在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

買賣合同電子版篇一

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

買賣合同電子版篇二

房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題涉及預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問題和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題(主要是指現(xiàn)房),，我國法律界對該問題討論的不是很多，但是由于厘清該問題對司法實踐頗有裨益,，因此本文擬就該問題作些探討,。

在研究房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題之前，本文先就合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一些基本理論問題進行簡要地說明,。

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為,。其特征是：第一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,。第二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對象是合同債權(quán),。第三,、權(quán)利的轉(zhuǎn)讓既可以是全部的轉(zhuǎn)讓，也可以是部分的轉(zhuǎn)讓,。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的生效有兩個條件：第一,、權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同成立。第二,、債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓的事實通知債務(wù)人,。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律效力分為對內(nèi)效力和對外效力，對內(nèi)效力具體表現(xiàn)為：第一,、合同權(quán)利由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人,，如果是全部轉(zhuǎn)讓，則受讓人將作為新債權(quán)人而成為合同權(quán)利的主體,，轉(zhuǎn)讓人將脫離原合同關(guān)系,，由受讓人取代其地位。如果是部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓,，則受讓人將加入合同關(guān)系,，與原債權(quán)人一起成為共同債權(quán)人。第二,、在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也將隨主權(quán)利移轉(zhuǎn)而發(fā)生移轉(zhuǎn),。第三、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利是有效存在且不存在權(quán)利瑕疵的,。對外效力具體表現(xiàn)為：第一、債務(wù)人不得再向轉(zhuǎn)讓人即原債權(quán)人履行債務(wù),。第二,、受讓人不僅取得債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的債權(quán),，而且應(yīng)取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。第三,、債務(wù)人在合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓時就已經(jīng)享有的對抗原債權(quán)人的抗辯權(quán),，并不因合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而消滅。2

我國關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的立法例包括《中華人民共和國民法通則》(以下簡稱《民法通則》)第九十一條和《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第五章的有關(guān)規(guī)定,，其中第七十九條至八十三條專門規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題,，第八十七條規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)問題,。

《民法通則》第九十一條規(guī)定：“合同一方將合同的權(quán)利,、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當取得合同另一方的同意,，并不得牟利,。依照法律規(guī)定應(yīng)當由國家批準的合同，需經(jīng)原批準機關(guān)批準,。但是,，法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒有對權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的轉(zhuǎn)移進行區(qū)分,，而是將二者作為一個整體看待,。合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓含有義務(wù)轉(zhuǎn)移的因素，所以需要取得合同另一方的同意,，但是如果轉(zhuǎn)讓人不承擔合同義務(wù)(單務(wù)合同)或者義務(wù)已經(jīng)履行完畢,，其轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利是否需要合同另一方的同意呢?僅就該條文理解，在這種情況下,，仍需另一方的同意,。同時該條文對合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓還有一個限制，即轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時不得牟利,，這種規(guī)定明顯帶有計劃經(jīng)濟體制立法模式的色彩,。《合同法》關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定“是在對民法通則第91條進行補充的基礎(chǔ)上,，并借鑒《涉外經(jīng)濟合同法》第26條的有關(guān)規(guī)定發(fā)展而來,，它彌補了合同債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的立法漏洞”。3 因《合同法》關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定比較明確,，本文不再詳述,。

《合同法》未對合同所指向的標的物作動產(chǎn)和不動產(chǎn)的劃分，應(yīng)當理解為只要符合法律規(guī)定,，不論動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，合同權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓。因此可以講《合同法》對房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓提供了明確的法律依據(jù),。下面就該權(quán)利轉(zhuǎn)讓所涉及的問題進行分析論述,。

因預(yù)售商品房以外的其他房屋買賣合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題并不復(fù)雜,，本文對該問題不再贅述,下面僅就預(yù)售商品房買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題進行分析。

