安全及其他經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān),。
l,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)所按消防要求配備好消防器材,，并負(fù)責(zé)做好消防安全等工作,，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔(dān),。,。
2、在本合同有效期內(nèi),，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要懸掛招牌的,，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進(jìn)行安裝懸掛，不得損壞房屋,、遮攔其他第三人的廣告,、招牌及陽(yáng)光，同時(shí)應(yīng)經(jīng)常對(duì)懸整物,、擱置物等進(jìn)行檢查,、維護(hù)、維修與管理,，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任：
第十條在承租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅,，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng);
2、未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋;
3,、自覺螢受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=4,、租賃期內(nèi),，乙方毫臺(tái)墨{習(xí)并愛護(hù)房屋。
第十一條續(xù)租
l,、乙方需續(xù)目的,，應(yīng)當(dāng)在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的，
2：,。乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還,。
3、租賃贛：黿二方如無(wú)違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：
第十二條臺(tái)司解除
l,、雙方協(xié)商同意，可以提前解除合同;
2,、乙方有下列情形之一的,，需書面通知乙方單方解除本合同：
(1)不按規(guī)定第三條約定，對(duì)房屋或利用承租房進(jìn)行違法犯罪活,。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使,，無(wú)須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)?！?/p>
第十五條：爭(zhēng)議處理方式
l,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
第十六條：通知
l、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用書信,、傳真、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任：
第十七條：附則
l,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
2,、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3,、本合同正本一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
