現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。
架子租賃合同篇一
不少人都有寫過租賃類合同了,，這就來動筆寫寫。杠桿租賃主要用于資本密集型設(shè)備的長期租賃業(yè)務(wù),，例如飛機、輸油管道,、石油鉆井平臺,、衛(wèi)星系統(tǒng)等的租賃。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“上海桁架租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！
出租方(甲方)：___________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租方(乙方)：___________
地址：_____________________
電話：_____________________
按照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī),，遵循誠實信用、平等互利的原則,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方車輛之事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同,，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、甲方將車牌號為____________車型號為____________ ,， ______座,，顏色______ ,。
狀態(tài)良好,，干凈衛(wèi)生、年檢合格的車輛出租給乙方使用,。
二、租賃期限及租金
租賃期為 ,，從______年______月______日______時______分起至______年______月______日______時______分止。租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整(______元),。包含司機服務(wù)費。(不含超時費,，超公里費)。
三,、租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金,。租期一個月或超過一個月，按月預(yù)先付租金,。每天行駛不超過______百公里，司機每天工作______小時,，租期為一個月的車輛限行駛____________公里,。超出公里部分按______元/公里計算,。司機超時按______元/小時計算租金。
四,、甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方委派駕駛技術(shù)良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛，該司機需經(jīng)乙方認(rèn)可,。
如所租賃的車輛因故障不能正常工作,，甲方應(yīng)及時調(diào)配其它車輛暫時替代,。
司機在工作時應(yīng)準(zhǔn)時、有禮貌,、服務(wù)熱情、聽從公司負(fù)責(zé)人的合理調(diào)度,。
甲方保證乙方的乘車安全，如有意外,，甲方負(fù)全部責(zé)任。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方必須按時交納租金，否則甲方有權(quán)停止供車,。
承擔(dān)租賃期間的汽油費、路橋費,、停車費,、洗車費,。
禁止用租賃車輛從事違法活動，否則后果自負(fù),。
乙方應(yīng)提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時間。
租賃車輛由甲方司機負(fù)責(zé)保管,，乙方無權(quán)駕駛所租車輛，否則后果自負(fù),。
如乙方指令甲方所派司機違章作業(yè)而造成的損失，由乙方承擔(dān),。
車輛如服務(wù)于深圳市外，乙方應(yīng)提供司機食宿,。
乙方應(yīng)為司機提供休息場所,，以保證正常出車安全,。
六、違約責(zé)任
如乙方提前終止合同,，甲方將扣除未到期租金30%為違約金。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。具同等法律效力。
出租方(甲方)：____________
經(jīng)辦人：____________________
承租方(乙方)：____________
經(jīng)辦人：____________________
身份證號碼：________________
日期：______________________
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
為保護(hù)三方合法權(quán)益,，甲乙丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。
二、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。
三,、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金,， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元,。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋,。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，水、電費等由乙方自行支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等
七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營,，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共,、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
八,、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。
九,、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同，不得違約,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟,。
十、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任,。
十一、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
賣方： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號碼： 地址： 買方： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號碼： 地址： 經(jīng)紀(jì)方： 地址：
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一) 賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1,、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。
2,、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清,。
3、賣方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________),，并于簽署本協(xié)議時付清,。
(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
1,、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償,。
2、買方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________),，并于簽署本協(xié)議時付清。
3,、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙,，并結(jié)清相關(guān)費用。
二,、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,。
三,、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止,，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四,、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： 開戶行： 帳號：
買方戶名： 開戶行： 帳號：
五、本合同一式叁份,，自三方簽字之日起生效。賣方,、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份,，具有同等法律效力,。
賣方： 經(jīng)紀(jì)方： 買方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將__________________,，建筑面積為__________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,，共計__________年__________個__________月。
本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起______次性支付,。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為__________元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付,，由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理,。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。
第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效______日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
第七條：違約責(zé)任
1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付________萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。
3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。
2、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。
第十一條：補充條款
甲方：________________________乙方：___________________________
代表人：_____________________代表人：_________________________
電話：_______________________電話：____________________________
_________年________月________日_________年________月________日
架子租賃合同篇二