預(yù)售商品房買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問題一般稱之為預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓,。對于預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問題有兩種截然相反的觀點：第一種是反對轉(zhuǎn)讓,，主要理由是“炒樓花”具有較大的投機性，允許炒樓花可能導(dǎo)致房價上漲,，擾亂房地產(chǎn)市場秩序,，損害房屋實際使用者的利益，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展,。贊成轉(zhuǎn)讓的認為,，炒家進入房地產(chǎn)市場進行風險投資，既可以為房地產(chǎn)開發(fā)聚集資金,，又可以活躍市場,，從世界各國房地產(chǎn)交易實踐來看，炒家參與房地產(chǎn)市場已經(jīng)成為成熟房地產(chǎn)市場的主要特點 ,。4本人贊同第二種觀點,，商品房再轉(zhuǎn)讓形成的原因是多方面的，可能是為了投資,，也可能是因其他原因,，購買的商品房對預(yù)購方已經(jīng)沒有意義，例如預(yù)購方移居國外,。如果一概禁止轉(zhuǎn)讓,，則限制了預(yù)購方合法權(quán)益的行使。

其實,，關(guān)于預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問題,，我國1995年《房地產(chǎn)管理法》已經(jīng)作出了規(guī)定，該法第五十四條規(guī)定：“商品房預(yù)售的,，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題,，由國務(wù)院規(guī)定”。因迄今為止國務(wù)院尚未作出具體規(guī)定,，有些學者據(jù)此認為預(yù)購商品房不能再轉(zhuǎn)讓,。本人認為該規(guī)定是一種委任性條款，即授權(quán)國務(wù)院對預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓制定行政法規(guī),，其隱含的意思是預(yù)購商品房可以再轉(zhuǎn)讓,。我們無法想象國務(wù)院會制定這樣的行政法規(guī)：“根據(jù)《房地產(chǎn)法》第五十四條的規(guī)定，預(yù)售商品

房不能再轉(zhuǎn)讓”,。如果預(yù)售商品房不可以再轉(zhuǎn)讓,，那么《房地產(chǎn)法》應(yīng)當直接作出規(guī)定，沒有必要再授權(quán)國務(wù)院制定不可轉(zhuǎn)讓的行政法規(guī)。所以該條款“實際上是對商品房的預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的認可”,。

買賣合同電子版篇三

出賣人（以下簡稱甲方）姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

買受人（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號車庫賣給乙方,，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守,。

一,、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè),，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證,，車庫內(nèi)的水、電已單獨立戶,，并裝有獨立的水電表,。

2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀,，并以本合同形式加以規(guī)定,。

二、房屋價格及付款形式,、交房方式

1,、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬仟佰拾元整，簽本合同時,，乙方付給甲方定金 元,，余款于日之內(nèi)交房時付清。

2,、甲方交房時,，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方,。

3,、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費用,，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費等及其相關(guān)的各種費用。

4,、甲方售房時,，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù),，若以后乙方要辦房產(chǎn)證,、土地證，甲方要積極配合。

三,、違約責任

1,、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛,。自本合同簽字之日前,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責,。

2,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲方,，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約,，應(yīng)及時通知乙方,，并雙倍返還定金給乙方。

3,、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋,，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止,，按

1.5分月息復(fù)利計算付給乙方,。

四、本合同一式份,，各方各執(zhí)份,。

五、未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方簽字：電話：

甲方配偶簽字： 電話：

乙方簽字：電話：

乙方配偶簽字： 電話：

附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份,。

年月 日

買賣合同電子版篇四

原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話：

被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1,、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908a的房屋所有權(quán)過戶給原告,；

2,、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的'違約賠償人民幣200000元；

3,、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔,。

事實與理由：

20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹,，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908a的《房屋買賣合同》,，并于當日交付了購房定金人民幣50000元,。

雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜,，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延,，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù),。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約,，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元.

