隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
冷庫裝修合同篇一
裝修之類的合同,，是大家準備裝修前而簽訂的法律文件。裝修過程中,，水電改造前,，櫥柜設(shè)計師會上門進行第一次測量，幫我們確定好電源,、水路的改造方案,。下面是小編為大家收集有關(guān)于倉庫裝修合同范本，希望你喜歡,。
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方)：__防水裝飾工程有限公司
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。
第一條工程概況
1.1工程名稱:防水補漏維修施工程
1.2工程地點：
1.3承包范圍：衛(wèi)生間
1.4承包方式：包工,、包料、包質(zhì)量,、包管理,、包安全等總方式。
1.5工期：本工程自年月日開工,，于年月日竣工,。
1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓、不分層,、不露點,、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力,，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。
1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算,。
第二條甲方工作
2.1應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延,。
2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。
3.4工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3.5應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,，并對工程保修五年,。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責(zé),。(包括對于樓下造成的損失)
第四條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，待五年保修期滿,，合同自動失效。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
年月日年月日
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,，在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____________起草,。
一,、工程項目
1,、________個房間(________臥室、________客廳,，以下簡稱________個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線,，包________個房間的門,、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩子，刷立邦漆兩次,。
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板。
3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責(zé)施工,。
三、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。
四,、施工期限
________年________月________日至________年________月________日,，如不能按期完成，每天將處罰金________元,。
五,、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣,。
六,、付款方式
工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，________天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七,、其它問題
裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份,，具有相同效應(yīng),。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
甲方(發(fā)包方)：_______________身份證號碼：__________________________
乙方(承包方)：_______________身份證號碼：__________________________
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：
一、工程項目：
1,、______個房間(______臥室,、______客廳，以下簡稱______個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺,。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。
5、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
二,、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責(zé)施工。
三,、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。
四,、施工期限：
_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。
五、工程造價：
材料由_________方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費_________人民幣,。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，_________天內(nèi)______次將裝修人工費付清。
七,、其它問題：
裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式______份,，甲,、乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng),。
甲方：__________________乙方：_____________________
________年______月______日_______年______月______日
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________
承包方(簡稱乙方)：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、工程概況
1、裝飾施工地點：____________________________________,。
2,、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米,。
3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》。
4,、承包方式：_________________(包工包料,、清包工、部分承包),。
5,、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日,。支付_________元訂金，第二次付款時扣除,。
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_________%合計_________元,。
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_________%合計_________元。
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價_________%合計_________元,。
(5)工程保修期_________年,。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。
2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1,、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。
2,、本工程由________方設(shè)計施工方案。
3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
4、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。
5,、工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。
6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。
六,、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工______天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期_________天,，支付_______元違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。
九,、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。
十,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：___________________________________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________,。
其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證、暫時居住證,，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核,、技能鑒定,、持證上崗”的制度。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式,、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果;
5.12未經(jīng)批準,，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體,，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;
5.13未經(jīng)批準,，甲方不得損壞給排水、供電,、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品,。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;
6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
6.5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;
6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市,、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;
6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分,、十九時至次日七時之間,，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);
7.2合同簽訂后,，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費;
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。
第八條材料的提供
8.1由甲方提供的材料,、設(shè)備，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān);
8.2由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提;
8.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標準,，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任;
8.4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。
第九條工期延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況,。
9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;
9.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第十條質(zhì)量標準
10.1工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。
(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%,，優(yōu)良率達到_________,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十一條工程驗收和保修
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單),。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
11.2保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日,，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。
12.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
12.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第十三條違約責(zé)任
13.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定
15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,，(此費用不在工程款內(nèi));
15.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管,。工程竣工移交后,，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用;
15.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。
第十六條附則
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份,。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份,。
16.4合同履行完后自動終止,。
16.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
16.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
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裝修之類的合同，是大家準備裝修前而簽訂的法律文件,。裝修過程中,，水電改造前，櫥柜設(shè)計師會上門進行第一次測量,，幫我們確定好電源,、水路的改造方案。下面是小編為大家收集有關(guān)于倉庫裝修合同范本,，希望你喜歡,。
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方)：__防水裝飾工程有限公司
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。
第一條工程概況
1.1工程名稱:防水補漏維修施工程
1.2工程地點：
1.3承包范圍：衛(wèi)生間
1.4承包方式：包工、包料,、包質(zhì)量,、包管理、包安全等總方式,。
1.5工期：本工程自年月日開工,，于年月日竣工。
1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓、不分層,、不露點,、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力,，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。
1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算,。
第二條甲方工作
2.1應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延。
2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。
3.4工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3.5應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,，并對工程保修五年,。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,，一切損失都有乙方負責(zé)。(包括對于樓下造成的損失)
第四條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，待五年保修期滿,，合同自動失效,。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
年月日年月日
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,，在雙方同意的情況下,，本協(xié)議由____________起草。
一,、工程項目
1,、________個房間(________臥室、________客廳,，以下簡稱________個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包________個房間的門、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責(zé)施工,。
三、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。
四,、施工期限
________年________月________日至________年________月________日,，如不能按期完成，每天將處罰金________元,。
五,、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣,。
六,、付款方式
工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，________天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七,、其它問題
裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng),。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
甲方(發(fā)包方)：_______________身份證號碼：__________________________
乙方(承包方)：_______________身份證號碼：__________________________
雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。如下：
一,、工程項目：
1、______個房間(______臥室,、______客廳,，以下簡稱______個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3、衛(wèi)生間,、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服)。
5,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定。
二,、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責(zé)施工。
三,、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。
四,、施工期限：
_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。
五、工程造價：
材料由_________方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費_________人民幣,。
六、付款方式：
工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，_________天內(nèi)______次將裝修人工費付清,。
七,、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式______份,，甲,、乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng),。
甲方：__________________乙方：_____________________
________年______月______日_______年______月______日
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________
承包方(簡稱乙方)：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、工程概況
1、裝飾施工地點：____________________________________。
2,、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套,，施工面積平方米。
3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4、承包方式：_________________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
5,、工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。
二,、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日,。支付_________元訂金，第二次付款時扣除,。
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_________%合計_________元,。
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_________%合計_________元。
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價_________%合計_________元,。
(5)工程保修期_________年,。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。
2,、本工程由________方設(shè)計施工方案,。
3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。
4,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。
5、工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。事后，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
六,、其它事項
1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工______天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期_________天,，支付_______元違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期_________天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。
十、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：___________________________________
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________,。
其中：材料費：_________,，人工費：_________，管理費：_________,，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________，稅金：_________,，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證、暫時居住證,，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核,、技能鑒定,、持證上崗”的制度。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,，不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項;
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;
5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
5.12未經(jīng)批準,，甲方不得隨意在承重墻上穿洞,，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;
5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水,、供電,、供氣、消防,、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;
6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
6.5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;
6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市,、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;
6.13在居民居住的地域,，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動,。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān);
7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費,、管理費及拆除費;
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供
8.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
8.2由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提;
8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任;
8.4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。
第九條工期延誤
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況,。
9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;
9.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第十條質(zhì)量標準
10.1工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。
(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%,，優(yōu)良率達到_________,。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第十一條工程驗收和保修
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單),。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
11.2保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后,，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。
12.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金,。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第十三條違約責(zé)任
13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。
13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。
13.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定
15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));
15.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后,，甲方負責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用;
15.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。
第十六條附則
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份,。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份,。
16.4合同履行完后自動終止,。
16.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
16.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
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合同書格式和范文