上海桁架租賃合同5篇
不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動筆寫寫,。杠桿租賃主要用于資本密集型設(shè)備的長期租賃業(yè)務(wù)，例如飛機,、輸油管道,、石油鉆井平臺,、衛(wèi)星系統(tǒng)等的租賃,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“上海桁架租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！
出租方(甲方)：___________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租方(乙方)：___________
地址：_____________________
電話：_____________________
按照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī),，遵循誠實信用、平等互利的原則,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方車輛之事宜達(dá)成如下協(xié)議,，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方將車牌號為____________車型號為____________ ， ______座，顏色______ ,。
狀態(tài)良好，干凈衛(wèi)生,、年檢合格的車輛出租給乙方使用。
二,、租賃期限及租金
租賃期為 ,，從______年______月______日______時______分起至______年______月______日______時______分止,。租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整(______元),。包含司機服務(wù)費。(不含超時費,，超公里費)。
三,、租金支付
乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金,。租期一個月或超過一個月,，按月預(yù)先付租金,。每天行駛不超過______百公里，司機每天工作______小時,，租期為一個月的車輛限行駛____________公里。超出公里部分按______元/公里計算,。司機超時按______元/小時計算租金。
四,、甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方委派駕駛技術(shù)良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛,，該司機需經(jīng)乙方認(rèn)可,。
如所租賃的車輛因故障不能正常工作,，甲方應(yīng)及時調(diào)配其它車輛暫時替代,。
司機在工作時應(yīng)準(zhǔn)時、有禮貌,、服務(wù)熱情、聽從公司負(fù)責(zé)人的合理調(diào)度,。
甲方保證乙方的乘車安全，如有意外,，甲方負(fù)全部責(zé)任。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方必須按時交納租金,，否則甲方有權(quán)停止供車,。
承擔(dān)租賃期間的汽油費、路橋費,、停車費、洗車費,。
禁止用租賃車輛從事違法活動，否則后果自負(fù),。
乙方應(yīng)提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時間。
租賃車輛由甲方司機負(fù)責(zé)保管,，乙方無權(quán)駕駛所租車輛,，否則后果自負(fù),。
如乙方指令甲方所派司機違章作業(yè)而造成的損失，由乙方承擔(dān),。
車輛如服務(wù)于深圳市外，乙方應(yīng)提供司機食宿,。
乙方應(yīng)為司機提供休息場所,，以保證正常出車安全,。
六、違約責(zé)任
如乙方提前終止合同,，甲方將扣除未到期租金30%為違約金,。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力,。
出租方(甲方)：____________
經(jīng)辦人：____________________
承租方(乙方)：____________
經(jīng)辦人：____________________
身份證號碼：________________
日期：______________________
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
為保護(hù)三方合法權(quán)益,，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行：
一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。
二,、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。
三、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方一次性支付第一次十個月租金， ______年______月______日至______年______月______日,。(人民幣)____________元。其余每年租金,，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租,，甲方有權(quán)收回房屋。
五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，水,、電費等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。
六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等
七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動等損害公共、國家利益的事情,。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
八,、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
九,、爭議的解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同，不得違約,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地法院提起訴訟,。
十、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租,，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任,。
十一、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
賣方： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號碼： 地址： 買方： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護(hù)照號碼： 地址： 經(jīng)紀(jì)方： 地址：
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一) 賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1,、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方,。
2、賣方同意賠償買方幣_________),，并于簽署本協(xié)議時付清,。
3,、賣方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清,。
(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
1,、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2,、買方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________),，并于簽署本協(xié)議時付清。
3,、買方于年日搬離房屋,，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費用,。
二,、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,。
三,、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止,，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任,。
四,、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： 開戶行： 帳號：
買方戶名： 開戶行： 帳號：
五,、本合同一式叁份,，自三方簽字之日起生效,。賣方、買方,、經(jīng)紀(jì)方各持壹份,，具有同等法律效力,。
賣方： 經(jīng)紀(jì)方： 買方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將__________________，建筑面積為__________的房屋,，出租給乙方作為___________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止，共計__________年__________個__________月,。
本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為__________元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付,，由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。
(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。
4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效______日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上,。
2、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付________萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。
3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第十條：本合同未盡事宜
1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：________________________乙方：___________________________
代表人：_____________________代表人：_________________________
電話：_______________________電話：____________________________
_________年________月________日_________年________月________日