原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院,，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告,，并賠償原告損失,，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

原告：

日期：

買賣合同電子版篇五

甲方（賣方）：合同編號：簽訂地點：乙方（買方）： 簽訂時間：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)，遵照平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，訂立合同如下：

每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合,，且不低于樣品同等質(zhì)量,。

定貨時，甲方收取貨款總額20 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還,，甲方違約定金雙倍返還）,，余款提貨或送貨時付清。

乙方自行提貨,，現(xiàn)場驗收,，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格,。

乙方繳清貨款,，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標,、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收,，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出,，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

若甲方未能按約定時間交貨,，每延誤一天,，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,，甲方應(yīng)予以更換或退貨,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商另訂附則,，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話： 傳真：

開戶銀行： 帳號：

乙方（簽章）：住所： 法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：

開戶銀行：

帳號：

買賣合同電子版篇六

甲方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行：

乙方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條合同標的要求：

1,、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備,。

2,、產(chǎn)地：詳見附件。

3,、質(zhì)量標準：

⑴按原廠質(zhì)量標準,，即以說明書為準。

⑵其他：

4,、技術(shù)標準：

乙方提供的設(shè)備為原廠行貨,，符合原廠行貨的技術(shù)標準。

5,、其他要求：

第二條合同價款及支付方式：

1,、本合同所列各項目的總價款為人民幣： ￥

2、支付方式：

⑴雙方約定按以下第種方式支付：

①甲方在貨到并安裝驗收合格后個工作日內(nèi)一次性支付所有款項,。

②第一期付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%,。

第二期付款：貨到驗收合格后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%。

第三期付款：

③其他：

⑵付款信息

乙方單位名稱：惠州市科康科技有限公司

開戶銀行：

帳號：

乙方負責開具相關(guān)發(fā)票,。

第三條交貨時間,、地點和包裝：

1、交貨時間：按以下第種方式確定交貨時間

⑴自合同簽訂之日起日內(nèi),。

⑵于年月日內(nèi),。

⑶其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準

2,、交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。

甲方指定地點：

接貨人： 電話：

3,、乙方負責包裝貨物,，包裝標準：

原廠包裝標準并適于運輸需要;

其他：

由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失,，乙方應(yīng)負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失,。

4、設(shè)備的運輸費,、包裝費由乙方負責,。

第四條設(shè)備的安裝與驗收：

1、甲方在全部設(shè)備簽收后個工作日內(nèi)驗收完畢,。甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合規(guī)定，應(yīng)在天內(nèi)向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議后,，應(yīng)在個工作日內(nèi)負責處理,。

2、甲乙雙方應(yīng)于到貨后在雙方有關(guān)人員監(jiān)督下對設(shè)備進行驗收,。如果5個工作日內(nèi)因甲方原因沒有驗收，則視為該批設(shè)備驗收合格,。

3,、甲方在開箱清點時，如發(fā)現(xiàn)外包裝完好無損,，但箱內(nèi)設(shè)備發(fā)現(xiàn)短缺,，損壞或不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)及時補足,，由此引起的費用由乙方承擔,。

4、驗收標準：按原廠質(zhì)量標準,，即以說明書為準,。

5、乙方負責進行設(shè)備的安裝,、調(diào)試,。

6、其他：

第五條保修服務(wù)與培訓(xùn)：

1,、乙方保證提供給甲方的設(shè)備為全新,、無損壞的設(shè)備，符合本合同,、要求適合合同目的的設(shè)備,。

2,、乙方對銷售給甲方的設(shè)備在送貨之日起個月內(nèi)，負責提供設(shè)備的發(fā)貨,、安裝,、調(diào)試和維護等方面的支持和服務(wù)工作，并提供從驗收通過之日起的設(shè)備免費上門保修服務(wù),，到場的時間在小時內(nèi)(從接聽用戶報障電話起),。在保修期間若因質(zhì)量問題造成產(chǎn)品損壞，乙方負責免費更換,。

3,、保修期滿后，雙方可就有關(guān)設(shè)備的服務(wù)另行簽訂服務(wù)協(xié)議,。

4,、乙方向甲方提供的技術(shù)支持熱線：

5、培訓(xùn)條款：

6,、其他：

第六條違約責任：

1,、合同生效后，乙方保證在日內(nèi)按合同交貨地點交貨,。逾期一天,，乙方按未提供產(chǎn)品總價值的%交納違約金，違約金最高不超過合同總金額的20%,。違約期計算時應(yīng)扣除因不可抗力導(dǎo)致的延誤時間,。

2、乙方所叫產(chǎn)品不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用,，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用,。乙方不能修理或更換的,，按不能交貨處理,。

3,、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝,，并承擔支付的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當負責賠償,。

4,、如因乙方安裝不善或不能提供合同規(guī)定的維護和保養(yǎng)服務(wù)而造成的一切損失或設(shè)備質(zhì)量事故，由乙方承擔責任,。

5,、如甲方未按合同規(guī)定時間準時支付貨款，應(yīng)自款項的最后支付日的七天后的次日起,，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的%的利息作為違約金,，違約金最高不超過合同金額的20%。

6,、按本合同應(yīng)支付的違約金,、賠償金，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,，應(yīng)當在明確責任后十天內(nèi),，一次性付清，否則按逾期付款處理,。

第七條不可抗力：

1,、合同簽訂后，簽約雙方任何一方,，由于火災(zāi),、旱災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時,，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任,。

2、受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方,，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認,。

3、當不可抗力事故停止或消除后,，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方,，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題,，并盡快達成協(xié)議,。

第八條爭議的解決：

1、履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴,。

第九條其他：

1,、本合同所涉及的各款項均以方式結(jié)算,，本合同所涉及付款日期均以日期為準。

2,、對本合同條款的任何變更,、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，成為本合同的組成部分,，并具有同等法律效力。

3,、本合同所有的日期,，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達的,，以收件人簽收日期為準;郵件送達的,，以郵局郵戳日期為準。

4,、本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。

5,、本合同共有附件1份及相關(guān)資料,，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力,。

6,、本合同一式四份，甲方二份,，乙方二份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

簽約日期： 簽約日期：

買賣合同電子版篇七

(合同編號：01402012234258653 )

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址： 湖南南庭投資有限公司 . 長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營業(yè)執(zhí)照注冊號：5273145826425 機構(gòu)代碼證： 04525618546254 法定代表人：

買受人：

證件類型:

國籍：

聯(lián)系地址：

共有情況： 代理人： 國籍： 戴明煒 聯(lián)系電話： 0731-82693333 晏澤英 身份證 證件號碼： 中國 聯(lián)系電話： 43030419750425245113574076492 湖南省湘潭市岳塘區(qū)新一村23棟30號聯(lián)系電話： 代理人聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以____出讓_____方式取得位于__長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯

處東南角_ ________ _,編號為_____長房售許字（20xx）第0131號____ ___的地塊的土地使用權(quán),。土地面積為___27525.18_________平方米，土地使用起

始日期為20xx.4.6 ,，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 ,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，項目名稱_____南庭城果___ ,。

該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 856152486468542，

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________452954215414585__________，規(guī)劃用途為商住 ,，施工許可證號為____567811112546________ ,。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局,，商品房預(yù)售許可證號為_____42545852361_____ ___,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號房,。該商品房的用途為___住宅___ _,，屬 ___磚混_______結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上_33__層,，地下____3_層,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__84.04_____平方米。

第四條 計價方式及價款

出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算,，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元,，總金額（_ 337840.80 _元）

2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米___ ___元,，總金額（__元）

第五條 付款方式及期限

買受人按下列第 2 種方式按期付款：

1. 一次性付款

首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日一次性支付,。

2．銀行按揭付款

首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付,。

因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的,，出賣人同意買受人在 45日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付,，并不承擔本合同第七條約定的違約責任,。

因出賣人的過錯導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第1 種方式：

（1）合同繼續(xù)履行,，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。

（2）買受人解除本合同,。

因非歸責于雙方的原因,，導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買賣雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議；協(xié)商不成的,，買受人可以單方解除合同,，但應(yīng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當在收到買受人書面通知 7 日內(nèi)將房價款（包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買受人,。

3．其他方式

首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元,。剩余房款的支付 ,。

第六條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第1 種方式處理：

1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在 3 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全

額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 五的違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過____日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受 人按累計應(yīng)付款的 ％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

第七條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以 合同單價（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進行處理：

1．雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實結(jié)算房價款,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期 利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足,；超出3％部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。

第八條 房屋室內(nèi)層高

買受人所購該房屋的室內(nèi)層高為__3米，本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,。

第九條 交付期限及條件

出賣人應(yīng)當在___ 20xx年8月31日_ _前,，依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第2 種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房經(jīng)驗收合格,。

2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起 3 日內(nèi)告知買受人的,；

2)．

第十一條 房屋交接及違約責任

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在書面通知送達之日起15 天內(nèi)對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù),，雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

買賣合同電子版篇八

立契約書人___________股份有限公司（以下簡稱甲方）,、___________股份有限公司（以下簡稱乙方）,，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：

第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,，乙方買進,。

商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂,、牙膏,、洗發(fā)精。

第二條貨款的支付方式,，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方,。

第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn),、停止付款或違反本合約條款的情況,，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù),。

第四條本合約不預(yù)先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證,，以甲方所定的批發(fā)價銷售,，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

前項甲乙雙方,，及乙方所屬的零售店間,，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________,，如欲于上述地區(qū)外銷售,，必須獲得甲方的書面同意。

第七條乙方于甲方要求時,，為履行本合約的債務(wù),，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式,。

（1）推舉甲方同意的連帶保證人,。

（2）提供不動產(chǎn)作為擔保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán),。

（3）提供保證金,。

（4）寄托有價證券。

（5）乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方,。

（6）交付庫存的甲方制品,。

第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,，與發(fā)生下列的情形時,，甲方為顧及其未來?？山獬竞霞s

（1）乙方的信用有重大變化時,。

（2）乙方的公司組織上有重大變化時。

第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí),，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院,。

本契約一式三份,，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

公司名稱（甲方）：________________

公司地址：________________________

負責人：__________________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

公司名稱（乙方）：________________

公司地址：________________________

負責人：__________________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

連帶保證人（丙方）：______________

住址：____________________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________

____________年________月________日

買賣合同電子版篇九

合同號：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

買方：_________

地址：_________

電報：_________

電傳：_________

賣方：_________

地址：_________

電報：_________

電傳：_________

本合同由買方和賣方商訂,。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

第一條 品名,；規(guī)格,、數(shù)量及單價：_________。

第二條 合同總值：_________,。

第三條 原產(chǎn)國別及制造廠商：_________,。

第四條 裝運港：_________。

第五條 目的港：_________,。

第六條 裝運期

分運：_________

轉(zhuǎn)運：_________

第七條 包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝,，適合遠洋及長途內(nèi)陸運輸，防潮,、防濕,、防震、防銹,、耐野蠻裝卸,，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地,。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔,。

第八條 嘜頭

賣方必須用不褪色的油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼,、毛重,、凈重、提吊位置,、“此端向上”,、“小心輕放、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：_________,。

第九條 保險

在cif條款下：由賣方出資按110％發(fā)票金額投保,。

在c＆f條款下：裝運后由買方投保。

第十條 付款條件

（1）買方在裝運期前30天,，通過_________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證,，其金額為合同總值的_________％，計_________,。該信用證在_________銀行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運情況下,，則按分運比例承付）。

a．全套可議付已裝船清潔海運提單,，外加兩份副本,，注明“運費已付”,、空白抬頭、空白背書,、已通知到貨口岸_________公司,。

b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號,，信用證號和嘜頭。

c．裝箱單一式四份,，注明每包貨物數(shù)量,，毛重和凈重。

d．由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份,。

e．已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份,。

f．裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報／電傳附本一份。

g．在cif條款下：全套按發(fā)票金額110％的投保_________的保險單,。

（2）賣方在裝運后10天內(nèi),，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買方,，兩份寄目的港_________公司,。

（3）_________銀行在收到合同_________中規(guī)定的，由雙方簽署的驗收證明后,，在_________天內(nèi),，承付合同金額的_________，金額為_________,。

（4）按本合同第15條和18條,，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

（5）所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費用應(yīng)由買方承擔,，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用應(yīng)由賣方承擔,。

第十一條 裝運條件

（1）賣方必須在裝運前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運輸路線，供買方確認,。

（2）賣方必須在裝運前二十天通知買方預(yù)計發(fā)貨時間,，合同號，發(fā)票金額,，發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼,。

（3）賣方必須在裝船完畢后四十八小時內(nèi)，以電報／電傳方式向買方通知貨物名稱,、數(shù)量,、毛重，發(fā)票金額,，船名和啟運日期,。

（4）如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸,，長12米，寬2．7米,，高3米,，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量,，以便買方安排內(nèi)陸運輸,。

（5）在c＆f條款下：如果由于賣方未及時按11條第（3）款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失,，由賣方承擔,。

（6）在目的港卸貨和內(nèi)陸運輸?shù)囊磺匈M用由買方承擔。

第十二條 技術(shù)文件

（1）下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

a．基礎(chǔ)設(shè)計圖,。

b．接線說明書,，電路圖，氣／液壓連接圖,。

c．易磨損件的制造圖紙和說明書,。

d．零配件目錄。

e．安裝,、操作和維修說明書,。

（2）此外，在簽訂合同60天內(nèi),，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款（1）中規(guī)定的技術(shù)文件,。否則，買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款,。

第十三條 保質(zhì)條款

賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造,，嶄新，未曾使用,，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝,、正常操作和維修情況下,，賣方必須對合同貨物的正常使用給予_________天的保證期，此保證期從貨物到達_________起開始計算,。

第十四條 檢驗

（1）賣方／制造廠商必須在交貨之前對貨物質(zhì)量,、規(guī)格、性能和數(shù)量進行精確全面的檢驗,，并簽發(fā)質(zhì)量證明書,，證明貨物符合合同規(guī)定。此證明書不作為貨物質(zhì)量,、規(guī)格,、性能和數(shù)量的最后依據(jù),。賣方或制造廠商必須將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。

（2）在貨物抵達目的地港之后,，買方須申請中國商品檢驗局（以下簡稱商檢局）就貨物質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書,。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險公司或船方負責者外,，買方在貨物抵達目的港后_________天內(nèi)有權(quán)拒收貨物,，向賣方索賠。

（3）如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷,，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗,，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠,。

（4）如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應(yīng)電告賣方延長商檢期_________天,。

第十五條 索賠

（1）如果賣方對貨物與合同規(guī)定不符負有責任,，且買方在本合同第13條第14條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后,，須按下列方法之一種或幾種索賠：

a．同意買方退貨,，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用,，包括：利息,、銀行費用、運費,、保險費,、檢驗費、倉儲,、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其它必要費用,。

b．按照貨物質(zhì)量低劣程度，損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值,。

c．用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件,，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)的延長,。

（2）若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復(fù),，則視為賣方接受索賠。

第十六條 不可抗力

（1）如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻,，無法履約,，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應(yīng)的延長,。

（2）受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可,。

（3）如果不可抗力事故持續(xù)超過120天,，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻一方終止合同,，通知立即生效,。

第十七條 仲裁

（1）凡由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如不能解決,，則可訴諸仲裁。

（2）仲裁應(yīng)提交_________仲裁委員會,，按照其程序仲裁,，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)。

（3）仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力,，雙方必須遵照執(zhí)行,。仲裁費用由敗訴一方承擔。仲裁機構(gòu)另有裁定者除外,。

（4）仲裁期間,，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其它條款。

第十八條 延期和罰款

如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨,，除因不可抗力事故之外,，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨,，罰款通過議付行在議付時扣除,，但是罰款額不得超過貨物總值的5％。罰金率按每星期0．5％計算,。不足一星期者按一星期計,。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期十星期，買方有權(quán)撤銷合同,。盡管撤銷了合同,，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。

第十九條 附加條款

_________,。（如果上述條款與下列附加條款不符,，將以后者附加條款為準）

第二十條 文本及生效

本合同由雙方于_________年_________月_________日用_________文簽署，原本一式_________份,，買賣雙方各執(zhí)_________份,。合同以下述_________款為生效方式：

（1）立即生效。

（2）合同簽署后_________天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效,。

（3）_________,。

買方（簽字）：_________ 賣方（簽字）：_________